УК "Новое Пушкино": обслуживание и тарифы

[СТРАЖ 3 199]

вот! кто не экономит, нищает, а если есть кто нищает, значит и есть кто другой богатеет )

УК ?

[Гуннхильд 12 964]

вот! кто не экономит, нищает, а если есть кто нищает, значит и есть кто другой богатеет )

Так выбор стороны каждый делает сам. Никто никого ни к чему не принуждает.

[Гуннхильд 12 964]

УК ?

@СТРАЖ, ну вы же знаете эту песню - все кругом (застройщик, УК, РСО) аффилированы. Богатеет в результате Авдеев.

[СТРАЖ 3 199]

@СТРАЖ, ну вы же знаете эту песню - все кругом (застройщик, УК, РСО) аффилированы. Богатеет в результате Авдеев.

Я в этой маленькой цепочке хочу поучаствовать. Возведу как я платные паркинги пойду.

[bornxzx 737]

@СТРАЖ,@Гуннхильд, ну правильно, зачем вам ипу?! одпу и жарим до талого )

[msapaev 1 856]

УК ?

 

ну в общем случае да

— не надо париться со сбором показания тепла: нормативов то нет, как с водой, собирать надо, если нерадивый собственник не подает их.

— не надо париться с индивидуальным расчетом тепла в каждой платежке. одну цифру поделил на площадь и все.

 

т.е. экономия человекочасов сотрудников, которым зарплату надо платить.

 

ну и ресурсоснабжающие организации. в нашем случае котельная ведь застрою принадлежит, как и ук?

[bornxzx 737]

@msapaev, Это вторая стадия: убедить, что разницы не будет поселить такую мысль, в головах сомневающихся Изменено 1 февраля, 2017 пользователем bornxzx

[Гуннхильд 12 964]

Я в этой маленькой цепочке хочу поучаствовать. Возведу как я платные паркинги пойду.

Как человек, причастный к инвестиционному анализу, скажу - гиблое это дело, не начинайте. У нас полно убыточных паркингов на балансе, построенных из-за взятых обязательств. При всём количестве возмущающихся отсутствием обещанных паркингов, реальных покупок будет от силы 10%.

[Гуннхильд 12 964]

@СТРАЖ,@Гуннхильд, ну правильно, зачем вам ипу?! одпу и жарим до талого )

А вам зачем?

Я, кстати, про счётчики на ХВС/ГВС совершенно серьёзно. Или вы считаете, что воду в мою квартиру в Питере в доме 1961 года выпуска тоже Инград поставляет?

[Барадыч 11]

Вы не поняли вопроса.

Я не про общее потребление дома, а про пропорцию. Утрировано- на доме висит мильен рублей по общему счетчику. Из него вычли подогрев воды. Осталось ну опять же утрировано 700 тыщ. Итак сейчас ОДН от квартир не отделяют. итого 700 тыщ делят на всех согласно метрам. И делят на две графы ОДН + Квартира. = сумма в платежке. Если представить расчет по ИПУ то получим мильен минус подогрев = 700 тыщ. И из них вычтут ИПУ каждого собственника. И получится к примеру 700- 300= 500. И эти пятьсот один фиг поделят на всех согласно метрам.

вот о чем мысль то. Сейчас мы платим 2000+2000 а будем платить 1000+3000

Вопрос звучал вполне однозначно:" Изменится ли сумма платежа?"

По вашим гипотетическим расчётам нет. А по факту таки существенно подрастет, ибо на доме будет висеть не ваш условный мильен, а вполне осязаемые мильен+перерасход граждан жадных до общего.

[СТРАЖ 3 199]

Как человек, причастный к инвестиционному анализу, скажу - гиблое это дело, не начинайте. У нас полно убыточных паркингов на балансе, построенных из-за взятых обязательств. При всём количестве возмущающихся отсутствием обещанных паркингов, реальных покупок будет от силы 10%.

Мне пофиг. 

Я как РСО - продаю тепло и сам же за него плачу. И чем больше продаю тем богаче становлюсь цитата:

"а кто оплачивал прошлый сезон? РСО сама оплачивала, не выставляя счет УК, правильно?" .

http://forum.pushkino.org/index.php/topic/100055-uk-novoe-pushkino-obsluzhivanie-i-tarify/?p=4823784

Изменено 1 февраля, 2017 пользователем СТРАЖ

[bornxzx 737]

@Гуннхильд, я хочу экономить, используя ИПУ

[СТРАЖ 3 199]

Вопрос звучал вполне однозначно:" Изменится ли сумма платежа?"

По вашим гипотетическим расчётам нет. А по факту таки существенно подрастет, ибо на доме будет висеть не ваш условный мильен, а вполне осязаемые мильен+перерасход граждан жадных до общего.

А скажите мне долю птребления МОП в доме?  МОП по сравнению с квартирами. 

[СТРАЖ 3 199]

@Гуннхильд, я хочу экономить, используя ИПУ

[Ли@ 4 628]

У меня один вопрос. В конце будет. 

Итак без системы расчета по ИПУ жители платят по формуле - общий домовой счетчик на тепло минус подогрев воды = сумма гилокалорий( ну грубо говоря в итоге сумма рублей что повисла на дом). Эту самую сумму делят согласно  метрам . Вроде бы пока понятно.Но есть еще ОДН(общедомовые нужды,подвалы подъезды и т.д.) - его так же делят согласно метрам собственников. Итак мы имеем две графы- своя квартира+ ОДН. Все кричат - переплата и прочее.Да у большинства за квартиру прибавилось от рубля до нескольких тысяч. 

Вопрос если вернуть систему по ИПУ изменится ли сумма платежа? Счетчик + ОДН ( при учете того что собственник пользуется отоплением хоть чуть чуть) И на сколько изменится. 

 

Ответ - расчет по ИПУ + ОДН выгоден только тем, кто вообще не пользуется отоплением, оно полностью перекрыто. Тогда он будет платить за квартиру 0 + за отопление МОП. Но те, кто живут или у кого отопление включено, станут платить больше, чем сейчас при расчете по метрам, так  как сейчас все распределено равномерно.

 

Я тоже не буду менять счетчик за 20000 если он выйдет из строя, однозначно)

 

P.S. У меня все утеплено, батареи на минимуме

Изменено 1 февраля, 2017 пользователем Ли@