Перейти к содержанию
greg

Ремонт. Дизайн и планировка наших квартир

Рекомендуемые сообщения

Ваши попытки перевести разговор в "петушиную тему" говорит лишь о степени образованности и интеллигентности. Но это Ваш жизненный опыт.

Конечно нельзя говорить об адекватности оценки стоимости ремонта, без понимания реальных объемов. Это естественно и неоспоримо. 

Как и неоспорим тот факт что комплексный ремонт подразумевает набор достаточно большого количества работ, их этапность и сроки. 

Мы говорим о разных вещах, отсюда и Ваша логическая ошибка. 

Понятие лишнего рта, абсолютно дилетантское представление. Это из категории Запорожец/Мерседес.

Вам всего лишь привели цитату из классики о том, как вы с Вероникой распевали друг друга. Петушиная тема созрела в вашей  голове после вашего же неуместного цитирования.

И раз вы осознаете, что нельзя оценивать без понимания реальных объемов, то должны понять,  что по стоимости работ нельзя работников в халтуре обвинять. Вы же это не стесняясь делаете, пытаясь выгородить свой ценник и свою необходимость.

Если кто-то может сделать за 150, а вы никак не можете меньше 200 (к примеру)  - это только ваши проблемы. И немалая составляющая в вашем более высоком ценнике - это именно наличие пресловутых "лишних ртов", и вовсе не ваше качество.

Все верно, здесь понятия запорожец/мерседес. И к сожалению, квартира в 30 м,  коих здесь большинство,  - это запорожец. И речь как раз о том как можно сделать ремонт в данном случае дешевле, не потеряв в качестве. И один из способов - это избавиться от прораба, т.к в нем на несложных проектах нет абсолютно никакой необходимости. А вот в дизайн-проекте, наоборот, есть необходимость, ИМХО

 

А вообще, Dmity-otd, вы появились в теме с рекламой Вероники в нарушение правил форума (реклама вне ДО и коммерческих тем), тем самым и ее подставили. Хотя она делилась нужными советами. Так что, если вам есть, что сказать по теме, дать какие-либо советы - высказывайтесь, если просто пришли прорекламироваться и пофлудить, то , наверное, лучше не в нашей теме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Чтобы избавиться от прораба, нужно самому разбираться в ремонте настолько, что.. вопрос "с прорабом или без" снимается сам собой  :D

А что же остается неопытному и неискушенному Заказчику? как в любой религии: довериться...  :pop:

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Общеизвестно, что за строителями нужно следить, а уж за количеством и качеством закупаемых материалов и подавно.

Вот от чего избавит заказчика прораб (взято с одного из сайтов):

  1. Консультации по выбору необходимых строительных материалов.

  2. Контроль качества поставляемых строительных материалов и применение их в соответствии с предназначением.

  3. Контроль объёмов закупаемых материалов .

  4. Учёт производимых работ .

  5. Контроль за соблюдением всех технологических процессов . и т.д

Логично предположить, что нанимая бригаду с прорабом, приобретаешь просто главаря банды. Если самому некогда или нет возможности/желания/навыков следить, то лучше нанять прораба со стороны, что бы он действительно выполнял обязанности, а не покрывал свою бригаду и не искал возможностей где бы сжульничать. Это будет и дешевле и получите реальный инструмент воздействия, не заинтересованный в сокрытии косяков.

  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А мне порекомендуйте мастеров, кто знаком с потолочными панелями Изотекс. Хочу прилепить такие вместо натяжных потолков и штукатурки. :)  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А мне порекомендуйте мастеров, кто знаком с потолочными панелями Изотекс. Хочу прилепить такие вместо натяжных потолков и штукатурки. :)  

Почитал про этот изотекс в интернете. А что будете делать, если сверху кто-нибудь зальёт?

Технология укладки проста. Любой мастер справится, который ламинат, хот раз клал ну или панели устанавливал (стеновые или потолочные пластиковые).

ИМХО: вариант хорош для дачи, ну или для небольшого участка квартиры. Например - лоджия. На всю квартиру как-то и не дёшево и не надёжно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Замерщик был. Набралось нас четыре квартиры. Ценник (я выпросил скидку) сначала объявил менеджер 575р. за метр, далее опустился на 550р. Мотивировал, что общий метраж около 260 м кв. У них самый привлекательный ценник начинается от 300 кв м. Высота средняя по квартирам получилась 6-6,5 см. 

У меня конкретно без ванных и лоджий получилось 65 кв.м. Делать будут четыре квартиры за два дня.

Дешево получилось. Сегодня была вечером в доме. Вовсю Ваши рабочие работают: делают стяжку. Ко мне то же зашли, померили. Цену совсем другую назвали- 34300 за студию (30,5 кв.м). Это получается намного дороже даже чем в НПС. Хотела с ними договориться сначала. А сейчас уже думаю, что , наверное, не стоит. Интересно качество какое будет у них.

Изменено пользователем Ричман

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В НПС дешевле получается стяжка. Если соберутся несколько квартир, то будет ещё дешевле. Может кто-нибудь со мной соберется? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Замерщик был. Набралось нас четыре квартиры. Ценник (я выпросил скидку) сначала объявил менеджер 575р. за метр, далее опустился на 550р. Мотивировал, что общий метраж около 260 м кв. У них самый привлекательный ценник начинается от 300 кв м. Высота средняя по квартирам получилась 6-6,5 см. 

У меня конкретно без ванных и лоджий получилось 65 кв.м. Делать будут четыре квартиры за два дня.

Да дешево! Это цена за все? И материал и работа? У нас только материал и доставка около 14, из них 7 за доставку и подъем из леруа. Студия. Но стяжка толще, т.к.провода по низу. И прораб отговорил от полусухой, сказал не по технологии. Короче много получилось(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В НПС дешевле получается стяжка. Если соберутся несколько квартир, то будет ещё дешевле. Может кто-нибудь со мной соберется? 

Подскажите, а что такое НПС?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мне бригада зарядила за двушку 45000 только по работам - керамзит, пескобетон, наливной. Без материалов!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мне бригада зарядила за двушку 45000 только по работам - керамзит, пескобетон, наливной. Без материалов!

у меня 400 р за кв м

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

У меня тоже гофры по полу разложены, но перехлёстов нигде нету. Стяжка высота - 6 см. 

Не знаю про какую там "не технологию" говорил Ваш мастер (при всём Уважениии, как говорится). Возможно он имел ввиду не по старинке?... 

Технология полусухой стяжки довольно таки свежая, но при этом хорошо себя зарекомендовавшая.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Как в полусухую монтировать теплый пол, кто-нибудь в курсе? И можно ли это делать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

У меня тоже гофры по полу разложены, но перехлёстов нигде нету. Стяжка высота - 6 см. 

Не знаю про какую там "не технологию" говорил Ваш мастер (при всём Уважениии, как говорится). Возможно он имел ввиду не по старинке?... 

Технология полусухой стяжки довольно таки свежая, но при этом хорошо себя зарекомендовавшая.

да я тоже исзначально планировала полусухую. как-то были другие вопросы и почему-то я не стала вдаваться, цена тогда устроила, но блин вся эта доставка незапланированно убийственная. и чисто по работе не понимаю, работать же с керамзитом проще будет, он же легкий, но объемный.  а тут 2 тонны перелопатить придется. может утащили на соседнюю квартиру.  создам новую тему: ремонт и его вклад в клиническую депрессию

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Как в полусухую монтировать теплый пол, кто-нибудь в курсе? И можно ли это делать?

Мы делали в "мастер пола 5". Позвоните им туда, менеджер - Ильназ. Очень хорошо отвечает на все вопросы. Представьтесь с Пушкино с Первомайской.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От ZWETIK
      Течёт крыша в гараже. Посоветуйте фирму или спецов по ремонту мягкой кровли в Пушкино.
    • От Тортила
      Очень нужен золотых рук обувной мастер/мастерская
      Безнадежный ботинок починить. 
      Пушкино и близлежайшее
    • От Тортила
      Не могу найти по поиску,но точно было)
      В Билле работал дяденька,похожий на женщину,полный, светленький. 
      Все время у него чинила часы. Пришла сегодня,закрыто. И визитка,что работает кто-то другой,не он.  Вопрос: кто знает,где он сидит/чинит?
    • От Кареглазая
      В прошлом году решили сделать капитальный ремонт. Квартира 120 кв.м., два этажа, две ванные. Ремонт капитальный, включая выравнивание стен, полы, потолки, электрика, сантехника. Без обоев. Все стены красились + наклейка молдингов, никаких сложных конструкций. Из квартиры мы, естественно, уехали на съемную.
       
      Наняли бригаду: два прораба Алексей К (т. 8 *** *******) и Андрей Ч (т.8 *** *******) + 3-4 рабочий (таджики, узбеки). Бригаду порекомендовали знакомые – они им когда-то делали ремонт.
       
      Алексей Кувшиников отвечал за электрику и закупку черновых материалов, Андрей Чеботарь отвечал за все остальное, включая контроль за рабочими. Все работы и черновые материалы оплачивались вовремя, по первому требованию.
       
      Сначала, пока шли черновые работы, все было нормально. Когда начались чистовые работы и отделка, выяснилось: рабочих реально никто не контролировал. Сами прорабы «руками» не особо что могут сделать, соответственно, проконтролировать и проверить результат работы не могут или не хотят. Живут на расслабоне. Алексей Кувшинников за время ремонта два раза был в отпуске.
       
      Полы и стены неровные. Возникли проблемы с установкой дверей и особенно лестницы между этажами. Многое пришлось подгонять, подшаманивать. Плинтусы примыкают к полу тоже не ровно. Покраска стен была сделана неаккуратно, поэтому мы сами нанимали профессионального маляра, чтобы устранять недоделки. Щели между молдингами стали появляться еще до того, как рабочие покинули объект. Все попытки Андрея Чеботаря по заделке не увенчались успехом.
       
      Повесили батареи – вывалились. Неправильно подобрали крепление.
       
      Полная катастрофа случилась с плиткой в ванной и коридоре. Рабочие класть ее не умели, как выяснилось. В результате, уже после переезда, испанскую плитку в ванной пришлось полностью сломать, купить новую и доверить укладку настоящему профессиональному плиточнику. Это еще полтора месяца жизни на стройке. Плитку в коридоре частично пришлось перекладывать (за наш счет) из-за неровного стыка плитки и массива.
       
      Когда сломали плитку в ванной, поняли, что криворукие плиточники спасли нас от еще более серьезных проблем: трубы были проложены так, что протечки нам были просто гарантированы, а полотенцесушитель никогда бы не нагрелся.
       
      Еще один «забавный» момент: нашим рабочим так и не удалось поставить инсталляцию под подвесной унитаз. Во-первых, они сначала положили плитку, под которой была канализационная труба, а потом попытались подсоединить к трубе гофру! Через дырку в плитке. Хилеры, блин! А во вторых рабочие просто выкинули часть запчастей, которые показались им не нужными. «Наша раша» – это не анекдот, а суровая правда жизни!
       
      С электрикой, за которую отвечал Алексей Кувшинников, примерно тоже самое. То есть полный пипец. Несмотря на все наши увещевания о том, что все должно быть сделано максимально надежно, все приборы с большим потребление должны быть на отдельных автоматах, он умудрился повесить на один провод и один автомат все розетки в кухне + посудомойку. Просто было лень прокладывать несколько проводов. Духовка и микроволновка тоже оказались на одном слабом автомате. Соответственно, при одновременном включении они просто вырубались. Алексей был крайне удивлен, когда узнал, что мы собираемся их включать одновременно. Более того, микроволновка и духовка бились током (а в квартире двое маленьких детей!). Половина розеток квартире вообще не работала (неправильно подсоединили), вместо проходных выключателей рабочие воткнули обычные. Вызывали потом профессионально электрика переделывать. Часть вещей переделывал сам Алексей Кувшинников.
       
      Рабочие поставили на кухне станок для резки плитки прямо на свежеуложенный массив. В результате две дырки – пришлось половину массива в кухне перекладывать. Благо массива по указанию Алексея Кувшинкина было заказано на 6 коробок больше, чем нужно (фигня какая, всего то 22 тыс. руб). Оказывается, Алексей Кувшинников не знал, что массив, в отличие от ламината не нужно заказывать с большим запасом.
       
      В процессе ремонта рабочие жили «на объекте» и пользовались второй ванной, ремонт в которой был сделан ранее. В результате ванную и унитаз испортили и их теперь тоже нужно менять.
       
      Порадовали «отмазки» Алексея Кувшинникова на все наши замечания: «в пределах допуска», «а, что из-за этого все ломать?»
       
      По итогам ремонта общий объем «убытков» от прорабов примерно 300 тыс. С учетом небольшого остатка, который они должны были получить после сдачи объекта, они остались должны примерно 200 тыс. руб. Сначала они пытались платить, но потом просто бросили, говорят денег нет. Ну да, кому такие «прорабы-кое-какеры» нужны.,,,
    • От BacCM
      Есть у нас что-то подобное в городе?
      Конкретно, механизм регулировки угла наклона и высоты.
      Во чтобы со снятым подъехать и заказать или прямо со склада купить
       
       
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×