Перейти к содержанию

Авторизация  
StanislavKA

Охрана и доступ к дому

Рекомендуемые сообщения

Из за политики пушорга удалил часть сообщений

Изменено пользователем StanislavKA

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

надежда на то что, в данном вопросе все само организуется, то есть наличие охраны есть штука само собой разумеющюяся.

как во всех витовсктих домах.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Смотря что каждый из нас предпологает под словом охрана !!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@StanislavKA,

опять же из опыта наблюдений за другими витовскими домами.

ограду внутренней территории по максимуму с отделением ее от зоны магазов/офисов.

все так и происходит. за исключением Серебряного берега. 

если посмотреть 3д презенташку, которую можно скачать с сайта вита, то у нас магазины должны быть отдельно - со стороны проезжей части, а придомовая территория - отдельно.

въезд на придомовую територию - между домами 2 и 3.

 

В частности чтоб к детской площадке имели доступ только жильцы.

вот детской площадки в презенташке я не заметил. 

скорее всего будет маленький уголок, как на Тургенева 5.

 

Хотелось бы доступ в сами подъезды только по картам и домофонам (без кодов)

а что в Пушкино остались дома с кодовыми замками?

вроде везде уже домофоны поставили.

карт, конечно, нет, рулят кодовые ключи типа таблетка.

 

 

мне бы хотелось дополнительно к воротам 2 отдельных калитки для пешеходов с проходом только через кодовый ключ.

одну с выходом на Московский, а вторую с выходом на набережную.

 

примерно так, как на Московском 27.

 

 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Про домофон без кодов я имею ввиду чтобы не было табло где набираешь квартиру и код и открываешь

если не ошибаюсь, то это функция - программирование - есть у каждого домофона.

и для каждой квартиры программируемая свой личный код.  

эту функцию включают, когда люди экономят на ключах. обычно характерно для сдаваемых в аренду квартир.

 

опять же в Пушкино нигде не сталкивался.

в Москве - да, было дело.

 

 

 

Карты защищеннее таблетки - хорошо бы если реализуют.

только за счет того что таблетку можно сделать теперь почти в любом металлоремонте.

 

принцип работы то один и тот же.

 

реализовать разово - думаю, что можно. 

тяжело будет поддерживать - обслуживание и замена карт (например при потере).

 

на том же Московском 27 были пластиковые таблетки.

сделать дубликат в Пушкино - невозможно.

теперь обычные металические. причем на 1 таблетке записано сразу два кода - от подъезда и калитки. 

 

 

 

 

для школоты ближайщих домов.

школоте нужно ж еще через охрану пройти. 

а если будут водить одноклассники, то никакие карты не помогут.

Изменено пользователем Melanotis

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А от чего спасет охрана, от пионеров? Только выкинутые деньги.

 

Карты я пойму еще...и то, если к вам гости пришли, что надо нестись за калитку на улицу открывать? Или как раз за это и надо платить тому самому охраннику?

 

Охрана есть не во всех ВИТовских домах.

Изменено пользователем Katushka
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Лично я не против охраны и 400 р в месяц на охрану- это адекватная сумма. Но таскаться за каждым гостем со своего высокого этажа, да через весь двор к калитке - да НИ ЗА ЧТО!!!  :D Думаю на калитке должен быть тоже домофон с возможностью позвонить в нужную квартиру, и т.д.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Лично я не против охраны и 400 р в месяц на охрану- это адекватная сумма. Но таскаться за каждым гостем со своего высокого этажа, да через весь двор к калитке - да НИ ЗА ЧТО!!!  :D Думаю на калитке должен быть тоже домофон с возможностью позвонить в нужную квартиру, и т.д.

Не я конечно не жлоб и 400 р. не деньги. Но 800 квартир по 400 р. 320 т.р. выходит ежемесячно!!! Пойду  в охрану тогда работать. :)

 Таких поборов, насчитается пунктов 10 не меньше. Охрана, консъерж, уборка подъездов, мусоропровод, лифт, уборка территории, расход эл. энергии в местах общего пользования и отопление, что там еще?

 

Чего гадать то. Парус рядом стоит. Территория огорожена с одной стороны дома. Где офисы - вход свободный. Вход на территорию по ключу-таблетке. Так же в подъезды. На воротах стоит домофон-матюгальник,  и консъерж может открыть калитку и ворота для транспорта - дистанционно. Бываю иногда в Парусе по работе. Никаких проблем с территорией и загаженными подъездами не наблюдаю. Дом стоит с 2010г. Охрана (ЧОП) хорошо конечно, но не самое главное. Стратегический объект что ли :)

Изменено пользователем travial
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Лично я не против охраны и 400 р в месяц на охрану- это адекватная сумма. Но таскаться за каждым гостем со своего высокого этажа, да через весь двор к калитке - да НИ ЗА ЧТО!!! :D Думаю на калитке должен быть тоже домофон с возможностью позвонить в нужную квартиру, и т.д.

Обычно есть кнопка на калитке для вызова консъержа или охраны, если они круглосуточные:) Изменено пользователем M1xer

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не я конечно не жлоб и 400 р. не деньги. Но 800 квартир по 400 р. 320 т.р. выходит ежемесячно!!! Пойду  в охрану тогда работать. :)

 Таких поборов, насчитается пунктов 10 не меньше. Охрана, консъерж, уборка подъездов, мусоропровод, лифт, уборка территории, расход эл. энергии в местах общего пользования и отопление, что там еще?

 

Чего гадать то. Парус рядом стоит. Территория огорожена с одной стороны дома. Где офисы - вход свободный. Вход на территорию по ключу-таблетке. Так же в подъезды. На воротах стоит домофон-матюгальник,  и консъерж может открыть калитку и ворота для транспорта - дистанционно. Бываю иногда в Парусе по работе. Никаких проблем с территорией и загаженными подъездами не наблюдаю. Дом стоит с 2010г. Охрана (ЧОП) хорошо конечно, но не самое главное. Стратегический объект что ли :)

 

Присоединяюсь, никакой ЧОП не нужен, если есть и видео, и ключи-домофоны, проходили мы эти ЧОПы бездельников, бабки платишь, а он как та же бабуля сидит и не знает, кто вообще вошел, только кстати бабули обычно в курсе, как ни странно  :lol:  А если кому очень надо прорваться - ничто не остановит, даже ЧОП.

 

StanislavKA, Вы не поверите, но на собрании таких как Вы будет человек 10 и все, 3-4 раза такое собрание посетите, и забьете вообще туда ходить. Более того, на собрании стоит гвалт 2-3 часа ни о чем и уходите Вы ни с чем - вот это похоже на правду, а не с каждой квартиры на охрану по 400 р.  )))

 

Да, кстати, беготни у меня итак выше крыши, чтоб еще бегать гостей встречать. Пообедать с маленькими детьми обычно некогда, и не только пообедать. Не надо самому себе же и своим близким создавать препятствия для захода в собственный же дом. 

Изменено пользователем Katushka
  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Про домофон без кодов я имею ввиду чтобы не было табло где набираешь квартиру и код и открываешь - это становится публичной информацией для школоты ближайщих домов.

Карты защищеннее таблетки - хорошо бы если реализуют.

 

Заблуждение. Таблетка является довольно защищенным ключем. Ключ кодируется 48 байтами. Проблема тут в другом - в том что в инете за минуту можно найти мастер-ключи для почти всех моделей домофонов и в том, что большинство установленных домофонов настроены на ключ FFFF в последних 4 байтах. В этом не система виновата, а те кто ее ставит и эксплуатирует. Всегда можно потребовать изменить мастер-код и индивидуально вбить коды всех ключей жильцов, если жильцы об этом не просят самостоятельно, никто не заморачивается, ибо нужно работать.

Коды однозначно убрать, практика показывает, что через неделю их будут знать все алкаши в радиусе километра. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне вот тоже интересно, как у нас будет огорожена территория, несколько недель назад гуляли вокруг территории с мужем. Как я поняла будет 2 заезда, 1- со стороны набережной во двор и со стороны красного дома. Еще заметили, что рядом с заездом в подземные гаражи есть территория, которая будет логическим продолжением застройки набережной (для будущих домов).

 

По поводу домофонов. В идеале конечно, что бы не было кодов на свободный вход на калитке и на подъезде. Лучше конечно чтобы было соединение с охраной или консьержем и человек называл бы фамилию и номер квартиры, куда он идет. У моей подруги в Мытищах, территория не огорожена, но есть охрана и так просто не зайдешь, если не открывают хозяева квартиры, то надо набрать код охраны и она пускает по номеру квартиры и фамилии. Еще каждый вечер охрана обходит территорию двора и парковки. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как я поняла будет 2 заезда, 1- со стороны набережной во двор

 
Это да
 

и со стороны красного дома

 

Это в паркинг

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Смотрю на различные видеоглазки, и никак не пойму на сколько они все ж полезны. С точки зрения злоумышленика расквитаться с такой системой не проблема, а для повседневных посетителей друзей-товарищей и обычного вроде хватить должно. Пока подкупает наличие встроенных звонков, но за какую цену :) не торт

Какие мысли, соседи? :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Смотрю на различные видеоглазки, и никак не пойму на сколько они все ж полезны. С точки зрения злоумышленика расквитаться с такой системой не проблема, а для повседневных посетителей друзей-товарищей и обычного вроде хватить должно. Пока подкупает наличие встроенных звонков, но за какую цену :) не торт

Какие мысли, соседи? :)

Я буду  ставить. Злоумышленнику при взломе он конечно не помеха, но отпугнуть может. т.к. при приближении срабатывает датчик движения, начинается видео-запись и глазок начинает "матюгаться", звонить хозяину на сотовый и предлагать стоящему у двери поговорить. :)  Пусть будет. Цена вопроса 8-10 т.р.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Есть такая штука - http://www.uvo.ru/contents.php?id=212

Стоит, конечно, не 8-10тыр, а в районе 30тыр, но единственный действенный способ защиты.

Проверено годами. В то время как соседи в подъезде от лета к лету горюют по взломанным мега-дорогим дверям, пульт просто тихо и мирно работает. Месячная оплата какие-то совсем условные несколько сот рублей обходится

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Есть такая штука - http://www.uvo.ru/contents.php?id=212

Стоит, конечно, не 8-10тыр, а в районе 30тыр, но единственный действенный способ защиты.

Проверено годами. В то время как соседи в подъезде от лета к лету горюют по взломанным мега-дорогим дверям, пульт просто тихо и мирно работает. Месячная оплата какие-то совсем условные несколько сот рублей обходится

А лучше, еще проще. Ставим дверь металлическую. Сувальдный замок не трогаем, но и ремонтникам ключ не даем. а вот  нижний цилиндровый, (они у того же Торекса слабенькие...), после ремонта замок оставляем,  меняем только цилиндр (личинку) на новую. 6-го класса, например CISA RS3 с магнитным чипом, и фиг ее кто вскроет. Можно конечно, но тогда вор должен быть неординарный....  :)  Но таких 1 на 100 и вряд ли  оставшиеся 99 будут связываться...  :)

Изменено пользователем travial

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

К сожалению любая дверь вскрывается, способов множество. Замок может лишь немного затормозить процесс взлома. Нередко выдергивают просто дверь, не заморачиваясь или просто с помощью температурного воздействия разрушают. Все зависит от цели :( преступников

С охраной все однозначно, приезжают мгновенно, злые и матерые - жуть

Но тут выбор каждого свой :)

По поводу смены цилиндра - да, в отношении ремонтников правильная тактика

А лучше, еще проще. Ставим дверь металлическую. Сувальдный замок не трогаем, но и ремонтникам ключ не даем. а вот нижний цилиндровый, (они у того же Торекса слабенькие...), после ремонта замок оставляем, меняем только цилиндр (личинку) на новую. 6-го класса, например CISA RS3 с магнитным чипом, и фиг ее кто вскроет. Можно конечно, но тогда вор должен быть неординарный.... :) Но таких 1 на 100 и вряд ли оставшиеся 99 будут связываться... :)

Изменено пользователем Ektwp

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В целом неплохо описано - http://territoriaprava.ru/topics/50975

 

Основные моменты:

- разрешение не нужно

- требуется согласование с полицией, мчс, скорой помощи

- нужно согласие 50% жильцов +1 голос

- отсутствие ущемления права соседних домов в плане доступа к собственности (вряд ли актуально)

  • Нравится 5

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Внутренний - скорее всего без проблем особых, а где доступ к набережной - глухой вариант не прокатит, общая городская территория, там, похоже только шлагбаум

Есть такой "серебряный берег", там и охрана и вход со шлагбаумом и огорожена территория, но закрывают максимально все в ночи. Сказать что неухоженно - не особо скажешь, но и не центральная точка города рядом с фонтанами и набережной хоть как-то обустроенной - может поэтому более-менее чинно-благородно

НАДО ДЕЛАТЬ.

Доступ авто во двор со стороны моста в дальнейшем закрывать тоже на замок (не шлагбаум - будут злоупотребления) и пропускать только по запросу и через охрану.

Если будут проблемы с согласием арендаторов на первых этажах - то ставить забор на противоположном от моста углу дома - внутренний двор к арендодателям отношение не имеет - идут лесом.

Изменено пользователем Ektwp

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Налетай, подешевело. Новогодняя акция. В Цетральном оказывается еще не продано 45 квартир. Я думал меньше. Штук 20 осталось :(

http://vitcompany.ru/nashi-obektyi/cat_segodnya-v-prodazhe/object_kvartiryi-v-novostroykah-v-zhk-tsentralnyiy-pushkino/

Изменено пользователем travial
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Налетай, подешевело. Новогодняя акция. В Цетральном оказывается еще не продано 45 квартир. Я думал меньше. Штук 20... :(

http://vitcompany.ru/nashi-obektyi/cat_segodnya-v-prodazhe/object_kvartiryi-v-novostroykah-v-zhk-tsentralnyiy-pushkino/

Забавляет фраза про "огороженную территорию". Ладно бы в старых объявлениях не удаляли. Но продолжать нагло врать об этом в новых...ни стыда ни совести.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Забавляет фраза про "огороженную территорию". Ладно бы в старых объявлениях не удаляли. Но продолжать нагло врать об этом в новых...ни стыда ни совести.

 

"Если на клетке слона прочтёшь надпись «буйвол», не верь глазам своим" (с) Козьма Прутков )))

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

"Если на клетке слона прочтёшь надпись «буйвол», не верь глазам своим" (с) Козьма Прутков )))

Да ладно Вам. Все огорожено зелёной сеткой )))))))))))

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не в глаз, а в бровь :) :) :)

Да ладно Вам. Все огорожено зелёной сеткой )))))))))))

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×