УК "Новое Пушкино": обслуживание и тарифы

[basta1 398]

Так поделитесь расчетами )

[Думающий 5]

Дом 13, к 2. Кто в курсе, где подогревается вода для горячего водоснабжения и за счет какого тепла. В квитанциях по ОДПУ нет показаний ни по теплоснабжению, ни по ХВ для ГВ. Создается впечатление, что показания на снимаются, а расчет производится по нормативам.

[СТРАЖ 3 199]

15 минут назад, Думающий сказал:

Дом 13, к 2. Кто в курсе, где подогревается вода для горячего водоснабжения и за счет какого тепла. В квитанциях по ОДПУ нет показаний ни по теплоснабжению, ни по ХВ для ГВ. Создается впечатление, что показания на снимаются, а расчет производится по нормативам.

Если показания по ГВС жители не подают, то да, расчет идет по нормативам потребления ГВС.  

В подвале каждого дома есть ТП ( тепловой пункт) От котельной туда приходит тепло, по трубам . И отдельно приходит ХВС холодная вода с ВЗУ (водозаборного узла) Часть воды с помощью теплых труб от котельной, внутри ТП нагревается и пускается по горячим трубам в квартиры (ГВС) Так мы получаем горячее водоснабжение, часть воды не греется, и так же идет в квартиры- это ХВС холодное водоснабжение. 

И отдельно есть контур отопления, который так же нагревается с помощью тепла пришедшего от котельной. 

Все это добро меряет ОДПУ (обще домовой прибор учета , он замеряет сколько тепла пришло в дом, и сколько ушло, и считает разницу). УК по идее берет показания потребления ГВС(жители сдают показания счетчиков, так же нормативы есть (если показания не подали) нужды ОДН и так далее,) и вычитает из показаний ОДПУ , полученную цифру они принимают как отопление, и раскидывают на жителей,  1 вариант- согласно метрам(если есть неисправные ИПУ тепла) 2 вариант с учетом ИПУ тепла каждого помещения. Судя по всему на второй вариант временно забили. 

[Думающий 5]

Если знать показания ОДПУ по воде и теплоснабжению, то можно с легкостью подсчитать, с точностью до 90%, сколько платить за тепло по каждой квартире. Видимо по этой причине нет обще домовых показателей.

[СТРАЖ 3 199]

В 29.06.2018 в 16:14, Думающий сказал:

Если знать показания ОДПУ по воде и теплоснабжению, то можно с легкостью подсчитать, с точностью до 90%, сколько платить за тепло по каждой квартире. Видимо по этой причине нет обще домовых показателей.

Если справочная информация из платежки отсутствует или не устраивает , не вызывает доверия. Добейтесь в своем доме доступа к приборам ОДПУ. Как минимум снимете совместно  с УК показания- в идеале пригласить теплотехника понимающего в этом вопросе. УК ежемесячно(кажется ежемесячно) должна предоставлять поставщикам тепла данные по ОДПУ, для взаиморасчетов. Так что данные такие имеются. Ну и взглянуть на опломбированный ОДПУ было бы неплохо. 

[basta1 398]

"С 1 июля 2018 года тарифы на электрическую энергию составили: для населения и потребителей, приравненных к населению, – 5,29 рубля на киловатт-час (до 30 июня 2018 года – 5,04 рубля на киловатт-час), для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, а также для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками, – 3,71 рубля на киловатт-час (до 30 июня 2018 года – 3,53 рубля на киловатт-час). "

 

В связи с этим вопрос: у нас в квитанциях указана цена за 1 кВт днем 4,06, ночью 1,46. Эту дифференциацию кто устанавливает?
 

[Морской Волк 3 129]

5 часов назад, basta1 сказал:

В связи с этим вопрос: у нас в квитанциях указана цена за 1 кВт днем 4,06, ночью 1,46. Эту дифференциацию кто устанавливает?

А за июль квитанции уже пришли?

[Думающий 5]

Квартиры и дома с электрическими плитами

с 1 января по 30 июня 2018 года
Однотарифный учет с применением одноставочного тарифа	3,53
Двухтарифный учет с применением тарифа, дифференцированного по зонам суток
ночная зона Т2 (23.00-7.00)	1,46
дневная зона Т1 (7.00-23.00)	4,06
Многотарифный учет с применением тарифа, дифференцированного по зонам суток
ночная зона Т2 (23.00-7.00)	1,46
полупиковая зона Т3 (10.00-17.00; 21.00-23.00)	3,53
пиковая зона Т1 (7.00-10.00; 17.00-21.00)	4,59

Тарифы указаны с учетом НДС.

Тарифы на электрическую энергию не включают в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое кредитными организациями и операторами платежных систем за услуги по приему данного платежа.

 

с 1 июля по 31 декабря 2018 года
Однотарифный учет с применением одноставочного тарифа	3,71
Двухтарифный учет с применением тарифа, дифференцированного по зонам суток
ночная зона Т2 (23.00-7.00)	1,58
дневная зона Т1 (7.00-23.00)	4,26
Многотарифный учет с применением тарифа, дифференцированного по зонам суток
ночная зона Т2 (23.00-7.00)	1,57
полупиковая зона Т3 (10.00-17.00; 21.00-23.00)	3,71
пиковая зона Т1 (7.00-10.00; 17.00-21.00)	4,82

Тарифы указаны с учетом НДС.

[Не местная дубль 2 297]

[Nekrasov 399]

Очередная победа УК в суде)

"Конституционый суд РФ признал незаконной ситуацию, когда житель дома не может платить по индивидуальному счетчику из-за того, что аналогичный прибор отсутствует у соседей.

Решение Конституционного суда касается действующих правил оплаты тепла. Он постановил, что до внесения изменений в закон те жильцы многоквартирных домов, у которых нет счетчиков, должны платить за энергию по установленным нормативам. Траты остальных же жителей должны рассчитываться по индивидуальным приборам. До сегодняшнего постановления КС ситуация была иная. Если хотя бы у одного жителя дома не было своего счетчика или он был сломан, то все остальные должны были платить по общедомовому прибору. Такие правила привели к иску жителя Подмосковья Сергея Деминца. Два года назад он обратился в суд из-за того, что после подобного перерасчета его платежи за энергию выросли. Однако суды общей юрисдикции отклонили его просьбу платить за тепло по своему счетчику. После этого Деминец подал иск в КС. Теперь же его дело будет пересмотрено."

Изменено 10 июля, 2018 пользователем Nekrasov

[СТРАЖ 3 199]

2 минуты назад, Nekrasov сказал:

Очередная победа УК в суде)

Он постановил, что до внесения изменений в закон те жильцы многоквартирных домов, у которых нет счетчиков, должны платить за энергию по установленным нормативам. Траты остальных же жителей должны рассчитываться по индивидуальным приборам.

Нормативы уж выложите тогда для понимания картины))

[ОльХа 424]

КС постановил, что некоторые положения правил предоставления коммунальных услуг привели к поощрению недобросовестного поведения части потребителей. Они также повлекли за собой рост потребления тепла, его перепроизводство и негативное воздействие на окружающую среду. «Отсутствие экономических стимулов к обеспечению сохранности счетчиков является препятствием к достижению приоритетных целей и задач государства по энергосбережению»,— говорится в сообщении КС.

Федеральному собранию предписано внести необходимые изменения в законодательство, предусмотрев «более эффективный и справедливый» порядок расчета за тепло.

 

Предписано.. Ждем перемен-с

Изменено 10 июля, 2018 пользователем ОльХа

[bornxzx 737]

КС писать бы правила предоставления коммунальных услуг)

[Nekrasov 399]

6 минут назад, ОльХа сказал:

Предписано.. Ждем перемен-с

Нет. Ждем перерасчет!

Ибо..

"Пока не будут приняты новые законы, тепло будет считаться по модели из абз. 4 п. 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг. Она обязывает определять плату, исходя из показаний счетчика, если он есть."

[СТРАЖ 3 199]

2 минуты назад, Nekrasov сказал:

Нет. Ждем перерасчет!

Ибо..

"Пока не будут приняты новые законы, тепло будет считаться по модели из абз. 4 п. 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг. Она обязывает определять плату, исходя из показаний счетчика, если он есть."

Нормативы в студию .