stask

В последний раз о доме №5 по Писаревской. Шесть лет после покупки квартир в доме напоминают танцы на граблях. Когда мы покупали квартиры , таких низких цен в Пушкино уже не было. Потом мы доплачивали ЦСР , НТД "Мономах" , родному ТСЖ. Мы забыли истину - скупой платит дважды. Может быть хватит иллюзий? Что мы на сегодня знаем , имеем и должны сделать. Нам предложило помощь руководство Администрации района , привело нам реального строителя - " Элекон-Инвест" , и значит поможет нам в решении проблем с электричеством ,газом , теплом.Можем продолжить строительство дома без получения официального разрешения. Цена 1 кв.м нам обойдется около 10 тыс.руб ( может быть чуть меньше , смета разрабатывается). ТСЖ должно принять на баланс дом от ЦСР , а мы должны вносить деньги на окончание строительства. Другого пути нет ! Пока мы этого шага не сделаем , мы никто и с нами никто решать вопросы не будет. Вместе с тем на последнем совещании у зам. Главы Администрации Юдина Н.Н. мы как бы напомнили ему басню " Лебедь , рак и щука". Он вздохнул и уходя сказал : " Как договоритесь - приходите с предложениями". Собрание ТСЖ состоится 20 ноября , мы должны решить вопрос - или мы вместе достраиваем дом , или теряем вложенные деньги поодиночке.

Константину Садовникову нет равных в борьбе за ввод нашего дома Очевидно от отчаяния он создал ТСЖ с целью закончить дом самостроем. Около 30-ти человек внесли по 1000 руб. за 1 кв. м.. Когда деньги закончились , люди дальше не пошли. Для окончания строительства по смете нужно около 50 млн.руб.. Самострой не реален - дом разрушится раньше чем достроим. Сегодня Константин предлагает доверить достраивать дом тому же ЦСР ЖКК. Якобы нашелся покупатель (инвестор) непроданных площадей ( на сумму около 10-ти млн.руб.). Это много-то лет спустя в сомнительном доме? Положим, эти деньги используют , а дальше та же схема.- платите вперед , мы будем строить. Эти грабли уже были! Просто не хотят отдавать дом новому Застройщику. Это во-первых . А во- вторых у ЦСР никогда никакая комиссия дом не примет. Проект старый , из провинции , к нашим условиям за много лет привязать его не удалось , а следовательно он не утвержден . Разрешения на строительство нет. Цены и требования к проекту увеличились в разы. Построить дом может только независимый новый Застройщик. Нам нужны квартиры ! Наша надежда - "Элекон-Инвест" , других Застройщиков в очереди нет.

Анализ предложения г.Сусина А.М. на собрании 26 июня с.г. о вводе дома №5 по Писаревской внушает надежду по следующим соображениям: 1. Он уже это делал 2. Его привела к нам Администрация. Зам. Главы , он же начальник строительного отдела г. Юдин Н.Н. настроен помочь нам. А кроме того над всеми висит поручение с Самого Верха. Ведь мы дважды писали письма г. Медведеву Д.А. и не просили денег , знаем что не дадут , а просили поручить Чиновникам помочь нам и защитить от очередного " КИДКА". Да и кому нужна головная боль , от которой можно избавиться. 3. Цена около 10 тыс.руб. за 1 кв.м оптимальна. По смете ЦСР ЖКК от 2008г. , которая у г-на Сусина А.М. имеется , получилось больше. Уточняю , по смете , а не приблизительно по "Буренину-Малинину". 4. Срок ввода 14 месяцев , из них 8 месяцев на решение юридических , коммерческих и прочих вопросов. Думаю , если мы сторгуемся , ввод будет ближе ( см. п.2). 5. Оплата будет производиться за фактически выполненные работы. Надо набрать более 50% желающих заключить Договор. Однако собрания 3 и 10 июля показали , что желающих пока недостаточно . Прошли годы мучений .Один из нас сказал , что потерял интерес к квартире. , кто-то уже купил другую. Не потерять бы Застройщика. Он в отпуске , придет 7 августа.

Для дольщиков дома №5 по ул. Писаревская появился еле заметный огонек в конце безнадежно мрачного тоннеля. 26 июня 2010 года в 10 часов у дома состоялось собрание дольщиков. Присутствовало около 30-ти человек. Выступал Генеральный Директор ООО "Элекон-инвест"тСусин Алексей Михайлович. Он сообщил , что к нему обратилась Администрация Пушкинского района с просьбой достроить наш дом. Он имеет практику достраивать " Недострои " С ситуацией и документацией ознакомился. Телефон "Элекон-инвеста "(495) 5152202 ; 5152113