Перейти к содержанию
C@tRiN

документы для продажи участка

Рекомендуемые сообщения

Собственно вопрос в названии темы - какие документы нужны для продажи земельного участка?


НеДачнеГ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

1. Правоустанавливающий документ на земельный участок, чаще всего такими документами являются:
- договор купли-продажи, если свой участок вы покупали через сделку купли-продажи
- договор дарения, если вам подарили данный земельный участок
- постановление главы администрации, если данный участок вам был предоставлен в собственность местной районной администрацией
- решение суда, если данный земельный участок вы получили в собственность по решению суда
- свидетельство о вступлении в наследство, если данный земельный участок вы получили в наследство

2. Право подтверждающий  документ на земельный участок
Таким документом является свидетельство на право собственности земельного участка


3. Кадастровый паспорт, кадастровая выписка либо кадастровый план земельного участка. Любой из этих документов подходит для сделки купли-продажи. Без кадастрового паспорта на земельный участок, сделка купли-продажи будет невозможна.

3. Нотариальное согласие супругов продавца и покупателя, на совершение сделки купли-продажи земельного участка


4. Договор купли – продажи земельного участка, также акт передачи земельного участка, сшитые и подписанные обеими сторонами сделки

5. Оплаченная Гос. пошлина

6. Паспорт продавца и покупателя, либо нотариальные доверенности, если продавца и покупателя, представляют люди по доверенностям

  • Нравится 3

А ещё моё любимое занятие — это увлекаться людьми, с которыми не то что "не надо", а просто "капец как нельзя"!
Каждую ночь оборотень Эни превращалась в бревно.
Enigma_Kuutar.gif
Я тысячу планов отложу на завтра. Ничего не поздно. Мой гроб еще шумит в лесу. Он — дерево, он нянчит гнезда

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@Enigma Kuutar,Спасибо! Это из инета или у тебя спросить можно по пункту 3?


НеДачнеГ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@C@tRiN, из инета. Я сейчас только примерно что-то могу вспомнить что да как. Может еще чего и поменялось, а я не в курсе :)


А ещё моё любимое занятие — это увлекаться людьми, с которыми не то что "не надо", а просто "капец как нельзя"!
Каждую ночь оборотень Эни превращалась в бревно.
Enigma_Kuutar.gif
Я тысячу планов отложу на завтра. Ничего не поздно. Мой гроб еще шумит в лесу. Он — дерево, он нянчит гнезда

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@Enigma Kuutar,просто интересно - если в кадастровой выписке указан прежний собственник, то надо же наверно брать новую выписку с указанием нынешнего собственника? Интересно насколько это сложно?


НеДачнеГ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@C@tRiN, понятное дело, что все доки должны быть на настоящего собственника. А новый кадастр, наверное, не сколько сложно брать, сколько муторно. Очереди всякие, госпошлины и всякое другое


А ещё моё любимое занятие — это увлекаться людьми, с которыми не то что "не надо", а просто "капец как нельзя"!
Каждую ночь оборотень Эни превращалась в бревно.
Enigma_Kuutar.gif
Я тысячу планов отложу на завтра. Ничего не поздно. Мой гроб еще шумит в лесу. Он — дерево, он нянчит гнезда

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

Интересно насколько это сложно?
наймите риэлтора - и все будет несложно, если это в Сергиев посадском районе могу телефончик поискать , мы тогда за все про все тыс 10 заплатили, когда покупали ( оплачивали все расходы так как покупали ну очень дешево)
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@я и .,а расскажите поподробнее - риэлторы - они чего делают? (ну если в случае продажи)


НеДачнеГ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

собирают документы , готовят договор , занимают очередь в регпалате , это  в идеале

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а можно я тут спрошу: хотим у соседки купить долю от участка..есть ли кто,разбирающийся в этих делах с выделением участка и такой продажей....????( желательно в личку)))


Нет кайфа от лайфа хоть фейсом об тейбл!!

для того чтобы перемены действительно наступили, надо просто сделать первый шаг

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@я и .,а расскажите поподробнее - риэлторы - они чего делают? (ну если в случае продажи)

Если сделку с участком надо проводить срочно, то лучше связаться с риэлтором. Они помогут в сборе документов и отведут в очередь на регистрацию. 

Если же не спешить, то можно и собственными силами. Ничего сложного в этом нет, кадастровый паспорт, кадастровую выписку и выписку из реестра собственников можно заказать через интернет, там же можно записаться в очередь на регистрацию. 

Изменено пользователем MAK
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а можно я тут спрошу: хотим у соседки купить долю от участка

1. Соседка идет к землемерную контору и сообщает о своем намерении разделить участок

2. Производится межевание участков

3. Межевые дела сдаются в Кадаст на присвоение кадастровых номеров каждому участку.

4. Соседка оформляет право собственности на каждый участок

5. Производится купля-продажа с последующей регистрацией

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

решила дачу свою чоли продать?(((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Катерина, присоединяюсь к МАК. Мы сами продавали. Единственное добавлю, что покупатель запросит у тебя справку об отсутствии задолженности по взносам и электричеству. Справку берешь у председателя садоводства. Форму договора купли-продажи могу тебе скинуть.

Изменено пользователем Валенсия
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×