Гуннхильд
-
Публикаций
15 299 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
15
Весь контент Гуннхильд
-
В Пушкинском офисе говорят, что есть.
-
@Неанет, мне кажется, предложенных удочек достаточно. А рыбку ловить - это уж вы сами Что касается предварительного осмотра, с моей точки зрения он - полезен. Зафиксировать все, хотя бы для себя. Понять, что вам принципиально и что обязательно для застройщика (ибо не все, что вам хочется, застройщик вам обязан сделать). А на каждом последующем осмотре хватает пяти минут и нескольких абзацев на листочке.
-
Осмотр, приемка и пр. - это с Апсисом. Оформление права собственности (если это есть в вашем договоре с агентством - в самом агентстве. В принципе, можно совершенно спокойно позвонить в офис Апсису. Пушкинский мне больше нравится
-
Не-а. По шестерке - кто-то принял в мае, кто-то в октябре, Регистрация прав собственности началась для всех одновременно дней 10 назад.
-
Из них, конечно Но непосредственно с продавцом (Апсис Глоб) Апсис Актив, скорее всего, связан только через общих собственников где-то за морем.
-
Не, учредитель (по проектной декларации) - Общество с ограниченной ответственностью "Апсис Актив"
-
Вы не упустили, но придумали Он выезжает на приемку и все смотрит с вами. Вместе с ним вы составляете перечень замечаний. Потом его даже можно попробовать завести куда-нибудь типа МакДональдса и побеседовать на тему ремонта (консультация бесплатна, даже кофе оплачивать не обязательно, ремонт - не обязательно с использованием его бригады). Я, в общем, к нему прямого отношения не имею, просто нашла статью на сайте, где черпаю идеи для ремонта Но впечатления от личной встречи исключительно позитивные Например, мне очень понравился его совет об использовании "гибкой нержавейки" при разводке горячей/холодной воды: http://ideas.vdolevke.ru/posts/4252/ Будем пробовать
- 3 451 ответ
-
- 1
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
Почему за заочную?
-
И вообще все офисы продаж
-
5 т.р. - это такая существенная сумма?
-
@ODePt, ну... У меня дела с Апсисом еще не закончены, они мне еще собственность оформляют. Поэтому писать, что указывали и чего удалось добиться не хочется. Почитайте нормативку, которую привел @1-335, придите на осмотр с Александром (это автор статьи, ссылочку на которую я давала), решите, что вам принципиально - и действуйте
-
Я же говорю, у них раньше залог был обязательным, потом они его убрали. Зависит от того, когда вы подписывали договор. У нас в договоре есть пункт об обязательности залога (2.1.2). А вы же оценку, вроде, делали? Или я что-то путаю? А если делали -то для чего?
-
Вот на Бейрель и мы бы заявку написали.
-
В эту субботу в 14.00 приедет оценщик из "Нового времени". Правда, оценка у нас для Сбера, но, думаю, форма везде одинаковая. Стоит 4900 руб. Готова будет чуть ли не в понедельник-вторник (если сразу отдать все документы оценщику). Для оценки нужно (все в простых копиях): 1. ДДУ. 2. Акт приемки. 3. Тех.паспорт на квартиру (или выписка из общедомового тех.паспорта, которую можно получить у застройщика, содержащая поэтажный план, экспликацию, данные о годе постройки и конструкционных особенностях дома). 4. Копия паспорта (будущего собственника). При необходимости могу дать телефон. Говорят, на субботу хорошо записываться за день-два, но в эту субботу все равно оценщик будет у нас. Думаю, ничего не мешает ему осмотреть две квартиры в одном доме.
-
В общем, позвонила в Сбер (до Кремля, наверное, дозвониться проще), уточнила все еще раз. Год с копейками назад необходимость оформления договора залога у них прописывалась в договоре. зарегистрировать право собственности можно без этого договора, но этот договор все равно потом придется регистрировать, поэтому лучше сделать все сразу. Так что долго и счастливо (не знаю, как насчет богато до выплаты ипотеки ) получится жить в случае оформления документов в следующем порядке: 1. Оценка. 2. Договор залога. 3. Регистрация права собственности. 4. Страхование квартиры. Может, кому-то пригодится )
-
так вроде закладная и договор залога - это одно и то же?
-
@Karbophos, скажите, а откуда это список? А то Апсис то хочет от меня закладную, то не хочет. И вообще, если кто начал оформлять собственность на купленную в кредит квартиру, скажите - нужно ли предварительно подписать отдельный договор залога в банке? Или это можно сделать и после регистрации права собственности?
-
Я уже писала где-то. Смотрела с автором вот этой статьи: http://ideas.vdolevke.ru/posts/7572/ Это не строительная экспертиза, но строитель Соответственно, "заключение" нельзя будет использовать в суде, но обойдется оно вам в 10 раз (без преувеличения) дешевле. Напишите ему в личку. Ну или можно сразу по телефону позвонить
-
Но сейчас они берут ту же сумму только за регистрацию ДДУ. Или только за регистрацию переуступки. Так что год назад они были как минимум в два раза скромнее
-
Ну это, наверное, зависит от даты заключения сделки. Мы подписывали в сентябре 11го года. Тогда за относительно скромную сумму Апсис обязался зарегистрировать и ДДУ, и право собственности.
-
Она преподает и в моем клубе тоже (вернее, в бывшем моем, с переездом в Пушкино никак туда не попадаю). Хотя лично у нее на занятиях никогда не была. Мир не так тесен, просто хороших инструкторов по йоге мало
-
@simplex,Спасибо.
-
Буланова?
-
Если вы не заключали договор с Апсисом, то застройщик вам отдаст на руки два акта. Как я понимаю, для получения свидетельства о собственности вам понадобится также получить кадастровый паспорт на квартиру.
- 2 006 ответов
-
- 1
-
-
- БТИ
- Прописка в новостройке
- (и ещё 3 )