dn_electro

В Жуковском, (как мне сказали в ЮИТе)он обслуживает компанию ЮИТ-сервис, у них кроме нас еще куча домов

dn_electro,у меня этой сметы нет,я считаю,что должна,эта смета у них быть.А вы ее не просили у ЮИТа? Да, просил, и не я один. Сначала меня послали к бухгалтеру, наша бухгалтер сказала что занимается только начислениями коммуналки, а сметы у нее нет и никогда не было, посоветовала обратиться к главному бухгалтеру, я даже взял у нее телефон. Звонить сам не звонил. Я уже точно не помню, кто мне сказал, когда он обращался, то в ЮИТ сказали, что это коммерческая тайна. Я считаю, что эта смета должна постоянно находиться в офисе ЮИТ и выдаваться по первому требованию всем желающим собственникам.

.... На почте нет штрихкодов для ценных писем, в поликлинику к онкологу занимают очередь с 3 часов ночи и ждут на улице, в судебном участке не дают ни листок ни ручку.... ПРОДОЛЖАТЬ?

lentochka7787 Если у Вас есть эта смета - выложите ее, пожалуйста здесь, или отправьте в личку(у меня нет, сказать по ней ничего не смогу) Вообще существуют определенные требования к составлению приходно-расходной сметы. Это как баланс: доходы должны совпадать с расходами. Смотрите образец, (не лучший вариант, но все же)который я взял на другой ветке форума. Такой сметы у ЮИТа я никогда не видел. А полагаться на то что если они выставляют тариф - значит есть смета, я думаю, не стоит!

это, конечно правильно, и как один из выходов! Но, на мой взгляд, лучше не доводить накопления проблем!

И это будет повторяться опять и опять! Сегодня мусоропровод, завтра водоотведение, послезавтра уборка во дворе! И так бесконечно! Надо сделать взаимоотношения с УК(неважно ЮИТэто или другая компания) ПРОЗРАЧНЫМИ И ПОНЯТНЫМИ! Сейчас, например, я плачу через банкомат в офисе ЮИТ, а он как все знают принимает оплату кратно купюрам. Пусть я недоплачу, но когда деньги придут в ЮИТ кто и как выведет сумму, которую Вы отказываетесь заплатить, например за мусоропровод? В итоге, у Вас постоянно будет висеть задолженность, а писать при каждом платеже заявления об отказе оплачивать за ту или иную неоказанную услугу, по-моему нереально. Должна быть смета и по этой смете можно и нужно контролировать те или иные статьи расходов УК, а когда будет понятен порядок сумм - можно выдвигать и требования, в том числе и о компенсациях и штрафах за немытый подъезд или неубранный двор.

Согласен с Вами, но деньги-то мы уже заплатили, за перерасчет можно спорить, доказывать. А нынешний тариф с учетом мусоропровода, с ним нельзя соглашаться, чтобы потом не перерасчитывать.

1. Установить с 01.01.2011 г. размер платы за содержание и ремонт жилого помещения: - для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, - для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, - для собственников помещений, которые выбрали способ управления, но не приняли на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (Приложение № 1). М/п в обще домовом оборудовании присутствует, поэтому 31 руб Я, думаю, Евгений,ты не прав относительно "есть мусоропровод-плати" Ведь тариф выше(по сравнению с тарифом без мусоропровода) - устанавливается именно на обслуживание данного мусоропровода, а не за его присутствие! За это и берется 2 рубля! И пока мы будем рассуждать нужен нам мусоропровод или нет, то по твоей логике платить все равно будем за неоказанную услугу? Мое мнение: Не работает, затрат не требует, значит за обслуживание платить не буду!

Также, уважаемые соседи, обратите внимание на графу "Канализация". В прошлом году нас, мягко говоря "разводили", разводят и сейчас. Есть понятие "водоотведение", которое состоит из 3-х частей МУП «Пушкинский «Водоканал» водоснабжение(холодная вода) 14,21(без НДС, с НДС 16,77- тут все правильно!) водоотведение 9,63(без НДС, с НДС 11,36) очистка сточных вод 10,48(без НДС, с НДС 12,37) И вот тут начинается само интересное! Какое отношение к нам имеет очистка сточных вод? Сейчас нам суммируют 2 величины - водоотведение и очистку сточных вод! Насколько это правомочно? (Кто будет возражать, приводите аргументы и ссылки, а не типа"умник нашелся" или "слезь с броневика!"). Я вполне ответственно сообщаю, и могу сослаться на Постановления, Кодексы и законы, что это, скорее всего неправильно, например: В статье 154 Жилищного кодекса РФ дан исчерпывающий перечень коммунальных услуг для оплаты. Потребитель должен оплачивать только водоотведение, куда должно входить и канализация и очистка сточных вод. Однако в квитанциях значатся отдельные счета на оплату за канализацию и за очистку сточных вод. Объясняют это тем, что этой деятельностью занимаются разные организации. Правомерно ли это? В соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» организация коммунального комплекса — юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, осуществляющее эксплуатацию системы (систем) коммунальной инфраструктуры, используемой (используемых) для производства товаров (оказания услуг) в целях обеспечения водоотведения и очистки сточных вод. В соответствии с пунктом Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, коммунальная услуга по водоотведению включает в себя отвод бытовых стоков из жилого помещения по присоединённой сети. В соответствии с пунктом 1 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 № 167, под водоотведением понимается технологический процесс, обеспечивающий прием сточных вод абонентов с последующей передачей их на очистные сооружения канализации. Потребителями товаров и услуг организаций коммунального комплекса, осуществляющих деятельность в сфере очистки сточных вод, являются субъекты, получающие услуги по очистке сточных вод. В соответствии с пунктом 6 Основ ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2008 № 520, тарифы на очистку сточных вод входят в перечень регулируемых тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса. Таким образом, действующим законодательством предусмотрено установление тарифов на услуги по очистке сточных вод, оказываемых организациями коммунального комплекса. По мнению ФСТ России, при расчете тарифов на водоотведение организаций коммунального комплекса могут учитываться затраты на оплату услуг организаций, осуществляющих очистку сточных вод, принятых от потребителей коммунальной услуги по водоотведению. Таким образом, потребитель, в зависимости от особенностей организации схемы водоотведения может оплачивать услуги по водоотведению нескольким организациям коммунального комплекса, оказывающим услуги по водоотведению. ВЫВОД: Чтобы плюсовать очистку сточных вод нужно заплатить за данную услугу сторонней организации - вот эти оплаты и договоры хотелось бы посмотреть, а потом уже платить! Товарисача из ЮИТа! Выложите данные на форуме, уж очень вас прошу!

Ну значит нужно собраться и принять решение о тарифах Для того чтобы принять решение о тарифах, надо сначала получить от ЮИТ: 1. Общую площадь обслуживаемого имущества(раздельно: за которую взымаются деньги за обслуживание и вся площадь). 2. Приходно- расходную смету за 2010 год. 3. Отчет о выполнении данной сметы, согласно Постановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 г. Москва "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" 4. Приходно- расходную смету на 2011 год. И конечно же бухгалтерские документы о которых писалось неоднократно! _________________23__________2010___781.doc

"...надежды юноши питают!" (и девушки, наверное, тоже! ) Я бы тоже хотел чтобы ЮИТ одумался! Но к сожалению,это не так! Нам выставили оплату за прошедший год - это за воду! Новые тарифы будут в феврале, за израсходованную в январе воду! А тариф за отопление уже новый! У меня температура батареи порядка 36-38 градусов, дома колотун. Кстати, тариф на тепло, утвержденный Администрацией Пушкино составляет в январе месяце не 40 руб а 23,33 руб. В постановлении четко сказано в какой месяц по какому нормативу взимать. В итоге, конечно, получится что 7 мес по 40 руб. Но это не одно и то же! Например, не выберем мы ЮИТ, а оплатим на 17 руб за 3 мес больше! Как мы получим разницу когда придет другая компания. Но самое главное, мы перейдем на ГАЗ!(а там расклад будет совсем другой!) Может быть кто нибудь скажет как ЮИТ компенсирует нам разницу?

Об этих тарифах можно порассуждать(и не больше) только до момента подключения газа! Дальше уже совсем другой расклад. Но и сейчас не надо попадаться на удочку ЮИТа. Прежде чем обсуждать тариф, нужно ознакомиться с фактическими затратами ЮИТ на отопление и горячую воду за 2010 г. А потом делать вывод, что нам выгоднее, до момента подключения газовой котельной - тарифы города или по фактическим затратам!

Подождите до февраля! В феврале Пушкино-телеком закончит установку оборудования(как они сказали) Тарифы у них на сайте. Ссылку давать не буду, заподозрят в рекламе! просто наберите в поисковике Пушкино-телеком. Каналов много,но дороже чем Триколор будет

И памятник при жизни! О каком это памятнике вы говорите? У нас во дворе и так мало места, все заставлено машинами, детской площадки нет! Я лично против памятника и еще чтобы на мои деньги! Лучше посадить цветы! О памятнике я фигурально. В том смысле что поставить фото ЮИТ на божничку и молиться на них, как rocco

Наверное не там читали Почитайте здесь, например http://forum.pushkino.org/index.php?showtopic=60435&st=60

И памятник при жизни!

Это за то, что теперь в наших кранах нормальная ГОРЯЧАЯ вода, а не тепленькая, как обычно. И отопление тьфу-тьфу тоже нормальное. Как говорится почувствуйте разницу. Поэтому за "норму" мы платим вдвойне. Это еще не нормальная! Нормальная должна быть 55-60 градусов - а это на ощупь обжигающая!

Вот так!

Серёга Спасибо за ссылки! С Новым годом!

А они на Вас в суд

Я вчера был в ЮИТе. Пока шел с женой(естественно по дороге) тротуары заняты машинами и снегом) по горочке к мусорке поднималась машина, естественно скользко, и ее бросало по гололеду, жена, когда машина проходила рядом, слегка подскользнулась, благо я удержал, могла бы упасть прямо под машину! В ЮИТе на рабочем месте находились бухгалтер и паспортистка, инженеров никого не было, как сказала бухгалтер - инженеры А.Б. занимается газом, А.В. сливает воду во 2 корпусе. Каюсь, предъявил претензии по-поводу уборки снега! Бедная женщина! Мне стало ее жалко, она чуть не заплакала! Я извинился. Она говорит что идут целый день а так как инженеров нет на месте - она выступает в роли громоотвода! Люди! "не стреляйте в тапера, он играет как может!"

Саша, уже "подташнивает" от твоего нытья Все будет нормально. Все образуется со временем. И нытье этому никак не помогает Без обид Если подташнивает - надо сходить к врачу! Если Вам как некоторым, пишущим здесь в защиту ЮИТ "фиолетовы" проблемы - не думайте что все думают также как Вы

lentochka7787 Это все юридические казусы, которыми пользуется ЮИТ, де-факто, ЮИТ-сервис (исходя из принятых на себя функций по эксплуатации нашего комплекса) является УК. Этот статус они хотят закрепить юридически!

Саша, уже "подташнивает" от твоего нытья Все будет нормально. Все образуется со временем. И нытье этому никак не помогает Без обид ЖЕНЯ! ТЫ НЕ ПРАВ!

Серёга Зря Вы так с iAlexander! Он аргументированно говорит о проблемах, которы существуют с группой компаний ЮИТ! Конечно же проблема в "голове". Я почитал Ваши замечания к iAlexander, Вы же, в принципе, пишете одно и то же! Только почему-то не можете найти консенсуса Проблема многогранна и вы оба правы, оба не сглаживаете острые углы!