Гуннхильд

Это новость? не зря на них Водоканал в суд подал о признании банкротом:

Может, это метро копать начали? "А мужики-то не в курсе" (с)

Без доплаты за квадраты квартиру не передадут. Но можно ли требовать неустойку в случае, если дольщик сам не исполнил свлих обязательств по оплате?

Как вы платите за свою квариру, точно по той же схеме собственник нежилого помещения платит за своё помещение. Если не ошибаюсь, только на вывоз мусора у них должен быть отдельный договор.

Замена труб отопдления здесь:

Забыла. Перерасчёт идёт, потому что у нас есть общедомовые счётчики отопления. По итогам года по ним считают фактическое потребление, вычитают из него то, что мы оплатили за год и разницу делят на всех. В старых домах нет общедомового прибора учёта. Поэтому и перерасчёта нет. Но и норматив на кв.м. у них другой - на основе законодательства. У нас же норматив считается. Норматив текущего года равен потреблению за предыдущий год делённому на 12 и на количество кв.м. в доме.

У меня в 7м перерасчёт 455 руб. как я понимаю, в 7м корпусе у всех доплата будет 15,86 руб./кв.м.

У меня в 7м корпусе тоже хорошая тяга. Аналогично, только в 7м.

Не уверена. У меня в Новом Пушкино это выглядит так: Больше реальных фото можно найти здесь:

@Este, я же написала выше: Информация мелькала на ТГ-каналах. И, если мне не изменяет память, ЭУК Новое Пушкино давала подобные разъяснения.

Наша планета этого не вынесет.

Если я правильно понимаю, то там, где вы не проживаете, можно сделать перерасчёт, предоставив справку с того места, где вы проживаете.

Плата за вывоз мусора здесь:

Это вы именно в Новом Пушкино снимали? Или фото из интернета?

Общие вопросы по ремонту - здесь:

Общие вопросы приёмки квартиры, в т.ч. и доплата за метры, тут:

В личном кабинете. Они писали об этом на сайте.

Имела счастье столкнуться с Олегом при решении других вопросов. Поэтому к нему - никогда. От слова совсем. Сразу скажу, что к качеству это никакого отношения не имеет. Про качество Оптимиста пусть пишут те, кто у него что-то заказывал, так что опираться на моё отношение при выборе нет необходимости.

Мусорная реформа в вопросах и ответах. Памятка с ТГ-канала https://t.me/gkhinfo Реформа_обращения_с_отходами_в_вопросах.pdf

Есть предположение, что это делается для исполнения новых правил работы аварийно-диспетчерской службы (Постановление №331 от 27.03.2018), которые вступают в силу с 1 марта 2019 года (изменится 416 постановление «Правила деятельности по управлению многоквартирными домами), а именно: аварийно-диспетчерская служба (АДС) – теперь единый центр приёма обращений по всем вопросам ответственности УК и она же – центр контроля за качеством коммунальных ресурсов на границе дома. Заявки регистрируются круглосуточно. Контроль за исполнением заявок тоже на АДС; на звонок собственника или пользователя АДС должна ответить в течение пяти минут. Если не успели – вернут звонок в течение 10 минут. Как альтернативу можно обеспечить возможность оставить голосовое или электронное сообщение, которое АДС должна рассмотреть в течение 10 минут; локализация аварий внутри дома – в течение получаса (раньше было – незамедлительно); ликвидация засоров канализации в течение двух часов; ликвидация засоров мусоропроводов в течение 2 часов, но только с 8.00 до 23.00 – ночью чистить мусоропровод нельзя; очень странная коллизия, не знаю, как это: подачу коммунальных услуг надо обеспечить в сроки, указанные в приложении по качеству и допустимым перерывам из 354 постановления, но устранять аварии на внутридомовой инженерке можно до трёх суток ; о сроках «исполнения заявки» надо проинформировать заявителя в течение получаса с момента регистрации заявки; если произошла авария, то АДС также информирует муниципалитет о характере аварийного повреждения и планируемых сроках его устранения; выполнение заявок об устранении мелких неисправностей и повреждений осуществляется в круглосуточном режиме в соответствии с согласованными с собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме, направившим заявку, сроком и перечнем необходимых работ и услуг – это цитата из постановления, надо помнить, что речь идёт об общем имуществе и необходимости также соблюдать СанПиНы по тишине, региональные законы и т.д. не обязательно вести журнал учёта на бумаге – можно вести с использованием автоматизированной системы, если она есть «и с использованием в соответствии с законодательством Российской Федерации записи телефонного разговора» - не очень понятно, надо ли записывать все разговоры или это как опция, по аналогии с электронной системой обработки заявок – на мой взгляд, опция. АДС регистрирует заявку и принимает решение, какую бригаду отправить. У этой бригады должно быть необходимое оборудование и материалы для исполнения заявки. Безусловно, речь не о том, чтобы держать полный арсенал запасов, а о том, чтобы иметь минимальный аварийный набор исходя из той информации, которую можно получить по заявке. Естественно, на месте могут обнаружиться дополнительные обстоятельства, которые вынудят организовать закупку каких-либо материалов, которых нет в наличии. если заявка требует от бригады зайти в квартиру, АДС сообщает планируемую дату и причину визита, а также ФИО сотрудников бригады, а те в свою очередь должны иметь при себе служебные удостоверения, опознавательные знаки и бахилы ; заявку надо не только исполнить, но и отфиксировать её исполнение фотографией (если это позволяет сделать характер заявки). Также предписано проводить периодические опросы граждан на предмет качества исполнения заявок, а результаты опросов заносить в журнал. Взято с ТГ-канала https://t.me/upravdomdrug

В Т-Ж появилась статья, как создеть ТСЖ: https://journal.tinkoff.ru/tszh/ О ТСЖ максимально простым языком.

Я бы не зарекалась

Соседи, поделитесь, кто где заказывал замену труб отопления? Что-то мне перестал нравиться мой сантехник - полторы недели динамит меня с началом работ. И Санрус тоже не нравится с мега-идеей коллектора отопления в однушке.

@-житель-, да, обнаружила у нас такое же объявление.

Запомните этот вид, результат может существенно отличаться