nuritka

совершенно верно!! Тут забыли сказать, что без оплаты этих квитанций, вам никто электричество не включит!

Значит он в курсе всего, блюдёт! И сайт, значит, тоже почитывает!

У кого есть образец искового заявления по переуступке? Скиньте, плиз, на почту nuritka@mail.ru

А у вас это точная информация? Просто когда я была в МК и сказала о том, что у них не заключены договоры с обслуживающими организациями, мне сказали, что все у них заключено!

Илита сама счетчики не ставит. Они дают телефон неких ребят, которые, думаю, аффилированы и МК. Стоимость установки счетчиков 5000 (включая стоимость самих счетчиков). Если самим найти кому ставить, то стоимость опломбирования 800 рублей. Вот, как и обещала, расценки МК на мою маленькую квартирку. Только непонятно, почему в мае топили в 2 раза больше, если в мае вообще отопления не было. Надо у них спросить. Дороговато.

Конечно будет держаться. Надо хорошенько прогрунтовать все. А провода старые так в стяжке пусть и остаются.

Прорабу дать не проще. Он всех отправляет платить в МК. Когда я заплатила и принесла квитанции, то из бухгалтерии прямо при мне позвонили главному инженеру, сказали что все ОК. Этот главный инженер как раз был в нашем доме и сидел в прорабской. Он то и дал указание электрику пойти со мной к квартире и включить электричество. Для всех страждущих завтра выложу сканы квитанций (платежки в машине забыла). У меня маленькая однокомнатная квартира площадью 36м.кв. У кого площади больше, то сами посчитаете. Сейчас помню, что общая сумма была 3900, апрель 1700, май 2200. В апреле воду не считали. Там подогрев воды около 300 и сама вода 200. Вот и получается разница в 500. В апреле антенна была 70р. В мае они исправились, антенну 70р не считали, да еще и 70р. вычли, так как в апреле переплата за эту антенну была.

А мне пришлось вчера заплатить. Знаю, что это неправомерно с их стороны. Но мне надо делать ремонт, а они отказывались включать электричество без оплаты квитанций. Я заложница ситуации. Ко мне в субботу уже придут люди делать дверь. Ругаться нет времени. Знаю, что это неправомерно с их стороны. Договор я никакой не заключала. Мне дали его с собой почитать и попросили принести подписанный. Подписывать ничего не собираюсь. Кстати, в МК сказали, что договоры со всеми обслуживающими организациями у них заключены. Врут, наверное. В квитанциях антенны нет, но плата за воду есть.

Смысл есть покупать даже по рыночной цене, так как люди за доставку платили.

Кто был на собрании, расскажите что и как.

К сожалению не могу завтра присутствовать. Едем на дачу к друзьям. Уговорить поехать завтра не получилось. Смогу с кем-нибудь встретиться на неделе и подписаться где надо.

Мне как раз именно этот главный инженер сказал, что нам ежедневно начисляют денежки за воду, которой мы не пользуется, ведь разводки труб в квартире нет!

На входе в квартиру стоят автоматы на 63А. Это значит, что может вводится 13,8 КВт. Если бы 1,8 КВт, то стоял бы автоматик на 10А. На счет канализации. Я вообще в шоке. У меня оба стояка вообще поставлены вверх ногами. Надо все переделывать.

А вам когда он нужен? У меня есть. На этих выходных он занят, на следующих будет делать мне.

И какая же это высота? Есть сантехнические двери. Высота полотна 190 см.

А что с вопросом о недоделках? Например, подъезды и холлы?

А что вы сейчас можете предложить покупателям кроме чудесного вида на реку? Даже антенна не работает. Как все нормализуется в доме, так и цена станет среднестатистической по городу. А сейчас это практически полустройка, крана только что нет. Тогда я отвечу вопросом на вопрос. А что могут предложить покупателю владельцы квартир этих пятиэтажках? Наверное, только антенну. А лично я никому ничего не предлагаю. Я там ремонт делаю и жить собираюсь.

Интересная арифметика. В какой-нибудь пятиэтажке, которой лет 40, с газовой колонкой, гнилыми трубами, алконавтами на лавках во дворе, загаженным двором, однокомнатная квартира площадью 30кв.м. стоит 2,5 млн. Это получается 83,3 тыс. за кв.м. А здесь новый дом, все чистенько, коммуникации новые и вы говорите о такой "рыночной" цене.

Сегодня была в БТИ. Заказала Кадастровый и Технический паспорта. Будут готовы через месяц. Заплатила 2596 руб. Все верно, как и говорили ИГ: 2000 Кадастр и 600 Тех. А так для других домов и квартир (люди стояли со мной в очереди) Кадастр стоит 5900.

Я не говорю, что нужно поставить на этих домах крест. Хочу лишь донести мысль, что в жизни случится может всякое. И ни кто на 100% ни в чем не может быть уверен.

Сегодня была в Илите. Поинтересовалась, как мне установить счетчики на воду. Отправили в главному инженеру в УК Мастер-класс. Он дал телефон фирмы (видимо аффилированной с ними), сказал что нужно непременно у них ставить, иначе поставят мне другие люди "криво", а потом мне счетчики эти не опломбируют. В общем, придраться можно ко всему, если захотеть. Далее он добавил, чтобы я побыстрее счетчики ставила, так как лишь после этого они возьмут мой расход воды под контроль. А сейчас нам всем начисляется квартплата не только за отопление, но и за воду. Считается, что я расходую 350 литров в сутки. Как я их могу расходовать, если у меня в квартире даже разводки труб нет? К тому же, говорю я, в пристройку дали воду дней 10 назад. Нет, отвечает он мне, вода была значительно раньше. Вот так, дорогие соседи. Даже если в вашей квартире еще ничего нет, считается, что вы ежедневно принимаете душик, и нежитесь в ароматной ванночке с пенкой.

Вы такой легковерный, Высотка вам рассказал про громадные планы и вы сразу поверили. Планы у всех сначала громадные, а что потом получается на деле? Вы знаете, я тоже работаю в строительстве. Был у нас объект. Бизнес парк "Гринвуд". Мы там офисы делали. Так вот, видели бы вы изначальный проект, с вертолетными площадками, кабинетами руководителей с отдельными туалетами, массажными комнамами и душем. Не бизнес парк, а сказка. И во что это потом превратилось? Сначала просторные лофты этажей поделили на маленькие пространства (250 м.кв. легче сдать, чем 2000 м.кв. этажа), отказались от всех благ, руководители стали пользоваться "общими" туалетами, и т.д. В итоге пришли китайцы, и решили купить пол бизнес парка (всего там 22 здания). Поговаривали, что они там хотели оптовый рынок устроить. Уж не знаю, чем там дело закончилось. Или взять хотя бы Москва-Сити. Могу вам еще много примеров рассказать, в том числе истории, произошедшие с некоторыми моими знакомыми, вложившимися с строительство. Не хочется засорять тему. Ванюшка права, дом и бумаге, и построенный дом - это две совершенно разные вещи.

если не трудно, скажите потом (когда продадите и если сможете продать), за какую стоимость квадратного метра кто-то купил себе квартиру в таком "проблемном доме". Полагаю, реальная цена сделок будет на уровне 45-50 тысяч за кв.метр, т.к. с таким подходом этот дом еще года полтора будет в нежилом состоянии. А за такие деньги можно купить квартиру "на стадии котлована" у того же ВИТа или в О`Пушкино, и все равно там дома будут готовы быстрее, чем Жемчужина примет приспособленный для жилья вид. ИМХО, в инициативную группу должны входить люди, которые не планируют жить в этом доме, т.е. им нечего бояться, и которые хотят поднять рыночную стоимость своих вложений в недвижимость. Вот что должно стать "двигателем" борьбы за свои права. А почему вы считаете, что О'Пушкино или Дом от ВИТ построится быстрее? Здесь тоже были радужные перспективы в начале строительства. Моя подруга когда-то работала в Министерстве строительства Московской области, что в Москве на ул. Земляной вал. Подруга интересовалась покупкой жилья. Решила проконсультироваться, кто из застройщиков хорош и какие есть гарантии завершения объекта. Ей сказали, что гарантировать никто ничего не может. Даже если застройщик до этого построил и сдал 50 объектов, нет никаких гарантий, что он завершит последний свой объект. Примеров таких множество.

Мне Лена в офисе сказала, что инвест-контракт они закроют, возможно, через полгода. А потом добавила, что, возможно, и через год, или через полтора. А мне кажется, что они вообще его никогда не закроют.

Да, только полипропилен. Ставить буду звать знакомого сантехника