Rekfak

На собрании предоставили отчет о расходах какой то левый. Кто нибудь может объяснить почему период там взят 4 квартал, если мы собирались подвести итоги за целый год? Помоему задача УК как можно лучше запутать собственников. Опять же где печать подпись на отчете я могу и с потолка взять и напечатать любые цифры, когда Аюков за свой пустой базар будет отвечать? Если у нас осталось накопленные деньги в фондах, почему мы живем на стройке, вообще непонятно. Может кто то временно на них строит магазин? Схем отмыть их куча, зная с кем мы имеем дело. П.С. кто нибудь вкурсе какой надзорный орган за деятельностью УК?

Вопрос к Конюхову: Какого хрена я должен ждать и постоянно проглатывать свое недовольство, когда за асфальт я уже заплатил деньги, 2 года назад. Уже 2 года я должен жить как положено, ходить по асфальту. И какие проблемы с ближайшими домами возникают меня не касаюся, именно за это я и плачу деньги, чтобы не разбираться в этом. Разве это нетак? Vernichka предположение, может машу машину перепутали с чьей то? Или просто слишком чистая была. У нездоровых людей идеальность предметов взрывает мозг, они не привыкли к чему то что выбивается из их норм. (исписанные стены, мусор, бардак и т.д.) Или просто зависть.

Самое интересное, что КПП не имеет никакой юридической силы. И контролер КПП не имеет юридического права ограничивать чье либо перемещение. Все равно что поставить шлагбаум на дороге общего пользования и проверять документы Здесь чисто психологический фактор. Заключать договор с ЧОП или официально принимать в штат охранников Аюков не хочет, потому что ответстенность прийдется нести. P.S. про магазин говорили что нибудь, может прослушал?

Говорят с огнетушителя в лицо очень помогает шоковая терапия. )) За 1,5 года живем, и ни разу не видел лично кто это курит. Только запах от фантомов.

Как раз таки в моей фразе нет намека, что меня не устраивает Ваша кандидатура. Я не против, если дело будет двигаться из болота в которым мы сейчас.

Да, это верно. Встреча нужна. Просчитаем возможные исходы событий. Т.е. я правильно понял взять управление на Вас лично?

Да это он. А УК к застройщику финансовых притязаний не имеет. И не потребует никогда по понятным причинам, потому как интересы они преследуют не наши а ИС. И дождемся ли мы непонятно. Недовольны многие собственники такой работой, и если предложить смену УК, многие поддержат. Нам нужно объединятся для достижения общей цели.

Требовать нужно у ИС у Конюхова. Юридически дома приняты и нас все как бы устраивает. Предлагаю организовать встречу и решить какие рычаги давления у нас есть, так же решить что делать с УК и какие у нас варианты. Знаю в 4 корпусе есть юрист который предлагал сменить УК на ТСЖ еще год назад на собрании. К сожалению не знаю его имени и № кв. где живет. Мужчина лет 50-ти. Может кто знает?

Думаю наиважнейшая проблема сейчас это заставить реально работать УК. Если этого не случиться искать другие УК которые согласятся обслуживать наши дома. Считаю абсолютно справедливо требовать облагораживание и асфальтирование территории сегодня, а не в очередной понедельник, этому ничего не мешает закатать асфальт и поребрики вокруг 3 корпусов, иначе будем еще года 3 жить на стройке пока все не достроят.

Наивно полагать что люди которые живут в домах и не посещают форум думают иначе чем кворум форума. Пользователи форума это выборка общего мнения в процентном соотношении. Не хочу дальше спросить, думаю оба останемся при своем мнении, но подход нет предмета проблемы, нет проблемы, ситацию не решит никогда.

Я уже позвонил до того даже как зайти на форум )) И в УК никто не был в курсе что калитка сломана еще раз... Заявку приняли, обещали разобраться, сроки туманные...

У всех жильцов есть ключ-таблетка. Значит вандал за неимением ключа просто ломает домофон чтобы один раз пройти. П.С. раньше кто то вскрывал ящик с платой и отключал питание там, после того как 2 раза ломали, и усилили замок на ящике, начали вырывать контактные провода на эл.магнит. Думаю это один и тот же вандал, который привык жить, если сегодня что то не сломал, день прошел зря. Частота сломанной калитки помогает сделать вывод о том что это постоянно проживающий вандал на территории. Предлагаю объявить УК вознагражение за пойманного вандала. Еще проще повесить объявление что ведется скрытое видеонаблюдение. Действительно ли оно есть думаю вряд ли будут проверять.

"ЭГОИЗМ иногда просто поражает своим разнообразием" Как раз не только про меня. Объективность это то, что очень легко опустить когда речь идет и том что касается тебя. Но учитывать чужие мнения все равно прийдется. Какая безопасность тут может быть? Официально закрыв вход, кому нужно попадут на территорию и без него. Неужели калитка кого то останавливала? Калитка сломана именно изнутри, вырвано питание магнита. Значит кто то очень хотел выйти, каким то образом он сюда вошел? Закручивая гайки ничего не решится. А на счет велосипедов, даже и без калитки, если была цель достигнута она была бы любой ценой. Перад "хранителями ворот" вынесли бы без вопросов, еще бы помогли открыть, выкатить.

Думаю многие не против ездить на работу на машине, и возможность такая есть, но если бы можно было бы ездить а не стоять. Представте что по аналогичным обстоятельствах закроют наикратчайший путь до ярославки, а оставят путь в объезд в сторону пл. зеленый бор, дальше думаю знаете на разворот до Пушкино и т.д. Кучу восторга от этого вряд ли кто то увидит. Предлагая такие меры нужно объективно расценивать такие решения, и интересы не только свои.

Закрытие калитки - абсолютно против. Кто тратит на дорогу до работы 2 часа думаю не обрадуется за крюк в 10 мин в день. Есть большое желаение поймать того кто ломает калитку и научить как нужно обращаться. Калитка и домофон это общее имущество собственников. Функция охраны - сбережение общего имущества жилого комплекса. Я не имею никакой личной неприязни к охране, они все порядочные люди, и не раз помогали мне лично. Но здесь вина абсолютно бестолкового руководителя, который только и умеет что говорить. П.С. если калитку и закрывать на замок, то ..... вещать хотябы объявление!!! или это так сложно?

Нужно писать письменные претензии в УК, и визировать прием каждой числом и подписью принявшего ее сотрудника. На каждую претензию УК обязано дать письменный ответ в течение 30 дней. Мы собственно так и делаем. Все документы на руках. И ни кто потом не кажет что мы не просили и не требовали чего то. П.С. Такой вопрос помнится при получении документов на квартиру, нам не особо то и предлагали альтернативу выбора УК. И директором на тот момент был Краснов. Сейчас директором является Аюков. Его должны выбирать голосованием собственников? Если ошибаюсь, поправьте но я не помню чтобы нас спрашивали о смене директора? Или они берут пример с нашего правительства? Сами себя выбирают? Про махинации к бабке ходить не надо, стоит капнуть и все станет понятно. Запросили 3 недели назад документы по которым работает наша "охрана". Или договор с ЧОП или договор о приеме в штат УК. Ответа пока нет, потому как ответить на него не могут. Охранников в штате УК нет помнится из прошлого отчета о расходах за год. Тогда вопрос кто это вообще такие, и на основании чего у нас в платежке появляется этот пункт?

Кто нибудь в курсе управляющие компани проходят аудиторские проверки? И сколько это стоит? Больно интересно ценообразование на тепло. По какой цене покупается газ, а по какой продается нам.

Вообще Аюков планировал открывать магазин. Появляетя вопрос, когда же при такой занятости выполнять свои основные обязанности директора УК? То что на нас всех забили и пустили все на самотек было понятно с самого начала. Обидно что все косяки исправно оплачиваем мы из своих карманов, а интересы преследуются не наши а личные.

Мы тоже частенько вкушаем сей аромат. Ассоциации об этом запахе похожие и в красках. Топят гости из средней азии всем что найдут на территории (помойке) мистера плюшкина. Это и пластмасса и резина по запаху в том числе, что для здоровья сами понимаете. По ощущениям за 1,5 года проживания (вид у нас открывается на эту свалку) количество хлама только пребывает и скоро тропы между мусором сомкнутся или все завалит к чертям.

2 суббота месяца это и получается эта суббота 10 декабря?

Для начала предлагаю собраться 4-5 человек, прийти к Аюкову и прогласить его прогуляться по предмету нашего разговора, для получения конкретного решения данного вопроса.

Настя1972 Плевать на количество подписей, даже если она одна, они обязаны предпринимать усилия для решения ситуации, для этого они там и сидят. Это мы платим им деньги, сколько можно хавать что нам вешают и откровенно издеваются. Мы заплатили деньги извольте сделать асфальт, и не дожидаться еще года 3 пока все достроят. Мы уже 1,5 года живем сколько нам еще можно закрывать глаза на этот беспредел? Нафиг такую управляющую компанию которая только делает вид что работает. Аюков только и умеет что с пеной у рта рассказывать как он хочет сделать наши условия лучше, говорить и успокоить и снять негатив он умеет, а на деле 0. Что мешает выделить пару людей и отсыпать хоть чем нибудь, ни стройка ничего не мешает...? Думаю если мы захотим, мы сможем пригласить более результативную управляющую компанию для решения наших проблем. Наша УК просто не справляется. Единственно что они делаютчетко в срок это выписывать квитанции на оплату 1 числа, и все. Дико бесит такое отношение к нам. Хочется пригласить всех ответственных лиц за дорожку во главе с Конюховым прогуляться при + температуре во время или после дождя.

Собственно по вопросу охраны. Мы собственники на заочном голосовании голосовали за ОХРАНУ! (пункт 5 бюллетеня) Нам выставляют счет за КПП (в квитанции). Разница между сторожем и охраной каждый понимает. В соответствии с законом в функцию охраны входит защита жизни и здоровья граждан, охрана и имущества собственников. Кто нибудь видел как проводился тендер на заключение договора об охране? Не слишком ли жирно платить такие деньги за охрану забора и ворот. Консьерж-пенсионер обходился нам бы существенно дешевле и эффективнее.

Если у кого остались результаты заочного голосования повторите пожалуйста ссылку. Ни как не могу найти.

Уважаемые соседи, прошу если кто то располагает хоть какой то информацией прошу помочь. Совершена кража 2 велосипедов из 1 подъезда 2 корпуса МГ. Удалось выяснить что произошла она в период с 24 по 26 октября, во время нашего отсутствия. 2 велосипеда, один черный матовый TopGear, и Stark Indy Lady цвет белый и бронза. Пристегнуты были на 1 тросс диаметром 1 см к батарее под лестницей. (перекушен). Может быть кто то видел подозрительных лиц которые крутились в этот период. Охрана за которую мы ежемесячно платим прикинулась ковриками, и они здесь вообще мимо проходили и нечего не знают только ворота за спасибо открывают. УК о нас просто вытирает ноги и смеется. Все проблемы как я вижу в своячестве при оказании услуг за которые мы платим и никто ни за что не отвечает.