freeman22
-
Публикаций
225 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Сообщения, опубликованные freeman22
-
-
Честно говоря немного странно читать подобные темы. А вообще ведь всё просто и очевидно. Нужно просто привыкнуть, смириться и жить с тем и с теми, что есть и что имеем)) Это объективная реальность Новой России.
-
1
-
-
Реакция "украинских патриотов" на трагедию в Константиновке. Данное видео размещается на американских и прочих независимых зарубежных сайтах.
Например http://www.liveleak.com/view?i=ae5_1426611359
-
А почему именно пересадка головы? Я считаю, что нужно ещё одну добавить или две, чтобы в сумме было три, как у Змея Горыныча. Ведь не зря говорят, одна хорошо, а две лучше, а три вообще полный улёт.
-
Сегодня вроде не 1 Апреля))
-
Вчера от станции Пушкино ходил до Флагмана, пешеходные дорожки все в гололёде и воде, автодорога в лужах. Получается двойное испытание, с одной стороны идёшь и думаешь, как не упасть и не попасть в лужу, а с другой смотришь на трассу и думаешь, как бы тебя машина не обтяпала грязью. Был и на западной стороне, но там ещё всё "круче"))
Я сейчас живу на Перловке (Мытищи) и в плане чистоты дорог и улиц это, что называется "небо и земля".
В общем, в качестве краткого и ёмкого итога у города Пушкино НЕТ ХОЗЯИНА.
-
3
-
-
Посоветуйте хорошего электрика.
Нужно сделать квартиру под ключ.
Дельный совет. Если сами не разбираетесь в электрике, то попросите друга, знакомого или какого-либо стороннего человека, возможно за доп. плату или иное вознаграждение, чтобы он более-менее контролировал ход работ нанятых электриков. Потому что, если делаете электрику с нуля для себя, то "люди с улицы" не будут вам делать так, как они бы это сделали для себя)) Они будут всячески подхалтуривать, а возможно найдёте каких-либо самозванцев, горе-электриков и тогда в будущем последствия их работы могут быть совсем печальными...
Ну в общем смысл такой, крайне желателен контроль за работой со стороны.
-
1
-
-
-
С кем тут вообще знакомится? Судя по оставленным комментариям больше половины вообще в неадеквате находится!
-
Так примерно и думал, что во всём будет виноват пьяный электрик))
-
А может до конца Февраля вообще из дома не выходить? Тогда же я точно не заболею?
-
Конец Света уже скоро?
-
Как, а разве вот это не вы сказали уже?
Нет конечно, это всё прозападный Яндекс виноват))
-
Доказательства где ? Или опять лишь бы языком почесать ?
А я в отличие от некоторых умею хранить государственные тайны и поэтому ничего вам не скажу!))
-
А в намерении передавать эту информацию потенциальному противнику ...
Украина уже стала врагом? Ну-ну....
Информацию, которую и так все знают?
В чём собственно состоит секрет данной информации и тем более, где здесь военная тайна?
Вот по этой статье её сейчас обвиняют:
Государственная измена, то есть совершенные гражданином Российской Федерации шпионаж, выдача иностранному государству, международной либо иностранной организации или их представителям сведений, составляющих государственную тайну, доверенную лицу или ставшую известной ему по службе, работе, учебе или в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, либо оказание финансовой, материально-технической, консультационной или иной помощи иностранному государству, международной либо иностранной организации или их представителям в деятельности, направленной против безопасности Российской Федерации, -(в ред. Федерального закона от 12.11.2012 N 190-ФЗ)
Значит сведения о том, что военнослужащие РФ воюют на Украине - это гос. тайна? Только вот все про эту тайну уже давно всё знают))
Или то, что она позвонила и сказала - это как-то повлияло или повлияет на безопасность РФ?
-
В общем увидел я на заборе одной из частей Минобороны надпись: "Отсюда направляют воевать на Донбасс". Значит решил анонимно позвонить в посольство Украины и поделиться увиденной новостью! А оказывается то, что было написано на заборе оказалась военной тайной, ведь никто же до этого не знал, что военнослужащие РФ воюют на стороне ЛНР и ДНР и теперь мне за это светит до 20 лет лишения свободы! Отсюда мораль: В следующий раз надо поменьше читать, что написано на всяких там заборах, ведь помимо привычных слов из трёх букв оказывается можно нарваться на серьёзную информацию, которая сделает из тебя изменника Родины!
А отличия всё же есть, сейчас хотя бы не расстреляют...и то хорошо...
-
Считаете ли Вы допустимым, что в некоторых ситуациях правильно применять ядерное оружие первыми?Допустимо, когда человечество решит, что на данном этапе развития цивилизация уже достигла всего, чего могла и пора начинать всё сначала "с Адама и Евы".
-
1
-
-
Я так понимаю следующим шагом будет ввод повышающего коэффициента тем, кто не установил счётчики на газ?
Особенно "весело" будет тем у кого газовая колонка))Возможно кстати его уже и ввели с 1 Января, просто ещё не интересовался этим вопросом. Я думаю подмосковные чиновники это запросто такой сюрприз могут устроить. Например про повышающий коэффициент на отопление я вообще ни разу не слышал только из платёжки про него узнал!!
-
С 1 Января повышающий коэффициент был введён не только на воду! В Пушкино много старых домов 60-70-х. годов постройки и естественно в них нету индивидуального прибора учёта тепла! Смотрю я значит новую платёжку и вижу, что отопление (которое без этого самого ИПУ мы оплачиваем круглый год) теперь подорожало примерно на 100 рублей! Позвонил в Протвино и там оператор мне объяснила, что согласно постановлению МО этот самый коэффициент введён для подобных домов без счётчиков. И она же говорит мне, что типа обращайтесь в вашу УК - это они должны были устанавливать подобный счётчик учёта на весь дом, в противном случае этот повышающий коэффициент на тепло теперь будет начисляться постоянно! Я единтсвенное ей сказал, ну раз эта наша УК виновата, то почему бы вам с них и не брать деньги за эту надбавку)) Ну это уже так - лирика))
-
2
-
-
очень долго работала в ИНКОМЕ и могу утверждать с точностью 100%, что даже если клиент принесет 100 бумажек и своей вменяемости и при получении будет присутствовать риелтор, юрист не подпишет протокол выхода на сделку пока не получит инфу по своим каналам.
Какие там каналы ФСБ, МВД или может ГРУ?)) Не смешите мои подковы))
Далее, мое объявление (на том же Авито) размножилось раз 10. Но у других продавцов. Которым я разрешение на это даже и не давал.
Звонки продолжались. Причем с настойчивой просьбой показать квартиру. А кто то готов был сразу купить, даже не смотря, только проверив документы.Вам правильно ответили. Только сюда можно добавить не только начинающих, но и просто риэлторов у которой этой самой работы на данный момент нет)) И ещё такая практика есть в Подмосковье, в Москве такого нет или почти нет.
Тоже с этим столкнулся. Разместил значит своё объявления на сайтах и мне пошли звонки от пушкинских риэлторов готовых без всяких договоров взяться за продажу квартиры, но я не отказывался. В итоге в один прекрасный день привели мне покупателя с агентом из того же ИНКОМа, пушкинская риэлторша по телефону уже меня предупредила, что в случае заключения сделки её гонорар составит + 100 000 рублей к стоимости продаваемой мною квартиры. Я короче, что-то подумал нафига мне так переплачивать тем более опять попался ИНКОМ и покупатель, которому понравилась моя квартира. В общем так получилось, что в итоге вышел я на этого агента напрямую, а та пушкинская риэлторша осталась "с носом".))
-
1
-
-
Вообще нужно запомнить главное, что риэлторы ни за что не отвечают.
А теперь расскажу случай из собственного опыта.
Парень с девушкой наняли риэлтора из московского ИНКОМа. Она с ними на просмотры никуда не ездила, а только давала адреса.
Ну короче приезжают они ко мне на просмотр хаты, всё понравилось. Потом звонит риэлторша, встречаемся с ней офисе говорю ей, что квартира в собственности 6 месяцев, ну так получилось, что надо её продать))
В общем попросила предоставить справки из диспансеров о моем вменяемости. Я всё сделал, а она потом мне звонит и просит, вот вы пожалуйста скажите, если они вас спросят, что я была с вами в тот момент, когда вы их получали))
А они кстати заплатили агентству 150 тыс. рублей плюс за регистрацию документов около 30 тыс. рублей.
-
1
-
-
а кто договор составляет?
Риэлторы, а точнее уже юристы ИНКОМа, которых нанял покупатель)) Всё просто))
-
freeman22 сказал(а)
Тем более, если вы уже сами нашли покупателя на свою квартиру, то эта услуга будет называться "Юридическое сопровождение сделки" Она стоит 2-3 раза дешевле, чем если бы вам риэлтор занимался поиском и показом квартиры потенциальным покупателям. Условно говоря вы продаёте квартиру стоимостью 7 млн. рублей, а сопровождение сделки стоит 50 тыс. рублей. Денег жалко, понимаю, только если что пойдёт не так потом не жалко будет потерянной квартиры и не полученных денег?))как риелтор согласна полностью! если квартира не в Москве можно и дешевле договориться
Я тоже согласен полностью, но просто как и большинство граждан РФ я привык делать, где это возможно на халяву)) Поэтому мой второй вариант уже так сказать из моего опыта я предложил даме, которая видимо близка мне по экстремальному духу))
-
В ИНКОМе за сопровождение покупателя скажем так жилья эконом-класса или чуть выше берут 120-150 тыс. рублей, с продавца они уже ничего брать не должны, но бывают попадаются слишком ушлые агенты и начинают разводить и продавца заключить с ними договор на сопровождение сделки ну так тысяч на 30 например)) Просто они как бы видят, что если продавец пришёл один без своего риэлтора, то почему бы и с него не попытаться вытрясти определённую сумму))
не знаю что вы имеете в виду, но расписки в сделке 2: про деньги и про сдачу на регистрацию
А про сдачу документов на регистрацию можно поподробней и кто её должен писать?))
-
На самом деле в данной ситуации намного больше рискует покупатель. Вам же главное от него деньги получить, а это задача попроще, хотя и здесь есть свои тонкости. Поэтому я вам и предложил обратиться к специалистам, если вы ещё ни разу не продавали квартиру сами.
Щас расскажу, как делал я))
Продавал квартиры я неоднократно, в смысле свои я не риэлтор)) Покупатели мне попадались с риэлторами из крупных агентств типа ИНКОМа. Ну то есть смысл в том, что если агентство известное, солидное, то можно особо не переживать, оно всё хорошо сделает и для вас и для своего клиента)) Деньги за услуги агентства естественно оплачивает пугливый покупатель)) Хотя могут попытаться и с вас срубить бабла, навязав вам свой эксклюзивный договор)) Ну тут уж вы сами думайте и настаивайте на своём))
-
2
-
Школы и мигранты
в В городе моём
Опубликовано
По поводу моего вчерашнего поста, отвечаю всем и сразу!
1. Вы хотите жить в стране, где нет гастарбайтеров, мигрантов и тому подобных представителей "низших рас". В истории был один яркий пример подобного - это Нацистская Германия, но она плохо кончила...
2. Не хотите смиряться, выходите на площади митингуйте, но за это можно поехать на 3-5 лет пожить в "казённом доме" тут уж всё будет зависеть от степени вашего рвения.)) Хотя конкретно у вас рвение дальше пределов компьютера не пойдёт))
3. Избитая фраза, но народ достоин той власти, которую он заслуживает.
4. Общемировые реалии таковы, что например во Франции вполне возможно через пару десятилетий буду править мусульмане-эмигранты. То есть Европа уже с этим давно смирилась, а Наполеон "перевернулся в гробу"))
И вообще, привет всем "клавиатурным героям"))