Лиса Алиса

Не за что, я Вас точно не запутала?

Здравствуйте, все зависит от того, какой период времени находится участок в собственности (см. дату гос.регистрации). Если три года и более, то никакой роли не играет за какую сумму продается данный участок. Он может быть продан по рыночной цене. В этом случае не надо декларироваться и платить НДФЛ. В случае, если участок находится в собственности менее 3-х лет, то придется возможно платить НДФЛ, все зависит от цены указанной в договоре. В частности не облагается стоимость участка до 1 млн. руб., но предупреждаю, не забывайте о кадастровой стоимости - этот вопрос мы с Вами рассматривали. При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Получить налоговый вычет по земельному участку можно только после того, как будет построен жилой дом и выдано свидетельство о праве собственности на жилье.

Всем здравствуйте, провела ревизию семян овощей и цветов. У меня их очень много, еще с прошлого года, скоро срок годности заканчивается. Отдам даром дачникам, а то пропадут, жалко, а так урожаем порадуют. Все семена АЭЛИТА. овощи: капуста цветная альфа 3 шт., капуста цветная кокетка 1 шт., капуста белокочанная харьковская зимняя 1 шт., капуста белокочанная надежда 1 шт., кресс-салат витаминный 1 шт., петрушка утренняя свежесть 1 шт., майоран зимняя сказка 1 шт., кориандр янтарь 1 шт., лук батун русский зимний 1 шт., редис кис-кис 3 шт., перец сладкий Енисей 3 шт., тыква витаминная 1 шт., горох глориоза 1 шт., огурец малосольчик 1 шт., огурец веселые соседи 1 шт., морковь флакке 1 шт., салат листовой лолло росса 1 шт., цветы: астра смесь сидония, астра триуфм смесь, календула фиеста, куфея звездочка, астра китайская радуга цветов, астра звездная россыпь т.фиолетовая 2шт., астра китайская осенняя роза смесь, сальвия хорминумовая смесь, рудбекия зеленоглазка, нивянник серебряные ложки, сальвия дубравная розовая королева.

Нотариус за свои услуги взимает нотариальный тариф (государственная пошлина) размеры которых установлены Налоговым кодексом РФ и ст. 22.1. Основ законодательства о нотариате. Окончательная стоимость Вы сможете узнать, обратившись к конкретному нотариусу. С 1 сентября 2006 года нотариусы получили новое полномочие – право представлять документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в регистрирующий орган. Такое право возникает у нотариуса в случае нотариального удостоверения им соответствующей сделки. Так, если стороны договора обратились к нотариусу за составлением и удостоверением договора купли-продажи недвижимости, то этот же нотариус может взять на себя задачу по регистрации договора и перехода права собственности. Указать цену меньше, чем кадастровая стоимость, в договоре можно, но только нужно ли. Цена - это условие, которое стороны устанавливают между собой договором. Это повлечет следующие последствия. Разница между кадастровой стоимостью участка и договорной ценой будет являться материальной выгодой. То есть, Вы как покупатель, заплативший мало продавцу и получивший участок, получаете материальную выгоду. С суммы материальной выгоды следует заплатить подоходный налог 13 %. В начале следующего года придется подать налоговую декларацию, высчитать сумму налога и заплатить его. Если договор купли-продажи все-таки будет нотариально удостоверен, то зарегистрировать (сдать документы на гос.регистрацию) может одна из сторон - продавец или покупатель. Сдать документы в рег.палату Вы можете и позже, но сделать быстрее - это в Ваших интересах, т.к. собственником участка Вы станете с момента получения свидетельства (т.е. с момента гос.регистрации перехода права собственности).

Здравствуйте, что касается сарая, ничего страшного в его нахождении на участке нет, но чтобы перестраховаться запросите у продавца справку о том, что на з.у. строения не зарегистрированы (может возникнуть такая ситуация: что сарай принадлежит одному собственнику, а земля другому, хотя подобное бывает редко). Если ранее сгоревший дом был подключен к газу, то должны сохраниться хоть какие-нибудь документы, например договора, акты, проекты, даже самые элементарные платежки. С этими документами можно будет обратиться в Мытищинский газовый трест (если Ваш участок находится в Пушкинском районе) и выяснить полную картину по подключению газа.

Конечно обращайтесь, буду рада помочь.

Никто простую форму не отменял, на мой взгляд эта лишняя страховка, которая не помешает, когда стороны оформляют сделку самостоятельно, без участия юриста или риэлтора. Сегодня нотариус обязан проверить не только законность совершения купли-продажи, но и права сторон, подлинность и правомочность документов (их перечень определен в ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), наличие обременений и запрещения отчуждения недвижимости. При удостоверении сделок с участием несовершеннолетних или недееспособных граждан также проверяется факт согласия их законных представителей, органов опеки и попечительства

Для начала затребуйте у этой девушки все указанные мною документы, чтобы убедиться, что нет "подводных камней". Договор купли-продажи и передаточный акт я Вам дам, причем который уже неоднократно сдавали в рег. палату, Вы просто внесете в него свои данные, данные продавца, и соответственно участка. Я не оказываю платных юридических услуг, предоставлю Вам все образцы на безвозмездной основе. По опыту, оформление сделок купли-продажи риэлтором стоит около 30 тыс., может меньше, может больше. Оформите договор в присутствии нотариуса и не забудьте оформить доверенность на оформление документов в регистрационной палате у продавца, тогда ее присутствие в регистрационной палате не потребуется.

Здравствуйте, только меня зовут Мария, а Лиса Алиса это ник. При покупке земельного участка, прежде всего, необходимо проверить права продавца на земельный участок. Основными документами являются: - свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю; - документ-основание для регистрации права. Это может быть договор, свидетельство о праве на наследство, акт приема-передачи земельного участка в уставной капитал и так далее; - кадастровый паспорт. Так же не лишним будет попросить у продавца: справку о нормативной стоимости; справку об отсутствии арестов и запрещений; справку об отсутствии зданий, строений и сооружений на участке. Необходимо проверить и документы продавца: паспорт гражданина РФ либо Свидетельство о регистрации и учредительные документы юридического лица (в зависимости у кого Вы покупаете з.у.). Если вы имеете дело с продавцом – физическим лицом, необходимо ознакомиться со следующими документами: - нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки; - разрешение органов опеки и попечительства в случае, если совладельцем земельного участка (или иного приобретаемого объекта недвижимости) является несовершеннолетний. Настоятельно рекомендую запросить выписку из ЕГРП. Также стоит попросить продавца предоставить справки районных психоневрологического и наркологического диспансеров о том, что продавец не состоит на учете. После того, как все документы представлены и у Вас к ним нет претензий, оформляете договор купли продажи и передаточный акт в 3 экземплярах. Чаще всего, договор и акт подписывается в день закладки денег в сейфовую ячейку (самый простой и надежный способ оплаты) и в этот же день сдаётся на регистрацию в местном отделении управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (регпалате). Только имейте ввиду, если продавец будет настаивать на авансе, то Вам будет необходимо заключить договор. Если будет наставать именно на задатке, рекомендую отказаться (т.к. задаток как правило сумма не возвратная). Внесение аванса так же можно оформить распиской в простой письменной форме - это общепринятая практика. И еще настоятельно не рекомендую приобретать земельный участок и иную недвижимость, если продавец выступает как поверенный собственника (т.е. по доверенности).

mollybee ответила в личку

Семена отданы, тему можно удалять

Всегда пожалуйста, рада, что смогла помочь.

Здравствуйте, все будет завить от травм полученных в результате ДТП (проводилась ли медицинская экспертиза на предмет определения тяжести вреда здоровью). Также влияет на выплаты, сколько дней Вы находились на больничном. Что указано в справке о ДТП, кто именно нарушил правила ПДД (и какие именно вменяют нарушения) водитель или пешеход, очень много судебных разбирательств, которые не всегда заканчиваются в пользу пешеходов. Возбужденно ли уголовное дело в отношении водителя или отказано в возбуждении уголовного дела? Слишком мало информации, если ответите на вышеуказанные вопросы, проконсультирую.

Семена обещаны

Всего в год

Здравствуйте, статья 5 Федерального закона № 255-ФЗ «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством» устанавливает правила выплаты пособий по временной нетрудоспособности вызванной необходимостью ухода за больным членом семьи. Подпункт 1 данной статьи ограничивает оплату пособия по уходу за ребёнком, которому не исполнилось 7 лет — 60-ю днями. Если же заболевание ребёнка включено в Перечень, утверждённый приказом Минздравсоцразвития РФ от 20.02.2008 № 84н, период оплаты составляет 90 дней ухода за этим ребёнком, в связи с указанным заболеванием. Листок нетрудоспособности не содержит информации о заболевании. Поэтому для решения вопроса о правомерности выплаты пособия свыше 60 дней следует обратиться в медицинскую организацию, выдавшую листок нетрудоспособности с запросом по нижеприведённой форме: Главному врачу (наименование медицинской организации) В связи с представлением в бухгалтерию нашей организации листка (ов) нетрудоспособности на имя ______________ по уходу за больным ребенком ____________________ просим Вас подтвердить возможность выплаты пособия по данным листкам в пределах 90 календарных дней согласно приказу Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 20.02.2008 № 84н. Подпись руководителя организации ___________________________ Ответ медицинской организации не предполагает указания диагноза ребёнка. Достаточно подтверждения возможности выплаты пособия в связи с тем, что заболевание ребёнка включено в данный список.

Всегда пожалуйста, обращайтесь) Кстати, если будете в судебном порядке выселять бывшего мужа, к иску судебное решение приложите, которое я Вам (по ссылке) дала, судьи любят прецеденты, для них работы меньше))

Здравствуйте, право на имущественные налоговые вычеты, при приобретении физическим лицом – налогоплательщиком жилья, установлено ст. 220 Налогового Кодекса РФ. А налоговым периодом признается календарный год, в соответствии со ст. 216 НК РФ.

Здравствуйте, разъясню Вам, что выписать человека из муниципальной квартиры можно только лишь лишив его права пользования ею. Это называется выселением и предусмотрено статьёй 83 Жилищного Кодекса. Основания для выселения такие: отсутствие платы за жильё и коммунальные услуги более полугода, если наниматель не имел на это законной причины, материальный ущерб имуществу муниципалитета, постоянное нарушение законных прав соседей, и использование квартиры для других целей, кроме проживания. Не стоит считать Ваше дело и дело mamuly безнадежными, нужно просто правильно подойти к решению. Вот Вам положительная судебная практика (судебное решение), по схожему делу http://actoscope.com/cfo/moscow/basmanny-msk/gr/1/rastorjenie-dogovora-socialnog26042011-78914/

Здравствуйте, почти правильно, вот весь план увольнения и расчета: в день увольнения, который является и последним днем работы, работодатель обязан произвести с работником окончательный расчет (ч. 4 ст. 84.1 ТК РФ). Заработная плата и иные денежные суммы, причитающиеся работнику, которые не были выплачены работодателем до этого момента, выплачиваются в день увольнения. При увольнении работника в связи с сокращением численности или штата работников организации ему выплачивается выходное пособие в размере среднего месячного заработка (ст. 178 ТК РФ). За работником также сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия). Средний месячный заработок может также сохраняться и в течение третьего месяца, но только по решению службы занятости населения при условии, что работник в двухнедельный срок после увольнения обратился в эту службу, но не был трудоустроен. Таким образом, в день увольнения работнику выплачивают выходное пособие в размере среднего месячного заработка. Если после увольнения работник устроится на новую работу в течение одного месяца, то средний заработок на период трудоустройства за ним не сохраняется (в связи с зачетом выходного пособия). Средний заработок на период трудоустройства за второй месяц выплачивается при предъявлении работником трудовой книжки. За работником сохраняется средний месячный заработок за все дни второго месяца, пока он не был трудоустроен. Если из трудовой книжки следует, что работник не был трудоустроен в течение всего второго месяца, то прежний работодатель обязан выплатить ему средний месячный заработок. Средний месячный заработок за третий месяц сохраняется в случае, если работник представит решение службы занятости населения. Выплата среднего заработка на период трудоустройства производится после окончания месяца, в течение которого работник не был трудоустроен, и после представления им соответствующих документов (трудовой книжки, решения службы занятости).

Уважаемые, давайте без флуда, все мы понимаем про какие подходы говорила Ириска, но данным вопросом ни я ни кто - либо другой здравомыслящий заниматься не будут.

Здравствуйте, предупреждать не обязательно.

Скоро праздник светлой Пасхи, Благотворительный фонд «Русская Берёза» приглашает Вас принять участие в проекте «Добрый куличик к Пасхе». Главный праздник всех православных христиан — Светлое Христово Воскресение. Будем стараться, чтобы все наши подопечные не остались на Пасху без подарка. Подробно http://rusbereza.ru/html/newpro/dk/dk.html

Знаю за это и статейки их видела. Радость, пусть такую радость напротив дома главного редактора организуют, и будет он радоваться всю оставшуюся...

Всегда пожалуйста, как получите документы, напишите о результатах проверки, дальше подскажу что делать.