Перейти к содержанию

marfa

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    953

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные marfa

  2. Опубликовано

    Узнала от строителей, которые работали на СБ и Молодежном, что строительство заморожено из-за остановки финансирования. А бедных рабочих отправили в неоплачиваемый отпуск на неопределенный срок. Они ищут работу в других местах. О размораживании в феврале ни кто не знает.

    Куда же делись денежки? :D

  3. Опубликовано

    Не обижайте людей! Хотя, если посмотреть с другой стороны, то всегда больше всех ругают ЛУЧШИХ 

    Лучшие, чем кто в Пушкино? Говорить о том, что они замечательные не интересно. Эти лучшие халтурщики, чем другие? Тогда да! То, что они первые массовые застройщики и вложили в Пушкино хорошие деньги-ДА!!! Но!!!

    Возникает масса вопросов потом, когда вы начинаете делать ремонт... и платить за коммуналку, и платить, платить, и вас открыто считают

    ЛОХУШКОЙ! :D

  4. Опубликовано

    Никто никакой компенсации не получет и через пол года (возможная просрочка по договору) в вите сказали что первые договара на СБ сдача в марте месеце, но у нас такие хитрые юристы , что денег с нас никто получить не может и не получет, правдали что кварплата за квартиру в СБ уже начислили за 3 месеца и составляет она 2200 за 1 комн без воды

    На каждого хитрого юриста найдется хитрющий адвокат. А под лежачий камень вода не течет.

    Квартплата отдельный сюрприз с которым Вы сталкнетесь. Впереди Вас ждет интересная, полная неожиданностей, жизнь.

    1. В Договоре на предоставление коммунальных услуг должна стоять ЧЕТКАЯ дата окончания. Без договора Вы вообще можете не платить. Срок действия договора не должен превышать 1 год. Иначе Вы рискуете НЕ РАССТАТЬСЯ С

    КОМСОМОЛОМ до старости. Это хорошо в одном случае- если эта компания

    предоставляет дешевые услуги высочайшего качества.

    Печальный опыт Тургенева 5 и Домов на Чехова (Альянсовские), когда жители

    не довольны упр.компанией и выгнать их очень трудно.

    2. В договоре должно быть расписано все- каждый рубль и перечень предоставляемых услуг.

    3. Если в доме не создано ТСЖ, то управляющая компания должна работать

    по тарифам города.

    Интересных Вам открытий. :D

  5. Опубликовано

    marfa,

    насколько я понимаю Вы живете в "Витязе", а как там обстоят дела с трещинами?

    У всех по разному. Усадка идет по плану.Стены в к вартире я отделала штукатуркой(типа модно!). В санузле-плитка. Потолок-штукатурка с сеткой и покраска. Так вот- на стенах (где штукатурка) заметны явные трещинки. Самая большая = 1 мм шириной идет от потолка до пола извиваясь. Остальные шириной с 0,5 мм и тоже извиваются. Но есть и другие трещинки.Они идут строго вертикально.Это в местах стыков между монолитом и кирпичной кладкой. В санузле плитка не отваливается(тьфу,тьфу). А на потолке уже заметна трещина в месте залегания плиты ЦСП. :D Прям не знаю-свалится или нет.Хочу ведь дверь раздвижную прикрепить к потолку, а там эта плита залегла.

    Мальчики! Не ссорьтесь! :D

  6. Опубликовано

    Непроверенная информация. Рассказывали люди, живущие в 9-ти этажке около школы. У них окна выходят на Серебрянный Берег. Будто бы в центральном доме комплекса СБ образовалась большая трещина. Ночью приезжали большие грузовики и в скором темпе заделывали трещины и укрепляли фундамент. По тем же причинам, якобы, встала стройка и в Молодежном.

    Весна впереди. Талая вода. Грачи. Подснежники...

    Надо у mirror спросить. :D

  8. Опубликовано

    Стены ровные, потолок тоже, кирпич выложен аккуратно, перегородки совпадают с чертежом перепланировки до сантиметра, проводка медная, трубы оцинковка, стяжка без видимых изъянов и т.д.Может быть что-то вылезет потом, но на данном этапе все в порядке.

    На глаз конечно все ровно, прямо и аккуратно! А когда начинаешь делать ремонт, то берешь в руки водяной Уровень, линейку с прямым углом и др. приспособления. Вдруг обнаруживается, что стены прямые, гладкие и аккуратные выложены слегка вкривь и вкось. Ширина комнаты в разных концах отличается на 4 см. Ширина корридора в начале и в конце отличается на 3 см. Высота потолка в разных углах - разная- 2,71/2,73/2,70/2,70.

    Откосы на окнах развернуты в разные стороны и под разным углом. Подоконники с разными узорами. Стяжка была тоже ровной. Но!!!!

    Взяв в руки обычный молоток и простучав каждый метр, обнаружила пустоты.

    Бетон легко скалывается под пустотой. А все это придется переделывать Вам,

    покупатели, и за Ваш счет, если Вы не заставите переделывать все это строителей. Мне строители замазывали специальным раствором с каким-то клеем все трещины и пустоты в стяжке. А уже потом на эту исправленную стяжку можно класть самовыравнивающую смесь.

    Про разные откосы у окон ВИТ-овский прораб меня уверял, что так должно быть, так красивей.

    Трубы оцинковка. Но по проекту перед радиатором в комнатах должны были стоять 2 (!) крана, для того чтобы, Вы могли менять радиатор не перекрывая общий стояк. Конечно, краны испарились. В результате стоит по одному крану.

    Но об этом я не знала в момент приемки квартиры.

    Проводка медная. Но из кусочков и на скрутках. А это значит - возможность нагревания и замыкания и т.д. Когда Вы включите телевизор+холодильник+электрочайник, то все погаснет. Выбирайте-либо телевизор, либо чайник! Одновременно и то, и то - нельзя!!!

    У нас дом по электрике сдан был через 4 месяца ПОСЛЕ официальной госприемки дома. А многие уже сделали ремонт и я тоже. В один прекрасный момент Вам сообщают, что отрубают свет в Вашей квартире, потому, что Вы переделали проектную электрическую схему. А для утверждения Вашей новой от Вас потребуют полную функциональную и принципиальную электрическую схему с приложением всех сертификатов РОСТЕСТА на все электроприборы( розетки, выключатели,вилки и т.д.)

    И, конечно, утверждение новой схемы не бесплатно!

    Удачи всем, кто только принимает квартиру от строителей.

  9. Опубликовано

    Marfa

    Мало того Вас прорвало на монологи, так Вы еще и пол сменили.

    ;) ;) :P

    Нет,Mirror, пока не сменила, но придется! Ламинат вбирает в себя влагу из дома и начинает расширятся. Дом новый и влага медленно, но верно выходит. Все зазоры, оставленные для расширения, исчезают.

    Уже два раза за 1.5 года подрезали ламинат. Думали всё, ан нет! Опять начал

    подниматься! Рекомендую тем, кто будет делать ремонт сразу-учитывать этот казус. Такая оказия у многих. Может лучше на первые года два на пол класть самый дешевый линолиум- для того, чтобы потом выбросить. Но это каждый решит для себя самостоятельно.

    А на черновом ремонте-выравнивание стен, полов, потолков- экономить не следует. Обои можно менять хоть каждый месяц, а стены выравнивать надо один раз и на долго.

  11. Опубликовано

    Здравствуйте, Марфа!

    И без классификации все видно. У многих мечта - жить в этом доме.

    Без газа почти все новые дома - это безопаснее.

    Просторные холлы понятие растяжимое. На момент постройки Ваш дом был лучшим и это факт. Трещины в стенах и текущая крыша - это беда...

    Что в Вашем понятии "законные тарифы"? Я , например, домофон отдельно оплачиваю и дядя на входе в мой дом не сидит(а ему тоже нужно кушать). И дерут за это не в двойном или тройном размере, а в пятидесятипроцентном(какое длинное слово получилось), что, согласитесь , большая разница. ООО здесь не причем, там работают такие же люди, как и везде.

    Веду беседу я не в защиту ВИТа, а объективности ради. Вас с таким же успехом можно назвать "засланным казачком", ну, например , из "ЭЛИТЫ".

    У меня есть совет для Вас. Если все так плохо, то продайте квартиру. Вы на эти деньги купите старую добрую хрущевку и лет пять еще будете по курортам круглогодично отдыхать.

    Ничего личного, просто логики понять не могу.

    ;)

    И без классификации все видно. У многих мечта - жить в этом доме.

    В свое время квартиры продовались всем желающим с мечтой и без.

    На момент постройки Ваш дом был лучшим и это факт.

    Лучшим по отношению к домам в Пушкино? Да.

    Трещины в стенах и текущая крыша - это беда...

    Это халтура.

    Я , например, домофон отдельно оплачиваю и дядя на входе в мой дом не сидит(а ему тоже нужно кушать). И дерут за это не

    А если код Вашего домофона знает каждый второй чурка-строитель и житель Пушкино, Вы будете довольны и спокойны? И будете продолжать платить?

    А на требования жителей подезда ни кто не реагирует, потому ,что на третьем этаже засел сам ВИТСТРОЙ. А охранник пропускает всех кто захочет. А денешки с вас требуют по полной.

    Вас с таким же успехом можно назвать "засланным казачком", ну, например , из "ЭЛИТЫ".

    У меня есть совет для Вас. Если все так плохо, то продайте

    Говорю о своем опыте. Что такое "Элита"- не знаю.

    Я не говорю "Не покупайте у Витстроя". Я говорю будьте бдительны и снимайте

    лапшу с ушей.

  12. Опубликовано

    Ребята! Будьте осторожны с информацией от mirror. По всему чувствуется, что он(она,оно) лицо заинтересованное. А посему его информация носит рекламный характер. Наверняка ему за это приплачивают.

  13. Опубликовано

    Здравствуй, Зеркало!

    Дом другого уровня-это какого?Есть четкая классификация в городских тарифах. Наш дом- это высотный дом с лифтом,мусоропроводом, без газа.

    Таких домов в Пушкино много. Категория "Элитный дом" должна фиксироваться документально и еще до продажи и уровень качества строительства тоже должен быть "Элитным", а именно: просторные холлы,

    подземный гараж, большие лифты и тд. Ничего подобного в нашем доме ( и в других) нет.ОБЫЧНАЯ НОВОСТРОЙКА.Просто чуть новее выглядит.

    Помимо стеклопакетов- у меня все стены в трещинах. И это не только уменя!

    Крыша уже течет жителям на голову на последнем этаже. Вентиляция воет так, что хочется повеситься.

    А если брать городские ЗАКОННЫЕ тарифы- то я должна платить примерно 2000+-. Я же говорила об обнаглевших ООО и их подходе. За все дерут в двойном, тройном размере.Главное содрать бабки.

    А "Зеркало" видать засланный казачок. Заодно и порекламировал стеклопакеты.

    Удачи.

  14. Опубликовано

    Почитала, о чем вы Пишите и спрашиваете- Все не о том!

    Вы лучше пообщайтесь с людьми, которые уже купили квартиры у "Витстрой"-

    какие у них проблемы с квартирами, с фирмой- застройшиком, о качестве строительства и т.д.

    Я купила квартиру на Ул.Тургенева д.5 у Витстрой, когда еще бало построено 5 этажей.Дом построили быстро,практически без задержек.

    Но дальше начались сюрпризы. Очень красивые песни о супер-доме,о том какой он замечательный и т.д. оказались лишь песнями.

    Начнем с качества постройки.

    Очень много брака.Во время строительства рабочие закладывали в потолочные перекрытия специальные плиты ЦСП. Директор Демьянко А.А. всех заверял, что это так надо ивсе будет хорошо. Через полгода,когда многие сделали ремонт, из потолков начали выпадать эти самые плиты.Дом то начал усаживаться и утрясываться.Плиты начало распирать.

    Окна- деревянные стеклопакеты- поставлены вкривь и вкось.Щели с палец.Зимой снег заметал квартиру при закрытых окнах.

    Стяжка на полу - вся растрескалась и вся в буграх.

    Про электрику говорить без слез нельзя. Электрикой занимались таджики под руководством нашего прораба. Таджики половину разграбили-половину уложили на соплях и слюнях.

    Такая же ситуация и с сантехникой. И т.д.

    По поводу новых Витовских домов. Информация не лучше.

    Дом на Тургенева-первый рекламный проект. Остальные-поток.Поэтому Витовцы экономят на всем. Стены тонкие, как наружные, так и внутренние.

    Кстати у нас на Тургенева тоже внутренние межкомнатные стены толщиной в два кирпича.Я все слышу,что делается у соседей.

    "Серебряный берег" и "Молодежный" очень дешевые при строительстве и соответственно при продаже. НО НА РЕМОНТЕ ВЫ ПОТРАТИТЕ ОГРОМНЫЕ СУММЫ !!!!!

    А Серебрянный берег действительно затапливало весной.Подвал был поколено в воде. Строители поставили насосы для откачки воды.

    Вопрос! Эти насосы останутся после ухода строителей или нет?

    Но самое приятное начинается потом, когда вы вступаете в отношения с эксплуатирующей фирмой ( некое ООО по типу ЖЭКов,ДЭЗов ).

    Витстрой сдает дом с массой недоделок и нарушений и ставит управлять домом

    карманную фирму, которая обслуживает жильцов. Ставки и тарифы запредельные. Наш дом на Тургенева обслуживает ООО "Энергостройсервисжильё" под руководством Кального В.К. Так вот-жители и собственники для них на последнем месте.Хамство и грубость-нормальная практика. Недопоставка услуг, обман,воровство.

    За квартиру 96 кв.м. надо платить 2900руб.-это без света и воды.

    На все вопросы почему такие цены и за какие такие услуги-один ответ: Если вы нашли деньги на кпокупку квартиры, то найдете и деньги на обслуживание.

    А в первом подъезде вообще проходной двор!

    Там поселились Кабельное ТВ, сам ВИТСТРОЙ и ООО Энергостройсервисжульё!

    И все пользуются лифтами и домофоном.Код домофона знают полПушкино.

    И так восем!!!

    Совет. Если есть время и принимайте свою квартиру очень тщательно

    и заставляйте строителей переделывать все.

    Гарантийный срок - один год.

    Оформление документов на квартиру в Пушкино не сложно и недорого(примерно 1000 руб).

    А ВИТСТРОЙ берет за это 200$ !!!!

    Удачи.

×