Прямые договорные отношения между собственниками помещений и ресурсоснабжающими организациями (РСО)

[Гуннхильд 12 970]

Дальше Гуннхильд пойдет в УК или ТСЖ, а те, в свою очередь, её пошлют в котельную Лада.

 

Я правильно понимаю, что это вы пишете про ТЕКУЩУЮ ситуацию? ДО перехода на прямые договоры? И в чём же в этой ситуации выражается ответственность ТСЖ? Которой, как вы пишете, не будет после перехода на прямые договоры? В том, чтобы ответственно посылать жителей и/или облагать их дополнительными сборами?

 

В будущем у меня будут хотя бы договорные отношения с котельной "Лада" куда вы меня успешно посылаете. А сейчас у меня отношения только с вами. Но почему-то вы меня отправляете опять же к РСО. Интересно, почему? 

[Новый Витязь 4 034]

 

 

Сейчас (или там несколько лет назад) жители пришли к вам с проблемой плохой воды в доме. И вы предложили им скинуться на станцию водоочистки.

Да, потому что это самый быстрый и эффективный способ решения проблемы, потому что станция очистки воды не является обязательным элементом при строительстве дома. Все дополнительные "хотелки" за доп оплату.

 

 

В следующем году, скажем (ну или когда там осуществится переход на прямые договоры) житель придёт к какому-либо ТСЖ (УК) с проблемой плохой воды в доме - и... предполагаю. что ТСЖ/УК снова предложит ему скинуться на станцию водоочистки.

У вас полный винигрет в голове. Когда осуществится переход на прямые договора с РСО, блондинка за хорошей водой пойдет не в УК, а в Водоканал, за отоплением блондинка пойдет в пушкинскую Теплосеть на ул. Учинскую. Что логично, потому что у блондинки прямой договор с Водоканалом и Теплосетью.

УК/ТСЖ не предложит вам скинуться, а направит прямиком в Водоканал, потому, что у блондинки теперь договор с Водоканалом.

 

 

Так в чём сейчас выражается ответственность ТСЖ/УК за качество воды?

В том, что бы принять от блондинки (или пенсионерки) заявление на перерасчет и направить соответсвующее письмо в Водоканал.

 

 

Но изгибы наших законов таковы, что "ук" должна отвечать за плохую воду, плохое отопление и т.д., что в корне не правильно.   А вот эта идея вообще уникальна. Судя по тому, что вы пишете, вы не хотите нести ответственность за качество воды. А деньги за неё собирать - хотите

Тут опять винегрет из телевизора или интернета.

Как вы хотите нести ответственность за то, что не производите? Если вы купили бутылку вина и подарили мне, а вино оказалось водой. Тогда, следуя вашей логике,  должен вас обвинить в некачественном вине? Но вы, почему-то отказываетесь нести ответственность за то вино, потому, что вы его купили у производителя. Вы то вино сами не производили.

Но сейчас у нас такие законы, которые ответственность за плохое вино, возлагает на блондинку, которая не виновата по факту.

[Новый Витязь 4 034]

 

 

Я правильно понимаю, что это вы пишете про ТЕКУЩУЮ ситуацию? ДО перехода на прямые договоры?

я же написал тут Вы не читаете?

[Новый Витязь 4 034]

 

 

В будущем у меня будут хотя бы договорные отношения с котельной "Лада" куда вы меня успешно посылаете. А сейчас у меня отношения только с вами. Но почему-то вы меня отправляете опять же к РСО. Интересно, почему?

вы опять все перепутали, хотя я расписал для блондинок.

Еще раз- в будущем у вас будут договорные отношения с Ладой, но Лада вас пошлет в УК

Сейчас у вас договорные отношения только с УК и УК вас не посылает в котельную Лада, а пытается решить спорные вопросы.

[Гуннхильд 12 970]

 

 

У вас полный винигрет в голове.

 

Сдаётся мне, это вы пытаетесь устроить винегрет в головах у читателей.

 

Потом:

 

 

Когда осуществится переход на прямые договора с РСО, блондинка за хорошей водой пойдет не в УК, а в Водоканал, за отоплением блондинка пойдет в пушкинскую Теплосеть на ул. Учинскую. Что логично, потому что у блондинки прямой договор с Водоканалом и Теплосетью.

 

Сейчас:

 

 

В том, что бы принять от блондинки (или пенсионерки) заявление на перерасчет и направить соответсвующее письмо в Водоканал.

 

Правильно ли я понимаю, что вы предполагаете не только винегрет в голове у блондинки, а ещё и отсутствие способности писать заявления? Или заявления в адрес УК пишутся по какому-то упрощённому шаблону, нежели заявления в адрес РСО?

 

 

 

Еще раз- в будущем у вас будут договорные отношения с Ладой, но Лада вас пошлет в УК Сейчас у вас договорные отношения только с УК и УК вас не посылает в котельную Лада, а пытается решить спорные вопросы.

 

Давайте всё-таки лучше о воде.

 

Много перерасчётов вы сделали жителям по причине плохого качества воды?

А много перерасчётов сделали ТСЖ, с которыми непосредственно связан господин @A.Bondarenko (Серебряный берег, ОПушкино-7 и т.п.)?

 

Дайте, пожалуйста, ответ в количестве лицевых счетов и непосредственных сумм.

 

А то, сдаётся мне, вы агитируете за совершенно мифические различия. А суть, почему вам нравится текущая схема, не раскрываете. 

[Гуннхильд 12 970]

пытается решить спорные вопросы

 

Это собирает деньги на станцию водоочистки? По решению ОСС, небось? А после перехода на прямые договоры с РСО подобные решения ОСС больше не будут приниматься?

 

Как вы любезно написали выше

 

Содержание и ремонт это не взносы, а обязательные платежи, которые тратятся на содержание и ремонт общего имущества. 

 

Т.о. все ваши "попытки решить спорные вопросы" производятся за счёт дополнительных сборов с жителей. Так с переходом на прямые договоры у вас эту возможность никто не отнимет. Если вы действительно учитываете интересы жителей, а не так просто, ведёте разговоры в пользу бедных.

[Новый Витязь 4 034]

 

 

Правильно ли я понимаю, что вы предполагаете не только винегрет в голове у блондинки, а ещё и отсутствие способности писать заявления? Или заявления в адрес УК пишутся по какому-то упрощённому шаблону, нежели заявления в адрес РСО?

Вам придется писать заявления в три раза больше. Но для людей старшего возраста это будет затруднительным

 

 

Давайте всё-таки лучше о воде.  

Нет, давайте обо всех РСО, т.к. только водой вы не отделаетесь в будущем

 

 

Много перерасчётов вы сделали жителям по причине плохого качества воды?

у нас вода хорошая в 99% случаев

 

 

А то, сдаётся мне, вы агитируете за совершенно мифические различия. А суть, почему вам нравится текущая схема, не раскрываете

я не агитирую! или приведите примеры моей агитации. И мне не нравится текущая ситуация (или приведите пример, где мне она нравится). Но мне не нравится и прямой переход к РСО в том виде, который пропихивают на высшем уровне.

 

 

пытается решить спорные вопросы   Это собирает деньги на станцию водоочистки?

это решение проблемы, а не спорного вопроса. Попробуйте увидеть разницу.

 

 

Т.о. все ваши "попытки решить спорные вопросы" производятся за счёт дополнительных сборов с жителей

Опять у вас все перемешалось. Приведите пример когда "все ваши попытки" или не кидайтесь словами.

 

 

Так с переходом на прямые договоры у вас эту возможность никто не отнимет. Если вы действительно учитываете интересы жителей, а не так просто, ведёте разговоры в пользу бедных.

Интересы жителей- какие именно?

я уже не знаю, как еще подробнее вам описать суть, вы все рано не хотите вникнуть и понять.

[Гуннхильд 12 970]

Нет, давайте обо всех РСО, т.к. только водой вы не отделаетесь в будущем

 

Да не вопрос. Если вам проще привести пример (конкретный пример, а не абстрактные измышления) по всем РСО - пожалуйста, начинайте.

 

у нас вода хорошая в 99% случаев

 

Однако вы поставили станцию водоочистки. Значит, у вас есть опыт жизни с плохой водой. Когда у вас была плохая вода, много ли вы сделали перерасчётов и много ли денег вернули жителям? В количестве лицевых счетов и в суммах.

 

Или, если хотите, у вас сейчас проблема с котельной Лада. Много денег получили жители в виде перерасчёта за некачественные услуги? Желательно в конкретных суммах. Много ли вы заявлений написали от лица людей старшего возраста и много ли эти люди получили наличности (или безналичности)?

 

Приведите пример когда "все ваши попытки" или не кидайтесь словами.

 

Буду рада иным примерам. Но пока от вас не увидела ни одного.

 

я уже не знаю, как еще подробнее вам описать суть, вы все рано не хотите вникнуть и понять.

 

Подсказываю - конкретные примеры и цифры - и я всё пойму 

[olgaj 11 244]

[A.Bondarenko 5 468]

2 часа назад, olgaj сказал:

Уже больше года жители ЖК Молодёжный не платят водоканалу за воду и водоотведение . Водоканал держался , держался и решил заключать прямые договоры с собственниками . 

Вот что значит голосовать рублём против безпредела чиновников . 

[Гуннхильд 12 970]

Что-то я тут задумалась.

 

Сцена первая.

Есть некая УК, которая переводит свои дома на прямые расчёты с РСО.

При этом распределение платежей по-прежнему происходит через подконтрольный УК ЕРЦ.

 

Сцена вторая.

УК банкротится.

Что случается в этом случае с платежами, которые должны были бы уйти РСО?

Кому выковыривать деньги из УК-банкрота? 

Кто покроет недостачу (банкротство же, значит, денег мало и на всех не хватит)?

 

@JuliaGEm, не возникал у тебя такой вопрос?

[JuliaGEm 52 463]

@Гуннхильд слушай, у нас вообще не пойми чо творится.

договоров с ресурсоснабжающими в принципе нет еще (два месяца прошло).

УК глаголит в стиле - мы все доки передали, ждите, всё будет.

 

Так что я даже не знаю, как именно будет происходить оплата.

цирк с конями, кароч... 

[A.Bondarenko 5 468]

В 10 декабря 2018 г. в 23:24, JuliaGEm сказал:

@Гуннхильд слушай, у нас вообще не пойми чо творится.

договоров с ресурсоснабжающими в принципе нет еще (два месяца прошло).

УК глаголит в стиле - мы все доки передали, ждите, всё будет.

 

Так что я даже не знаю, как именно будет происходить оплата.

цирк с конями, кароч... 

Расскажу как этим цирком управлять . 

- получить все исходящие писем направленных в РСО с датами и фио подписавшего письма 

- проверить  у РСО входящие и проследить прохождение по исполнителям 

- написать претензию или сразу несколько ( лучше несколько ) по нарушению сроков обработки письма , нарушению прав потребителя , невыполнению обязательств по переходу на прямые договора 

если с юрлицами РСО могут себе позволить использовать административный ресурс , то против физика , если физик знает свои права и как из отстаивать , они безоружны . Правда начнут втирать , что это не их прямая обязанность , переходить на прямые договоры . 

Энергосбытом уже нарвался , пригрозил отключить полностью дом за неуплату . Типа мы отключаем объект 

пришлось им же в их богадельне найти письма у исполнителей , которые были рассмотрены но не приняты по ним решения . 

После этого руководителем было сделано заявление , что после новогодних каникул все исполнят 

 

" Ёж , птица гордая , пока не ПНЕШЬ  не полетит "

 

Пришлось даже Диму Медведева защищать , так как виноватым его сделали .

Изменено 27 декабря, 2018 пользователем A.Bondarenko

[Гуннхильд 12 970]

2 часа назад, A.Bondarenko сказал:

при прямых договорах разрыв между выставленными платежами и полученными , будет отнесён к общедомовым расходам и ляжет на плечи законопослушных жителей. И будет списан из статьи СиТР . 

 

А можно об этом поподробнее?

[A.Bondarenko 5 468]

2 часа назад, Гуннхильд сказал:

 

А можно об этом поподробнее?

Водоснабжение

водоканал поставляет в дом воду и учитывает её по счётчику стоящему на входе в дом.

ежемесячно жители должны 100% оплатить потреблённую воду 

но вода идёт на индивидуальные расходы и общие расходы( полив зелёных насаждений, уборку мест общего пользования, на технические нужды связанные с обеспечением технического обслуживания оборудования )

вода расходуется в квартирах и учитывается квартирными счётчиками 

 

в итоге  объём воды учтённой в квартирах и потраченной на общие нужды должен соответствовать показанию общего счетчика

однако на практике такого не бывает 

есть неплательщики которые вообще за воду не платят или различными способами изменяют в меньшую сторону показания индивидуальных  счётчиков 

образуется разрыв между показаниями общего счетчика и суммой показаний индивидуальных счётчиков + расходом на общие нужды

Кто должен оплатить эту разницу ? 

При договоре между УК и водоканалом эта разница оплачивается из прибыли УК