что дальше?

[buhgalter 42]

@Сушка66, С датой проведения собрания вы явно запаздываете. Ничего не успеете. Нужно заготовить уведомления и бюллетени. Нельзя совмещать два разных вопроса в одном собрании (про Ук и ТСЖ). Потом есть ЖК. Решение выставляется в течении 10 дней.

Подскажите где именно написано что нельзя совмещать в одном собрании про УК и ТСЖ?

[Baлepa 846]

Подскажите где именно написано что нельзя совмещать в одном собрании про УК и ТСЖ?

Более того, при управлении домом ТСЖ и УК — вещи совместимые.

[Гуннхильд 12 964]

Более того, при управлении домом ТСЖ и УК — вещи совместимые.

С точки зрения обывателя, возможно, да. С точки зрения формы управления, соответствующей ЖК - нет.

[Сивко Е.Г. 116]

 

 

Более того, при управлении домом ТСЖ и УК — вещи совместимые.

Юристы не советуют совмещят. Да и  Вы два таких больших вопроса не потянете для правильной организации собрания. А не правильная или не точная  организация ведет к судам. 

[Baлepa 846]

С точки зрения обывателя, возможно, да. С точки зрения формы управления, соответствующей ЖК - нет.

Не будем показывать пальцем, но есть у нас обыватели, которые чепуху молоть горазды.

 

А в ЖК РФ вот что написано:

Статья 137. Права товарищества собственников жилья

1. Товарищество собственников жилья вправе:

1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;

Юристы не советуют совмещят. Да и  Вы два таких больших вопроса не потянете для правильной организации собрания. А не правильная или не точная  организация ведет к судам.

Правильно. То есть можно создать ТСЖ, а потом, если своих специалистов нет, спокойно привлекать ту УК, которая больше понравится,

и включать в договор с ней те пункты, которые отвечают интересам жильцов.

Если же на ОС выбрать УК, то потом просто так от неё не избавиться.

Изменено 15 июня, 2015 пользователем Baлepa

[Гуннхильд 12 964]

А в ЖК РФ вот что написано:

Да. Это означает, что ОСС должно выбрать форму управления - ТСЖ. А потом уже ТСЖ заключит договор с УК.

[Baлepa 846]

Да. Это означает, что ОСС должно выбрать форму управления - ТСЖ. А потом уже ТСЖ заключит договор с УК.

Вот поэтому я и написал: "при управлении домом ТСЖ и УК — вещи совместимые."

[BRUT 545]

@Сушка66, я в соседней ветке писал, что по отзывам найти УК не получится, все пишут исключительно плохое, хвалят в интернете редко. Слышал про РСУ-7, что вполне себе неплохо, как минимум на контакт идут, но тарифы их я не видел. Еще техкомсервис, тарифы ниже, убираются неплохо. Кто-нибудь готов обзвонить УК города с просьбой выставить предложение по обслуживанию домов? Договор, тариф, со всеми расшифровками, кто , когда, куда и что из этого получается.

[Гуннхильд 12 964]

Слышал про РСУ-7, что вполне себе неплохо, как минимум на контакт идут, но тарифы их я не видел.

С @Vase4kina пообщайтесь, узнаете, насколько "неплохо". Им пришлось ТСН создать, так чудесно РСУ "шло на контакт". Ну или с тем же @ИГ 2014

[Vase4kina 9 272]

@Сушка66, Слышал про РСУ-7, что вполне себе неплохо, как минимум на контакт идут, 

Ага, на половой, причем исключительно с мозгом.

[BRUT 545]

И да, какая должна быть повестка? Создание ТСЖ? А в ТСЖ должны быть зп, а кто в него пойдёт? У меня работа...есть из 20 дома претенденты?

[LittlePrince 1 055]

У меня работа...есть из 20 дома претенденты?

Здесь 22й дом обсуждается

[BRUT 545]

@LittlePrince, жаль. В 20м бы тоже ТСЖ не помешало.

[Vase4kina 9 272]

@LittlePrince, жаль. В 20м бы тоже ТСЖ не помешало.

отдельно на каждый из домов. В повестке "смена способа управления- товарищество собственников НЕДВИЖИМОСТИ"

[BRUT 545]

@Vase4kina, я так понимаю у Вас где-то под рукой образцы протоколов и прочего. Может сюда зальете или ссылку на документы дадите, чтобы заинтересованные смогли скачать и ознакомиться.