ИГ 2014

Пирамида может существовать долго, за счет постоянного притока новых обманутых

@gusamir, я не суд и не жилинспекция чтобы оценивать их действия... А если серьезно, то это тянет на уголовку, особенно там, где действительно произведено ограничение человеку из 1 корпуса на Московском, у которого все оплаты за коммуналку произведены, в семье две несовершеннолетних девочки, но РСУ действует по беспределу - привет из 90-х, зная свою безнаказанность. В Жилинспекции сменилось руководство, так что новому придется заново объяснять что так работать нельзя

И снова о котельной и лицензировании... "Для получения Лицензии владелец ОПО или эксплуатирующая объект организация должна предоставить в Ростехнадзор: Заявление, оформленное в соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности». Нотариально заверенную копию документов о праве собственности на недвижимое имущество, в котором (на котором – в случае с земельным участком) будет размещаться ОПО, либо договор аренды. Источник: http://mtk-exp.ru/services/litsenzii_rostehnadzora/ © MTK Эксперт. Следующий ход РСУ-7 понятен до неприличия - председатель совета дома от имени собственников, заключает договор и предает на праве безвозмездной аренды на 5(или 50? ) лет котельную, в котором будет указано, что все улучшения Арендатор производит за свой счет, и после , например, 3 лет, если стоимость вложенных средств превысит балансовую стоимость котельной - ОНА(котельная) переходит в собственность Арендатора, занавес, тушите свет Но пока в зале горит свет - народ уже платит по тарифам, установленным администрацией для теплосети! а в итоге, как у Ильфа и Петрова, у нас, жителей "Есть ещё от жилетки рукава, дырка от бублика и мёртвого осла уши".

не, Возрождение, там же где и РСУ счет.

А у меня проходят все платежи, ни разу не платил в ЕРКЦ.

Все не было времени написать, за меня уже написали Здесь и про котельную и про ЕРКЦ... Осталось про "бассейн" радом с 1 корпусом, землю вокруг ТЦ"Круиз" и еще кое-что и как говорится, "картина маслом" "В нашем доме 2 помещения принадлежат отцу депутата Вахрушева Георгия. В одном из них располагается по договору аренды РСУ-7. Никому не интересно что в другом? А в другом ООО Виктория. Генеральный директор - Переверзев Кирилл Викторович. Да, тот самый, что был гендиром ЕРКЦ до Алины Лариной (а Алина- бывший начальник АДС РСУ-7 и гендир Стройконтакта, где числились почти все сотрудники РСУ-7), и он же первый генеральный директор РСУ-7. Клубок плотный, но пока не очень пугает. Гораздо интереснее почему именно сотрудники Виктории проводили осмотр общедомового имущества в 6 и 2 корпусе?)) Вы разве их звали? Думаю вы звали РСУ. Попробую пояснить. В штате РСУ нет сотрудников, способных провести осмотр и показать ИТП, котельную и другие инженерные коммуникации. Просто нет. Там в штате, в принципе, только 2 человека. Все. РСУ- это 2 сотрудника и 10 тысяч уставного капитала. Больше брать с них нечего. Хоть обсудитесь. Разве что анализы Новосада получите. В штате Виктории теплотехники, инженеры, механики....Никто еще не понял, что именно загадочная Виктория под маской РСУ обслуживает инженерку домов? Т.е. те же самые, не очень обученные люди, с корочкой ПТУ, отвечают за вашу жизнь и здоровье! Зайдите на сайт арбитражного суда и посчитайте сколько подрядчиков, осуществлявших техническое обслуживание ваших домов, сейчас судятся с РСУ. Правильно. Позиция прозрачна. Зачем платить тому же Ремтехлифту, если можно деньги выводить в Викторию? Схема приблизительно как с ЕРКЦ. РСУ - нищее. 10 тыс за душой. Все деньги идут в ЕРКЦ. Оттуда за техобслуживание в Викторию. Ну, наверное, чуть и ресурсникам отсыпают. Но в РСУ они не попадают. Попадают в карман владельца ЕРКЦ - Вахрушеву Георгию. А жители? А жители сами, добровольно несут деньги в ЕРКЦ. У кого-нибудь есть договор с ЕРКЦ? Нет. А с какой радости бабло несем? Правильно! Чтоб у любимых РСУ на счете лишней копейки не появилось, которую можно будет по исполнительному листу забрать!)) Ну и самый страшный момент. Уже писали об этом. Поэтому повторю кратко. Что значит ПЕРЕДАТЬ КОТЕЛЬНУЮ В ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ?? Ну бог с ним с 6 корпусом, Ренат давно мечтал котельную слить кому-нибудь. Еще во времена нашего натянутого общения говорил об этом. Но что делать 3,4 корпусу? Домам в ЮИТе? Люди, вы чего свое то разбазариваете? Ради, как пишут в повестке, постановки на учет в реестр ОПО в Ростехнадзоре?? На учет может поставить лишь собственник! Логику улавливаете? Я уже молчу о том, что ни обслуживать, ни эксплуатировать, ни "оперативно управлять" РСУ/Виктория не могут. Просто права не имеют. Так зачем им эта "передача в управление"?? Какими еще полномочиями их слепо наделят? 2 корпус отдали? Конечно! Им такая клоака нахрен не нужна. Убытка больше чем навара. Кто же вкладываться будет в восстановление после застройщика?? Только собственники. ТСЖ. УК это даром не надо. Вот 3 и 4 другое дело. Есть чем поживиться. Ладно, давно столько не писала. Думайте." Это здесь http://forum.pushkino.org/index.php/topic/94702-uk-rsu-7-1-2-3-4-6-korpusa/?p=4489087

"На рынке управления домами — может, я жёстко скажу — сейчас идёт конкуренция "жуликов" с "дураками"". "Дураки" — это добропорядочные управляющие компания, которые стараются хорошо обслужить дом. Почему они дураки? "Жулики" говорят: а зачем управлять, тратить свои силы, нервы и деньги, если люди всё равно не отличают хорошее от плохого? Переводя на домашний язык, зачем мне быть хорошей домохозяйкой, когда мой дурак всё равно в этом не разбирается? Лучше пускай он меня содержит, я побегаю по магазинам, куплю себе красивых платьев, а потом уеду за границу, и он меня не найдёт. полный текст здесь К какой категории относится РСУ-7 ? Рассказать, или сами догадаетесь?

Что это было? "В огороде бузина, в Киеве дядька?"

А М.М. сам то знает, что он теперь(когда выберут ) - совет дома и все что с этим связано, что вообще есть этот самый совет дома и с чем его едят?

Если котельная передается в оперативное управление, так где он договор оперативного управления, подписанный всеми собственниками и где полное описание имущества, которое передается в это управление, на какой срок? А если образуется доход от этого управления, то чей он? Еще задать вопросы?

Еще бы первый вариант решения собственников и все супер было бы

Та дама, что уже отсутствует в списке... перекочевала в счетную комиссию, сместив оттуда незаурядного юношу с горящим взглядом из РСУ. Жаль что не сохранил вариант 1, где также была не измененная формулировка: "Передать в оперативное управление ООО «РСУ-7» крышную котельную, расположенную по адресу г. Пушкино, Московский проспект, д. 57, корпус 3, с целью регистрации котельной как опасного производственного объекта (ОПО) в Ростехнадзоре". Не факт что этот вариант решений устоит к концу голосования...

Продолжение о происшествиях... Все полагают, что избрание в совет дома людей, которые на протяжении 3 лет правления РСУ сидели и молчали в тряпочку,( а некоторые, как дама, избираемая в совет в 3 корпусе), вообще здесь не проживают, глядя как их дом разрушается, фасады и доски объявлений заполняются неконтролируемой собственниками рекламой, температура горячей воды не соответствует нормам, оформленная придомовая территория отсутствует ЭТО НЕ ПРОИСШЕСТВИЕ?

цели, надо так понимать озвучены для основной массы пипла , который сами понимаете, все схавает

Соседи, такой договор ни утверждать, не подписывать нельзя(если коротко)

Разве наличие отопления (от домовой котельной) печи говорит о ее собственности или параметрах? Разве это перечень оборудования, входящего в состав общего имущества? Разве это описание и состав общего имущества, которые производятся в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ и в пунктами 1-9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме: 1. Состав общего имущества в многоквартирном доме определяется: а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее — собственники помещений) - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества; б) органами государственной власти — в целях контроля за содержанием общего имущества; в) органами местного самоуправления — в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса. Описания согласно этих пунктов отсутствует, а существует некий формуляр, под названием " Состав и состояние общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме", который ранее назывался "Актом" - напоминающий описание и состав общего имущества, по сути, таковым не являющийся.... соответственно нет и договора, в отношении имущества, которое должно по нему обслуживаться.

А кворума не будет действительно, люди очень пассивны, не знают чего хотят. Если не проверять результаты и не проявить минимальной активности, то нарисуют все что никогда и не принимали. Если нет ротации, нет движения. Все должны понимать, что ни одна из котельных в наших домах не работает в автоматическом режиме, котельная 3 корпуса, за счет собственников содержит РСУ и ТЦ "Круиз". Лифты в 1 и 2 корпусе в аварийном состоянии и требуют незамедлительного вмешательства, в 3 и 4 корпусах ситуация с обслуживанием не лучше, т.к. их обслуживание с недавнего времени осуществляют универсальные чудо-специалисты из РСУ, не обладающие специальными знаниями по эксплуатации лифтового оборудования, не имеющие опыта работы с данным оборудованием. Аналогично и с котельными... Сейчас РСУ ведет подготовительные работы к передаче всех котельных на обслуживание очередному "специалисту" одному из бывших своих директоров. Я уж не говорю о "песне" с ЕРКЦ, которое как прыщ на теле собственников...

Андрей, между нами разница знаете в чем? Вы пытаетесь играть с шулерами по их правилам и на их территории, а я просто с ними не играю... Вы действительно профессионально подходите к согласованию договора и это правильно и хорошо, но.....при условии единой цели. А цели у вас и РСУ, абсолютно разные

Почему решил написать в эту тему? Полагаю, что то, что сейчас происходит с проведением ОСС в домах по Московскому, 57, действительно происшествие, которое для многих проходит незамеченным или даже событие. Результат же, станет ударом, когда котельная, которую все считают своей собственностью, за которую были заплачены деньги застройщику, вдруг неожиданно(сами проголосовали!) перейдет в "оперативное управление" к конторке, не отличающейся своей "чистоплотностью"... А через некоторое время, глядь! , а котельная уже и в собственности РСУ. Казалось бы, а какая разница обывателю, мое или чужое? А разницу, это пассивное большинство, поймет и почувствует (и очень быстро) на собственном кармане, обнаружив вдвое возросшую стоимость горячей воды и отопления. И на стоимости тарифа на содержание и ремонт - это никак не отразится(останется прежним). Напоминаю, в стоимости нынешнего тарифа, действие которого заканчивается в конце февраля, заложено содержание котельной, входящей в состав общего имущества. Смотрим в договор управления, который предлагается заключить, и, О, чудо! котельная в описании общего имущества отсутствует! Мало фактов? Или вы все читающие эту тему проснетесь, когда накинут петлю на шею? Проснетесь для того чтобы попросить мыла? Голосуя за передачу в оперативное управление все должны в очередной раз понять, что незаконным действиям пытаются придать видимость законности Википедия: Оперативное управление — ограниченное вещное право. Характерно только для гражданского права постсоветских стран. Правовую форму закрепления имущества за государственными организациями теоретически разработал и обосновал академик А.В. Венедиктов в начале 1930-х годов. Предусматривалось, что государство, сохраняя за собой право собственности, передает имущество государственной организации в оперативное управление. Это право дает организации возможность владеть, пользоваться и в известной мере распоряжаться этим имуществом от своего имени. Право оперативного управления впервые получило законодательное закрепление в Основах гражданского законодательства СССР 1961 г. [1] Гражданский кодекс РФ предусматривает, что имущество на праве оперативного управления может передаваться казенному предприятию и учреждению. Казённое предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. Статья 296.ГК РФ Право оперативного управления 1. Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества. РСУ ни казенным предприятием ни учреждением, не является, и госсобственность не передается так о каком оперативном управлении идет речь? Продолжение о тарифах, спецсчете капремонта и др. вопросах ОСС следует

@sashabob, имя пресловутого сотрудника РСУ

@Korgi,супер!

"Имя брат, скажи имя..." (с)

Будущее... Для Вас? Естественно... все, кроме Вас... Нужно что-то Вам, а сделать это что-то, ДОЛЖЕН кто-то другой

Людвига....