УК "Новое Пушкино": обслуживание и тарифы

[bornxzx 737]

Ботам деньги на карточки упали?)

[drovalev 790]

Вам виднее, кто здесь бот... Предлагаю вспомнить написанное через год, когда гарантия на данфосы закончится и нужно будет за свой счет приобретать счетчики, а не менять по гарантии.

 

По своему опыту могу сказать, что мой счетчик сломался через год и два месяца. 

Что могло заставить купить меня новый счетчик, чтобы расчет продолжался по ИПУ? 

А если таких счетчиков в доме оказалось больше 10? 

А, если у меня есть письмо из ГЖИ, в котором говорится, конечно не прямым текстом, но говорится, что если кто-то не хочет покупать счетчик самостоятельно, это могут сделать соседи, которые хотят считать по ИПУ?

[СТРАЖ 3 199]

Вам виднее, кто здесь бот... Предлагаю вспомнить написанное через год, когда гарантия на данфосы закончится и нужно будет за свой счет приобретать счетчики, а не менять по гарантии.

 

По своему опыту могу сказать, что мой счетчик сломался через год и два месяца. 

Что могло заставить купить меня новый счетчик, чтобы расчет продолжался по ИПУ? 

А если таких счетчиков в доме оказалось больше 10? 

А, если у меня есть письмо из ГЖИ, в котором говорится, конечно не прямым текстом, но говорится, что если кто-то не хочет покупать счетчик самостоятельно, это могут сделать соседи, которые хотят считать по ИПУ?

Можно поэкономить, поэкономить,пока счетчик на гарантии, а как  сломается, плюнуть на это дело, и не менять. 

Изменено 19 апреля, 2017 пользователем СТРАЖ

[Мартовская 1 393]

Их можно отложить на грядущую поверку счетчика через 4 года, может быть накоплений и хватит.

А при условии того, как эти счетчики ломаются, то может быть не поверка, а замена и не через 4 года, а через 2-3... Что-то мне подсказывает, в последнем случае экономия сомнительная

Я предпочитаю жить здесь и сейчас. У нас уже сейчас, простите, полная жопа с некоторыми вопросами обслуживания домов, а домам ещё и двух лет нет.

Поэтому мое мнение - есть ИПУ, значит за ними нужно следить и обслуживать. Как и за остальным имуществом. А вот будут ли они актуальны через несколько лет - покажет время.

Может быть к моменту повсеместного выхода из строя счетчиков, мы будем вынуждены за свой счет менять лифты и насосное оборудование, и на счетчики банально будет всем наплевать.

Или УК обяжут следить за этими счетчиками самостоятельно.

Поэтому сегодняшние размышления на тему зачем нам ипу, всем по нормативу, мне вообще непонятны. С таким же успехом я могу продвигать идею, зачем нам два лифта, если как минимум несколько квартир в подъезде ими не пользуются или пользуются пару раз в неделю.

Изменено 19 апреля, 2017 пользователем Мартовская

[Морской Волк 3 129]

Может быть к моменту повсеместного выхода из строя счетчиков, мы будем вынуждены за свой счет менять лифты и насосное оборудование, и на счетчики банально будет всем наплевать.

 

Лифты и насосное оборудование вам будут менять за счёт статьи "Капитальный ремонт". Если конечно на это будут деньги в фонде. Изменено 19 апреля, 2017 пользователем Морской Волк

[Мартовская 1 393]

Лифты и насосное оборудование вам будут менять за счёт статьи "Капитальный ремонт". Если конечно на это будут деньги в фонде.

Нет, лифты и насосное оборудование нам должны менять или ремонтировать в рамках гарантийных обязательств застройщика. Но будут ли их менять с нашей УК - вопрос открытый. Соответственно, через пару-тройку лет менять их жители будут за свой счет. Ну или будут жить без отопления, воды и лифтов, ожидая капитального ремонта. 

Изменено 19 апреля, 2017 пользователем Мартовская

[drovalev 790]

Норматив... Норматив.... Если бы вы не подменяли понятия, может быть понимали бы, что бороться нужно в направлении общего снижения потребления тепла, а не за счет снижения по ИПУ.

Московская область не разработала нормативы по отоплению, вы просто не можете платить по нормативам.

 

Оплата производится фактически потребленной домом теплоэнергии, первый вариант, распределение происходит только по площади или, второй вариант, по ИПУ + разница ОДПУ-суммаИПУ распределяется по площади. 

Даже, если вы уменьшите потребление по ИПУ, остальное все равно распределиться вам же.

 

В ОПушкино отопление производится по себестоимости ресурсов, у вас же утвержденный тариф и что-то мне подсказывает, что он выше себестоимости.

А это означает, что чем больше в дом теплоэнергии загонят, тем больше заработают, поэтому вашей УК вообще не выгодно снижать потребление тепла, которое они независимо от способа начисления все равно на вас же раскидают.

Поэтому УК не выгодно, чтобы закрывались двери в МОП, поэтому же не выгодно снижать температуру в МОП. 

[Мартовская 1 393]

Да нет никакой подмены понятий. И последним предложением вы выразили именно то, что волнует тех, кто хочет платить по ИПУ. Потому что реальная экономия по ипу есть уже сейчас (у тех, кто реально экономит), а над уменьшением температуры в МОПах надо работать.

[Морской Волк 3 129]

А это означает, что чем больше в дом теплоэнергии загонят, тем больше заработают, поэтому вашей УК вообще не выгодно снижать потребление тепла, которое они независимо от способа начисления все равно на вас же раскидают.

Поэтому УК не выгодно, чтобы закрывались двери в МОП, поэтому же не выгодно снижать температуру в МОП.

Перед УК также стоит вопрос возмещения затрат на ресурсы с собственников.

[Okitty 5 001]

 

Поэтому УК не выгодно, чтобы закрывались двери в МОП, поэтому же не выгодно снижать температуру в МОП. 

 

(тянет руку)

Вопрос из зала.

А в чем выгода/не выгода УК-то?

Ну, когда котельная застройщику принадлежала, еще более-менее понятно - можно было притянуть за уши, что УК так зарабатывала деньги для застройщика.

Но сейчас-то котельная продана. Сторонним лицам. Чья прибыль никак не связана с застроем. Управляет котельной вообще четвертое лицо, которое и получает прибыль.

В чем выгода УК с заработка постороннего лица?

[gusamir 24 128]

@Okitty, Вы как маленькая Народ у нас прошаренный и предполагает что есть взаимовыгодные откаты не считая всяких родственных связей между собственником котельной и учредителем УК

Изменено 19 апреля, 2017 пользователем gusamir

[drovalev 790]

Если для вас этой выгоды нет, это не значит, что нет выгоды для УК

[Okitty 5 001]

@Okitty, Вы как маленькая Народ у нас прошаренный и предполагает что есть взаимовыгодные откаты не считая всяких родственных связей между собственником котельной и учредителем УК

Ну, то есть, опять слепая девочка и пельмени... Эх...

Ладно, а у тсж опушке есть такие откаты от мосэнерго, водоканала и газпрома? Или они не в тренде?

[Okitty 5 001]

Если для вас этой выгоды нет, это не значит, что нет выгоды для УК

Ну так в чем же она? Поясните, умоляю вы же в правлении тсж состоите, если не ошибаюсь, точно знаете, о чем говорите, не обс Ваш источник

[Морской Волк 3 129]

Ну так в чем же она? Поясните, умоляю вы же в правлении тсж состоите, если не ошибаюсь, точно знаете, о чем говорите, не обс Ваш источник

У drovalev УК РСУ-7 Изменено 19 апреля, 2017 пользователем Морской Волк