jinbiryukov

Возможно в 12 корпусе нет такого. Поэтому я спросил у CCDP есть ли такое? У меня в 14 корпусе данное предложение находится сразу перед подписями. Сперва план, потом характеристики, потом описание отделки, потом оно и подписи. Думаю, это не нужно. Описание отделки в ДДУ 14-го настолько скудное, что в понятие сантехническое оборудование можно впихнуть любую ванну, даже раковину под стоячий душ)

На 2-3 этаже смонтировали окна. Как по мне то, смотрится нормально.

Насколько я понимаю, п.3.2.2 говорит о том, что каждого дольщика не будут спрашивать если застройщик захочет корректировать документацию, и дольщики на это согласны. Например захотят проектную декларацию откорректировать, что всех обзванивать или письменное разрешение брать? При этом там нет ни слова о том, что характеристики купленного объекта будут изменены. Ну то есть, например застрой может двигать стенки и перегородки, но в итоге квартирку должен Вам передать согласно "спецификации". А вот чудесное предложение в конце приложения к ДДУ — это полный капец, т.к. в самом ДДУ нет никаких характеристик, кроме метража +/- 5%. Застройщик может включить "режим бога" и делать практически всё с вашей будущей квартирой.

Прошу прошения, а в вашем ДДУ в конце, где перечисляются характеристики объекта покупки, есть предложение о том, что застройщик в одностороннем порядке и без уведомления имеет право изменять характеристики? Просто Вы не первый и не последний недовольный человек, который приходит в теме пожаловаться, что его обманули, обещали одно, а сделали другое. Но дальше, чем высказаться в теме, какой застройщик негодяй, обычно не идет, и в итоге никто ничего не изменит, и квартиру примет, потому что сами знали на что шли подписывая скотские условия ДДУ. Увы...

Теперь то достроит уже

Согласно фз 214 значительный увеличением площади квартиры считается увеличение более чем на 5% от общей площади. В таком случаем появляется право на одностороннее расторжение договора, либо право не оплачивать увеличение более 5%. У меня в ДДУ на 14 корпус это пункт 9.3. Остальные возможные изменения площади и оплата/возврат тоже прописаны в ДДУ, и с ними почти ничего не сделать увы.

Если кратко, то что они хотят? Денюжку вперёд? Кроме розеток, что могут? Перегородку могут запилить? Наверное, нет... По розеткам, неплохо бы увидеть сперва план где розетки уже будут)

Мне кажется, что всё проще. Плёнка белая, рама тёмная. фотка из интернетов для наглядности плёнки

Путин одобрил закон о штрафах за нарушения при долевом строительстве Президент России Владимир Путин одобрил закон об административной ответственности за нарушения при долевом строительстве. Об этом сообщается на портале правовой информации. Уточняется, что поправки предполагают штрафы за неразмещение информации либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо искаженной информации. Для должностных лиц предусмотрен штраф от 15 тыс. до 30 тыс. руб., для юрлиц — от 50 тыс. до 200 тыс. руб. Также вводится ответственность за необоснованное принятие органом регионального контроля в области долевого строительства решения о выдаче или отказе в выдаче заключения о соответствии застройщика. Ранее сообщалось, что Минстрой подготовил поправки в долевое законодательство, которые предполагают увеличение размера обязательных взносов застройщиков в фонд дольщиков в пять раз. https://www.gazeta.ru/business/news/2018/07/30/n_11849827.shtml

Что там с 13-м этажом, строят? А то не видно на камере больше ничего выше 12-го...

Около 70,9 млрд рублей требуется для достройки объектов «Урбан Групп». Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на предварительные итоги аудита. Проверка показал, что застройщик распродал почти две трети квартир, а построил всего треть от запланированного. Компания завышала себестоимость строительства, что косвенно говорит о выводе средств. Проверка была инициирована властями в мае 2018 года, когда стало очевидно, что бизнес застройщика ждет крах. Перед этим Росреестра отказался регистрировать договоры долевого участия (ДДУ) в проектах «Урбан Групп» из-за того, что застройщик не вносил платежи в страховой фонд. Следом Сбербанк отозвал аккредитацию по ипотечным программам. На прошлой неделе арбитражный суд признал пять дочерних компании «Урбан Групп» банкротами. Владелец компании Александр Долгин готов был продать её за 1 руб. Подробнее: http://www.odintsovo.info/news/?id=65197

Там в основном прихожая (коридор) увеличился, и незначительно кухня на 0,3м и ванная с туалетом. При этом аналогичная квартира на другой стороне секции наоборот уменьшилась с 56,6 до 56,3м2. Это наводит на мысль, что до обмеров БТИ не стоит паниковать.

Согласно корректированной ПД на 14 корпус, квартиры 2 секции с метражами 54,9м2 (крайние распашонки) теперь стали 58м2. То есть увеличились на 3,1м2. Это 5,64% от общей площади соответственно. Важное замечание, в случае с квартирой, которая была куплена как 54,9м2, приобретатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке и отказаться от квартиры 58 метров по ДДУ п. 9.3. Proektnaya_deklaratsiya_zh.d_14__korrektirovka_RnS_.pdf

Там же написано планируемый срок, а не "дедлайн" или "мамой клянусь сделаем". План был в 3 квартале, реальность изменила планы. На то они и планы.

Вы арматуру имеете ввиду? ) 12 и 14 стояли потому что там никто не работал. Строили школу и корпуса 9, 10, 11...

В конце концов, имея обычный потолок, натянуть натяжной никогда не поздно. Стоит не особо дорого, монтируется быстро. А вот наоборот сложнее...

Согласен. Вопрос материала и цены. Выделяет ли натяжной потолок? Да выделяет. Запах можно почувствовать непосредственно после монтажа. Что и сколько выделяется опять же вопрос цены и материала. Линолеум тоже выделяет много чего, однако никто не умер пока ленолиума. А по поводу сертификатов, я как строитель скажу, что это просто красивая бумажка для подкладывания в документацию, доверять ему не стоит, особенно если он российский.

На самом деле там много нюансов, и нет такого однозначного ответа что лучше. Надо знать что за материалы они будут делать, что будет в той или иной комнате и т.д. С детишками проще, у них в комнате должно быть всё не вредное, и они могут бросать до потолка свои мячики, запускать самолётики, ну Вы поняли...

Тут надо взвесить плюсы и минусы натяжного потолка. Плюсы: Выглядит неплохо, ровненький, красивый. Быстрый монтаж Минусы: Потеря нескольких см высоты потолка. В 20м комнате съедается 1 куб. метр воздуха. Неэкологичность. Так как не Вы сами выбираете, то скорее всего будут дешёвые синтетические материалы. Возможное выделение фенола или кадмия. Пространство (зазор) в котором неизвестно что происходит. При появлении какой-то бяки между плитой и полотном, например плесени, Вы этого не увидите. Основной потолок скорее всего оставят не облагороженным. Разводка электричества по потолку может быть выполнена наотъе...сь. Причина обзвонов видимо в том, чтобы ускорить сроки. При небольших затратах застройщик значительно сокращает время отделки и геморрой. На вопрос что лучше каждый должен ответить сам. Однозначно, я бы не советовал в комнату к детям натяжной.

А он должен был быть разве?

На 3 секции смонтировали ригеля меду 12 и 13 этажами.

Пора камеру подымать. Выше 12 этажа уже не видно

Не спец в ПГС, но попробую логически ответить. В данном случае, если не сделать прослойку утеплителя между улицей и плитой перекрытия, то будет "мостик холода" по бетонной плите прямо кому-то в квартиру. По-идее углубление это оставлено специально. Там проложат утеплитель и каким-то образом заделают. Либо раствором, либо заштукатурят вровень, либо какие-то декоративные накладки-фасадные...

Установлены первые ригеля между 11 и 12 этажами. Скорость строительства немного снизилась. Вернее, она не равномерна. Могут 3 дня ничего не делать, а потом рванут вверх. При этом в целом идут не плохо. Осталось около 4 этажей смонтировать. При не форсированной скорости 2 этажа в месяц - это где-то конец августа - сентябрь. То есть около полугода останется на доведение дома до ума и отделку. При условии, что строителей не будут снимать на 13 и 16 корпуса - вполне реалистично.

Пока сартир на 10-м ещё