Собрание собственников жилья 23 января 2016года!

[Светлана Александровна 12]

Я уже писала - если нет конкретного представления о том, как отсечь лишних, шлагбаум нам никак не поможет. Наоборот, затруднит проезд той же скорой, если не откроют ночью его оперативно.

Зато кто угодно погудит, въедет под видом посетителя фитнес-клуба или сауны и спокойно запаркуется . Бессмысленно.

Шлагбаум ограничивает въезд, а не парковку - нельзя запретить такси въехать. Но дальше никто не будет уже следить - уедет оно или припаркуется на полдня.

В общем да, сложно.

И пока это вот так вот "никак", я не вижу смысла покупать шлагбаум...

 

А для пожарных и скорой вообще должна быть очерченная площадка, где парковаться нельзя. У нас ее нет.

И культура парковки тоже важна - чтоб не занимали место это. И зависит это уже больше от нас, жителей

На 3-м Некрасовском шлагбаум без чипа (по крайне мере всегда был такой), и поэтому я считаю, если у нас его ставить, то обязательно с чипом как на паркинге. 

[Светлана Александровна 12]

На 3-м Некрасовском шлагбаум без чипа (по крайне мере всегда был такой), и поэтому я считаю, если у нас его ставить, то обязательно с чипом как на паркинге. 

Сам шлагбаум стоит недорого, это лифт стоит 1,5-2 млн., а шлагбаум 70-80 тыс. Я думаю для дома на 500 квартир-это сумма небольшая... Но, это мое мнение. Пандусы, которые мы пропросили установить обошлись в 40 тыс рублей за 4 штуки, это особо никто и не заметил по цене. Мы итак платим на содержание и ремонт ежемесячно немалые деньги и не получаем своих услуг и об этом нужно говорить и что то с этим делать. И не получаем эти услуги даже не по вине нашей УК, а по причине большого колличества должников по дому. Наши деньги идут на погашение их долгов. Это неправильно, но другого выхода пока нет. К сожалению...

[JuliaGEm 52 380]

На 3-м Некрасовском шлагбаум без чипа (по крайне мере всегда был такой), и поэтому я считаю, если у нас его ставить, то обязательно с чипом как на паркинге. 

То есть, не пускать никого, кроме жильцов? Или таки пускать?

А такси, скорые, пожарные - с ними как?

 

Я говорю, у нас проблема не просто в ограничении въезда, у нас проблема, что фитнес-клуб, сауна, отель и т.п. расположены прямо в доме, по всему периметру и к ним нельзя сделать отдельный въезд, как это делают в других новостройках. Разграничить территорию уже нереально - это понятно.

Получается выхода два: не пускать никого вообще или пускать без ограничений. В первом случае, я уже описывала - вряд ли это обрадует посетителей вышеперечисленных мест, а во втором шлагбаум просто не имеет смысла.

 

P.S. Я не придираюсь, просто хочу понять, на что мы хотим деньги тратить.

Как и с лифтами, собственно - если их будут обслуживать как прежде и запрограммируют также, то их замена не сыграет особой роли.

А денег, как я понимаю, на это нужно немало. Может для начала наладить обслуживание этих?

[JuliaGEm 52 380]

 

 

И не получаем эти услуги даже не по вине нашей УК, а по причине большого колличества должников по дому. Наши деньги идут на погашение их долгов. Это неправильно, но другого выхода пока нет. К сожалению...

На самом деле, это проблема УК

Это непосредственно их работа - разбираться с должниками - не наша.

Поэтому, когда заводят песнь о должниках, это говорит лишь о том, что УК со своими обязанностями справляется "не очень"

[Светлана Александровна 12]

На самом деле, это проблема УК

Это непосредственно их работа - разбираться с должниками - не наша.

Поэтому, когда заводят песнь о должниках, это говорит лишь о том, что УК со своими обязанностями справляется "не очень"

 

Это проблема государства! Они судятся с должниками, но чаще всего с них взять нечего. Они к примеру, суд выиграли, и а на счету у должника денег нет... И таких полно! Что делать с ними? К сожалению, некоторые люди своей совестью не пользуются! И таких как она как минимум 35 % по дому! Я даже на телефон сняла список должников. Я понимаю, что в стране кризис и многие остались без работы, а у кого то вообще валютная ипотека... Но в доме есть люди, кто годами не платит... Если интересно, то данные выложу.

[Злой пес 17]

 

 

не пускать никого вообще

Скорая и пожарка заедет, т.к. у нас есть круглосуточно человек в будке на въезде. 

[JuliaGEm 52 380]

@Светлана Александровна, Это все понятно.

Но перетягивать не надо.

Тот, кто берет на себя обязанности по управлению домом, должен понимать эти моменты и быть готовым либо задействовать механизмы какие-то, либо нести издержки.

А не перевешивать эти проблемы на добросовестных плательщиков.

Это ведь бизнес. Прибыли-убытки. А когда на компания на клиентов начинает свои проблемы вешать и давить на жалость - что мы о ней думаем?

 

А личные данные жильцов мне лично малоинтересны.

И я вообще не уверена, что это правомочно или, как минимум, этично - выкладывать их сюда.

Мы не интересы МК должны защищать, а свои.

А они свои обязанности должны выполнять, пока домом управляют. И не за наш счет.

 

Понятно, что реалии от ожиданий далеки, но тем не менее Так что происходящее объяснить-то можно, а вот оправдывать совершенно незачем

[JuliaGEm 52 380]

Скорая и пожарка заедет, т.к. у нас есть круглосуточно человек в будке на въезде. 

А такси?  А грузовики пятерошные? Пускать?

О, и еще одна категория - доставка. Мебель или бытовую технику от ворот тащить я бы и врагу не пожелала

Изменено 27 января, 2016 пользователем JuliaGEm

[Светлана Александровна 12]

То есть, не пускать никого, кроме жильцов? Или таки пускать?

А такси, скорые, пожарные - с ними как?

 

Я говорю, у нас проблема не просто в ограничении въезда, у нас проблема, что фитнес-клуб, сауна, отель и т.п. расположены прямо в доме, по всему периметру и к ним нельзя сделать отдельный въезд, как это делают в других новостройках. Разграничить территорию уже нереально - это понятно.

Получается выхода два: не пускать никого вообще или пускать без ограничений. В первом случае, я уже описывала - вряд ли это обрадует посетителей вышеперечисленных мест, а во втором шлагбаум просто не имеет смысла.

 

P.S. Я не придираюсь, просто хочу понять, на что мы хотим деньги тратить.

Как и с лифтами, собственно - если их будут обслуживать как прежде и запрограммируют также, то их замена не сыграет особой роли.

А денег, как я понимаю, на это нужно немало. Может для начала наладить обслуживание этих?

Что касается шлагбаума, то я бы хотела чтоб он был, но понимаю, что это мало осуществимо. У нас в доме за домофон 40 рублей не хотят платить. По крайней мере 5 января на собрании у жильцов этот вопрос поднимался... А что касается лифтов, то тут менять нужно - однозначно! Лифты-одна из причин, по которой я затеяла все это мероприятие-собрать собет дома и открыть счет на капитльный ремонт. Объясняю, деньги на кап.ремонт мы платим около года, там уже не менее 2 млн. рублей и эти деньги можно было бы использовать именно на лифты. В сентябре 2015 уже был сделан запрос на отзыв этих денег на спец.счет. Только счет пока не открыт! А так уже могли бы один лифт поменять! Я не понимаю, то ли люди не понимают саму проблему, то ли им все равно... В москве уже столько раз лифты падали... Чего же будем ждать? Нужно действовать! За нас никто это делать не будет!

[Светлана Александровна 12]

Что касается замены лифтов, то есть возможность спустить их все на первый этаж. Технически - это возможно, я уже все узнала!

[JuliaGEm 52 380]

@Светлана Александровна, Ну, домофон, да

Я одно время тож психовала - вечно ломался и коммутировался параллельно с другими квартирами (выбор случайный). А когда надо было - дверь не открывал и приходилось спускаться.

Потом починили вроде наконец.

А есть и вовсе люди, кто его не ставил, а только ключи брал.

Так что это как раз понять можно.

Как и с антенной...

 

Про лифты я написала уже. Если обслуживать будут также, через некоторое время придем к тому, с чего начали.

Я совсем не пофигистка - мы все слышали страшные сказки про обрезанные тросы и про их наращивание для грузового лифта.

Я просто не хочу питать иллюзий. Только замена полностью проблему не решит...

А действовать да, нужно, просто перед этим надо всё как следует продумать. Чтоб не вышло, что сделали, сил потратили, а выхлоп почти нулевой

[JuliaGEm 52 380]

Что касается замены лифтов, то есть возможность спустить их все на первый этаж. Технически - это возможно, я уже все узнала!

Было бы неплохо.

[Aahz 16]

Касательно должников, я на собрании услышал, что будут по каждому отчет что-где, когда, какие судебные решения и т.п. А взять всегда есть чего- то же имущество же у них есть, за которое они не платят. 

Про лифты, если делать и менять, то тогда до паркинга, что бы с -1 этажа ездить,а то неудобно по улице бегать, если делать, то по уму.

Про шлагбаум, я все высказал. Смысла в нем особо не вижу, т.к до ума не довести никак из-за кома проблем. А всех не пускать не прокатит, у нас же кто с вещами, кто с чем, идти то-лень)

[Гжелка 25]

...Про шлагбаум... Мое предложение.

1.Запретить въезд всем, кроме жильцов. Жильцы заезжают по электронным ключам как на подземной парковке.

2.Покупатели - посетители магазинов, саун, фитнесов пожалуйста пешком. Скорая, пожарные, доставки, такси и прочий спец.транспорт по звонку в наш сторожевой домик с записью номера квартиры к кому приехала машина.

[Гжелка 25]

...и запретить заезд и стоянку машин такси, которое обосновалось у нас в доме либо, что еще лучше коллективной жалобой в Роспотребнадзор и пр. инстанции запретить нахождение диспетчерской в нашем доме.