sprache

Не собирается, а уже пишет. Я вашу уверенность не разделяю, поскольку есть собственный немалый опыт решения таких вопросов. Главное - правильно к этому подойти. Кстати, те товарищи, которые полагают, что для обращения в государственные органы нужно сначала ключи получить и акты подписать, мягко говоря, не очень грамотны. Требовать разъяснений, предупреждать о негативных последствиях, сообщать о происходящих или готовящихся правонарушениях - это право каждого гражданина, а государство обязано на это бодро реагировать.

Я уже обратился в Администрацию ПМР, Прокуратуру МО, Жилинспекцию и Министерство стройкомплекса МО. Если и в нашей, третьей очереди, есть желающие получить то, что им положено в соответствии с законом, готов буду поделиться результатами и координировать активность.

О как! Скоро мы будем испытывать счастье и чувство глубокой благодарности уже от одной мысли, что живем в этой стране. Вообще-то мы немалые деньги за эти квартиры заплатили. И с отоплением постановка вопроса мне нравится. "Скорее всего" отопление появится в 2015 году. А может, и не появится? И правда, зачем себе голову на эту тему ломать? Купим себе буржуйки и будем счастливы!

Мне кажется, что лишние деньги есть как раз у тех, кто готов принимать сейчас. Ведь именно этим людям предстоит оплатить коммуналку за 4 месяца вперед за нежилое помещение прямо сейчас. Я не мучаюсь, а разбираюсь в ситуации, организованной застроем. Выясняю, сколько в ней законности, а сколько - произвола и элементарного оборзения.

К вопросу о законности ввода дома в эксплуатацию без отопления, воды и лифтов. Похоже, это реальность. Я, конечно, не специалист, но многие форумчане комментировали с большим знанием дела, поэтому хочется услышать их мнение… Мне в офисе рассказали, что систему отопления проверяли пневматическим способом, то есть, я так понимаю, подачей в систему отопления воздуха под давлением. "Протечки" в таком случае выявляются путем наблюдения за датчиками давления… Я так подозреваю, что в нашей стране такое прокатывает, и застройщик может суперэкономно сдать дом в эксплуатацию. Даже воду в систему заливать не обязательно. В офисе клянутся, что у них есть все документы, то есть введенный в экслуатацию жилой дом без воды, отопления и лифтов - и с бумажками все ок. Разумеется, принимать или не принимать - выбор каждого. Со своей стороны, ума не приложу, что бы такое сделать в квартире без воды, отопления и лифтов. Еще очень интересно, каким образом УК планирует взимать плату за такое помещение. Я лично планирую обратиться в Жилинспекию на эту тему, чтобы уже предметно разговаривать с УК, даже если застрой официально пригласит принимать квартиру только летом. В любом случае, даже если коммуналка будет начисляться с момента ввода дома в эксплуатацию, оплачивать ее не придется до тех пор, пока квартира не будет принята. Если посмотреть на другие очереди, то люди также делились на тех, кто готов все принять и подписать и "дешевле 100 тысяч своих сложить", и тех, кто добивался (и вполне успешно) соблюдения своих прав. Время, конечно, для всех дорогой ресурс, но этак застрой совсем оборзеет. А 100 тысяч в этом году будет заработать намного сложнее, чем раньше. Кстати, на словах застрой сейчас не очень афиширует кампанию по передаче ключей. Они выражаются очень осторожно: мол, да, даем, но только если вам уже совсем срочно… :-) Возникает интересный правовой момент: застрой обязан уведомлять о готовности к передаче ключей в письменной форме, тогда участники долевого строительства находятся в равных условиях. А сейчас он по-тихому досрочно раздает ключи тем, кто знает. Это уже дурно пахнет и имеет юридические перспективы...

Жуткие вещи какие рассказываете Понятно, что по искам застройщик продолжает платить, но там не такие суммы в масштабах строительства. Хотя у меня есть ощущение, что продажи 1 и 2 идут как-то не очень активно. Судя по косвенным признакам...

Про первую очередь и судебные тяжбы по поводу неустойки наслышан и начитан Однако полагал, что выплаты заставят застройщика хотя бы во второй очереди быть аккуратнее. Видимо, нет.

Ничего себе. Я правильно понял, что у @Ли@ квартира в первой очереди была, а у @Шармик - это уже вторая очередь? Ее в ближайшие месяцы должны были сдавать или сдали уже. То есть застройщик традиционно сдает квартиры без горячей воды, лифтов и отопления? И их принимают? Чтобы знать, к чему в третьей очереди готовиться.

Если нет других, более жаждущих кандидатур, то готов взяться за ведение шахматки @mad-madlen, только бы еще понять, что именно требуется... Посмотрел в 1ю и 2ю очередь, это просто периодическое выкладывание списка соседей в виде постов в более-менее систематизированном виде.

Принимайте и нас. 2к-7с-7эт-3шка

Еще один вопрос новичка После оплаты цены договора на руках остается платежка из банка, в которой содержится распоряжение о переводе денег на счет застройщика. То есть это некое доказательство, что деньги отправлены. Разумеется, в офисе устно подтверждают, что деньги получены, и все в порядке. Обратил внимание, что в других новостройках народ активно требует от застройщика еще и акт сверки. Как подтверждение, что деньги действительно поступили, а также ООО "ВИТ-Комплект" на данный момент претензий по оплате не имеет. Думаю, совсем не лишний документ в случае каких-либо разбирательств с застройщиком, а они (стоит почитать форум и вспомнить свои впечатления) вовсе не исключены. Кто-нибудь просил акт сверки у "ВИТ-Комлекта"? По идее, это нормальный бухгалтерский документ, должны предоставлять.

Значит, с 2011 года "собака могла подрасти". Сейчас 40000 руб. (плюс еще банковская комиссия, как подсказывают), а также 5000 руб., которые будут "на уплату гос.пошлины", по расписке. Как интересно, что уплаченные за одну и ту же услугу суммы варьируются в пределах от 10 до 45 тыс.

Добрый день! Рискую навлечь на себя праведный гнев форумчан, но честно воспользовался поиском и ничего конкретного не обнаружил по своему вопросу Планируем купить квартиру во 2-ом корпусе, забронировали. Смутило категоричное утверждение менеджера "Апсис Глоб", что за регистрацию ДДУ мы должны будем заплатить им (!) 40000 руб., ну и пошлину в 5000 руб. - в рег.палату. Это очень странное условие, попахивает грубо навязанной услугой. Понятно, что зарегистрировать ДДУ в рег.палате - это один день в очередях, который не стоит таких денег. Да и право выбора... Есть кто-нибудь, кто регистрировал ДДУ самостоятельно? Или это вполне однозначно: хочешь - плати, хочешь - мимо проходи? На форуме такое количество юридически грамотного народа, что даже странно, как "Апсис" умудряется 40000 до сих пор навешивать.