Andrew89

Думаю, на 13 и 16 корпуса не погонят строителей с 14 или 12, все-таки по логике в приоритете должны быть корпуса, сдача которых должна произойти раньше. На 13 и 16, если что, еще будет шанс нагнать... Надеюсь, что застройщик рассуждает так же и мы получим ключи вовремя)

@Sergeish тоже помню, как балки обсуждали, на примере балконов 12 или 14 корпуса, и что в последующих корпусах будут использовать новую технологию (я счастливый обладатель балки из 14 корпуса, мне на нее пофиг, т.к. можно вписать в интерьер).

@Nina1095 Так выдача ключей по ДДУ и так в 1 квартале 2019 года)

@jinbiryukov Она и им нужна, и нам нужна - это само собой) Но я не хочу врать здесь о том, что да как будет. Тем более, раз мой менеджер мне внятно на вопрос не ответил, мол, "пока неизвестно, у меня нет такой информации"

Полностью согласен) Но эти причины, от которых зависит возможное отставание от графика, точно не включают в себя этот "Обратный выкуп", на мой взгляд - это полный бред) Если долго тянуть со сдачей, застройщик может круто попасть на пени за просрочку на каждую квартиру - т.е. на куда большую сумму, чем те же 10% пусть даже с пары десятков квартир)

@dintra, лично я бы хотел получить бумажку какую-нибудь в любом случае, то же соглашение о взаиморасчете, например, но как оно на практике будет реализовано и будет ли вообще - понятное дело, никто сейчас ответить не может. Даже сам застройщик, наверное, не ответит... По крайней мере, мой менеджер ничего мне сказать не может сейчас на этот счет

Не меня спросили, но все равно вставлю свое "невероятно ценное" мнение: ну а почему бы не компенсировать? Даже за месяц-два можно либо неустойку взыскать, либо договориться с застройщиком о каких-нибудь ништяках из серии не оплачивать доп.метры в счет неустойки за просрочку и т.д.

Но ведь застройщик в данный момент уже продает квартиры в 13 и 16 корпусах, и еще под новые готовит землю, судя по тому, что я видел в ЖК на прошлой неделе. Вы думайте, что у него не будет средств, чтобы вернуть деньги за несколько квартир? Он же не в убыток себе строит.

@Popovich, какую программу вы имейте ввиду? Обратный выкуп от застройщика? Так не все же далеко включились в эту программу, насколько я знаю, там же отдельный договор надо было заключать. Ну и даже если кто-то выкупит - застройщик просто перепродаст другим выкупленные квартиры, и все. Или вы о чем-то другом? Я просто не слышал никогда о программе выкупа жилья для застройщика - не у самого себя же ему квартиры выкупать...

@nnaass, отличная информация, позитив!)) Нам, конечно, школа понадобится только на будущий учебный год, но все равно отлично, что есть точная дата, когда ее все-таки должны сдать. Будем надеяться, что так и будет)

Ну вот и я считаю, что месяц-два задержки - не то, о чем стоит серьезно переживать) Главное, чтоб дом в долгострой не превратился, но к этому вроде предпосылок нет)

@Aleksei89, так они по ДДУ должны быть выданы в марте, зачем вам обязательно получать их "до"? Досрочной сдачи точно уже не будет, но в сроки ДДУ еще есть вариант уложиться по 14 корпусу, мне кажется) Они пинали кое-что после заливки фундамента до конца осени, а потом очень круто ускорились, и вот только в последнее время несколько замедлились. Ну как замедлились - перешли на нормальный темп с ускоренного, скорее. Я периодически езжу посмотреть на стройку - там идут работы, за последнее время ни разу не попал так, чтобы там не было строителей. Лично я рассчитываю на получение ключей в период март - май, т.к. будет еще очередь на получение ключей, не всем же собственникам в один день выдают, и плюс еще при приемке можно обнаружить какой-нибудь недостаток, которую застройщик будет исправлять, потом снова ехать принимать... Просто изначально никогда не стоит полагаться на обещания о досрочной сдаче, имхо, и стоит плюсовать еще где-то месяц к крайнему сроку получения ключей (не потому что все застройщики козлы и задерживают, просто это Россия, тут всегда есть очереди, бюрократия, косяки, "человеческий фактор" - вот это вот все)

@kryser, не могли бы вы мне разжевать, пожалуйста, как это относится к строящимся корпусам конкретно в Новом Пушкино? Не общими фразами про то, что там Ростехнадзор, Госстройнадзор и другие гос.структуры могут или не могут в теории где-то там, а что не так конкретно здесь и сейчас у нас, с корпусами 12 и 14 (особенно с корпусом 14, у меня квартира там, я жду его). Прямо вот как для дебилов, пожалуйста. Пока я вижу, что все в целом хорошо, хоть и не без косяков: строительство идет, пусть и не так быстро, как хотелось бы, объективно действительно критичных изменений (для меня лично, в смысле) в проект пока не вносили, мой менеджер регулярно берет трубку, пусть и несет периодически пургу от незнания ситуации в деталях, новости в поисковике по застройщику положительные, банкротиться он по общеизвестной информации далеко не собирается и т.д. Объясните мне, пожалуйста, как рядовому дольщику: ваши опасения и предположения - это просто мысли в пространство, или вы их соотносите с чем-то конкретным именно в этом ЖК, намекнуть на что-то пытайтесь или что? Я пока подтверждений вашим опасениям по поводу возможного обхода застройщиком закона в НП не встречал и мне не очень понятно, как интерпретировать ваши рассуждения о том, какие взятки кому может в теории давать застройщик и что происходит в Солнечногорском районе. Если вам что-то конкретное известно, напишите здесь или в личку, если вы просто хотите порассуждать о том, что в сфере строительства бывает - так и скажите, а то странно все это)

@basta1, ну, по идее, ГЖИ выпустило постановление, в котором описывается новый порядок расчета оплаты за отопление, все расчеты производятся исходя из формул, которые в этом постановлении

@Лев Светлов, согласен с вами) Жаль, в 14 корпусе я не увидел такого, было бы круто, если бы у меня лоджия с панорамным остеклением оказалась. Главное, чтобы профиль нормальный был или термомост. Ну, дело вкуса, конечно, но мне нравится, я бы ее с комнатой объединил... Мечты)

@kryser, эх, было бы все так красно, как вы описывайте - застройщики бы не получали РВ по полгода, и проверки ГЖИ бы не находила ни у кого никаких косяков)) Разумеется, есть мошеннические схемы в строительстве, но застройщик в НП вряд ли их реализует, хотя бы судя по количеству сданных корпусов - не только в нашем ЖК, но и на других объектах, в тех же Мытищах. Смысл сдавать нормально столько домов, чтобы навариться потом на одном, двух, да даже трех, объявить себя банкротом и похерить себе все последующие продажи на всех объектах в МО и Москве? Топовым застройщикам такие схемы попросту невыгодны, на мой взгляд. А Инград вроде месте на 5, что ли, по продажам был, когда я в последний раз смотрел

С другой стороны, было время, когда они ползли как черепахи с этим корпусом, а потом взяли очень хороший темп. Надеюсь, что и сейчас так будет, и скорость они все же наберут, вне зависимости от причин) Или, как вариант, у них просто нет сейчас серьезного отставания по графику и можно попридержать со ударными темпами

@jinbiryukov, как думаете, ждут плиты?)

@Наталья 1972, можно и посмотреть: дизайнер GAFA Architects. Идейный вдохновитель - главный архитектор Московской области)

@Djesika2001, а у вас за какое время такая сумма накопилась?О_о

@basta1, под лестницей МОП, наверное, имеется ввиду

Серьезно?? Блин, жалко, что ссылку удалили, пожалуйста, скиньте в личку, если вам не сложно) Мне интересно, откуда такая инфа На тех этажах, где они уже установлены - никак не сможет, даже если очень сильно будет хотеть)

@Не местная дубль 2, нет, осенью/зимой, насколько я помню, велось обсуждение на форуме ...

Тогда я не понимаю, почему вы думали, что арки могут в принципе быть, обсуждали вроде как раз тот факт, что их все-таки не будет

@Не местная дубль 2, так я и не говорю, что они будут. Говорю о том, что они предполагались, но потом их решили не делать