УК "Новое Пушкино": обслуживание и тарифы

[Семенова 380]

Решение совета дома -как оплачивать отопление - ПО ТАРИФУ 1/12 или 1/7 по счетчику.

[Гуннхильд 12 964]

Решение совета дома -как оплачивать отопление - ПО ТАРИФУ 1/12 или 1/7 по счетчику.

Только не Совета дома, а общего собрания собственников.

[Гуннхильд 12 964]

Ну ка, цитатку из постановления/ЖК дайте почитать?

у меня другие сведения.

 

Я, в общем-то, смотрю на постановление ГЖИ. так что за "цитаткой" можете обратиться к господину Нуриманову.

 

[Гуннхильд 12 964]

 

 

Гуннхильд, писанина ГЖИ не является НПА.

Это понятно.

 

 

 

По моему ОСС не уполномочена законами и постановлением принимать решение о способе оплаты отопления, либо я что-то упустил.

Я пока в этой каше разбираться особенно глубоко не хочу. Для этого активисты есть

[Гуннхильд 12 964]

это которые лампочки в подъездах откручивают, а потом в беспредел.ру жалуются?

 

Вроде того Или жалуются на расчёты во отоплению, получают перлы от ГЖИ - и снова жалуются.

[Гуннхильд 12 964]

жалуются на ГЖИ ?

Думаю, в этот раз будут жаловаться на действия УК, предпринятые в соответствии с предписанием

[вамникчему 4]

Так и что Вы предлагаете? Есть какой то план действий или просто так повозмущаться на форуме?

Предлагаю отправить Малярова с его УК на мужской половой орган размером побольше, где ему самое место вертеться, путем смены УК или организации ТСЖ.

 

Думаю, в этот раз будут жаловаться на действия УК, предпринятые в соответствии с предписанием

разумеется будем, в прошлом году своровали у людей деньги именно своровали, или украли как вам удобнее..в этом году еще хлеще. У вас есть желание год коллекционировать платежки а потом с калькулятором сидеть высчитывать правильно вам перерасчет сделали или нет? У меня лично нет. И кстати ситуация с индивидуальными счетчиками до сих пор не решена.

Изменено 25 августа, 2017 пользователем вамникчему

[Гуннхильд 12 964]

И кстати ситуация с индивидуальными счетчиками до сих пор не решена.

УК решать её не обязана и прав не имеет. Вы бы свою энергию на реализуемые вещи направили

[вамникчему 4]

УК решать её не обязана и прав не имеет. Вы бы свою энергию на реализуемые вещи направили

жильцы дома тоже не обязаны и прав не имеют..дальше что?

отсюда у меня 2 вопроса:

1. зачем такая ук которая ничего не обязана, кроме как нанять 2х таджиков с веником и 1 одну с ведром?

2. зачем всем покупателям квартир впарили  бесполезные счетчики по 16к рублей? - на мошенничество тянет в промышленных масштабах причем

[Гуннхильд 12 964]

жильцы дома тоже не обязаны и прав не имеют..дальше что?

отсюда у меня 2 вопроса:

1. зачем такая ук которая ничего не обязана, кроме как нанять 2х таджиков с веником и 1 одну с ведром?

2. зачем всем покупателям квартир впарили бесполезные счетчики по 16к рублей? - на мошенничество тянет в промышленных масштабах причем

Вы можете возмущаться дальше, но другая УК вашу проблему со счётчиками не решит. То же РСУ, зайдя в ОПушкино, первое, что сделало - отменило расчёт отопления по счётчикам. Эта проблема при отсутствии доброй воли собственников до изменения законодательства не решается вообще. Всё, что вы можете сделать - снять свой счётчик и продать его на Авито.

 

И, да, если бы законодательство не обязало бы застройщика устанавливать ИПУ отопления, фига с два вы бы получили эти счётчики и эти трубы в стяжке. Застройщику они намного менее интересны, чем вам. Более того, уверена, что он бы продал те же квартиры по той же цене и при отсутствии ИПУ отопления.

[Гуннхильд 12 964]

Вот, я уже на него донос написал...

 

Кому: Главное управление Московской области

«Государственная жилищная инспекция Московской области»

Куда: 123592, город Москва, улица Кулакова, дом 20, корпус 1, технопарк «Орбита-2».

От кого: Анонимный доносчик

Откуда: оттуда

 

Донос на соседей

 

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Мо, г.Пушкино, ул.Павлика морозова, дом 1, корпус 1, обслуживается управляющей организацией ООО «ЭУК Новое Пушкино».

 

В соответствии с ч.1 ст.20 ЖК РФ в функции государственной жилищной инспекции входит деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и "сохранности" жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, региональных операторов, нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

 

Постановлением правительства РФ №493 от 11.06.2013 утверждено положение о государственной жилищном надзоре, в соответствии с п.2 которого Задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования).

 

В соответствии с ч.7 ст.13 №261-ФЗ Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.

 

Однако собственники квартир №1,2,3,4 в моём доме допустили утрату ИПУ тепловой энергии, таким образом бессовестно нарушают положения закона №261-ФЗ.

 

Прошу:

Провести проверку указанных в заявлении фактов, выдать негодяям предписание по оборудованию ИПУ своих ЖП, а также привлечь их к административной ответственности в установленном законом порядке.

Хорошая болванка. Можно написать на те квартиры, в которых нет счётчиков, и посмотреть на эффект. Это будет занятнее, чем лампочки

[вамникчему 4]

Вы можете возмущаться дальше, но другая УК вашу проблему со счётчиками не решит. То же РСУ, зайдя в ОПушкино, первое, что сделало - отменило расчёт отопления по счётчикам. Эта проблема при отсутствии доброй воли собственников до изменения законодательства не решается вообще. Всё, что вы можете сделать - снять свой счётчик и продать его на Авито.

 

И, да, если бы законодательство не обязало бы застройщика устанавливать ИПУ отопления, фига с два вы бы получили эти счётчики и эти трубы в стяжке. Застройщику они намного менее интересны, чем вам. Более того, уверена, что он бы продал те же квартиры по той же цене и при отсутствии ИПУ отопления.

ТСЖ решит, один фиг все ходят по своему дому и сами все делают-бесплатно, то что могла делать УК, между прочим за  те деньги что она получает от тех кто ходит бесплатно. На РСУ свет клином не сошелся.

 

А зачем мне бесполезный счетчик за который я заплатил 16т.р, а продам на авито в лучшем случае за 4-6, если вообще продам? Трубы в стяжке мне зачем? Чтобы поменять говно от застройщика на рехау за свой счет? Спасибо застройщийку за - 30-100т.р огромное

может быть продал бы мб не продал бы мы гадать не будем, и кстати если у вас трубы в стяжке потекут это ваши проблемы, а старый добрый стояк сверху вниз по всему дому - не ваши. По итогу от этого ИПУ одни убытки и проблемы исключительно, включая перспективу  залить 17 этажей за свой счет

[Гуннхильд 12 964]

ТСЖ решит, один фиг все ходят по своему дому и сами все делают-бесплатно, то что могла делать УК, между прочим за те деньги что она получает от тех кто ходит бесплатно. На РСУ свет клином не сошелся.

 

ТСЖ точно так же не решит. В ОПушкино ТСЖ в трёх корпусах из семи. Ни один не может перейти на расчёты за отопление по ИПУ. Потому что нет рычагов воздействия на собственников, у которых нет счётчиков. Вам тут об этом прошлой зимой писала председатель ТСЖ 7го корпуса. Но фантазировать удобнее, чем посмотреть реальности в лицо.

[вамникчему 4]

ТСЖ точно так же не решит. В ОПушкино ТСЖ в трёх корпусах из семи. Ни один не может перейти на расчёты за отопление по ИПУ. Потому что нет рычагов воздействия на собственников, у которых нет счётчиков. Вам тут об этом прошлой зимой писала председатель ТСЖ 7го корпуса. Но фантазировать удобнее, чем посмотреть реальности в лицо.

речь в общем-то не в счетчиках, а в кол-ве сворованных бабок и отношении. пытать и убивать людей у нас сейчас законодательством запрещено к сожалению, ну хоть ук сменим..пускай поживут бедно

[pankor 137]

 

 

ну хоть ук сменим..пускай поживут бедно

пускай поживут богато... кто?