Перейти к содержанию

комфортдропс

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    124

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные комфортдропс

  1. Опубликовано

    Неработающие лифты, счетчики, отсутствие в МОПах средств пожаротушения, не оборудованная должным образом придомовая территория- повод не принимать квартиру. В дефектной ведомости это все можно и нужно указывать помимо огрехов, которые найдутся в квартире. 

    • Нравится 3

  3. Опубликовано

    59 минут назад, бобо сказал:

    а где написано про неустойку в ДДУ? я вот у себя что то не нашел. только про штрафные санкции по отношению к участнику долевого строительства

    ДДУ. пункт 6.3 

     

    6.3. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи Участнику долевого строительства Объекта долевого строительства, с Застройщика по письменному требованию Участника долевого строительства подлежит взысканию неустойка, в соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

     

     

  4. Опубликовано · Изменено пользователем комфортдропс

    10 часов назад, Luger сказал:

    Не реклама! Калькулятор неустойки. https://dogovor-urist.ru/calculator/neustoyka_ddu/. Интересно.

    Прикол еще в том, что перед тем, как подавать иск в суд, пишется досудебная претензия с требованием выплаты неустойки.  Отправляется она также заказным с описью вложения и уведомлением.Если Застройщик добровольно до суда ее не выплатит , в течение ,кажется, 10 дней. Могу путать, надо уточнить. Так вот, если застройщик до суда не выплатит добровольно (а он не выплатит добровольно), то подается иск в суд. В суде к неустойке, оплате услуг представителя (можно нанять адвоката) , к моральному вреду автоматом ( но лучше в иске указать) плюсуются штрафные санкции в размере 50 проц. от присужденного. Т.е. если по калькулятору неустойки сумма в месяц выходит 10000 рублей, то со штрафом получается 15000.  Но, неустойку срезают к великому моему сожалению. К этому тоже надо быть готовым.

    • Нравится 1

  8. Опубликовано

    @kanu это Вы зеленый оргалит оторвали или так и было? Все это  смешно..было бы, если бы не было так грустно. потом выяснится, что это те самые доп.метры, доплату за которые должны произвести покупатели. 

  10. Опубликовано

    11 часов назад, Alenkkka сказал:

    Подскажите пожалуйста кто нибудь знает стоимость ремонта от застройщика?

    если сравнивать цены в строящихся домах, разница между квартирами с отделкой и без где-то 10-13 тысяч за метр2 . 

     

     

  11. Опубликовано

    @kanu Страховка на случай банкротства застройщика. Так как застройщик не банкрот, то и страховку, я так понимаю, не получить. А вот можно ли ее продлить, не знаю. При покупке спрашивала у менеджера, ответ был крайне расплывчатый. 

  12. Опубликовано

    Пытаюсь представить, как мебель кухонная будет стоять. Если допустить, что за зеленой плитой второй стояк. Навесные шкафы как вешать? Выдержит такая плита вес шкафов? Кто-то захочет кухонный фартук плиткой выложить. Насколько хорошо будет держаться на этой зеленой плите. Воду в стояке как отключать, если там мойка. под мойку лезть? Где я жила и живу, один стояк. в туалете. От него гибкие шланги в ванную и кухню. В однушке скорее всего один стояк будет. Очень хочется один стояк в санузле и все. Без этих плит.

  16. Опубликовано · Изменено пользователем комфортдропс

    @juri5108 Ну и замечательно. Месяц просрочки  на сегодняшний день это почти 30000 рублей. у однушки. Отопление можно поменять на эти деньги.  Жаль, что не все отопление будут менять. Ремонт сделаешь,а тебя сверху-пардон,мадам,мы не хотели.

    • Нравится 1
×