Andrew89

@Не местная дубль 2, осенью/зимой обсуждали, что вот де, хорошо бы арки сделать, обсуждалась тема циркуляции воздуха, вроде бы, также обсуждался вопрос, почему их нет/не будет (там и говорили насчет того, что внесены изменения в проект) - возможно, это могло быть и Вк, я там тоже сижу. При этом на красивых рендерах до начала строительства они были, а потом их убрали в начале строительства, и этот проект без арок был окончательно утвержден - соответственно, была изменена и проектная декларация (внесены изменения в тот ее вариант, который предполагался изначально). Я же не в маразме, чтобы путать такие вещи) Утвержденный проект вряд ли бы уже изменили, конечно, а сейчас уже тем более не изменят

@Не местная дубль 2, были точно))

Так и есть. Когда еще не начали рыть котлован 14 корпуса и я только присматривался к ЖК, точно были предусмотрены проектом арки - помню, в офисе продаж мне показывали "будущий облик ЖК", рендеры. Потом их убрали из проекта, по каким причинам, я не знаю

@Не местная дубль 2, вы меня экзаменуйте, что ли?)

Да, правильно. С точным временем обсуждения могу ошибаться, но я точно помню, что это было довольно давно - осенью/зимой примерно. Была информация от менеджеров, что внесены изменения в проект, это пообсуждали, проектную декларацию на сайте обновили - вот и все

Так дороги же в ведении администрации, если они не внутри ЖК находятся территориально. Если дорога располагается на на территории застройщика, то он ее должен ремонтировать, а если нет - тогда это должна делать администрация

*** как я понял, им дали предписание сделать перерасчет до конца 2 квартала

Так вроде до НГ еще обсуждали, что арки убрали из проекта...

@Не местная дубль 2, Снимите шляпы! Обнажите головы! Сейчас состоится вынос тела! ))

Вот тут не скажу точно, у меня квартира в 14 корпусе, там какая была этажность, такая и осталась) Может, конкретно мне попалась менеджер, которая не в курсе проекта, т.к. на сайте я не вижу переменной этажности у 12 корпуса, измененной в этом плане проектной декларации тоже не наблюдаю. Судя по отсутствию паники, собственники 12 корпуса уже сами связались со своими менеджерами и все выяснили)

Так и есть) Только что звонил менеджеру - говорит, да, по-видимому ошибка, обещала передать руководству) 14 корпус будет весь 14 этажей, 12 - с переменной этажностью, до 16 этажей

Пожалуй, вы правы, насчет сроков... Хорошо, что у них хотя бы в нарушениях все связано только с документацией, а не с проведением строительных работ - значит, как минимум до момента проверки они не допускали крупных нарушений в плане строительства, ну хотя бы "медленно, но качественно" было

Согласен с вами. Цель №1 - получить ключи от квартиры) Дольщики у нас в стране не в том положении, чтобы возникать по поводу более мелких поводов

@AmberSP, там такие цены, что какое там "дороже") Имею ввиду 13 корпус)

У меня тоже ровно такой же пункт в ДДУ. Поэтому не вижу смысла бросать г*вно на вентилятор из-за цвета кирпича, например, ибо действия сии абсолютно бесполезны - проще расслабиться и воспринимать все позитивно, т.к. такой вот типовой договор у всех застройщиков и конкретно у нашего тоже, перед подписанием все его читали, я вот даже с юристом консультировался... Застройщик себе репутацию подпортит, только если вовремя какой-то из корпусов не сдаст (вовремя - это в смысле в сроки ДДУ), и наживет себе обманутых дольщиков и судебные решения. Проектная декларация выложена на официальном сайте застройщика, можно скачать и посмотреть (но в нее могут вноситься изменения, соответственно, ее периодически могут обновлять)

Ранее в ветках этого и 14 корпусов эта тема обмусоливалась ооочень подробно, обсуждались нюансы данной технологии, насколько это похоже на монолит, насколько это надежно, что это куда лучше панельного варианта и т.д., и вы даже участвовали в обсуждении, вроде бы, насколько я помню) Разница состоит в несущих составляющих. Собственно суть сборного монолита как раз в том и есть, чтобы сделать монолитный каркас, который сам по себе будет несущим элементом - чем вас это смущает? Также дает хорошую устойчивость, прочность, равномерную усадку и т.д.

Ну, обещать - не значит жениться... Боль-то понятна, просто есть же сроки ДДУ, кто на слова полагается сейчас х) Вот с этим согласен) Пусть строят как хотят, лишь бы получили без косяков РВ и выдали ключи не позже срока в ДДУ)

Ну так если в срок ДДУ застройщик успевает сдать, тогда задержки же нет, что логично. И эти два корпуса влезают в этот срок при текущих темпах, повторюсь, на мой взгляд. Плюс даже если застройщик в теории сдаст один или оба этих корпуса досрочно (просто представим), он еще в течении как минимум квартала 100% не выдаст вам ключи - будет показывать комиссии, устранять недостатки, снова показывать и т.д., чтобы получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Срок сдачи и срок получения ключей - два разных срока (см. ДДУ). После сдачи дома нельзя сразу въехать и жить) Смысл тогда изначально рассчитывать даже на 3 квартал? Обещано-то в любом случае было только сдать дом, если я правильно понял, но не получить РВ и выдать ключи

Про БТИ железный аргумент Поздравляю с тем, что все решилось)

@Popovich, так это же хорошо, если к НГ сдать успеют - сроки не будут нарушены, красота)) Что там менеджеры говорят про то, что дом могут раньше сдать и что там застройщик планирует - это все лирика, говорится зачастую с целью продать квартиру. Реальное значение имеет только срок, который в договоре. А с обещаниями-то что, они не на бумаге, в суд их не отнесешь, просто как возможный вариант развития событий их рассматриваешь: раньше сдадут - хорошо, в срок - тоже хорошо) Лишь бы уложились и не задержали, я считаю, чтобы не морочиться с судами и неустойкой. А в срок ДДУ уложиться шансы очень хорошие, я думаю, и по 12, и по 14 корпусу

@batyamka, его вроде видно на камере, которая снимает корпус 12?

Вполне вероятно, что "не понравилось" не с точки зрения продаж (комфорта потребителя и т.д.), а с точки зрения непосредственно произведения работ (дороже, например) - в этом случае вполне реально, что застройщик может отказаться

@СТРАЖ, спасибо за разъяснения и информацию - мне полезно, т.к. вряд ли УК изменится к тому времени, как мы с семьей сюда заедем) Не первый раз уже вижу на форуме вскукареки непонятных аккаунтов на тему "Нас обманывают, доколе?!"))

@Секция 4, ну хоть деньги вернут по итогам обмеров, и то хлеб, в случае уменьшения метража

Если проблема исключительно эстетическая, то я спокоен, спасибо за разъяснения) На балкон на эту балку можно, например, английский фонарь повесить или еще как-то обыграть, да и в квартире тоже... До сдачи как раз подумаю над тем, как в случае чего вписывать в дизайн это ноу-хау) Насчет шумки хорошая идея