Перейти к содержанию
Ли@

УК "Новое Пушкино": обслуживание и тарифы

Рекомендуемые сообщения

Какая система? За каждую услугу одн по идее должна быть фиксированная сумма каждый месяц. И она неизменна от месяца в месяц( за исключением повышения тарифов от АПР) . Если принять договор в новой редакции то платёжка будет " плавать" в зависимости от того сколько УК спишет на одн. И все это пойдет к нам в платёжки. Видели как днём горит свет на балконных этажах? Сейчас хоть весь свет будет в гореть круглосуточно и лифты и насосы будут работать без остановки, мы платим только он что должны согласно установленного тарифа. Если примем пункт 5,3 УК будет включать то что потребили одн. Есть ли на это отдельный счётчик? Да даже нет- показаниям общие на дом-минус показания всех ИПУ= одн. Делим на квартиры согласно метрам и получаем в платежных сумму. Либо больше чем сейчас , либо меньше ( в последнее я мало верю)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
24 минуты назад, СТРАЖ сказал:

Какая система? За каждую услугу одн по идее должна быть фиксированная сумма каждый месяц. И она неизменна от месяца в месяц( за исключением повышения тарифов от АПР) . Если принять договор в новой редакции то платёжка будет " плавать" в зависимости от того сколько УК спишет на одн. И все это пойдет к нам в платёжки. Видели как днём горит свет на балконных этажах? Сейчас хоть весь свет будет в гореть круглосуточно и лифты и насосы будут работать без остановки, мы платим только он что должны согласно установленного тарифа. Если примем пункт 5,3 УК будет включать то что потребили одн. Есть ли на это отдельный счётчик? Да даже нет- показаниям общие на дом-минус показания всех ИПУ= одн. Делим на квартиры согласно метрам и получаем в платежных сумму. Либо больше чем сейчас , либо меньше ( в последнее я мало верю)

Абзац, который вы выделили это "в случае принятия  на ОСС" . А вот вначале п.5.3. они пишут про норматив и тариф.

"Размер расходов Собственников/Пользователей помещений в составе платы за содержание жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ."

Т.к. показания за эл-во не нужно подавать, то система у нас какая-то по квартирам стоит. Может и на общедомовые тоже есть, не знаю. Получается, что мы или платим по нормативам и тарифам, или по авт.системе, или по тому, как решат на ОСС. Я так это поняла.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кто как будет голосовать по п.№2? Там про прямые договора.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

я думаю - это благо


Обратите внимание: "наши люди" по отдельности, возможно, даже ярче, индивидуальнее, чем многие европейцы. Но они совершенно не в состоянии ассоциироваться. Посмотрим на европейские примеры: шведы, если им нужно собраться и что-то решить, мгновенно складывают корпоративные связи. Это культурная выучка. Потому что опыт их жизни учит с детства — сознательно и подсознательно —ассоциироваться, объединяться для решения каких-то задач. У нас же никогда этому не учат. Мы все выживаем поодиночке. Отсюда большое количество проблем: от создания политических партий до консенсуса внутри близких социальных групп. (5 строительный)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 30.08.2019 в 12:08, basta1 сказал:

я думаю - это благо

А я даже не знаю.. Сейчас можно по всем вопросам к УК обращаться, а так придется отдельно всем поставщикам  названивать. Хотя с долгами это плюс, конечно. Но с вывозом мусора страшно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Совершенно верно.

Кроме того - предложением установки фильтров маскируется тот факт, что платим мы за нормальную воду, а поставляется некачественная.
Мы УЖЕ заплатили за хорошую воду, все дальнейшие траты - ответственность поставщика воды.

  • Нравится 5

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Полностью согласен с выше написанным. В УК комментируют это следующим образом: да, поставщик воды обязан предоставлять нормальную воду, но, зачастую, не выполняет эти требования. УК, якобы, постоянно ведет судебные тяжбы, которые мало чем помогают конечному потребителю. Получается, УК снимает с себя ответственность за кач-во воды в случае прямого договора жильцов с поставщиком.  Вторым зайцем является впаривание общ. фильтра. И еще вопрос по расходам на общедомовые нужды. УК тоже будет заключать прямой договор? 


Обратите внимание: "наши люди" по отдельности, возможно, даже ярче, индивидуальнее, чем многие европейцы. Но они совершенно не в состоянии ассоциироваться. Посмотрим на европейские примеры: шведы, если им нужно собраться и что-то решить, мгновенно складывают корпоративные связи. Это культурная выучка. Потому что опыт их жизни учит с детства — сознательно и подсознательно —ассоциироваться, объединяться для решения каких-то задач. У нас же никогда этому не учат. Мы все выживаем поодиночке. Отсюда большое количество проблем: от создания политических партий до консенсуса внутри близких социальных групп. (5 строительный)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
47 минут назад, basta1 сказал:

Полностью согласен с выше написанным. В УК комментируют это следующим образом: да, поставщик воды обязан предоставлять нормальную воду, но, зачастую, не выполняет эти требования. УК, якобы, постоянно ведет судебные тяжбы, которые мало чем помогают конечному потребителю. Получается, УК снимает с себя ответственность за кач-во воды в случае прямого договора жильцов с поставщиком.  Вторым зайцем является впаривание общ. фильтра. И еще вопрос по расходам на общедомовые нужды. УК тоже будет заключать прямой договор? 

Есть живой пример где люди, которые были заинтересованы в привлечении нашего водоканала к ответственности, выйграли суд. Суд признал незаконным действия Роспотребнадзора по повышению содержания железа в воде. От взу 4. 

Если УК хочет подать в суд и выйграть, могу поделиться решением и практикой. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Возможно, это только слова от УК. И никаких тяжб не было.

  • Спасибо 1

Обратите внимание: "наши люди" по отдельности, возможно, даже ярче, индивидуальнее, чем многие европейцы. Но они совершенно не в состоянии ассоциироваться. Посмотрим на европейские примеры: шведы, если им нужно собраться и что-то решить, мгновенно складывают корпоративные связи. Это культурная выучка. Потому что опыт их жизни учит с детства — сознательно и подсознательно —ассоциироваться, объединяться для решения каких-то задач. У нас же никогда этому не учат. Мы все выживаем поодиночке. Отсюда большое количество проблем: от создания политических партий до консенсуса внутри близких социальных групп. (5 строительный)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
14 минут назад, basta1 сказал:

Возможно, это только слова от УК. И никаких тяжб не было.

Можно присудить поставку некачественной воды. И сделать перерасчёт. Но это только в случае заинтересованности. УК свои деньги туда не отправляет и не зарабатывает на воде. Они идут транзитом. Вот они и не парятся. Сколько начислили столько и отправили. А ещё лучше если будет прямой договор. Вообще спроса с них не будет. 

Только если представить что присудить водоканалу перерасчёт за три последних года на наш район. )) Так... Размышления))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вот об этом то и речь... И еще вот что подумалось: при переходе на договора, когда возникнет ситуация задолженности у соседа, который не платит и злостный должник за воду - как водоканал будет решать проблему? Как они отключат ему воду? Как будет решаться эта конфликтная ситуация? Через суд? Тогда и УК может так же поступать. Или должник будет еще какая-то организация на нашей магистрали, как это было летом? Мне кажется беспредел будет тот же. И заверение УК, что при переходе на прямые договора отключений таких не будет - сомнительны.


Обратите внимание: "наши люди" по отдельности, возможно, даже ярче, индивидуальнее, чем многие европейцы. Но они совершенно не в состоянии ассоциироваться. Посмотрим на европейские примеры: шведы, если им нужно собраться и что-то решить, мгновенно складывают корпоративные связи. Это культурная выучка. Потому что опыт их жизни учит с детства — сознательно и подсознательно —ассоциироваться, объединяться для решения каких-то задач. У нас же никогда этому не учат. Мы все выживаем поодиночке. Отсюда большое количество проблем: от создания политических партий до консенсуса внутри близких социальных групп. (5 строительный)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В новых двух домах стояки и счётчики на воду находятся не в квартире, а как у нас отопление, в коридоре. Может там будут точечно отключать)))

Да видится мне что все что внесено на ОСС сомнительно. 

Доп фильтры за наш счёт, при покупке заведомо чистой воды ( водоканал должен поставлять чистую воду и по этому поводу есть положительные судебные решения ( речь именно по взу 4))

Новый договор с УК с пунктом по подсчёту одн по счётчикам ( на мой взгляд будет переплата относительно текущих норм потребления) да и прямые договора сомнительное мероприятие. Например поставщик воды или э/э физически не сможет нас нормально обслуживать( выставление счетов, снятие показаний, и т.д. Нет у них таких возможностей. 

Изменено пользователем СТРАЖ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А вот еще для сведений...

WhatsApp Image 2019-09-17 at 22.17.48.jpeg


Обратите внимание: "наши люди" по отдельности, возможно, даже ярче, индивидуальнее, чем многие европейцы. Но они совершенно не в состоянии ассоциироваться. Посмотрим на европейские примеры: шведы, если им нужно собраться и что-то решить, мгновенно складывают корпоративные связи. Это культурная выучка. Потому что опыт их жизни учит с детства — сознательно и подсознательно —ассоциироваться, объединяться для решения каких-то задач. У нас же никогда этому не учат. Мы все выживаем поодиночке. Отсюда большое количество проблем: от создания политических партий до консенсуса внутри близких социальных групп. (5 строительный)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, basta1 сказал:

А вот еще для сведений...

WhatsApp Image 2019-09-17 at 22.17.48.jpeg

Да это-то  фигня. 3,42 млн на наш район.  Это меньше месячного платежа.  Главное в этой новости было то, что за воду и газ нет долгов))

Вон у некоторых совокупный долг 54,12 млн. А у лидеров  списка 337.19 млн)))

 

Изменено пользователем СТРАЖ
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×