Перейти к содержанию

МДС

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    842

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент МДС

  1. МДС
    ВСЕ ЖЕЛАЮЩИЕ ПОДПИСАТЬ КОЛЛЕКТИВНОЕ ПИСЬМО В РСУ (НА ПЕРЕРАСЧЕТ И ПРОЧ.) И В АЛЬФУ (ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ), ПИШИТЕ В ЛИЧКУ.
  2. МДС
    сейчас правда реже, теперь больше волнуют перепады, все спасают технику, как могут, после того, как у одного соседа по его рассказам новый телек сгорел, я этим вопросом весьма озаботилась, купила одну штуку, как опробую, могу поделиться впечатлениями. Сначала у проф. электриков узнавала, советовали что-то там в щиток т.п. - в общем всё было сложно и конечно выгодно для электриков)) Про то, что у нас с электричеством, можете ответ Жилинспекции почитать в теме коллективные письма. Причем частые отключения мы терпели, но вот, когда почти на весь день отключили - это была последняя капля! Тогда и написали коллективные письма всюду! Если Вы недавно купили, Вас наверное пугало, что новый дом? Всё так и есть, не без минусов, но и плюсы есть. Всё наладится! Правда исключительно при активном участии собственников)
  3. МДС
    Отключают электричество во всём доме - во дворе все, кто домой шёл, и встречаемся!) Отключают лифты - у лифтов тоже встречамся!) Постоянно получается встречаемся!) Счас полегче чуток, так как пишем во все инстанции, а раньше - встреча за встречей!)
  4. МДС
    @oleg78,@HomoSapenS, спасибо за ценную инфу!
  5. МДС
    @oleg78, может те, кто продаёт видеодомофон, который Вам больше понравился, могут его и установить? Я тоже много раз видела всякие домофоны в продаже, имею ввиду устройства в квартиру, мне кажется они со многими домофонными системами должны быть совместимы, иначе кто их купит? но я не технарь, я так логически предполагаю. Я бы тоже со временем какой-ниб. поинтересней установила, да и корпус бы серебристый мне больше подошёл. Я над своей трубкой вообще хочу эксперимент поставить - покрашу её)
  6. МДС
    @BMF&Аврора, да, она во всех подъездах, контакты их на жёлтых наклейках на подъездах и здесь на предыдущих страницах есть. Кстати, может можно купить нужное кол-во ключей, а трубку установить потом? неудобно ремонт делать с одним ключом. когда уже кончится этот бесконечный ремонт?...)
  7. МДС
    да, это вынужденное ожидание мне весьма не понравилось, неделю ждала, пока очередь дошла, было бы приятней конечно, если бы я была предупреждена об этой очереди, а так неделя глухого ожидания - неприятно. А вот установщики быстро всё сделали - 15-20 мин, это порадовало. Правда я простую за 990 р. трубку брала, были ещё дешевле, но самый дешёвый вариант брать как-то не хотелось. А накручивают конечно, ну, без этого в торговле и смысла нет... Я почему-то думала, что ещё за установку трубки возьмут, но установка была включена. Я просто уже привыкла, что на новосёлах все кормятся, отовсюду жду поборов)
  8. МДС
    @BMF&Аврора, а когда трубку в квартиру ставите и доп. ключи покупаете никакое свидетельство и не нужно, мне вообще некогда за этим ключом идти, купила у установщиков, сколько нужно, да и не я одна так сделала видимо, раз так мало народу в УК идёт.
  9. МДС
    вот-вот, тем более!)
  10. МДС
    ну, я не поленилась позвонить, что может сделать каждый), домофоны они планировали включить ещё полторы недели назад, но УК просили подождать, т.к. раздали всего треть бесплатных ключей и соответственно просят дать ещё время. Теперь вроде в пн. закрыть планируют. Мне так кажется, что бесплатные ключи - плохой ориентир, многие вообще за ними не пойдут, 100 руб. - невелика экономия, зато не надо бежать в УК сломя голову в раб. время. Но УК как обычно перестраховывается: это ж какой наплыв звонков и посещений будет, если все, кто не получил ключи, ломануться в первый же день закрытия домофона их получать!) Вот такова картина целиком.
  11. МДС
    РЕЗУЛЬТАТЫ СОБРАНИЯ жителей 1 июля: 3 июля отправлены коллективные письма по вопросам регулярного отключения электричества, лифтов и воды, на ответ отводится 30 дней. 9 июля УК разместила новые информационные стенды в подъездах. 10 июля доустановлены домофоны во 2-м и 3-м подъездах, идёт выдача бесплатных ключей в УК (Московский проспект, 57к1) – один на квартиру. Дополнительные ключи, трубки или видеодомофоны в квартиры можно заказать в домофонной компании по т. (496) 539-25-20; 8-926-444-93-83. ВАЖНО: со след. месяца начнут начислять плату за домофон. СРОЧНО: все, кто не сдал заявления с выбранным тарифом, досдайте (пришлось повторно распечатывать и размещать по почт. ящикам; осторожно, не выбрасывайте с рекламой). 10 июля на сайте РСУ-7 (http://rsu-7.com/news/610.html) опубликована новость, где в т.ч. сообщается, что «В начале сентября компанией ООО «Защита и Комфорт» планируется установка металлических дверей во все подъезды дома. Мы учли пожелания жителей по поводу прониковения света в подъезд, сверху и сбоку двери будут оставлены прозрачные пластиковые вставки с решеткой.» ВАЖНО: 29 июля получен ОТВЕТ из ГОСЖИЛИНСПЕКЦИИ, нашу проблему по электричеству наконец признали, установлен нарушитель – застройщик, ему назначено устранить недоделки за свой счет - см. файл. Главное теперь, чтобы застройщик исполнил предписанное, но признание проблемы - это огромный прорыв! Спасибо всем, кто не остаётся безучастным, только благодаря таким людям в нашем доме будет наведён порядок. IMG.pdf
  12. МДС

    Сантехника

    МДС ответил sergek85 в теме ул. Набережная, д.2А

    @HomoSapenS, велком я просто уже задавалась этим вопросом, мне кстати со спецами РСУ везло, вот про цены их сказать ничего не могу, даже не сравнивала, рассудила, что не у них делать потом может дороже выйти) Кстати, РСУ полезно вызывать ещё и потому, чтобы не оказалось потом, что Ваши действия с ними 'не согласованы' и Вы несёте за всё персональную ответственность!
  13. МДС
    @S_E, почему, с ремонтом, правда частичным, а как без ремонта-то? квартиры без отделки)
  14. МДС

    Сантехника

    МДС ответил sergek85 в теме ул. Набережная, д.2А

    @HomoSapenS, к спецам РСУ может быть любое отношение, но если батареи потекут 'хороших сантехников' можно будет только 'добрым' словом вспомнить, а вот ответственность за затопленных соседей лучше разделить с УК)
  15. МДС
    @Andy_Potters, электронного достаточно, им он нужен не как документ, а как источник информации. Чудеса конечно, по-идее у них все базы, но факт)
  16. МДС
    @BMF&Аврора, зимой в нашем доме жили и мёрзли, причем речь о студии, т.е. она не то, что не угловая, а у неё даже непосредственно уличной стены нет, только защищённая балконом. Электрообогреватель был включен 24 часа в сутки, какой расход электричества - можно себе представить. Установленная в студии батарея рассчитана на полстудии. По остальным квартирам ничего сказать не могу, а про студии написала, т.к. думаю к др. квартирам вряд ли применялся иной подход.
  17. МДС
    Хотя Вы и не сообщаете, откуда такая информация, но всё же будет очень хорошо, если Вы правы, хотелось бы только за неск. дней получить информацию, когда конкретно оно пройдёт, чтобы иметь возможность присутствовать. А кто подготовил Протокол с повесткой, который на собрании вместе с результатами голосования будет подписан? И какова повестка? Мы даже, когда стихийное собрание собирали, конкретно было заявлено, для чего оно собирается, объявления развешивали, письма заранее подготовили, всё для людей было готово, опять же, если есть, что добавить, была возможность на месте составить ещё обращение. Но все просто подписывали готовое, инфа для которого собиралась до самого собрания. А РСУ на то собрание вообще явилось экспромтом, только чтобы ознакомиться с предметом недовольства и знать, чего ждать.
  18. МДС
    @Ли@, во-первых, все инициативы странным образом сталкиваются с инертностью, непониманием и даже сдержанной агрессией собственников, которые предпочли бы, чтобы всё 'сделалось' совсем без них, что тоже было бы поводом для возмущения)) Во-вторых, я там не живу, и люди, которые живут там день за днём очевидно более заинтересованы в собственном удобстве, казалось бы среди них должны быть наиболее активные инициаторы. В-третьих, оповещение письмами мне не по карману, отправки одного письма с описью стоила от 130 до 150 руб., т.е. 336 писем - это ок. 50 тыс. руб. Оповещать под роспись у меня возможности нет, т.к. опять же не проживаю. ОЧЕНЬ просто было бы решить проблему оповещения РСУ под расписку сейчас, когда они раздают бесплатные ключи к домофону! При желании они могли бы заодно: 1. оповестить об общем собрании и ознакомить с повесткой, 2. подписать ещё неподписанные договоры с УК, 3. собрать заявления, поделания и недовольства жителей, чтобы спланировать и скорректировать свою работу и т.п. НО, дайте угадаю, ничего сделано не будет! Я даже хотела бы оказаться неправой в этой ситуации.
  19. МДС
    @Oksa1921, со шпаной какая-то непонятная ситуация, у нас образовался прямо-таки рассадник, откуда их столько берётся? За борьбу с ними от меня лично спасибо! А участкового, хоть во двор сажай!) Отправленное 3 июля письмо в администрацию кстати включало пункт об обеспечении нас системой видеонаблюдения с реагированием полицией. В Москве всё это есть и эта программа 'Безопасный город' уже давно пошла в Подмосковье, вот и узнаем, чем дело кончилось и дойдёт ли цивилизация конкретно до нашего дома. А кстати, ЕСЛИ НАС ЧИТАЮТ ЖИТЕЛИ ДРУГИХ ДОМОВ ПУШКИНО, КАК НАСЧЕТ КОЛЛЕКТИВНОГО ОБРАЩЕНИЯ ПО ПОДКЛЮЧЕНИЮ Г. ПУШКИНО К ПРОГРАММЕ 'БЕЗОПАСНЫЙ ГОРОД', С ПРИВЕДЕНИЕМ В ОБОСНОВАНИЕ УЖАСАЮЩИХ ИЗ РЯДА ВОН ВЫХОДЯЩИХ ПРЕСТУПЛЕНИЙ, КАК УБИЙСТВО С РАСЧЛЕНЕНИЕМ, УБИЙСТВО ЗА МЕСТО НА СТОЯНКЕ И Т.П.?
  20. МДС
    1. Я и не ищу, я тоже за то, чтобы эффективно работать с РСУ. 2. Тут Вы правы, есть неск. человек, которые всё ещё занимаются проблемами нашего дома по собственной инициативе и за свой счёт. 3. А я вхожу. Ну, тут демократия и вход свободный) Хотите что-либо сделать, просто делайте! Я лично за действия, а от сотрясания воздуха и дальнейшего ничегонеделанья обязательно будет результат - отрицательный!Поэтому никаких пустых слов, только собрания, коллективные письма, обращения и жалобы, только действия будут иметь хоть какой-то результат. Вот кабель электропитания воздушный убрали, сами думаете? Вынуждена Вас разочаровать, даже это сами застройщик и УК не делали, это тоже результат обращения. Площадку начали активно благоустраивать летом (а не в мае, как 'обещали') сами? Нет, коллективное письмо в УК и застройщику писали. НИЧЕГО САМО НЕ ДЕЛАЕТСЯ. Следует ЗАБЫТЬ о том, что УК и замтройщик обязаны делать, без активности жителей НИЧЕГО не будет.
  21. МДС
    Ну, приятные вещи говорите, откуда только берёте?
  22. МДС
    @Oksa1921, извините, но у нас даже нет инициативной группы, которая бы сообща занималась какими-либо вопросами, есть неск. одиночек, которые что-либо делают, но этих одиночек тоже никто не выбирал, т.е. полномочий у таких инициаторов не больше, чем у любого другого собственника. Т.е. есть собственник, который готов собрать собрание? РСУ тоже в ближайшее время не обещали. А раз в год - это значит в декабре. Что касается собрания по определению УК - его тоже не было, да и странно было бы себе представить сбор собрания по повестке, включающей определение УК, по инициативе РСУ сейчас, когда в сторону РСУ одни недовольства! Объективно многое не доделано застройщиком, но про него уже и забыли, сейчас весь спрос с УК, а как всё работает сами видите, со светом вообще новая фишка появилась - 'дискотека': свет постоянно мигает, - очевидно, что нет нормального снабжения. И посл. момент, июль-середина сентября - золотой отпускной сезон, собирать собрание в это время не очень уместно, считаю, нужно учитывать реалии.
  23. МДС
    Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. 2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. 3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. 4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. 5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
  24. МДС
    РСУ уже 'планировало' собрать и не собрало, теперь опять планируют в сентябре, так что РСУ многое может: может собрать, а может и не собрать. А кто соберёт-то 'в ближайшее время'? И это когда? Голосовать беспредметно никто здравомыслящий не будет, все заранее захотят знать, из чего именно будет состоять охранная система и сколько конкретно за это платить. А собрание - это не блажь, а опять же обязанность собственников, min раз в год. Далее просто статья ЖК на эту тему
  25. МДС
    @Vase4kina, во-первых, я полностью 'ЗА' высказанную идею по направлению нерастраченной энергии на решение ещё нерешённых проблем! Во-вторых, согласна по вопросу собрания именно собственников - и тут время не в нашу пользу! РСУ всё обещает собрать нам собрание - ну, не верю... Можно внеочередное, собранное любым из собственников, с рассылкой заказных писем - ну, это финансово никто не потянет... Эх, 'если б добрые дела было делать выгодно, их бы делали даже злые люди') Но ресурсы даже у тех, кто хочет что-либо сделать для дома, ограничены. Если бы РСУ под расписку выдавали оповещение, но этим же надо заниматься. А подход, как мне видится, такой: не делать всё, что только можно не делать, а что нельзя не делать, не делать до последнего - вдруг рассосётся! А с домофоном было показательно: когда люди видели, как вешаю объявление, спрашивали, например, а что за домофон, а чем эта компания лучше?.. И всё это с недовольным лицом, как будто я им мерчендайзер и обязана что-то предложить. Да, твою налево, не обязана! просто жителям помогала подписи собрать, и ничем эта компания глобально не лучше, довожу до конца не мной начатое, принимайте эстафету, не держусь, не соревнование, лишь бы результат был. А ведь это всего лишь домофон, сам факт наличия которого лучше, чем факт его отсутствия. Я вообще делаю выводы, что коллективно трудно принимать решение - всегда есть, за кем 'спрятаться', а надо чтоб люди поняли, что они 'обязаны' принимать решения по их собственности. ОБЯЗАНЫ. Собственность - это обязательства.
×