f v

Решение принимается по заявлению собственника. Именно его наблюдающий вправе отозвать. Деньги - тоже имущество. Все деньги на банковских счетах банкрота включаются в конкурсную массу наравне с прочим имуществом. А если при описи имущества обнаружат заначку - то туда же пойдет и этот нал. Это документы какого "сферического коня в вакууме" Вы собрались изучать? Все действия, связанные с истечением срока действия ПД - однозначны, и никаких дополнительных документов, чтобы сделать выводы, не требуется. Конечно, и денег на консультации уже затратил немало. А вот Вы, вместо глубокомысленного мычания, могли бы и подсказать нам, дилетантам, кому, что, где и как надо делать. Спасибо хоть за ссылку Вот только там галочку ставить негде... Её "гнездо" появляется только после начала поиска "Конюхова", на следующей странице.

Да. И администратор (наблюдатель) за 30 тыс.руб. в месяц переводом земли заниматься не будет. А ему и не надо заниматься. Главное - чтобы не заблокировал. "он на то и наблюдатель", что хотя в его руках и нет "всей судьбы", и распродать он ничего не может, но вот заблокировать практически любое решение "полубанкрота" - он вполне вправе. Так что, в нашем случае - главное, чтобы не мешал. и т.д. брр. в конкурсную массу включается имущество должника, а не требования кредиторов. Ну хорошо, хорошо! Специально для особо щепетильного: "... на включение требований в 3-ю очередь требований кредиторов, претендующих на имущество должника, включенного в конкурсную массу". Так пойдет? какой удивительный вывод У Вас есть какой-то другой вывод? Поделитесь своими знаниями, не жмотьтесь! А вот это - точно. Не юрист. Приходится пытаться разобраться в законах, раз специалисты не спешат прояснить ситуацию. Хотя, с другой стороны, "Специалист подобен флюсу - взгляд его односторонен..." ©

Нет теперь никакой надежды. Теперь надо подавать заявления в арбитраж. Вам - на включение требований в конкурсную массу. Нам - на признание права собственности на квартиры по ПП ВАС-54 и исключение квартир из конкурсной массы. Тем, кто не выполнил формальности и упустил срок окончания ПД - тоже в очередь на получение денег: право на получение жилья они уже потеряли. Тем, кто своевременно продлил срок действия ПД - даже не знаю, что делать, пока новый срок не истечет... А вся судьба перевода земли - теперь исключительно в руках "наблюдателя".

А вот и результаты основного дела в арбитраже (по банкротству): http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/8bc81611-ad27-4729-9859-b5c75b251dd5/A41-70014-2013_20140421_Opredelenie.pdf " 2. Ввести в отношении должника - ИП Конюхова В.В. процедуру наблюдения. ... 6. Наложить арест на имущество ИП Конюхова В.В... ... 8. Назначить рассмотрение дела о банкротстве ИП Конюхова В.В. на 27.08.14г..." В общем, платить К. никому не собирается даже под угрозой банкротства.

Остается только один реальный вариант. Раз течет на последнем этаже - тому, кто под ним, придется разрешить УК залезть на стояк и врезать краны, отсекающие неисправный участок.

Одно из арбитражных дел против К. (от КОРХа) прекращено по применению сторон: http://kad.arbitr.ru/Card/be5c04eb-2b45-4a64-acf3-7532dc8b5b4d К. пообещал расплатиться. Ждем следующего...

Сегодня увидел объявления: http://www.korolev.ru/main/anews/adv/24/3737.html "...публичные слушания по вопросу изменения разрешенного вида использования земельного участка по адресу: Московская область, г. Королёв, мкр. Текстильщик, ул. Суворова, д.1 ... для строительства малоэтажного многоквартирного жилого дома..." http://www.korolev.ru/main/anews/adv/24/3736.html "...публичные слушания по вопросу изменения разрешенного вида использования объектов капитального строительства – малоэтажный многоквартирный жилой дом, по адресу: Московская область, г. Королёв, ул. Подлесная, д.3В ... , д.3Г ... , д.3Д и земельных участков по адресу: Московская область, г. Королёв, ул. Подлесная, д.3В ... , д.3Г ... , д.3Д ... под малоэтажный многоквартирный жилой дом..." http://www.korolev.ru/main/anews/adv/24/3735.html "...публичные слушания по вопросу изменения разрешенного вида использования объектов капитального строительства – малоэтажный многоквартирный жилой дом, по адресу: Московская область, г. Королёв, мкр. Текстильщик, ул. Суворова, д.8А... , д.8Б и земельных участков по адресу: Московская область, г. Королёв, мкр. Текстильщик, ул. Суворова, д.8А ... , д.8Б ... под малоэтажный многоквартирный жилой дом..." Это практически все дома, состоящие в "Списке четырехсот" от Королёва. http://www.korolev.ru/infrastructure/construction/reestr-domov/#axzz2B9FlfCMx Не хватает только наших. Куда же это смотрят К. и Кº ? Сколько они ешё собирается тянуть резину?

А что это такое? Вы ввели в действие собственный Гражданский Кодекс МГ?

Процесс продолжается. Уже на другом форуме: http://www.novostroykin.ru/forum/?pg=28&nid=785

Не правильно поняли. Эти земельные участки принадлежат именно Конюхову. Если кто сомневается - может купить запрос в Росреестре: https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_egrp_form_new Все кадастровые номера есть здесь: http://forum.pushkino.org/index.php/topic/72184-obiavleniia-po-molodyozhnomu-gorodku/page-4?do=findComment&comment=3531230 например, земля под МГ-2: 50:13:080410:73 Заполняете форму, оплачиваете, и, через некоторое время получаете выписку из реестра с собственником и обременениями. Договоры о покупке земли никто в МГ не подписывал. Соответственно все права на землю - у К., а не в какой не "долевой собственности". И так будет до тех пор, пока дома не станут официально многоквартирными. Т.е., по факту, эти земельные участки принадлежат именно К. и ничем Вы заниматься с этой землей сейчас не можете.

Из анекдота: "Чукча - не читатель, чукча - писатель. Однако" А всего-то делов: посмотреть номера участков, "стопроцентно принадлежащих" Конюхову: http://forum.pushkino.org/index.php/topic/72184-obiavleniia-po-molodyozhnomu-gorodku/?p=3531230 а потом найти их на кадастровой карте: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?cn=50:13:80410:84#?h=4&_suid=139352936292607973867336229226

"«Пьяная» дорога между Королёвом и Ивантеевкой была разблокирована в тот же день, когда её перекрыли, — 10 февраля. В дело вмешалась областная прокуратура." http://gazetakoroleva.ru/?arhivyear=2014&month=2&number=2014021&st=36

Нет, не получается. Комитет Когана при правительстве МО - ликвидирован 17.09.2013. Официально его функции достались минстрою. Сам Коган сейчас отвечает за ЖКХ и никакого отношения к "списку 400" - больше не имеет. Да и список - теперь официально недоступен, поскольку сайт комитета http://www.kds.mosreg.ru/ уже давно не работает.

Я думаю, что основные долги К. спрятаны именно здесь. И 5-ю квартирами от них отделаться не удастся...

А вот и очередной пример стройки "группой людей" дома на земле ИЖС: http://realty.rbc.ru/articles/29/01/2014/562949990391203.shtml?utm_source=rbc_face&utm_medium=main_menu&utm_campaign=glavnoe А ведь это был даже не кооператив, а полноправные собственники. Не учли они только одного: ИЖС можно строить только в одиночку, а не "всем миром". Быстрее бы уж переводили в МЖС и МКЖД...

А Вы? И при чем здесь вообще МКЖД? В ПД КП ясно сказано: "выделенная доля индивидуального жилого дома" - ни больше, и не меньше. Эта "выделенная доля" - такое же полноправное жильё, как и невыделенная доля, как и квартира. И никаких разрешений на "ввод в эксплуатацию" ИЖС не требуется. О каком кооперативе речь? Никакой кооператив не имеет права ничего строить на землях под ИЖС - это типичная "швырёвская" схема, судами признанная абсолютно незаконной (ведь даже в МГ перевод ни земель, ни домов еще не завершен, а после начала банкротства - просто станет невозможен). Достраивать дома сейчас может только частное лицо - и здесь вся надежда только на К.

Ну и откуда Вы взяли, что суд чего-то не может? Безусловно, есть и такая вероятность, что К. пустит всё на самотек и суду придется объявить банкротство. Но ведь это будет полная катастрофа как для К., так и для большинства его клиентов! К. тут же перестанет быть ИП, и не сможет им стать опять мин. 1 год после того, как со всеми расплатится. Все его кредиторы немедленно истребуют полностью долги. и Вы тоже, в общей массе кредиторов. И подавшая на банкротство личность. В выигрыше будет только конкурсный управляющий, который, похоже, и подбил на такую авантюру. Соответственно, переводить в "многоквартирки", достраивать старые дома и строить новые - будет некому. И все претензии по благоустройству - тоже только в рамках всех прочих претензий. И не надо здесь заклинаний "не разводите панику" и "не мутите болото" - ни от меня, ни от заклинателей это не зависит. Зависит только от К. (который, как известно, очень не любит отдавать чужие деньги, да и со средствами у него проблемы) и от "соискателя".

Да откуда ж Вы взяли, что нельзя подавать заявление и банкротить? Просто суд обязан принять меры к примирению сторон. А учитывая соотношение размеров претензии и имущества - вероятность именно судебного решения о начале процедуры банкротства весьма мала. Скорее всего, найдутся другие пути к снятию претензии. А Вы не забыли, что заявление о банкротстве подано не в суд общей юрисдикции, а в арбитраж, и кроме ПП ВАС-51 есть еще и ПП ВАС-54? И если простые суды внаглую его игнорируют, то для арбитражных - оно обязательно к применению. Соответственно, все "физики", заключившие с ИП ПДКП (и оплатившие их) автоматически станут собственниками своих квартир, и по п.17 ПП ВАС-51 всё это имущество "уплывет" из конкурсной массы. А к претензиям добавятся пени, штрафы, требования по благоустройству, оплата конкурсного управляющего и т.д. В общем, если какой-нибудь "юрик" захочет обанкротить К., то останется у разбитого корыта. А если банкротить не будут - перспективы получить своё весьма высоки: как только рак на горе свистнет МГ переведут в многоквартирку, и продолжится строительство и продажи - пойдут и деньги.

Ну да. Вот только на банкротство подал лишь 1 покупатель, и именно по поводу той самой "мелочи". Никакая компания (юридическое лицо) не станет банкротить небезнадежного должника, потому, что по окончании процедуры банкротства им ничего не достанется - всё "растащат" "физики".

Да уж, "кредиторы", да " с участками"... А весь сыр-бор то из-за меньше, чем 2 млн. руб. (1 812 381 руб. 45 коп.) - цена всего-лишь одной малюсенькой студии. Подать иск о банкротстве, конечно, может быть полезным для подающего, но никакой суд не признает человека (и "ИП") банкротом из-за такой "мелочи", учитывая, величину его активов (той же земли и неразделенных домов - на многие сотни млн. руб.)

Точно. Спорное. Не стоит забывать, что сейчас это не "его собственный" двор, а двор, принадлежащий К. Да и в (возможном?) будущем, когда дома станут многоквартирными, а прилегающая территория наконец-то станет принадлежать собственникам квартир, никто не будет "не пускать". Просто у "беспропускника" не будет возможности беспрепятственного проезда туда, куда хочется, и ему придется упрашивать других, вовремя оплачивающих счета, смилостивиться над ним, и пропустить его авто на территорию. Кому-то это и не будет проблемой - так и останется должником, а кого-то, может быть, и пошлют куда подальше.

Так раздача пультов весьма этому может способствовать. Если правильно выбрать модель, то пульт должника можно в любой момент блокировать. А это станет лучшим стимулом своевременной оплаты.

Относительно "других, из перечисленных законом мест, где запрещено курить": Статья 12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах 1. ...запрещается курение табака..: 5) "в помещениях, предназначенных для предоставления жилищных услуг,.." Дома являются индивидуальными жилыми, собственник у них - К. Он предоставляет собственникам помещений в этих домах жилищную услугу по пользованию (аренде, не знаю, есть ли этот пункт в квитанциях об оплате, или безвозмездно) местами общего пользования в этих домах. Так что в законе учтен и этот случай. Курить можно, если тот, на кого составят протокол, докажет, что персонально ему К. разрешил (лично, или "через представителя") курить в коридоре. Вот именно: собственник всего лишь одного помещения - в нем этот собственник и может курить, приняв меры к недопущению попадания его собственного дыма на территорию других собственников, туда, где он мешает другим.

Это не бред - это КГ. А тема эта - с объявлениями, и обсуждать их лучше в других темах, чтобы не забивать эту.

А ведь они опять вернулись...