Переписка с застройщиком. Подготовка к суду по неустойке.

[bornxzx 737]

флагман забрал письмо в мытищах

[pavelz 1 474]

Тут был Вася.

Изменено 1 апреля, 2016 пользователем pavelz

[Аллерта 131]

полгода отсрочки у них изначально было прописано в договоре, допник это просто формальная бумажка...

У меня в ДДУ не прописана никакая просрочка. Крайний срок передача ключей по 7омв корпусу 30.09.2015. Все, что далее-просрочка... Без доп соглашения

[rygaya 51]

У меня в ДДУ не прописана никакая просрочка. Крайний срок передача ключей по 7омв корпусу 30.09.2015. Все, что далее-просрочка... Без доп соглашения

из пункта о передаче объекта: застройщик обязуется не позднее 3 квартала 2015 передать участнику объект. 

ориентировочный срок завершения строительства 1 квартал, если застройщик не успевает он уведомляет участника. письма о доп.соглашении с переносом сроков были разосланы-застройщик здесь ничего не нарушил, личное дело каждого подписывать его или нет

 

далее, участник обязан в течение 7 дней после получения сообщения о, цитирую "завершении строительства (создания) Объекта и о готовности Объекта долевого строительства к передаче, ОБЯЗАН прибыть...и принять Объект..в течении семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения".

письма наверняка заказные и наверняка с отметкой о вручении-застройщик опять ничего не нарушает, дольщику надо спешить уложиться в срок..

 

далее, если дольщик уклоняется в семь дней принять объект (то, что нет записи, это проблема дольщика), то застройщик по истечении 2 месяцев вправе составить односторонний акт передачи объекта и никакие претензии по качеству уже не примутся в принципе.

 

так что застройщик все продумал...не так легко будет  с него что-то получить

[Marrka 64]

rygaya ,а что мешает претензию отправить?Почитайте форум.

[rygaya 51]

rygaya ,а что мешает претензию отправить?Почитайте форум.

а вы договор читали?

я предлагаю коллективную претензию направлять...

по одному дольщику они все-равно уламают и заставят на их условиях (это из форума) принят квартиру, а вот коллектив будет по-сложнее..

или все здесь только охать и ахать могут?

[rygaya 51]

ч.2ст.6 Закона 214-ФЗ: застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

 

 

у меня в договоре прописана 1/150

[rygaya 51]

многие пишут, что уже подали иск..

7 корпус, отзовитесь, кто подал иск..?

мне кажется, что лучше объединиться, по одному дольщику они все равно уговорят, а вот с коллективной претензией будет им сложнее.

заодно подскажите действия по подаче иска...заранее спасибо всем откликнувшимся

[Гуннхильд 12 964]

у меня в договоре прописана 1/150

Для физических лиц - двукратный размер.

[Marrka 64]

Читала я договор,читала.Я к тому,что этот пункт уже сто раз здесь обсудили -как действовать,чтобы потом в суде себя подстраховать.И про коллективные действия тоже.Что они дадут?Каждый сам принимает решение:согласиться и принять все условия застройщика или идти в суд.А алгоритм действий уже весь изложен в других темах,минимум в двух.

[Sizintseva 458]

тем много создано, а толку никакого...

ничего конкретного не найдешь, одна болтовня

скиньте ссылку, пожалуйста, на этот Алгоритм

http://forum.pushkino.org/index.php/topic/102646-iuridicheskoe-soprovozhdenie-v-sude/page-34?do=findComment&comment=4394291

пост 662 "Памятка"

 

Читайте, изучайте и приберегите эмоции для суда)

[rygaya 51]

Срок укажу с 1 июля по 17 декабря, ориентируюсь на таблицу Павла, в шаблоне "претензия+иск"(без акта).

поделитесь, пожалуйста, ссылкой на этот шаблон

[Гуннхильд 12 964]

а вы сами-то сидите ровно?

я никого не оскорбляю и попрошу вас о том же, мне все равно к кому меня причисляют на форуме.

@rygaya, так смотрите на жизнь разумно. Если вы подписали дополнительное соглашение, то чего вы хотите сейчас?

[Гуннхильд 12 964]

 i 
Уведомление:
Флуд почищен.

[anka55 2 217]

так)) у кого есть свежие возражения застройщика после ввода в эксплуатацию? на что он теперь ссылается?