ООО "РСУ-7"

Наш офис переезжает на новый адрес - ул. Набережная, д. 35, корп. 7, помещение № 14 (внешняя сторона, слева от магазина "Дело вкуса"). На Московском 57 по-прежнему будет работать диспетчерская и начальник ЖЭУ-1.

Изучите информацию на официальном сайте Фонда капитального ремонта МО. Например, страницу "Вопрос-ответ" (особенно 10, 11, 13 пункты). Чтобы принять решение об открытии спецсчета, нужно 2/3 голосов собственников многоквартирного дома. Счет создается у регионального оператора (УК транзитом перечисляет на него все деньги за капремонт, как и сейчас впрочем). Проведение ремонтных работ раньше установленного программой срока возможно по решению ОСС. Единолично никто не может распоряжаться счетом, и УК тоже.

ГЖИ опубликовала рейтинг УК за 2014 год. Наша компания заняла 3 место в районе и 13 в области.

На сайте ГЖИ Московской области опубликовали рейтинг УК. По количеству баллов мы заняли 3 место по Пушкинскому району и 13 по области. Рейтинг составляется по поручению губернатора.

Пожалуйста, приходите в офис - заключим. Если у кого-то нет квитанции, просьба позвонить по номеру +7 (499) 709-709-0 и оставить адрес. Квитанцию распечатаем и положим в ящик. Тариф на содержание и текущий ремонт для 3, 4 корпусов, согласно конкурсной документации, 38,99 руб./кв.м. Остальные тарифы устанавливают ресурсоснабжающие организации.

Вообще-то мы исправляли название темы просто на "РСУ-7", но модератор решил уточнить. Конечно, мы здесь обсуждаем работу во всех корпусах 1, 2, 3, 4, 6.

К отопительному сезону разберемся с замками. По поводу домофонов уточним, что видеооборудование будет восстановлено к 1 сентября.

Сергей, извините, Farfara из 1 или 2 корпуса, так поняли, что и интересуется своим тарифом.

Для 3, 4 корпусов тариф зафиксирован в конкурсной документации.

Действительно, ключи не были переданы Стройперспективой, так что даже у нас их нет.

Тариф равен муниципальному, то есть 34,91 руб/кв.м, другого до решения ОСС и быть не может.

Уточните, пожалуйста, вопрос в личку.

В подвалах работа не прекращается. Как только осушим (в очередной раз), проведем санитарную обработку. Кстати, сегодня застройщик проводил кровельные работы - укладывали кровельный материал "Техноэласт".

За совет спасибо, но если они сами дверь в квартиру не откроют, полиция ничего сделать не сможет - частная собственность. Если соседи шумят, то и житель можно позвонить в дежурную часть и вызвать наряд. А потом наблюдать за действиями нашей доблестной полиции.

3, 4 корпусу не обещали оставить старую компанию: обещали рассмотреть работу с ними, и мы запрашивали у них коммерческое предложение. Решение было принято в пользу действующего подрядчика. "Центр домофонизации" в договорах с жителями прописал оплату камер, поэтому он не имел права демонтировать оборудование. Сейчас пытаемся привлечь его к ответу. На Набережной 2 а и в 7 корпусе "Центр домофонизации" никогда не работал, там были другие подрядчики.

Собрание еще идет: заочная форма начнется 1 сентября. Поэтому жильцы еще никаких решений не принимали. Подрядная организация ушла вместе с предыдущей УК. Нашему подрядчику мы поставили задачу исправить ситуацию.

Мы готовы сами отправить письма. С вашей повесткой.

Мы в любом случае действуем в рамках законодательства. Если какие-то условия договора не выполняются, жители могут пожаловаться в любую инстанцию. Нам выдадут предписание со штрафом, и мы будем обязаны его оплатить. Очевидно, что нам это невыгодно.

Позвольте нам высказать свое мнение. Повторимся: мы готовы помочь в проведении ОСС. При этом и повестку, и договор будем обсуждать с инициативной группой. Это значит, что вы сможете внести изменения в договор, какие считаете нужными, составить список дополнительных работ. Без согласования с инициативной группой (как правило, эти люди потом составляют совет дома) никакие действия не предпринимаются. Спросите у ИГ 3, 4 корпуса. 7-й корпус выбрали ТСЖ - это их право, мы его уважаем. Но у нас, кроме них, в обслуживании 18 домов! Пообщайтесь с живыми людьми во дворах, не только на форуме. Вас больше всего волнует вопрос законности нашего присутствия, при этом договор с застройщиком почему-то "не считается". Так давайте проведем собрание, и этот вопрос решится. Мы открыты к общению, наши руководители готовы встречаться (и уже встречались) с ИГ в удобное время. Всем желающим отвечаем на вопросы в офисе. Что касается тарифов и сроков действия договора - это также вносится ИГ в повестку собрания, а решение принимается ОСС. Проголосовать за вас или ваших соседей мы не можем. Тарифы выкладываются на нашем сайте в новостях 1 числа каждого месяца. Тарифы поставщиков есть в разделе "Раскрытие информации". Единственный тариф, на который может повлиять УК, это "содержание и текущий ремонт". Часто его величина равна муниципальному тарифу. Больше он становится только в том случае, если жители сами добавляют пункты.

Вносите показания счетчиков.

"РСУ-7" добилась от застройщика гарантийных работ по восстановлению асфальта. Наши сотрудники подготовили поверхность для укладки асфальта, и в понедельник 24 августа бригада "ВИТ Комплекта" заделывала ямы на всей придомовой территории: между частным сектором и 5 корпусом, около 1, 2, 7 корпуса, между детским садом и 3 корпусом. Также была восстановлена просевшая отмостка.

График соответствует постановлению Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения". См. пункт 2 "Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме". На нашем сайте мы выложили договоры для 1, 2 корпусов.

Можно внести в терминале или при оплате в банке. Терминал тоже попросит денег, но ему можно дать хоть 1 рубль.

Влажная уборка в вашем подъезде проводилась в пятницу. Следующая по графику - завтра. Если у ваших соседей идет ремонт, то это может отражаться на чистоте подъезда.

В выходные аварийная бригада ликвидировала засор канализации в подвале 2-го корпуса. На фото видно, что труба забита строительной смесью. Просьба поводить с рабочими "воспитательные беседы", чтобы не сливали растворы в унитаз (это уменьшает срок эксплуатации сетей и оборудования, ведет к засорам и заливам).