ТСН ТСЖ МКД "О`Пушкино-2" (2 корпус)

[karabox 718]

Плачу через банк онлайн в втб24 (пользуюсь услугами этого банка), простым банковским переводом на счет ТСЖ - комиссия 20р =) за банковскую опкрацию.

Да курильщики в 10 раз больше, наверное, на сигареты тратят =).

[Liliy@ 49]

боюсь, что суды с застройщиком и рсу могут длиться годами.. А лифты нужны сейчас.. Я за то , чтобы подать на них в суд, но параллельно скинуться на починку за наш счет.. А если по суду через N.. количество лет выйграет ТСЖ деньги за лифты, то направить их на другие нужды и необходимости... Думаю был вариант починить их за счет средств на кап ремонт, но с инициативой наших соседей, на данный момент эти средства уплывают от наших ручек в чужие... Даже если собрать опять ОСС , то при положительном результате ждать нам эти деньги не менее 1,5 лет.. Короче, я за скинуться..

И я устала трястись от страха и подниматься в лифте вспоминая все свои молитвы, скинуться на ремонт лифта это очень хорошая идея. Суды могут длиться бесконечно, на ремонт денег нет в ТСЖ.

[gusamir 24 128]

Осмелюсь подкинуть правлению Вашего ТСЖ идею. Так как дом надо приводить в порядок, а на счёте денег катастрофически нет, попробуйте на предстоящей с жителями встрече поговорить об авансовых платежах на статью "содержание и текущий ремонт". Закон не запрещает распечатать платёжки на 2-3 месяца вперёд и если даже процентов 10-20 самых сознательных собственников смогут внести на счёт ТСЖ этот авансовый платёж, то у Вас появится поле для манёвра, и Вы сможете быстрее закрыть хотя бы самые горящие вопросы с тем же ремонтом лифтов и котельной

[Гуннхильд 12 964]

Добрый день соседи!Вит комплект существует и будет существовать!(сказали в отделе продаж-московском)я сегодня звонил....сказали у них много проектов по москве-можно подъехать и ознакомиться с документацией.Так что наш юрист(если он у нас есть)пусть не стесняется предъявить претензии по лифтам,по вибрациям,по шумам........

Мадин, у Вита, как у юр. лица, нет действующих проектов, а если и были, то давно уже переведены на другие юр. лица. У вита очень много аффилированных лиц: Апсис плюс, Апсис глоб, Апсис плюс, Апсис строй, Апсис финанс.... А в отсутствие денежных средств на расчетном счете Вита, все судебные разбирательства бессмысленны, пока суд, пока апелляция, кассация, а там уже и ликвидируются они.

Читаю - и удивляюсь. Никто не знает, у кого квартиру покупал? ВИТ (который строит много чего в Пушкино, от ТЦ ВИТ до Центрального) и ВИТ-Комплект, который строил ОПушкино - это совершенно разные юридические лица. В стародавние времена, когда на форуме не было даже раздела ОПушкино, ВИТ продал ВИТ-Комплект компании Апсис Глоб. Поэтому, Мадин, что бы вам там не отвечали на Московском, что они существуют и проекты есть, починить вам лифты по гарантии это никак не поможет.

[BAA 1 313]

Уважаемые соседи наших корпусов, прошу вашего совета по следующему поводу.
Соседи сверху установили у себя 2 кондиционера и во время их работы происходит следующая штука:

 
Сверху идет настоящий ливень, брызги летят в окно, в карниз и отлив окна, на кирпичную стену  маленького балкона, а также в окно и отлив окна комнаты, залетают в комнату. Про шум от капель и так понятно.
Как видно из видео льет и на части кондиционера. И еще очень сильно пахнет чем-то похожим на азотное удобрение. 
В моей семье есть люди с астмой и им стало плохо. 
 
Соответственно весь сезон работы кондиционера я не могу открыть окна в своей квартире. Если бы у меня не было кондиционера, все равно бы окна не открыть.
Ну и то что мое имущество портится мне тоже не нравится. 
 
Дождь идет все-таки реже, чем работает кондиционер и направление его тоже разное, а здесь всегда и туда же и дольше и с запахом.
 
Вообщем, что делать, куда обращаться и писать, каких мастеров звать поделитесь опытом.
Отдельно прошу ответить уважаемую @Vase4kina, как опытного и знающего председателя ТСЖ.

@gusamir, Вашего дельного совета тоже жду! 

 

[М@лiнка 938]

У нас была капель от соседей сверху. Поднялись и попросили правильно установить шланг для конденсата. Чего они и сделали. Теперь капает дальше чем мой висячий блок

 

Может если на контакт не пойдут то жалобу оформить в соответствующие органы? Вроде как положено в канализацию проводить эти шланги

Как крайняя мера может на крышу вашего блока постелить что нить мягкое чтобы капли не разбрызгивались?

Изменено 19 июня, 2016 пользователем М@лiнка

[Vase4kina 9 272]

Да правильно вам написали. Первое- это общаться. Пусть удлиняют слив кондея. Это самый простой вариант. Чуть сложнее, если откажутся, перепоручить это инженеру ТСЖ. Пусть идёт и говорит с соседями как лицо официальное. Объясняет последствия обращения в официальные органы. Ну и последнее - это ГЖИ. Фасад- общее имущество. Значит нужно разрешение собственников (50%+1). Слив кондиционера должен быть в канализацию в квартире. Но надо понимать, что предписание коснется всех, а не только проблемных кондеев. А все мы люди. Поэтому все же лучше попробовать договориться. Пусть и с привлечением должностных лиц ТСЖ.

[Geros 1 024]

 

 

Пиши сразу в ГЖИ

 

Адрес сразу напишите, куда штраф переадресовать, мы вам его и пришлем за такие советы. По вашему совету человек напишет в ГЖИ, а потом сам и заплатить штраф за свое заявление.

[Geros 1 024]

А в общем если вопрос не удастся решить приходите в ТСЖ или звоните ну лучше приходите.

Будем в месте исправлять ситуацию.

Изменено 20 июня, 2016 пользователем Geros

[Vase4kina 9 272]

Адрес сразу напишите, куда штраф переадресовать, мы вам его и пришлем за такие советы. По вашему совету человек напишет в ГЖИ, а потом сам и заплатить штраф за свое заявление.

И ТСЖ заплатит штраф. Фасад- общее имущество. ТСЖ несёт ответственность за содержание общего имущества. Если бабуля капнет в ГЖИ, то ТСЖ вынуждено будет начать бороться с кондиционерами. Не думаю, что этот вариант устроит жителей.

[Geros 1 024]

 

 

И ТСЖ заплатит штраф.

 

Так деньги в ТСЖ чьи?

[Vase4kina 9 272]

Так деньги в ТСЖ чьи?

Для большинства две большие разницы - деньги, отданные напрямую и те, что будут оплачены через ТСЖ. В одном варианте ты из кармана отдашь, а в другом уже отдал давно в ТСЖ и не так обидно.))

[Droggy 1 005]

Для большинства две большие разницы - деньги, отданные напрямую и те, что будут оплачены через ТСЖ. В одном варианте ты из кармана отдашь, а в другом уже отдал давно в ТСЖ и не так обидно.))

То есть средства, которые могли пойти на ремонт лифтов, на которые жаловалась бабушка пару недель назад, пойдут на штраф за слив. Таким образом не вижу логики вообще. Бабушка требует ремонтировать лифты, а через 2 недели требует забрать деньги из ТСЖ (посредством штрафа). Интересненько.....

[bzz 294]

Бабушке надо сиденье на велосипед купить...

Очередные +50баллов за прекрасный укол зонтиком)

[Старуха Изергиль 1 554]

@Droggy,

То есть средства, которые могли пойти на ремонт лифтов, на которые жаловалась бабушка пару недель назад, пойдут на штраф за слив. Таким образом не вижу логики вообще. Бабушка требует ремонтировать лифты, а через 2 недели требует забрать деньги из ТСЖ (посредством штрафа). Интересненько.....

Чего наезжаете,на меня не капает.а что же вы никак не реагируете на тех, кому шум котельной мешает. Они то написали жалобу.