ducemollari

Полуяныч, как там подготовка к ежегодному общему собранию собственников протекает? Или вы в угаре борьбы с ветряными мельницами позабыли про него? Думаю, цирка ради, я бы и за вас даже проголосовал, вдруг у вас есть "профельное" образование? Лично меня совет всем устраивает, не конкретный наш совет, а как механизм управления, лишённый существенных полномочий. А поработать над ценой договора вы с вашей коммуняцкой шайкой могли уже давно за все эти годы. Предложили бы внятную схему затрат управляющей организации на обслуживание нашего дома, наглядно показали бы, как можно снизить цену договора против тарифа администрации. Глядишь, на этом ОСС приняли бы новую ставку за обслуживание. А вот кто проберётся в ТСЖ, что это ТСЖ в итоге будет придумывать для нас (а решения придётся исполнять, соседи) — вопросов хватает. Особенно на фоне того, что даже наша большевистская ячейка не осилила подготовиться к новому ОСС. P.S. В выходные помогал теплоснабжающей организации заработать больше денег в новом году. =)

Скрипыш, был бы суд по другой теме, то я бы с удовольствием пожелал бы Полуянычу нового года. А про Новый Год мне пока сказать нечего. =) Ну, кроме обычного — больше ада с петардами во дворе, раз в году можно.

Алёнка, что вам даст замена пенопласта на минвату? Сивко, первыми пожарные двери могут загореться только в случае преднамеренного поджога пожарных дверей. Это их надо хорошенько облить горючей жидкостью для начала. Будьте осторожны с огнём!

Зачем собаке дрессировщик? Это насилие над животным сейчас и комплексы в будущем — вдруг к бабушке с дедушкой ездить не будет? =)

Как успехи в суде, Полуяныч?

Да, на этот раз заказные письма собственникам рассылались? Ну, дабы уведомить собственников о грядущем внеочередном общем собрании собственников? Или там обход с тетрадью под роспись?

Сивко можно в Центризбирком брать на руководящие позиции. Зачем списки избирателей, наблюдатели, комиссия? За всех могут проголосовать специально обученные старшие по этажу, а лучше по микрорайону сразу.

Прочитал два раза, всё равно не понял вашу фразу. Но поясню. Есть тариф, в котором есть и лифт, и мусор, и свет в коридорах и на лестницах. Какое-то время назад был момент, когда в тарифе про свет забыли, включили только лифт и мусор (в старых тарифах включали, а на этот год забыли), как раз уже действовало ПП с правилами расчёта ОДН. Град стал присылать сумму за ОДН. После поправок в тариф (включения расходов на свет в тариф в мае Смайловской), Град продолжил присылать ОДН, вычтя из тарифа ту часть, которая про свет на лестницах и в коридорах. P.S. Что-то забыл отправить в пятницу. =)

Если честно, то не могу точно сказать, раньше появились камеры или свидетельство о собственности (а незадолго перед тем само право собственности в виде нормального договора купли-продажи). Плюс первые 2 очереди многоподъездного многоквартирного дома уже были построены и эксплуатировались. Вдруг вообще ЕС сразу их в проект заложил (я проектной документации ни листика не видел)? И, кстати, наши полоумные меня считают чуть ли не штатным сотрудником Града, а я вам тут с Градом палки в колёса ставлю. =) Просто сегодня вы камеры купите, а завтра собственник их в коробочку сложит и на дачу увезёт. Я честно не знаю, как правильно оформлять эти камеры (ну есть там какой-то план счетов, допустим, на какой счёт отнесёт бухгалтерия Града взносы на камеры? а у них будут инвентарные номера?), но пока что можно подумать, как сделать выгоднее для собственников.

Госпожа Сивко, подскажите, а ЧЬИ будут камеры, которые проспонсируют жители?

Ну не слышали в Мамонтовке про ОДН, пусть и дальше пребывают в правовом нигилизме. Сивко всё же избранные части жилищного законодательства изучила. И совершенно справедливо указывает, что собственники оплачивают в т.ч. и расходование ресурса на содержание их общей собственности — ОДН. Только в майском постановлении освещение общедомовой собственности включили в тариф техобслуживания, до того его там не было. В данный момент Град для О22 применяет тариф за вычетом освещения и ОДН по приборам учёта. Коли ОДН предусмотрены в ПП и дом оборудован приборами учёта, то почему бы и нет?

"о лифтах" Кстати, крыс у О22 пока что не встречал. А предложение насрать в лесу считаю крайне интересным.

Г-жа Сивко, ну вот хоть убей меня, а не помню я строчек про ворота и камеры в платёжках. Смутно помню обсуждения на форуме в момент установки вторых ворот, которые ко мне ближе — я точно имел в качестве отправной точки установку ворот за счёт Града. Взносы по метрам, конечно. И на покупку общедомового имущества, и на его содержание. Вы только определитесь, как три дома могут кооперироваться в данной ситуации. Нумерация квартир не сквозная ж?

..................... Сивко, Димон прав по всем пунктам — http://tantos.pro/kupol-nye/index.html Видим, что аналоговой купольной камеры дороже 3500 рублей на сайте нет, видеорегистратор тоже под десятку стоит. Установка системного блока (кстати, что за конфигурация?) за 5200 — это, простите, как? Театрализованное представление с закусками и лёгким вином? Маршрутизатор за полторашку поставить я ещё могу понять, монитор за 600 рублей с трудом, но таки копейки, а вот установку жёсткого диска за 1950 рублей я понимать снова отказываюсь. Причём монтаж видеорегистратора стоит уже 10500 рублей. Собственно, помимо денег за установку жёсткого диска. Вы всерьёз принимаете своих соседей за умственно отсталых? P.S. Ну а покупке бытовой техники без гарантии соболезную, конечно.

1) Бомж притащил картонных коробок на лестницу поджог их там, но сперва поджёг дверь Сивко. 2) Сивко в халате и тапках вылетает на пожарный балкон и пожарную лестницу. 3) С лестницы Сивко никуда убежать не может — дом лишён бредовых идей. Слава, ещё раз спрошу, для надёжности: в свидетельстве на ЗУ есть слова "границы установлены в соответствии"?

Мастер, в суд ходили сумасшедшие коммунисты из нашего дома, Островского-22. Хотели отменить уже практически годовалое Общее собрание собственников, которое сами и обсчитывали (учёт и подсчёт голосов). При прошлом режиме они бы с Сивко в одном жёлтом доме здоровье улучшали бы. Не, есть моменты, конечно, та же мутная платная автостоянка во дворе. Но она большей частью на неотмежёванной территории, если судить по публичной карте Росреестра. Да и не так, чтобы разом решит все проблемы — давно не рассматривал, но ночью заполняемость вполне себе. Мне не болит, а оные не могут с документами что-либо продемонстрировать, только лишь бурление пролетарских наплечных... (со всем уважением к рабочему классу, просто прилагательное очень уж популярно в коммунистической риторике) Ну и конечно же, размахивание письмами из Администрации, которые противоречат действующим распоряжениям Администрации (тариф на техобслуживание уже опосля подправили, очередным распоряжением, включив в него таки освещение общедолевой собственности).

Ничего, никогда не поздно попросить Пожнадзор проверить состояние объекта. У нас есть помещение в бомбоубежище бывшем. Логично, что второго выхода на улицу там нет (не весь подвал наш, так бы, возможно, другой какой выход можно было притянуть за уши). Результатом 150 тыр конторе и 5 тыр должностному лицу. Заодно планы эвакуации, пиктограммы и огнетушители появились. Ну и подпишусь за оплату с метра. Это не члены дачного садоводства скидываются, скидываются собственники помещений МКД, ведомые ЖК РФ.

Да, вечером (после 22-00) и ночью (до 6-00) шуметь нехорошо.

Полуяныч, вы сами не на авто, у пандуса Монетки не оставляете? Там, конечно, есть транспарант с просьбой не ставить авто, но кто ж его читает? Да, про лифты. Перечитайте методичку. там должно быть отмечено, что лифт входит в тариф "техобслуживание и тек. ремонт". Так что если только ресурс с точки зрения исчисления сроков капитального ремонта (честно, не знаю, как там у лифтов отсчёт идёт, по возрасту или по моточасам), а вот электричество уже Градовское тратится (если оные нажгут больше заложенного в тариф).

Во, кстати, когда в 8-м подъезде в грузовом лифте лампы заменят? Они вполне типовые, и даже их 4 штуки, но позавчера сгорела последняя рабочая, катаемся в интимной обстановке.

Относится, общая собственность всех, если требует ремонта, то точно также должны отремонтировать.

Г-жа Сивко, а вы с каким мандатом пойдёте в администрацию? Зависит ли решение кого-то там внутри от положения небесных объектов и гущи в чашке утреннего кофе, сваренного секретаршей? ПЗЗ что про заборы говорят? Ещё где-то заборы описаны? И я снова забыл, кто собственник ваших участков(а).

Советник, а Сивко персонал или посетитель? А если жильцы сами по себе снимают, без наёма охранной конторы? Они сами себе услугу оказывают или навроде в ванной в зеркало фотографируются? А так, конечно, камеры наравне с забором надо утвердить на ОСС, проведя его, наконец-то. И главное, Советник, где вы ваш текст увидели в указанном ФЗ? Или хотя бы в Законе РФ о детективах и охране?

И там же чуть ранее: "5.4.5 В лестничных клетках и лифтовых холлах допускается предусматривать остекленные двери, при этом в зданиях высотой четыре этажа и более — с армированным стеклом." Т.е. хоть со стеклом, лишь бы две двери на пружине. Рядом можно найти про аварийные выходы при надстройке этажей — торец балкона аварийного выхода не ближе 1,5 метра сплошной перегородки от ближайшего оконного проёма. Я так понимаю, это мера по исключению попадания пламени и продуктов горения из горящего помещения на балкон. А там либо автолесенки подождут, либо по домовой спустятся, если безопасно. Так же и с вашими открытыми переходами: вход в тамбур лифтового холла достаточно удалён от двери на лестницу Н1, дверей в тамбуре тоже хватает для выполнения требования "не менее двух". Если блок квартир от холла тоже отделяется дверью, то дверей все 4 штуки. Что именно должно гореть, чтобы они все последовательно загорелись? Собственно, у меня соседняя квартира в МСК горела. Я даже с постели вставать не стал. Даже не заметил бы, наверное, если бы родитель не побежал соседей тушить — к нам дыма натянуло через открытую дверь в квартиру. Кстати, хоть у кого-нибудь здесь есть в квартире огнетушитель?

М30!