Матроскин

Для начала заступлюсь за Пушкинскую администрацию, срок сдачи дома они не назначают. Наш дом строится на частные инвестиции, следовательно срок назначает инвестор. Она лишь согласовало то, что было написано в АПЗ. В суд реально выходить не с чем ,кроме того, чтобы предъявить неустойку за задержку строительства (о мифическом несоответствии проекту говорить не буду потому как это полный бред), но в условиях кризиса любой суд палка о двух концах. Отзыв лицензии (что мало вероятно) или объявления себя банкротом, значительно оттянут срок сдачи дома. Единственным выходом в сложившейся ситуации вижу совместно с представителем ТД ИЛИта вести контроль за строительством и это нам по силам! Подробнее как это можно осуществить я написал в последнем сообщении от 24.11.2008 на 266 странице ... !

Detka Предлагаю обратится с еще одним письмом к ИА , в котором будет требование о предоставлении информации на основании наших инвестиционных договоров. В данном письме оговорить: -сроки проведения рабочей комиссии по сдаче-приемке объекта, БТИ и ведомств, -создание инициативной группы соинвесторов, -назначение ответственного представителя от ТД ИЛИТа для ответов на вопросы и встреч на объекте, -создание списка недоделок препятствующих сдаче объекта и графика выполнения незавершенных работ, -графика проведения встреч на стоительной площадке для контроля соблюдения очередности и сроков выполнения незавершенных работ, -по необходимости привлечение авторского надзора проектной организации, доступ к проектной документации. А письмо Громову или его заму написать можно и приложить это письмо, и ответ, как дополнительное подтверждение деятельности соинвесторов направленной на разрешение проблемы. В любом случае, любая более подробная информация о реальном состоянии объекта важнее эфимерных несоответствий СНИПам. Она поможет нам контролировать процесс и действовать далее в любых направлениях, как то обращение в прессу и тд., а не затягивать сроки строительства еще больше отыскиванием технических нарушений (с которыми, если они даже имеют место, как уже говорили выше, мы все-равно ничего сделать не сможем).

kaissa К сожалению нет , Я не САМ... И наверное не очень то трезвомыслящий раз тоже попал в этот суп. И по поводу того, что ничего невозможно купить на те деньги... так собственно о том и речь. Иначе мы с вами не сидели бы на форуме и не придумывали способы двинуть нашу стройку, а жили бы давно в других местах и не ждали новых сюрпризов от нашего ЧУДНОГО застройщика.

Уважаемая Ванюшка, замечу что и без пристроек меня наше здание, к сожалению, не вдохновляло, Что касается изменений вносимых в проект, то это становится нормой в последнее время, но то что мы как соинвесторы не были проинформированы об изменениях меня не устраивает также как и всех. Кстати в бизнес-центре на Арбате, о котором я говорил, 3 или 5 верхних этажей снесли на этапе строительства только после вмешательства Мэра города и обсуждения на градсовете, нам такое не грозит. вопрос черезвычайных ситуаций можно обсуждать только видя проект в целом и все его разделы.Здания с пристройками строятся и ничего сверхестественного и уникального вобщем-то нет. По поводу эвакуации меня напрмер тревожит то, что некоторые наши соседи (фотографии квартиры где начали делать ремонт были у нас в теме) объединяют комнаты и балконы, разбивают простенки на которых размещены пожарные лестницы, и соответственно, закрывают междуэтажные люки! Вас это не волнует? У нас примерно 8 квартир на этаже и я уверен каждый поставит себе металлическую дверь открывающуюся наружу (в корридор), в случае пожара наш коридор превратится в лабиринт, хотя двери из квартиры надо согласовывать с ГО и ЧС. Скажите, много ли жильцов будет заниматся этим согласованием? Извините меня, но я никак не могу понять одного - чем желание откопать несоответствие проекта нормам безопасности поможет нам приблизить СРОК СДАЧИ? Предположим в согласованном проекте все-таки будут найдены отклонения и что дальше? Предположим... суды... отзыв лицензии... И.....? И еще, я звонил в офис и услышав очередное заверение о переносе сроков я задал вопрос почему мы были не проинформированы об изменении проекта и сроков сдачи, на что мне ИЛИтная девушка заявила "... в прошлом году Мы обзванивали соинвесторов и предупреждали о всех изменениях..." Я попросил уточнить дату звонка, она мне естественно ничего не сказала....

Здравствуйте! Уже долгие годы я читаю этот форум, однако, последние рассуждения заставили меня зарегистрироватся и высказать своё мнение по поводу происходящего вокруг нашего жилого комплекса. Прежде всего, хочу донести до общего сведения, что здания прошедшие экспертизу и согласованные во всех ГОСУДАРСТВЕННЫХ инстанциях( к которым безусловно относится МОСОБЛЭКСПЕРТИЗА, ГО ЧС, Роспотребнадзор (бывший СЭС) и т.д) как правило возводится в соответствии согласованному в данных организациях проекту. Поэтому считаю бесполезным и бессмысленным какие либо высказывания типа создания независимой экспертизы... соответствия строительным нормам и правилам... На моей памяти всего около десятка зданий в Москве изминили проектное решение после получения всех разрешений и входе строительсва и то при вмешательстве очень влиятельных чиновников (самый яркий пример бизнес центр на старом Арбате, увы Жемчужина здание совершенно иное). Наше здание, судя из ответа "ТД ИЛИта" (если это письмо не липа, а я склонен считать, что это все таки не липа) получила все согласования, следовательно, соответствует всем нормам и правилам и может быть построено. Поэтому дискуссия о том как должно выглядеть здание бессмысленна, предлагаю оставить это на совести архитекторов, конструкторов и других специалистов разработавших проект, а также экспертов детально изучивших и согласовавших его, и замечу, несущих уголовную ответственность. Ну а на счет вкуса это дело нас потребителей купивших эту недвижимость, всегда можно отказатся, по договору деньги за возвращенные кватриры в ТД ИЛИта возвращаются.... Считаю, что сегодня, прежде всего, надо задавать вопрос о сроках строительства и окончательной сдачи объект, о невыполненных работах и сроках их завершения, о составлении графика на основании которого можно фиксировать и контролировать недоделку. Нужно сопоставлять сроки завершения определенных работ со слов Анатолия Игоревича и выполнением в натуре, не касаясь вопросов нормативных документов, тем более очень трудно судить о качестве планировочных решений по отдельным разрозненным фотографиям, не видя проекта в целом. Кроме того, обращаю ваше внимание на тот факт что данное здание относится все таки к эконом классу, и ожидать от планировки "раскошных" холлов и светлых подъездов, увы не приходится, наше здание к разряду домов как "Триумф-палас" или "Золотые ключи" не относится, а нормативные документы к сожалению допускают весьма скромные проектные решения.