Перейти к содержанию
Авторизация  
kadim

УК Град в Серебрянке: Коммунальные платежи и обслуживание

Рекомендуемые сообщения

Разве это все не должно входить в графу содержание ж/ф ?

А ведь действительно должно входить: Постановление № 491..

 

. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
 
Если это предусмотрено проектом, а не определено на ОСС, да и в этом случае домофон вносится в общее имущество
Изменено пользователем slava07_2007
  • Нравится 1

В моем детстве друзья были не в онлайн,а во дворе.Мы звали их погулять не по сотовому,а кричали под окнами.Мы играли не в сети,а в прятки на свежем воздухе.Мы не сравнивали у кого круче игрушка,у нас были дневники и анкеты. У нас не было ничего и в то же время было всё.. и наше детство было счастливее!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Обычно обслуживание (ремонт) домофона не входит в тариф на содержание. Формально без решения ОСС брать отдельной строкой не законно. Но общая практика обратная.

Энергия - да, идёт на ОДН. Кстати, слышала, что в этом году введут норматив по ОДН, будем каждый месяц фикс платить.

Изменено пользователем Alba

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

У нас за двушку за январь с водой 9400,

 

Кстати, слышала, что в этом году введут норматив по ОДН, будем каждый месяц фикс платить.
Не нужно писать то чег, нет!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

У нас за двушку за январь с водой 9400, Не нужно писать то чег, нет!

Так полфорума опустеет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вечер добрый! А у нас на Серебрянке 46 есть вообще инициативная группа, собрания были какие то? Ситуация с отоплением и горячим водоснабжением просто ужасная, имея крышную котельную платить по таким тарифам это обдиралово, нужно письмо писать при чем коллективное, в прокуратуру, жил. инспекцию и антимонопольную службу (это на случай если данные помещения с котельными все таки каким то образом оформлены в собственность Евросиба). И по поводу собственность вообще отдельный вопрос на каком основании, данные помещения используются для обеспечения всех квартир (отоплением и ГВС) по сему являются общедомовой собственностью.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

И еще пока все тихо, так и будут дурить дальше, то что мне сегодня ответили по поводу якобы согласования тарифов, нашел тут на форуме от ноября 2015г. кому то также отвечали, то есть они до сих пор согласовывают, да и что согласовывать, газ они сейчас покупают, электричество поставляют, холодную воду поставляют у них уже должны быть договора со всеми ресурсо-снабжающими организациями с ценами. Вопрос что они согласовывают, или им данные ресурсы бесплатно поставляют,а пока цены согласовывают!?

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Расчет по крышной котельной самый простой должен быть:затраченное кол-во газа+элво и поделенное на всех! Все иные расчеты по Гкал это воровство УК

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если будут письма в надзирающие органы, Озерная в вам присоединится. Ну или вы к нам. )) 

А в каких-то еще домах, кроме Серебрянки,46 и Озерной, 11, прибавилась плата за тепло в два раза? По другим домам, у кого крыш.котельная и нет счетчиков в квартире, тишина.  Может надо проверить сколько потрачено и сколько заплачено РСО? Ответ в бухгалтерии : пришлось прибавить тепла, т.к. нижние этажи мерзли, мне показался странным. Если это так, может нужно настраивать работу котельной (я не спец).  Разве котельная не настроена автоматически на внешнюю температуру? В ГЖИ сказали писать им жалобу, они проверят. Повышение на 100% за отопление их удивил.. Я живу на среднем этаже (Озерная), так даже в морозы были все батареи отключены. Если бы не регулятор на радиаторах, в квартире был бы перетоп. Это тоже не есть хорошо. 


В моем детстве друзья были не в онлайн,а во дворе.Мы звали их погулять не по сотовому,а кричали под окнами.Мы играли не в сети,а в прятки на свежем воздухе.Мы не сравнивали у кого круче игрушка,у нас были дневники и анкеты. У нас не было ничего и в то же время было всё.. и наше детство было счастливее!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если будут письма в надзирающие органы, Озерная в вам присоединится. Ну или вы к нам. )) 

А в каких-то еще домах, кроме Серебрянки,46 и Озерной, 11, прибавилась плата за тепло в два раза? По другим домам, у кого крыш.котельная и нет счетчиков в квартире, тишина.  Может надо проверить сколько потрачено и сколько заплачено РСО?

на островского 20 помоему тоже перебор с отоплением

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Второй день звоню в упр.комп., только что сказали что оказывается на Серебрянке 46 показания общедомового счетчика (Гкал) были не верны вместо 972Гкал теперь 922Гкал, сделали замену платежки и воду добавили. Хоть какие то сподвиги пошли, но Вы понимаете что 50Гкал на весь дом это ерунда, проблема остается, почему имея крышную котельную мы платим по тарифам общегородским для ОАО «Пушкинская Теплосеть» услугами которой мы не пользуемся???

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Второй день звоню в упр.комп., только что сказали что оказывается на Серебрянке 46 показания общедомового счетчика (Гкал) были не верны вместо 972Гкал теперь 922Гкал, сделали замену платежки и воду добавили. Хоть какие то сподвиги пошли, но Вы понимаете что 50Гкал на весь дом это ерунда, проблема остается, почему имея крышную котельную мы платим по тарифам общегородским для ОАО «Пушкинская Теплосеть» услугами которой мы не пользуемся???

Да, мне ответили тоже самое. Сегодня разнесут новые платежки. Ждемссс

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Составил письмо с вопросами к ГРАД по поводу отопления и ГВС, в котором прошу письменно ответить в течении 7 дней, как отнесу выложу тут. Ну а дальше будет заявление в жил. инспекцию и прокуратуру, нужно будет всем желающим подписаться. Звонил в др. упр.компания которая обслуживает дом с крышной котельной они были удивленны что с нас берут по общегородскому тарифу, а про согласование цен, о котором нам заявляют с ноября 2015г в ГРАД им вообще не понятно что там согласовывать, отопление поставляют, ГВС поставляют значит все цены уже согласованы.....В общем можно предлоположить что нас откровенно обманывают и так будет продолжаться пока все молчат, всех все устраивает.

Изменено пользователем snupik
  • Нравится 5

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Составил письмо с вопросами к ГРАД по поводу отопления и ГВС, в котором прошу письменно ответить в течении 7 дней, как отнесу выложу тут. Ну а дальше будет заявление в жил. инспекцию и прокуратуру, нужно будет всем желающим подписаться. Звонил в др. упр.компания которая обслуживает дом с крышной котельной они были удивленны что с нас берут по общегородскому тарифу, а про согласование цен, о котором нам заявляют с ноября 2015г в ГРАД им вообще не понятно что там согласовывать, отопление поставляют, ГВС поставляют значит все цены уже согласованы.....В общем можно предлоположить что нас откровенно обманывают и так будет продолжаться пока все молчат, всех все устраивает.

Городской тариф "обосновывают", что котельная арендуется и не находится в собственности жильцов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ну собственно по поводу собственности тоже есть большой вопрос..., а также ремонт и обслуживание крышной котельной получается включен в строку содержание ж/ф это допускается лишь в том случае когда котельная находится в собственности жильцов, значит все таки в нашей собственности...тогда, что за договор такой... если даже находится в собственности застройщика...на каком основании они получили в собственность, помещение которое обслуживает несколько помещений в многоквартирном доме (это простым языком) может быть только в собственности жильцов. И в самом крайнем случае если действительно находится не в общедомовой собственности то это монополия, пускай обосновывают экономически свой тариф (затраты на газ, ХВС, электричество собствеено из чего в итоге получается отопление и ГВС) и это уже вопрос антимонопольной службы.

Изменено пользователем snupik
  • Нравится 5

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Град крайне безответственно относится к составлению квитанций, почему не внесли показания воды?! не понятно! при этом внести крайне завышенные цены за отопление не забыли включить в эту квитанцию.

при этом страшная вонь из подвала, где уже полнедели не могут справиться с канализацией (странно, но на 1м этаже не воняет, а вот на втором около лифта дикая вонь, аж глаза режет), состояние стен на лестнице удручает, ручка на двери (где лестница) постоянно ломается или отсутствует и еще куча недочетов. уж про лифты молчу. так что град не только к квитанциям относится безответственно, но и к своим прямым обязанностям

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×