Nelegal

Я бы хотел съездить с небольшой группой наших соседей на пару тройку ваших объектов для так сказать общения с теми жильцами, воочию увидеть не только двор и подъезды, но и технические этажи и подвалы, провести видеосъемку каким образом я могу это сделать, и будет ли содействие в получении доступа к техническим узлам обслуживаемых домов?

Чтобы получить большинство голосов среди жителей наших домов, вы должны начать говорить менее абстрактно. Конкретно мой голос за вас будет получен только в том случае, если я буду четко понимать, что смена УК принесет как экономическую выгоду для моего кошелька в плане ежемесячных сборов, улучшения качества предоставляемых услуг, четкое планирование на год и его выполнение. Что конкретно на ваш взгляд не так в работе РСУ-7, что вы делаете более профессионально, быстрей и дешевле нежели РСУ-7. Конкретики в нашей беседе я пока не наблюдаю, полная абстракция, общие тезисы и лозунги. Вы располагаете уже какой-то информацией по нашим домам, у вас есть общая картина о состоянии домов и дворовой территории, допустим мы выбрали вас, завтра вы УК, что нам ждать на 2014 год, что у нас появится, улучшиться, наладиться. Давайте уже говорить с большей конкретикой.

« Мама: Так! Выбирай или я, или кот! Папа: Ну, я тебя выбираю! Я с тобой давно знаком, а этого кота я впервые вижу! » Трое из Простоквашино

А с чего вы взяли что юитовцы были против? Может они просто не смогли договориться кто будет строить и о суммах?

Если бы вы появились во времена юит-сервиса, вас бы встретили хлебом солью и на руках принесли в офис ук. Сейчас у нас Рсу7, у них есть недочеты в работе, но они стараются и реагируют на наши проблемы, где-то медленно, где- то быстро. Есть проблемы, которые ни рсу-7, ни другая ук не решит в мгновение ока, на все нужно время, как бы это прискорбно для жителей не было. Но рсу7 работает в этих направлениях, где-то успешно, где-то не очень. Однако причин чтобы взять и поменять нынешнюю ук, я лично не вижу. Повторюсь, но они у нас сравнительно недавно, и достались им наши дома далеко не в идеальном состоянии, поэтому требовать всего и сразу - глупо. Рсу7 много чего делает, но в основном молча и без оглазки, поэтому многим кажется, что они бездельники. Лично меня сильно напрягает позиция ук в отношении строительства паркинга, но этот вопрос при желании собственников можно решить и без них. В остальном, конкретно я, работой ук доволен, и перспективы, которые озвучивает ук весьма радужные. Считаю что еще год им дать стоит. Если с проблемами они справятся и реализуют большую часть своих планов, то такая ук, лично меня, устроит на долгосрочное сотрудничество, если нет, то ваша ук будет первой, куда я обращусь.

Поддерживаю все вышесказанное. И еще раз задам вопрос, зачем вам 4 дома в городе где вас нет, как вы собираетесь обслуживать эти дома не имея базы. Я так понимаю мы точка входа в город?

Выскажу свое мнение. Менять ук можно хоть каждый год, но не думаю что от этого будет положительный эффект. Я так же скептически смотрю на смену ук, нужно приложить усилия и найти инструменты для работы с нынешней компанией. К ней есть вопросы и нарекания, но ничего такого ради чего стоит опять входить в стадию неопределенности и разрухи нет. У нас есть опыт работы с юитом, и на его фоне рсу предпочтительнее, и за год для наших домов много чего сделал что раньше не мог юит. Я категорически против паркинга во дворе, переживаю за четвертый корпус и за лифты в первом и втором, но это все решаемые моменты, на это тоже нужно время любой ук. Я против революций, к томе же рсу у нас только год, я против смены ук, буду заставлять работать нынешнюю, менять шило на мыло и чуть что устраивать истерию не наши методы. Мне кажется что все эти смены ук, не более чем личные счеты конкретных персонажей в нашей истории.

У меня, как жильца, к Вам несколько вопросов: 1.Вы наверно должны знать откуда растут ноги у нашей УК, как вы собираетесь работать в городе, наживая себе врага в лице администрации города? 2.Как вы видите решение проблем с лифтами, интересует практика. 3.Обычно где стройка, там большие деньги и большие люди, хватит ли связей чтобы бороться? И интересна вообще ваша позиция касаемо паркинга в наших домах. 4.Как можно ознакомиться с вашим договором, который вы заключаете с собственниками, и если что-то не устраивает в нем, как решаются эти вопросы?

Я попрошу не отвечать за других людей. Вы начали заниматься телодвижениями, судя по контексту еще до ноября, результаты появились в феврале, мы, так же, как и вы работаем по своей инициативе в свободное время. Превращать планируемую нами встречу в балаган и базар - вокзал не вижу смысла, поэтому все тщательно подготавливается, но в любом случае, решение проблем наших домов мы видим в разных плоскостях.

Нужна помощь в подготовке объявлений с повесткой собрания и протоколов. Я никак не могу нормально заняться этим. Начало года на работе убийственное...

Достигнута предварительная договоренность на проведение собрания собственников наших домов в ПСШ №3. Так же получено устное согласие представителей РСУ-7 на участие в данном собрании.

Господа, извиняюсь за долгое отсутствие. На работе мегазавал, до пятницы постараюсь подготовить объявление, дата проведения собрания сдвигается Всем, кто мне отписал в личку, отправлю текст для внесения изменений.

Каждый высказывает свое мнение, ваше мнение мне понятно, оставить все как есть, ждать пока подкрадется "клюющий петух" и засвистит рак. Если бы они были технически исправны, вопросов по кап ремонту или замене не было бы... В этом году когда отдыхали в Турции, конкретно со мной случился очень не приятный инцедент, при спуске на лифте вниз оборвался трос, лифт пролетел с 6 до 3 этажа, благо сработал какой-то тормозящий механизм, бошкой я шваркнулся очень хорошо, ощущения незабываемые...

К сожалению с такой позиции вряд ли что-то будет. Тут или искать виноватых и решать вопрос через суд, или идти на диалог с РСУ-7 и искать оптимальный вариант, который устроит всех. На данный момент РСУ-7 выгодней просто поддерживать лифты в нынешнем состоянии, и ждать когда будет ЧП или просто лифты встанут. Дотягивать до этого не интересно ни жителям, ни РСУ-7, но в сложившейся ситуации все к этому идет. Мне, как жителю второго этажа, поидее - без разницы проблема лифтов, как сознательному жителю - проблему нужно решать. Эту тему можно обсасывать еще не один год, 18 января этот вопрос будет поднят среди тех, кто будет присутствовать на собрании, остальным подготовим небольшое информационное письмо, если жители проигнорируют и его, то будем ждать с моря погоды.

УК наше вообще пропало с форума... Обиделись наверно.

Создание, члены ИГ и полномочия определяются через общее собрание собственников. Я надеюсь что удастся принять решение по поводу создания ИГ и участие в нем представителей всех корпусов. Поэтому необходимо присутствие собственников всех корпусов. Далее все собрания, обращение в УК, администрацию, суд и другие учреждения власти и прочие инстанции сможет инициировать ИГ, соответственно решения вопросов и проблем связанных, как с нашими домами и прилегающей домовой территорией в общем, так и квартир собственников, решать будет быстрей и проще.

Тогда повесткой собрания сделаем ИГ и вопрос лифтов 1 и 2 корпуса. Если на нем удастся решить вопрос ИГ, тогда будем решать остальные проблемы. Первой и будет решения проблем с водой в 4 корпусе. Главная задача это объединится в группу и иметь полномочия представлять наши дома в различных инстанциях.

Если будут представители РСУ-7, то сначала нужно будет обсудить основные вопросы касающиеся непосредственно их, менее приоритетные вопросы просто проговорить. Тему ИГ оставить на окончание, когда РСУ-7 покинут наше собрание. Правда после бурного всплеска на форуме, РСУ-7 испарились, и больше не появляются... К чему бы это?

На данный момент, думаю это: 1.Лифты 2.Вода в 4 корпусе 3.ИГ 4.Паркинг 5.Мусорка у второго корпуса 6.ТЦ 7.Благоустройство двора 8.Ремонт подъездов 9.Видеонаблюдение и охрана

Хочу пригласить на собрание руководство РСУ-7. Давайте обсудим вопросы собрания, ваши предложения. Надеюсь удастся провести его не как базар. В качестве предварительного голосование, чтобы понять отношение собственников по вопросу лифтов, будут распечатаны лаконичные анкеты, и розданы присутствующим. Остальным, кто не придет на собрание, по его завершению, можно будет пройтись по квартирам жильцов.

Отличный вариант! Поддерживаю на 100%. Надеюсь 18 января народ не проигнорит приглашение на собрание, я в свою очередь постараюсь добиться присутствия руководства РСУ-7 на нем.

Вот именно поэтому должно решать большинство собственников, а остальные должны принять это решение. Вариантов может быть хоть миллион, и если ждать пока мы достигнем 100% консенсуса, наши лифты будут представлять собой памятник неудавшегося эксперимента. Первое что должны решить собственники, - это ремонт или замена. Мое субъективное мнение, - это замена. Как уже писало РСУ-7, старые лифты экспериментальные, больше не выпускаются, смонтированы неправильно, запчастей нет. Ремонт никаких гарантий долговечной работы скорее всего не даст (в этом я не эксперт, но думаю что это так), и еще через 2 - 4 года потребуется еще один ремонт, и так до бесконечности... Замена лифтов даст гарантию производителя, надеюсь в этот раз мы обойдемся без экспериментов, у лифта будет ресурс, который он будет обязан отработать, запчасти и обслуживание производителем. Еще раз повторюсь, это мое субъективное мнение.

Народ, смотрю тут документы паркинга, обратил внимание на это: 1.Разрешение на строительство выдано ИП Усачеву С.С., которое действует до августа 14 года http://57garaje.ru/assets/files/razreshenie.pdf 2.Застройщик ООО "ПСК Строительные технологии", а застройщик выполняющий основные монтажные действия ООО"Проектстрой-П" http://57garaje.ru/assets/files/%20%D0%B4%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F(1).pdf 3.Экспертиза проводилась некой организацией ярославской области. http://57garaje.ru/assets/files/ekspert.pdf 4.Земля в аренде. Мутный проект какой-то.

Тут скорее должно решать большинство собственников, потому что всегда будут несогласные и добиться 100% единогласия практически невозможно. Если выбирать кредит, то естественно будет переплата, но кредит даст возможность выплачивать сумму небольшими частями, что практически будет не заметно для каждого, особенно если будет принято решение замены лифтов.

Мы тут со своей раковиной никак разобраться не можем, а вы нас в другие выгоняете Скоро тсж московия объявится и снова будут и картинки и видео