УК "Новое Пушкино": обслуживание и тарифы

[Okitty 5 001]

хорошая УК не довела бы до такой ситуации: ой! нам теперь никто не платит за ОДН. надо срочно отбить бабки и найти крайних. эй вы все, мы тут решили с нового года жить по закону, теперь нам так удобней.

 

Что значит, ТЕПЕРЬ не платит?

А когда до этого платили?

А кто ДОЛЖЕН был платить с самого начала?

Изменено 1 февраля, 2017 пользователем Okitty

[Сосед из 5 корпуса 458]

Это закон что-ли вас обязал бред нести?

Ну судя по обещаниям/советам, которые бухгалтер, а в удобные моменты "просто собственник" раздаёт на форуме в УК принимают так:

 

Ген.дир - Что Вы умеете?

Кандидат - Я умею начислять пени и твердить, что УК работает только по закону.

Ген.дир - А где Вы этому научились?

Кандидат - Чему научилась? Я ничего не говорила и вообще я просто собственник сижу тут никого не трогаю,а вы сами бред несёте и пристаёте ко мне с вопросами.

Ген.дир - Вы приняты!

 

Конечно надо искать собственников, но вот судя по 5 корпусу подъезды почти все пустые. Как там искать хозяев двух проблемных квартир не понятно. Только и правда остаётся под дверью стоять и ждать.

[msapaev 1 856]

@klonkky, да, хорошая ук озаботилась бы этим летом и с начала отопительного сезона выставляла бы одн по отоплнению на собственников, а не в январе все пересчитывала задним числом.

но что она со счетчиками-то сделала бы? я ведь правильно понимаю, что вопроса кто должен топить мопы не стоит и есть понимание, что собственник? так что хорошей ук со счетчиками делать?

Изменено 1 февраля, 2017 пользователем msapaev

[ditryron 101]

Полистав шахматку, обнаружил жильцов 190 квартиры в 1 корпусе, у которых отсутствует ИПУ. Попытался найти в пользователях, однако увы...А так хотелось задать вопрос...Или два...

[klonkky 663]

Что значит, ТЕПЕРЬ не платит?

А когда до этого платили?

А кто ДОЛЖЕН был платить с самого начала?

а кто оплачивал прошлый сезон? РСО сама оплачивала, не выставляя счет УК, правильно?

вы должны были с самого начала выставлять собчтвенникам счета за ОДН и переводить каждый дом отдельно на другую схему по факту проверки счетчиков в прошлом сезоне или хотябы до начала этого сезона. по закону между прочим.

такой бы ситуации тогда не сложилось, хотя вы можете думать и иначе.

Изменено 1 февраля, 2017 пользователем klonkky

[klonkky 663]

 

 

klonkky, да, хорошая ук озаботилась бы этим летом и с начала отопительного сезона выставляла бы одн по отоплнению на собственников, а не в январе все пересчитывала задним числом.

так в этом и соль

 

 

но что она со счетчиками-то сделала бы? я ведь правильно понимаю, что вопроса кто должен топить мопы не стоит и есть понимание, что собственник? так что хорошей ук со счетчиками делать?

то что положено. уведомлять во время собственников, не запускать проблему(внезапно 1 октября у всех домов разом пропали счетчики). могли бы и через 2 года вспомнить и выставить всем счета по 20т за ОДН и было бы все по закону.
.

[bornxzx 737]

впереди еще одн воды и электричества, которые наверное тоже флагман платит... УК - убей нас медленно

[Барадыч 11]

У меня один вопрос. В конце будет.

Итак без системы расчета по ИПУ жители платят по формуле - общий домовой счетчик на тепло минус подогрев воды = сумма гилокалорий( ну грубо говоря в итоге сумма рублей что повисла на дом). Эту самую сумму делят согласно метрам . Вроде бы пока понятно.Но есть еще ОДН(общедомовые нужды,подвалы подъезды и т.д.) - его так же делят согласно метрам собственников. Итак мы имеем две графы- своя квартира+ ОДН. Все кричат - переплата и прочее.Да у большинства за квартиру прибавилось от рубля до нескольких тысяч.

Вопрос если вернуть систему по ИПУ изменится ли сумма платежа? Счетчик + ОДН ( при учете того что собственник пользуется отоплением хоть чуть чуть) И на сколько изменится.

Изменится безусловно не арифметики ради, но психологии для. При одпу тепло народное, а значит многие будут расхищать. А поскольку таких не экономных вредителей большинство, то платежки будут расти, РСО богатеть, УК избавится от головной боли с показаниями...

Не закон стал стимулом для перерасчетов)

Всегда ищи: кому выгодно.

[Гуннхильд 12 964]

У меня один вопрос. В конце будет.

Итак без системы расчета по ИПУ жители платят по формуле - общий домовой счетчик на тепло минус подогрев воды = сумма гилокалорий( ну грубо говоря в итоге сумма рублей что повисла на дом). Эту самую сумму делят согласно метрам . Вроде бы пока понятно.Но есть еще ОДН(общедомовые нужды,подвалы подъезды и т.д.) - его так же делят согласно метрам собственников. Итак мы имеем две графы- своя квартира+ ОДН. Все кричат - переплата и прочее.Да у большинства за квартиру прибавилось от рубля до нескольких тысяч.

Вопрос если вернуть систему по ИПУ изменится ли сумма платежа? Счетчик + ОДН ( при учете того что собственник пользуется отоплением хоть чуть чуть) И на сколько изменится.

 

Да! И эта мысль гениальна. Примерно оценивая объём полетевших в меня тухлых яиц, я всё-таки скажу, что если:

1. У меня украдут счётчик.

2. У счётчика истечёт срок поверки.

3. Он вдруг сломается.

 

Я НЕ пошевелю и пальцем, чтобы исправить ситуацию. И, да, у меня нет (и не будет) тёплых полов (ну вот вообще никаких), присоединённых лоджий и т.п. Просто с моей точки зрения (посмотрим, конечно, на примере 3го корпуса) экономия будет копеечная, а телодвижений делать надо много.

 

И посмотрим, как горячие головы, УК или кто-либо ещё заставят меня что-то сделать. В принципе, в питерской квартире даже повышающие коэффициенты для тарифов на воду не вынуждают меня поставить счётчики на ХВС/ГВС. А по отоплению, думаю, их ещё ой как не скоро введут. Если вообще введут.

[Okitty 5 001]

Да! И эта мысль гениальна. Примерно оценивая объём полетевших в меня тухлых яиц, я всё-таки скажу, что если:

1. У меня украдут счётчик.

2. У счётчика истечёт срок поверки.

3. Он вдруг сломается.

 

Я НЕ пошевелю и пальцем, чтобы исправить ситуацию. И, да, у меня нет (и не будет) тёплых полов (ну вот вообще никаких), присоединённых лоджий и т.п. Просто с моей точки зрения (посмотрим, конечно, на примере 3го корпуса) экономия будет копеечная, а телодвижений делать надо много.

 

И посмотрим, как горячие головы, УК или кто-либо ещё заставят меня что-то сделать. В принципе, в питерской квартире даже повышающие коэффициенты для тарифов на воду не вынуждают меня поставить счётчики на ХВС/ГВС. А по отоплению, думаю, их ещё ой как не скоро введут. Если вообще введут.

 

Эту мысль Васечкина и Опушкинские тут высказали еще недели три назад...

Но чота в угаре "Мочи УК" все мимо ушей пропустили

[СТРАЖ 3 199]

Изменится безусловно не арифметики ради, но психологии для. При одпу тепло народное, а значит многие будут расхищать. А поскольку таких не экономных вредителей большинство, то платежки будут расти, РСО богатеть, УК избавится от головной боли с показаниями...

Не закон стал стимулом для перерасчетов)

Всегда ищи: кому выгодно.

Вы не поняли вопроса. 

Я не про общее потребление дома, а про пропорцию. Утрировано- на доме висит мильен рублей по общему счетчику. Из него вычли подогрев воды. Осталось ну опять же утрировано 700 тыщ.  Итак сейчас ОДН от квартир не отделяют. итого 700 тыщ делят на всех согласно метрам. И делят на две графы ОДН + Квартира. = сумма в платежке. Если представить расчет по ИПУ  то получим мильен минус подогрев = 700 тыщ. И из них вычтут ИПУ каждого собственника. И получится к примеру 700- 300= 500. И эти пятьсот один фиг поделят на всех согласно метрам. 

вот о чем мысль то. Сейчас мы платим 2000+2000 а будем платить 1000+3000

Изменено 1 февраля, 2017 пользователем СТРАЖ

[bornxzx 737]

@СТРАЖ, вам хочется просто, чтобы все так думали... когда каждый будет платить по счетчику, он будет экономить, и будет в итоге экономить весь дом. А в случае контроля показаний одпу, будет все хорошо! Но вам это невыгодно, как показывает ваша позиция Изменено 1 февраля, 2017 пользователем bornxzx

[Taper 5 811]

Не совсем так. В конечном итоге "инвесторы" как раз выиграют - у них будут счета меньше. А у живущих в доме счета станут еще больше - потому как "инвесторы" будут платить только за ОДН, а мы будем за отопление своей квартиры, ОДН и "отопление" их квартир. Вот и весь смысл этой возни и крестового похода.

[msapaev 1 856]

@СТРАЖ, я думаю если прям сейчас обратно перевести, будет примерно то же самое. ну может кто-то закаленный и утепленный типа меня выиграет рублей 500.

но народ будет заезжать, будут включать отопление... одн больше чем сейчас уже не станет, но общее потребление при этом вырастет и сумма в платежке соответственно тоже.

а так бы (ипу + одн) не выросла.

ну и плюс плата по общему счетчику мотивирует неэкономно тратить ресурсы (в условных крайних случаях класть теплые полы от отопления) что в итоге ложится на всех.

[bornxzx 737]

@СТРАЖ, плата по общему счетчику мотивирует неэкономно тратить ресурсы

вот! кто не экономит, нищает, а если есть кто нищает, значит и есть кто другой богатеет )