Приемка квартиры и подписание акта премки-передачи..

[Гуннхильд 12 964]

Акт,говорят,забирают вместе со всеми документами. На руки только копию акта дают. Примут в налоговой копию акта?

А вы не отдавайте Он с таким же успехом может ждать постановки на кадастровый учёт у вас дома, как и в архиве Домуса.

[*Лия* 5]

Уважаемые форумчане! Подскажите, пожалуйста, где-нибудь на просторах рунета есть Акт на ввод в эксплуатацию первого корпуса? Я не смог найти, зато везде написано сколько надо заплатить, чтобы ключи получить))))

[*Лия* 5]

Вам какой корпус?

сайт застройщика http://www.novoe-pushkino.ru/o-proekte/dokumentaciya/ раздел документация, там филькины грамоты на 1,2,3,7 корпуса висят.

Спасибо. Но только не видно ни одной подписи, ни печати, ни адреса дома. В живую он также выглядит?

[sunny2013 169]

А вы не отдавайте Он с таким же успехом может ждать постановки на кадастровый учёт у вас дома, как и в архиве Домуса.

у тех кто заключал предварительный договор с Домусом на регистрационные действия есть обязанность передать все документы, включая оригинал ДДУ и 2 экз. акта приема-передачи в течение 10 кал. дней с момента подписания акта. Если не отдаешь, значит сам регистрируешь право собственности, что возможно не самый худший вариант, т.к. и документы при тебе и ты в курсе процесса получения права собственности и сам влияешь на него.

[Гуннхильд 12 964]

@sunny2013, а не напомните, в течение какого срока они должны зарегистрировать право собственности?

[Не местная дубль 2 297]

у тех кто заключал предварительный договор с Домусом на регистрационные действия есть обязанность передать все документы, включая оригинал ДДУ и 2 экз. акта приема-передачи в течение 10 кал. дней с момента подписания акта. Если не отдаешь, значит сам регистрируешь право собственности, что возможно не самый худший вариант, т.к. и документы при тебе и ты в курсе процесса получения права собственности и сам влияешь на него.

У меня предварительный договор с Домусом на эти регистрационные действия. Отказаться не могла да и не хотела. Нее,фигня какая-то. Предположим,захотел бы кто-то акт приемки подписать, ну ее,эту неустойку..Суды...Ну предположим.. Кому-то важней быстрей вьехать и налоговый вычет опять же получить.. Так люди добрые,сделайте и  дольщикам хорошо,что ж они со всеми своими уступками даже не смогут налоговый вычет получить за этот год.. За подписанный акт биться должны.. Вааще...

[2011juja 89]

У меня на этот счёт есть одно соображение.

1. видел документ, по которому ЗОС подписан ещё в начале октября, и возможно задним числом и так по всем корпусам, далее, разрешение на ввод так же будет подписано или уже подписано задним числом, но официально его вроде как нет.

Это выгодно застройщику, после с "граждан" можно будет состричь денег за ЖКУ с момента ввода, многие заплатят.

 

Поэтому считаю, что тем кто уже получает квартиры, не мешает этот документ отправить на "экспертизу" в прокуратуру.

Если это будет массово, будет реакция, если единичные случаи, будут отписки.

 

как- то странно!

 

http://msk.mosreg.ru...ekspluatatsiyu/

 

11.11.2015   Выданные разрешения на ввод объекта в эксплуатацию  СКАЧАТЬ PDF ---Флагмана нет, хотя разрешения, якобы, от 06,11,2015!!!

 

Чтобы это значило?

[sunny2013 169]

@sunny2013, а не напомните, в течение какого срока они должны зарегистрировать право собственности?

срок не указан  

[sunny2013 169]

У меня предварительный договор с Домусом на эти регистрационные действия. Отказаться не могла да и не хотела. Нее,фигня какая-то. Предположим,захотел бы кто-то акт приемки подписать, ну ее,эту неустойку..Суды...Ну предположим.. Кому-то важней быстрей вьехать и налоговый вычет опять же получить.. Так люди добрые,сделайте и  дольщикам хорошо,что ж они со всеми своими уступками даже не смогут налоговый вычет получить за этот год.. За подписанный акт биться должны.. Вааще...

отдадите Домусу все документы, у вас останется акт на передачу пакета документов и будете сидеть, ждать, когда Домус оформит свидетельство, подгонять их никто не сможет, т.к. условиями основного договора не установлены сроки оформления и передачи свидетельства поэтому для вычета нужно просить доп экземпляр акта подписывать, третий, но вот ДДУ тоже надо в налоговую предъявить...

[bornxzx 737]

отдадите Домусу все документы, у вас останется акт на передачу пакета документов и будете сидеть, ждать, когда Домус оформит свидетельство, подгонять их никто не сможет, т.к. условиями основного договора не установлены сроки оформления и передачи свидетельства поэтому для вычета нужно просить доп экземпляр акта подписывать, третий, но вот ДДУ тоже надо в налоговую предъявить...

для регистрации права собственности нужно обязательно два оригинальных экземпляра акта и наш экземпляр дду?

Изменено 21 ноября, 2015 пользователем bornxzx

[Не местная дубль 2 297]

@sunny2013, муж сказал-в суд. 

[sunny2013 169]

для регистрации права собственности нужно обязательно два оригинальных экземпляра акта и наш экземпляр дду?

какие именно документы нужны для регистрации права я думаю нужно в регистрационной службе узнавать или МФЦ, а по предварительному договору с Домусом да, именно так, наш оригинал ДДУ и 2 экз. акта

[anka55 2 217]

Их разрешения липа, потому будут задним числом подписывать, поэтому кому-то надо в суд заявить требование о передаче квартиры.

 

не совсем так, сроки регламентированы законом, но придётся немного помарать бумагу.

 

п.2 ст.314 ГК РФТаким образом, если будете сидеть на хрустальной ровно, то можете годами ждать исполнения, а если направите письменное требование об исполнении ими обязательств в семидневный срок, а именно, сформировать и передать в 7-ый срок документы на регистрацию, забрать и незамедлительно вернуть их Вам, тогда их можно ещё и на потреб. неустойку разорить будет

 

Вперёд!

ну вы-то теперь тоже можете это сделать....

[def69 95]

Ребят подскажите, завтра пригласили на получение но :

1. Допник не подписывал.

2. Договор на регистрацию собствености расторг.

Как я понимаю мне завтра должны дать комплект документов и я с ними в рег.палату.

Вопрос что мне в нем должны дать и если дадут , то как я с ними в рег палату если все разрешения липовые.

Уж не знаю , что и думать...

[Nataly 323]

@def69, попросят вас подписать допник. Откажетесь, ключи не дадут.