Marishka

К сожалению, файл не цепляется. См текст Директору ООО ЭССЖ Кальному В.К. От Федоровой М.В. Собственника кв 89, Пос.Правдинский, 1-ая Проектная 88 Уважаемый Валерий Константинович, Еще раз благодарю за представленные пояснения, расчета и данные по поверке общедомового прибора теплового учета. К сожалению, не получила от Вас письменного ответа на свое заявление от 03.02.2011, где выражаю свое несогласия с суммой перерасчета за 2011 год и прилагаю свой расчет и обоснование почему считаю Ваш расчет неверным. Вы ссылаетесь на пункт 54 «ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. Хочу обратить Ваше внимание, что ООО ЭССЖ (Исполнитель в терминах Правил) не производит коммунальные услуги отопление и горячую воду, а закупает у ОАО «ПОЗИТ». Котельная принадлежит на праве собственности ОАО «Позит» (свидетельство о регистрации права собственности НА№078248 от 08.02.2006), соответственно, оборудование котельной не входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в настоящий момент времени. Мы как собственники жилых/нежилых помещений в нашем доме знаем, что имеем право оспорить эту ситуацию, т.к. котельная со всем оборудованием должна быть собственностью жильцов дома, но пока мы не доказали данное право в суде. Таким образом, ООО «ЭССЖ» самостоятельно не производит отопление и горячую воду и оборудование не входит в состав общего имущества собственников, соответственно данный пункт применять нельзя. В доме установлен общедомовой прибор учета Тепловой энергии. С Вашим расчетом стоимости отопления в ежемесячном режиме по потребленным Гкал я согласна, расчет делается пропорционально площади собственников жилых/нежилых помещений. Соответственно, Вы должны быть согласны с расчетом суммы возврата на м2 по отоплению в размере 77,81 руб, вкл. НДС. С представленным расчетом по перерасчету стоимости по Горячему водоснабжению за 2011 не согласна по следующим причинам: Во-первых, согласно статье 157 Жилищного Кодекса РФ собственник оплачивает коммунальные услуги согласно индивидуальным приборам учета. Данное положение подтверждается пунктами 42 и 43 вышеназванных Правил, соответственно за горячую воду мы должны платить по показаниям приборов учета, т.е. за м3, а не пропорционально площади как Вы сделали в своем перерасчете. Во-вторых, согласно пункту 40 Правил собственники жилых и нежилых помещений обязаны оплачивать коммунальные услуги на общедомовые нужды, только коммунальный ресурс на общедомовые нужды определяется пропорционально площади жилого/нежилого помещения, что указано в пункте 44 и 47 Правил. НО при этом есть пункт 46 Правил, который гласит: 5]«Плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, потребителям не начисляется, если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, будет установлено, что объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за этот расчетный период, меньше чем сумма определенных в соответствии с пунктами 42 и 43 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях, и определенных в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за этот расчетный период при самостоятельном производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.» В-третьих, Вами не указан объем горячей воды на общедомовые нужды из общего количества потребленного воды в доме, соответственно НЕ ПОНЯТНО, какой объем воды должен распределяться пропорционально площади жилых/нежилых помещений: В-четвертых, я Вам указывала ранее о несанкционированном пользовании электричеством и горячей/ холодной водой, что было зафиксировано на фотоаппарат в присутствии Ибрагимова М.А. например, в тот период когда велись работы по ремонту крыши над нежилыми помещениями: рабочие мылись в подвале, кроме того, жильцы Вам также жаловались на проживание в подвале посторонних людей (мое заявление от 27.06.2011, Вы ответили письмом Исх 97/08-11 от 09.08.2011, что будет проведена проверка - результаты проверки не сообщались). Соответственно, платить за недосмотр или попустительство Управляющей компании не намерена. Обращаю Ваше внимание на то, что в общем потреблении Горячей воды есть в том числе вода, которую ООО ЭССЖ использует на уборку, прочистку труб, за которую Вы обязаны платить из статьи «Текущее обслуживание». Прошу указать, на что именно тратиться горячая вода с точки зрения Общедомовых нужд, поскольку на мой взгляд, на общедомовые нужды либо вообще не тратится горячей воды, либо тратиться минимум. Соответственно, было бы правильным на тот кран, который используется для общедомовых нужд, поставить индивидуальный прибор учета, чтобы не было споров. Управляющая Компания должна иметь точные данные по потреблению коммунальных ресурсов и находить несанкционированных пользователей. Мой расчет суммы по горячей воде представлен ниже и соответственно сумма перерасчета, которая положена на квартиру 89. По показаниям индивидуального счетчика за 2011 год в кв 89 потреблено 27,88 м3 горячей воды, Ваши представители могут прийти и перепроверить данные счетчика + те показания, что Вам оплачены. Исходя из представленного Вами расчета по оплате Гкалорий ОАО «ПОЗИТ»: а) Стоимость подогрева Горячей воды согласно контракту с ОАО ПОЗИТ за Горячую воду по Гкал = 1 518 659,41р. б) Если эту сумму разделить на Общее кол-во Гор воды в доме, получим стоимость подогрева 1 м3 Гор воды = 171,91 руб за 1 куб. в) По факту я оплатила за подогрев ГВС в 2011: 94,85руб (112,15-17,3)* 27,88 кубов = 2644,42руб, а должна бы 171,91руб*27,88 кубов = 4 792,812р. г) Соответственно долг кв 89 по ГВС перед Вами - 2148,39 руб Ваш долг передо мной за Отопление - 77,81 руб *82 м2 площадь квартиры 89 = 6380,50 руб д) ИТОГО: Вы мне должны вернуть 4232, 10 рубля, т.е. это почти в 2 раза больше той цифры, что Вы предлагаете вернуть 28,17 руб* 82 м2 площадь квартиры 89 = 2309,94 рублей. Прошу Вас сделать соответствующий перерасчет в квитанции за Февраль 2012. С уважением Федорова М.В. 11.02.2012

Уважаемые соседи добрый день! Я в основном пишу теперь на форуме ЭССЖ - http://essgh.mybb.ru Рекомендую Вам там регистрироваться и все вопросы и пожелания писать к ЭССЖ именно там, этот форус они вообще не смотрят. 1) Касательно оплаты за отопление с ОКТ 2011 (начало отопительного сезона) ЭССЖ перешел на оплату по фактическим затратам котельной на Гкал. Соответственно летом (май зависит от погода, Июнь- Сен точно), за отопление будет в грфе 0 рублей. 2) Данные теплового пункта за каждый месяц ЭССЖ публикует на своем форуме, я как представитель ТСЖ их регулярно проверяю, чтобы нас не надули. В окт они ошиблись на 14 коп, в ноябре нам их вернули, в дек, янв, фев - за отопление все посчитано верно. 3) Соответственно именно из-за перехода на фактическую оплату - в квитанциях за янв и фев был небольшой возврат денег. С суммой возврата я по своей квартире не согласна - см как образец мое заявление Кальному С уважением, Федорова Марина

Вазоны можно засаживать цветами. Анютины глазки, которые выжили в прошлом году в жару лучше чем все остальное. Доброжатель попросил его не раскрывать. Но ему Спасибо большое.

Соседи, добрый день Для того чтобы закрыть вопрос раз и навсегда с подвалами и убрать эту тему, нам нужно 66% голосов за подвалы. Поэтому несите заявления Николаю в 138 кв и расписвайтесь в голосовании. Обращаю внимание, что пользование кадовыми накладывает на каждого из нас ответственность за себя и соседа, чтобы там действительно не было скутеров, бензина, легкогорящих и воспламеняющихся предметов. Должен быть строгий порядок. Администрация Правды и Кальный пытаются игнорировать ТСЖ, но мы их победим С ув, Марина

По итогам проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: пос. Правдинский, ул. 1-ая Проектная улица, дом 88 20 марта 2011 Собрание состоялось. КВОРУМА НЕТ В листе регистрации участников отметилось 29 человек. РЕЗУЛЬТАТЫ СОБРАНИЯ 1. Представители ТСЖ озвучили ряд вопросов к отчету УК ООО «ЭССЖ». Информация в отчете представлена с НАРУШЕНИЕМ требований Постановления Правительства РФ от 23.09.10 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Есть вопросы по стоимости выполненных работ. Вопросы были переданы письменно. Ответ обещан в течение 5 рабочих дней, Письмо ООО ЭССЖ будет вывешено по получении. 2. По вопросу использования подвалов – нет единого мнения. В Жилищном кодексе прописан только 1 вариант работы с общедолевой собственностью, за него выступает ТСЖ «Сосновый бор»: ШАГ 1. Проведение общего собрания в заочной форме и сбор 66% голосов, выступающих «ЗА» использование подвала. (Пробовали – собрали только 27%, надо повторно голосовать) ШАГ 2. Проведение обмеров на плане подвала и определение территории, возможной к использованию под кладовые. (Выполнено) ШАГ 3. Заявления от групп собственников для организации кладовой (нет оснований) ШАГ 4. Выполнение работ по обустройству кладовой строго в соответствии с правилами (нет оснований) Только этот вариант является 100% легальным. УК ООО ЭССЖ не имеет права подписывать заявления о выделении площадей в подвале и отвечает за безопасность инженерных систем подвала. Спиридонов Н. (кв 138) вызвался организовать сбор заявлений до 1.04.2011. 3. Собраны подписи на обращении в Правдинский ГОМ по некорректной работе Кафе (владелец ООО «Алексеич и Ко») С уважением, Председатель ТСЖ Федорова М.В.

Уважаемые соседи, К сожалению, какие-то Вандалы продолжают срывать объявления, ломают замки, замазывают краской объявления в нашем доме. Поэтому доношу информацию доступным электронным способом. Будут вопросы пишите в ЛИЧКУ, отвечу. __________________________________________________________________ Настоящий отчет подводит итоги финансово-хозяйственной деятельности Товарищества Собственников Жилья «Сосновый бор» в 2010 году, созданного по адресу: пос. Правдинский, ул. 1-ая Проектная 88. ТСЖ «Сосновый бор» осуществляет свою деятельность без открытия банковского счета, фактически хозяйственной деятельности не ведет, а выполняет контрольные функции за эксплуатацией дома управляющей компании ООО «ЭССЖ» (УК), а также ряд вопросов, утвержденных общим собранием собственников дома для решения в течение 2х лет: 1. Утверждение ежегодной плановой сметы (бюджета) финансово-хозяйственной деятельности УК на общем собрании собственником помещения. 2. Утверждение ежегодной фактической сметы (бюджета) финансово-хозяйственной деятельности УК 3. Проведение Ревизии финансово-хозяйственной деятельности УК (ежегодно) и представление отчета на общем собрании. 4. Решение вопросов: • Получение проектной документации на дом и правоустанавлияющих документов на земельный участок. • Работа с ОАО «Позит» по качеству воды в котельной. • Работа с Администрацией п.г.т. Правдинский по состоянию дороги общего пользования около дома • Работа с ЗАО «Евросибспецстрой» об устранении недоделок в доме в рамках гарантийного ремонта. Правлению не удалось проверить точность представленной сметы и за 2009 год и 2010 годы, т.к. несмотря на неоднократные обращения ООО «ЭССЖ» не были представлены штатное расписание и договора с ресурсоснабжающими организациями. Касательно пункта 4, выполненные мероприятия и достигнутые результаты: А) Получение документации на дом. - Направлено 8 писем в разные инстанции - Есть письма-отказы в выдаче документации. Собираем досудебную практику. Б)Работа с ОАО «ПОЗИТ» по качеству горячей воды и отопления - Письмо в ТЭК МО от 01.09.2010г. - ТЭК поставил котельную на учет, согласовал применимый тариф на 2011 год в размере 1333 руб/ кал и наложил административный штраф ОАО «ПОЗИТ» в размере 100 000 руб. В) Разрушено асфальтовое покрытие на дороге, ведущей от поворота со Степаньковского шоссе к нашему дому + необходимость сделать пешеходный тротуар от остановки до поворота к нашему дому - Письмо Главе Поселения Правдинский Кузьменкову А.И. от 01.09.2010 - Письмо депутату Совета депутатов городского поселения Правдинский Митюшкиной Н.М. от 15.10.2010 о контроле включения в бюджет денежных средств на восстановление дорожного полотна Результат: В бюджет поселения Правдинский на 2011 год должны заложить ремонт автодороги к дому со стороны Степаньковского шоссе Глава Администрации поселения Правдинский направил прошение в РДУ-8 ГУ МО «Мосавтодор» письмо об устройстве пешеходного тротуара, т.к. за Степаньковское шоссе отвечает Мосавтодор. Г) Устранение строительных недоделок -Письмо в ЗАО «Евросибспецстрой» от 01.09.2010. Результат: Бригада ЗАО «Евросибспецстрой» устранила протечки крыши на техническом этаже 1-го корпуса. Остаются другие недоделки, от устранения которых ЗАО «Евросибспецстрой» пока уклоняется. Дополнительные мероприятия: 1) СовместноООО «ЭССЖ» организована НОВОГОДНЯЯ ЕЛКА во дворе дома, игрушки собирали все соседи. Спасибо 2) Регулярное общение с ООО «ЭССЖ» по поводу чистки снега, оформления актов-претензий по качеству воды и отопления. 3) Направлен запрос с просьбой открыть калитку для прохода жильцов через санаторий, получен письменный отказ. Основной причиной отказа названо нарушение режима тишина для отдыхающих. 4) Организована помощь по проведению переписи населения Главе Городского поселения Правдинский – Кузьменкову А.И. Дополнительно к переписчикам переписаны 46 квартир. 5) По вопросу открытия кафе: a. К сожалению, нет закона, по которому у жильцов необходимо получать согласие на открытие кафе в жилом доме. Правление ТСЖ направило несколько писем с целью осуществления проверки деятельности в данном заведении, а именно: Пожарный надзор, СЭС, Прокуратура, Межрайонная налоговая инспекция №3. b. Служба пожарного надзора провела проверку помещения 20 января 2011, выявила значительные нарушения пожарной безопасности (не оборудована система дымоудаления, какая-либо система пожаротушения), оштрафовало собственника кафе и выдала предписания для выполнения. Деятельность ТСЖ «Сосновый бор» в 2010 году была направлена на формирование команды единомышленников в Правлении ТСЖ, работа с ООО «ЭССЖ» с целью создания благоприятных и безопасных условий проживания собственников помещений многоквартирного дома. Вся отчётная документация сдаётся во время и в полном объёме. Собственники жилых и нежилых помещений могут ознакомиться с оригиналами запросов и ответов, направив запрос на емейл SB_Pravda@mail.ru. Просим Вас поддержать Правление ТСЖ, утвердив отчёт о деятельности ТСЖ в 2010. Со своей стороны обещаем приложить максимум усилий для скорейшего осуществления всех планируемых начинаний. С уважением, М.В.Федорова Председатель ТСЖ «Сосновый бор» МП Проверено Ревизионной комиссией в составе: Лебедев А.Б. ______________ Минлигареев В.Т. _____________

Спасибо за поддержку соседи. кстати, можно вопросы задавать ... Напоминалка 20 марта в 12.00 у нас собрание Отчетное Очень всех ждем! До встречи, Марина

Уважаемые соседи, К сожалению, процесс по закрытиб кафе небыстрый. Легальных методов воздействия мало. Фактически, его могут закрыть за нарушения санитарных норм или по суду. Больше вариантов нет. Собранные факты на сегодня Хозяин кафе - ООО "Алексеич и Ко", Ген дир Бувин А.В. Кафе открыто без проведения необходимых согласований для точек общепита 100%. 1) Проверка пожарниками была, их отшрафовали и будут приходить дальше, пока не сделают безопасность. 2) Проверки роспотребнадзора не было, но они письменно ответили что к ним не поступали документы на согласование точки общепита. Но я их настойчиво приглашаю - должны прийти. 3) Администрация Правды просто умыла руки, сказав не их вопрос. 4) Менты приезжают только по заявлениям если шум после 22.00 в раб день и 23 в выходной день. У меня была уже 2 заявления в Ментовку на них. Мне сказали что помимо меня НИКТО заявления не писал, а значит кафе никому не мешает и не нарушает общественный порядок. Очень прошу Вас Прелесть Прелестная, предпринять действия, хотя написать Заявление в Милицию, т.к. менты сами говорят что если несколько обращений по одному и тому же вопросу, то птом проще выигрывать суд и закрывать кафе. С ув,Марина

Уважаемые соседи, Меня тут ЭССЖ порадовал прислал информацию о том, что они форум открыли. http://uk-essgh.narod.ru (САЙТ) http://essgh.mybb.ru (ФОРУМ) Там можно писать свои вопросы и пожелания. Удачи, МФ

Уважаемые жильцы! Есть 2 вопроса, просьба среагировать: 1. В ближайшую субботу (11 декабря) в 11.00 в доме будет представитель ЭССЖ, который будет готов зафиксировать с Вами в Актах: низкую температуру горячей воды и/или слабое отопление. Если у Вас есть данные проблемы и Вы хотите составить АКТ , то просьба оставить Заявку в Диспетчерской (находиться во 2м корпусе – код домофона 80). 2. К 25 декабря УК ЭССЖ, В.К. Кальный пообещал установить Новогоднюю Елку на детской площадке. Нам дадут гирлянды, а вот игрушки нам надо бы обеспечить самим. Обращаюсь с просьбой – у кого есть лишние игрушки, или самодельные игрушки-поделки – приносите их в Диспетчерскую (2й корпус) или Роме отдавайте. Заранее СПАСИБО!!! Дорогие соседи, присоединяйтесь и давайте создадим праздник себе сами!!!

Добрый день! УК ЭССЖ и Господин Кальный не перерабатывают. Сами они инициативу не проявляют, мы например текущий ремонт выбивали за их счет 3 года. Сначала нам говорили, что новостройки в текущем ремонте не нуждаются, потом с трудом сделали. Необходимо с ними составить отличный Договор, что они обязаны перед Вами отчитываться по собранным деньгам, правила по уборке (сколько раз), обсуживание инженерных систем и прочее. ПЛЮС - что они с тобой разговаривают и при хороших бумагах (договор, акты при нарушении чего-либо, заявления) их можно заставить что-то сделать. Мы в свое время согласились на них, т.к. до них компания была по сути такая, но они даже разговаривать с тобой не собирались. Ничего не инвестирует, новые Дома живут за счет своей новизны. УК даже деньги на кап ремонт не собирает. Не верьте в иллюзию что кто-то будет в ваш дом инвестировать. Зачем им это?! Жилекс Сервис - не знаю. Удачи Вам.

Привет, Твой тоже перепрограммамировали, к сожалнию. Там есть сложности - я сегодня с Ромой проходила все счетчики и переписывалал значения чтобы утром завтра повторить операцию и понять у кого как считает. Выявлены ошибки у ряда жильцов при корректном выставленном времени: - счетчик либо не работает вообще (не крутит) - либо считает только Т1 ( то есть только день). Такая проблема например у меня. В общем в понедельник ждем Представителя Северные электросети, чтобы они снова приходили и исправляли свои косяки. Рекомендую дерать тему на контроле и звонить Кальному и Мирзе. С ув,Марина

Про подвал - это слухи

Алексей, на собрании Кальный в мае прилюдно объявил, что эти деньги пойдут в качестве вознаграждения Электрику. Счетчики перепрограммировали - знаю, т.к. этого электрика сопровождал один из наших соседей, тоже электрик. Перепрограммировали 32 счетчика во вторник. С ув,Марина

Уважаемые соседи, ЭССЖ нашли человека, кто делает перепрограммирование счетчиков. Поскольку счетчие квартирный это собственность жильца, то оплату за его перепрограммирование оплачивает сам собственник квартиры. Это дело добровольное. У нас набралась первая группа из 11 заявлений, мы сегодня собираем по 400 р и сдаем их ЭССЖ, чтобы к нам пришел человек и сделал перепрограммирование на корректное время. Дневной тариф до 21.00, потом ночной. Если кому-то это интересно - пишите заявления и сдавайте 400 р в ЭССЖ. Если кому-то интересно присоединиться к 1 группе, то в 9 утра в понедельник ловите Главного инженера Мирзу Абасовича и отдавайте ему заявление и деньги. С ув,Марина

Уважаемые соседи, ИДЕЯ создать ТСЖ давно витает в нашем доме. И к сожалению, она ни как не реализуется. ПРИЧИНА - отсутствие кандидата на роль Председателя ТСЖ. К сожалению, найти активного мужчину, готового взвлить на свои плечи работу по организации ТСЖ и его работы в полном смысле этого слова, включая: - организация договоров с коммунальными службами - работы с Управляющей компанией (контроль ее работы) - работа с ОАО Позит по качесву воды в котельной - работа с Администрацией Правды по состоянию дороги общего пользования около дома - работа с Евросибспецстроем об устранении недоделок в доме в рамках гарантийного ремонта - и тп Пришла к мысли о том, что поскольку квартира у меня в этом доме и чем дальше, тем больше будут ветшать все инженерные системы, а всем внешним управляющим пофигу - хочется облагораживать все вокруг поскольку, это повышает стоимость квартиры+ гораздо приятнее просто жить в красивом и чистом месте. МЫСЛЬ №1 недавно побщались с Председателем ТСЖ в Заветах. как оказалось, можно создать ТСЖ без открытия банковского счета. Т.е. на их примере ТСЖ создано, на общественных началах он и 5 человек Правления занимаются несколькими вопросами: - контроль работы УК - судебные тяжбы за котельную - судебные тяжбы с Застройщиком за получение проектной документации - выяснение вопросов по эл-ву и т.д. - вопросы качества - горячая вода Отчетность в Налоговую сдается с нулями (заполняется просто). Он инженер и говорит, что мы сильно переплачиваем за Отопление и Горячую воду, т.к. имея котельную так близко - потери минимальны и тариф должен быть гораздо ниже Пушкинского централизованного тарифа. По факту, возможно стоит именно такое ТСЖ создать. МЫСЛЬ №2 я решилась предложить свою кандидатуру на председателя ТСЖ на общественных началах, при том что делаем именно ТСЖ без открытия счета, чтобы не вести хозяйственную деятельность. Ценность ТСЖ будет в том, что наконец-то можно будет задать выше перечисленные вопросы не как физ лицо, а как юр лицо. МЫСЛЬ №3 Одной заниматься домом честно тяжело, очень надеюсь и верю, что в доме есть неравнодушные люди, которые готовы будут также на общественных началах вкладывать свой ум и немного времени в это благое дело. Прошу писать на ФОРУМ или мне в личку, тем кто готов заниматься и помогать орг-ть работу. Было бы здорово название придумать для ТСЖ - как корабль назовем, так он и поплывет Любые мысли приветствуются. Хорошего всем вечера и надеюсь увидеть какой-нибудь фидбэк на эту тему. Марина Ф.

Коллеги, У Вас в ящиках листы голосования по использованию подвалов. Для того чтобы иметь возможность орг-ть кладовые необходимо проголосовать. По Жилищному Кодексу РФ для решения этого вопроса необходимо 2/3 голосов собственников - 67% Так что тут необходимо поработать совместно - почти все живущие должны высказать свое мнение. В общем удачи нам в данном начинании. С ув, Марина

Number 53, спасибо за ценную информацию. И поддерживаю призыв в том числе самостоятельно решать свои вопросы.

Oiler, заходи в кв. 95 подписать послание против Кабака

Добрый вечер! 1) Отчет Кального повторить попросили. Его отписка не сходилась сама с собой. Могу точно сказать, что тариф на 1 м2 они используют верный с учетом работы лифта 24 часа. 2) касательно отдельной квитанции по эл-ву - выделение в отдельный документ не суть. На мой взгляд тут нет предмета для прокуратуры. НО У вас есть право писать. 3) Регистрация ТСЖ - в процессе. Решение ЗА, забрал 1 человек после этой красочной пропаганды на досках объявлений. Завтра как раз собираюсь идти с прошитыми документами к нотариусу и потом в Налоговую. Когда все будет ОК - напишу. Обращаю внимание, что ТСЖ не буедт заниматься эксплуатацией. Мы без банковского счета. Наша задача будет заставить УК работать + собрать максимум инво о доме. Мне очень хотелось бы видеть НОВЫХ АКТИВИСТОВ, так что пишите мне в личку. С ув,Марина

заявления надо нести Кальному, т.к. они будут 400 рублей собирать. ТЕКСТ: ООО «Энергостройсервисжилье» Директору Кальному В.К От ФИО___________________________ Проживаюшей/его по адресу: МО, пос.Правдинский 1-ая проектная 88, кв. тел. +8 9__________________________ Заявление В связи с изменением времени действия дневного и ночного тарифа на оплату электрической энергии, прошу организовать соответствующее перепрограммирование счетчика электрической энергии установленного на принадлежащую мне квартиру №_____. Оплату 400 (четрырехсот) рублей на проведение соответствующих работ по перепрограммированию счетчика гарантирую. О времени прихода инженера прошу проинформировать, чтобы принять выполнение работ. «_____»_____________ 2010г. ____________________________

ПРОТОКОЛ собрания собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: Для ведения собрания избраны: Председатель собрания: Федорова Марина Владимировна - кв. 95 Секретарь собрания: Гуркина Любовь Федоровна - кв. 191 На собрании присутствовали 34 собственника квартир из 232, а именно: 123 (2 чел), 54, 177, 200, 146, 125, 126, 80, 182, 132, 24, 20, 01, 183, 64, 15, 65, 87, 138, 192, 197, 114, 89, 101, 84, 131, 194, 230, 227, 41, 61, 191, 95. Кворума НЕТ. Собрание неправомочно. Для информации 1. АКТИВ ДОМА, действующий с декабря 2007 года, сложил с себя полномочия, т.к. организовалась новая инициативная группа. 2. Состав Инициативной группы/ Актива Дома, выбранный 20 июня 2010г. - Спиридонов Николай – кв. 138 (2 подъезд) - Татьяна Петровна Дронова – кв.16 (1 подъезд) - Гуркина Любовь Федоровна - кв. 191 (3 подъезд) - Шашкова Юлия Анатольевна – кв. 183 (3 подъезд) Собрание предложило этим людям отчитаться о работе по управлению домом через 6 месяцев, в декабре 2010 года. В частности, по 2-му подъезду Спиридонов Николай пообещал решить вопрос с самостроем на 1-м этаже перед лифтом 2 подъезда. 3. Отчет о работе со стороны Кального В.К. ООО «ЭССЖ». Егоров А.В. (кв. 54) поднял вопрос об ошибках в финансовой отчетности. Отчет ООО «ЭССЖ» представит повторно: план работ на 2010 год, выполненные работы за 2009 год, финансовый Отчет с учестом всех статей, и представить бухгалтерсую отчетность (форма №1 и №2) собственнику Гуркиной Л.Ф. Просьба представить Отчет на общем собрании собственников помещений, дату проведения которого согласуют ООО ЭССЖ и вышеназванная инициативная группа. 4. Федорова М.В. подняла вопрос о перепрограммировании счетчиков на верное время. Выполнить эти работы бесплатно ООО ЭССЖ отказался. Предложение: Собственники квартир, кто хотят перепрограммировать квартирный счетчик на верное ночное/ дневное время, могут написать заявление на имя Кального В.К. в ООО «ЭССЖ» с указанием телефона для связи. Стоимость услуги составляет 400 (четыреста) рублей. Кальный В.К. обещал заявления собирать, по итогам месяца проводить работы по сданным заявлениям и уведомить жильцов о дате прихода мастера. Каждый соственник сам отвечает за приемку работ по перепрограммированию счетчика. 5. Собственники озвучили требования к ООО ЭССЖ : a. завершить Текущий ремонт в подъездах (выполнен неравномерно) b. восстановить асфальтовое покрытие c. решить вопрос с дворовым освещением 6. Вопрос об использовании подвалов - Решение по подвалам НЕ принято. 7. По предложению Федоровой М.В. рассмотрен перечень недоделок по дому и утвержден для направления в ЗАО «Евросибспецстрой» в 2х экземплярах. Вот такие дела. Большую часть времени опять потратили на крики о том, что ТСЖ - это вредно.

Информация точная Цена 2500-2700 за шт. Напишите в личку, я вас познакомлю.

Товарищи, привет! Вы меня радуете своей активностью пера... Вопрос - есть кто-нибудь, кто понимает в Котельных - нужен Специлиаст ОВ? Нужно для понимания тех состояния Котельной и написания Грамотного ППР позиту по обслуживанию котлов. С ув,Марина

ОБЪЯВЛЕНИЕ от АКТИВА ДОМА о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: пос. Правдинский, 1ая Проектная улица, дом 88. 20 июня (воскресенье) в 12.00 приглашаем на собрание жильцов дома. МЕСТО встречи – напротив 1 корпуса 1-ая Проектная 88. ПОВЕСТКАЯ СОБРАНИЯ: 1. ООО ЭССЖ в лице Кального В.К. отчитается о работе УК за 2009 год, планах на 2010 год и доходах\расходах УК по нашему дому. 2. Вопрос перепрограммирования счетчиков: - ООО ЭССЖ официальным письмом отказался проводить перепрограммирование за счет собираемых средств из статьи текущее обслуживание дома. - необходимо обсудить и принять решение. 3. Вопрос об использовании подвалов: а) Использовать для строительства кладовых или НЕТ б) Если использовать, то утвердить правила: - желательно решетчатые конструкции, чтобы их можно было демонтировать в период проведения капитального ремонта + было видно, что хранится. - ведение журнала использования ключа от общих входных дверей в подвал - каждая квартира имеет право на кол-во м2 в подвале пропорциоанально доле квартиры в имуществе дома (см. файл с указанием % голоса и м2 в подвале). - уже построенные помещения: остаются, но если занимаемая площадь больше той, что положена – необходимо найти напарника\ов. 4. Утвердить перечень недоделок для устранения ЗАО «Евросибспецстрой». 5. Разное ВАЖНО: На собрание отдельно приглашаются люди, которые вешают обвинения в адрес Актива дома, предлагается поговорить на собрании. Уважаемые соседи, в принципе можно сложить руки и ничего не делать – мы верим, что надо изменять жизнь в доме в лучшую сторону. Приглашаем в свои ряды активных жильцов. С уважением, АКТИВ ДОМА