Перейти к содержанию

176-IG Koshelev

Пользователи
  • Публикаций

    1 672
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные 176-IG Koshelev


  1. Не надо придумывать. Все очень просто. У меня помимо квартиры есть договор на машиноместо. К сожалению машиноместо не входит в реестр требований. У меня был выбор отказаться от договора на машиноместо и, может быть, по завершении банкротства  получить уплаченные деньги в четвертую очередь, или отказаться от заявления и надеятся на возможность получения машиноместа, возможно с небольшой доплатой. Я предпочел второй вариант, ведь главное квартира. А то, что в определении ничего не понятно, так это не ко мне.   :)


  2. Интересно-интересно, если вам известно, что мне пишут, то напишите ( мне самой будет очень интересно почитать). Я не играю в игру верю- не верю, я говорю дольщикам то, что Вы от них скрываете. Я не знаю, у кого Вы добываете информацию, лично я называю все фамилии с кем общаюсь и что мне пишут.

     

     

     

     

    Так о каком собрании идёт речь? Информацию по собранию не получала. Вы же ставите в известность только тех, кто вам платит по тысяче рублей. Я Вам не платила, значит меня вы и не известили, но я не жалею об этом, т.к. та информация, которую Вы добываете, мне не интересна, я получаю информацию из более надёжных  уст.

    1. Я никакую информацию на этом форуме обнародовать не буду. 

    2.Если Вам жалко 1000 руб на целый год, то Вас никто не заставляет их сдавать.Выше я Вам писал, что информацию о собрании направлял на Ваш электронный адрес. Вовремя подавайте изменения  по телефонам и электронным адресам и тогда будете получать сообщения о собраниях. Его я рассылаю по всем имеющимся у меня адресам..

    3. Информацию я получаю из Администрации, РИАМА и от  Внешнего управляющего, то есть от тех лиц, которые непосредственно занимаются нашим домом, а также передаю дольщикам информацию полученную на совещаниях и в судах.  Вы же разговариваете с совершенно непонятными  людьми. которые смутно что-то знают, а если и знают, то лично Вам ничего того, о чем вы пишете не скажут, так как одна Ваша фамилия не вызывает у них откровенности. Кроме того, Вы  полученную информацию передаете в искаженном виде. Им проще в виде отмазки послать Вас куда нибудь в суд, сказав что Вы на правильном пути. 

    И еще. Все то, что я делаю, я делаю для людей и ради людей. Вы же мне заявили. что боритесь лично за свою квартиру. Я ответил Вам, что это ваше право.

    4. Я  с Вами уже попрощался, зачем Вы продолжаете писать и провоцировать меня. Вам интересно в отношении меня какую-то гадость сказать , а в добавок вынести это на обсуждение на форуме? Вы знаете мой адрес и если хотите что-то спросить или узнать, пишите на мою почту или звоните.


  3. Уважаемая Надежда Ивановна! Я не буду вести с Вами дискуссии на открытом форуме, где нас читают как друзья, так и недруги. Во всех встречах Вы ищете только негативный сценарий развития событий, а я напротив - позитивный. В этом мы с вами отличаемся и не находим общей позиции. Насколько мне известно, Вам в письменных ответах сообщали некоторые позитивные моменты разрешения нашей проблемы, но Вы  на них почему-то не ссылаетесь. Вы можете сами ни во что не верить, но людям нужно знать реальную сторону дела. Для этого существуют собрания и та информация, которую я стараюсь добыть от официальных лиц и донести до наших людей. Еще раз Вам говорю, что дом будет достроен и мы все (кто включен Арбитражным судом в реестр требований жилых помещений) без доплат получим в нем свои квартиры. Вот только о сроках достройки дома я ничего не могу сказать. Предполагаю, что это будет не ранее, чем конец 2015 года. До встречи на собрании.


  4. Вот суть то как раз другая. Было прямым текстом сказано человеком из команды Когана, что земля нужна для продажи дома.

     

     

     

     

    А что это вас так волнуют мои телодвижения?  Вы сами мне говорили, что это моё право говорить, писАть, жаловаться... , да, буду жаловаться и дальше и добиваться своего. Каждый идёт своим путём.

     

    1. Не верю. Не может такого быть. Вы что-то неправильно поняли.

    2. Меня это волнует по следующим причинам. Вы вместе с Титель подали кассационные жалобы и  материалы дела ушли в кассационную инстанцию, где они будут находится пока не будет вынесено постановление по вашим жалобам. 13 ноября суд по этим причинам отложил рассмотрение жалобы Минсельхоза  на 16 декабря с учетом того, что ваше дело   назначено на 9 декабря и материалы успеют возвратиться в суд. . Но, поскольку вы не представили своевременно в суд все документы, рассмотрение ваших жалоб переназначено на 24 декабря. Следовательно 16 декабря апелляционная жалоба Минсельхоза опять рассмотрена не будет и суд перенесут только на вторую половину января 2014г. А ведь все дольщики и заинтересованные лица ждут результатов рассмотрения этой апелляционной жалобы.


  5. Какую квартиру? Какой ЛОХ купит иллюзорное обещание? тем более на стадии банкротства.

     

    Покупают.

    Надежда должна быть всегда. Если не надеятся на лучшие времена, так зачем жить.


  6.  

    ИГоисты ещё лет 10 будут ЛОХов кормить завтраками за их подачки, даже после продажи дома, тоже бизнес...

    Сергей! Но Вы ведь также ждете достройки дома как и другие. Вы тоже надеетесь 10 лет, что получите свою квартиру в этом доме. Вы никому не продаете свое право на эту квартиру. Так зачем же Вы что-то пишете о продаже дома и называете людей ЛОХами, если Вы такой же ЛОХ и так же кормитесь "завтраками" получая информацию с разных (пусть не от ИГ) источников.


  7. На приёме у Елянюшкина я слышала другую информацию от Сомова, что землю надо передать Пушкинской Администрации. 

    Можно о разном говорить, но суть одна. В любом случае в итоге земля будет передана новому инвестору.

    О собрании я Вам написал на E-mail. Если у Вас изменился адрес электронной почты, сообщите мне смс или по электронному адресу.


  8. Уважаемые дольщики, с праздником вас всех.

     

     Сегодня День Конституции РФ, которая нас должна защищать от всех бед. Статья 40 Конституции РФ гарантирует:

     

    1.Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.   

     

     ..но это на бумаге, а в жизни совсем другое получается.

     

    По нашему проблемному объекту  16 июля 2013 г. на совещании у зам.председателя Правительства МО А.А.Чупракова был принят документ « дорожная карта», разработанная Коганом, Сомовым  и  одобренная Чупраковым, с согласия председателя ИГ Кошелева, направленная на возврат денежных средств дольщикам!

     

    Это не просто слова.

     

    Вчера, 11 декабря мы были на приёме у Чупракова А.А. и говорили о неправомерности оформления земли для Строймонолит, который  не является застройщиком и находится в стадии банкротства.  Чиновники одобрили  план спасения  Строймонолита, а не обманутых дольщиков. Если оформят землю для них, то Строймонолит выставит дом на торги и все, кто находится в реестре, получают не квартиры, а деньги. Об этом нам говорят в судах, прокуратуре, это мы читаем во всех письменных ответах чиновников.

     

        Коган уже не занимается вопросами пострадавших дольщиков, этот вопрос поручили Сомову (заместителю Министра строительного комплекса), который на приёме у Елянюшкина Г.В.  в ноябре месяце в моём присутствии сказал, что на этом проблемном объекте некоторые обогатились и пытаются ещё раз это сделать.

     

    Данный способ решения вопросов завершения строительства проблемного объекта ЖК «Академия» пос. Челюскинский, Пушкинского района, Московской области  нарушает  ст. 40 Конституции РФ и не обеспечивает выполнения прямых указаний Президента РФ, а также  Постановления Правительства РФ, направленных на восстановление нарушенных конституционных прав граждан РФ, пострадавших дольщиков.

     

    Поручением  В.В.Путина от 12 марта 2011 года  № ВП-П16-1452 руководителям исполнительной власти субъектов Российской Федерации поставлена задача  полностью решить  проблему  с обманутыми  дольщиками до конца 2012 года.

     

    Скоро мы будем встречать новый 2014 год и очень хочется верить, что наши чиновники смогут выполнить  поручение Путина В.В. – гаранта Конституции РФ - и решат проблему долгостроя  ЖК «АКАДЕМИЯ»  в пос.Челюскинский, Пушкинского района, Московской области, а мы, наконец-то получим свои квартиры.

     

    Я понимаю, что нервы  давно уже у всех на пределе, но нельзя же заводить здоровых и нормальных людей неся такую чушь.

    Во-первых, документ  о дорожной карте, принятый на совещании 16 июля 2013г. решал вопрос только о земле, а не о дольщиках. Я всем об этом писал и даже рассылал протокол совещания.  Не мог я давать никакого согласия на принятые там документы, так как совещание было закрытое и меня  на него не приглашали.

    Во-вторых, Просвирнина и Титель стоит на позиции Минсельхоза в том, что землю нельзя отдавать Строймонолиту и суд должен отменить решение Арбитражного суда Московской области. Они же своими глупыми и бесполезными жалобами задерживают всех дольщиков в принятии апелляционным судом решения по земле. Они также не понимают одного, что Строймонолита с его учредителями Амирогяном, Сахаровым  и Гнатенко, а также генеральным директором Прилепиным сейчас нет. В отношении Строймонолита введено внешнее управление и все вопросы, касающиеся ООО "СПФ "Строймонолита" сейчас решает внешний управляющий со своей командой.  После решения вопроса с землей, она будет передана внешнему управляющему. В конце банкротства  к инвестконтракту присоединится новый инвестор , ему передадут землю и  мы все на него переоформим свои договора . Никаких доплат не предвидится. Так было в Озерном и на многих других стройках. 

    Надежда Ивановна! Если у Вас не решаются какие-то вопросы не надо лить грязь на других, а подумайте, что Вы сами делаете неправильно. Вы проиграли фактически все суды, ничего не добившись. Если Вы что-то делаете правильно, мы с удовольствием все Вас поддержим. Все мы в одной лодке и если будем грести в разных направлениях, то лодка будет стоять на месте. Приходите на собрание и там поговорим.


  9. Кабмин окажет поддержку обманутым дольщикам, пообещал Медведев

    Отчет правительства перед Госдумой 

    15:26 17.04.2013 (обновлено: 15:45 17.04.2013)

    МОСКВА, 17 апр — РИА Новости. Правительство окажет поддержку обманутым дольщикам, заявил премьер-министр Дмитрий Медведев, выступая в Госдуме с отчетом правительства.

    "У нас порядка 70 тысяч (обманутых дольщиков). Я обязательно посмотрю сам и дам поручение вице-премьеру и министру. Но по сути — ведь два варианта, как решать эту проблему: или изыскивать деньги региональные и муниципальные, где-то может быть даже и федеральные для компенсации, что возможно делать и мы будем, наверное, в каких-то объемах делать для того, чтобы эту тему закрыть. Второй вариант, на мой взгляд, тоже неплохой — выделять земельные участки для того, чтобы юридические лица на них строились, бесплатно выделять в приличных местах и отстегивать часть этих построенных помещений дольщикам, которые потеряли свои площади",- сказал Медведев.

    Он обратился к депутатам с просьбой по возможности поддержать такие меры правительства.


    РИА Новости http://ria.ru/economy/20130417/933131570.html#13662081036284&message=resize&relto=login&action=removeClass&value=registration#ixzz2QjKT8DWe



  10. О ДОЛЬЩИКАХ РАССКАЖУТ МЕДВЕДЕВУ
    13 апр, 2013 at 5:57 PM




    МОСКВА, 11 апреля. /ИТАР-ТАСС/. КПРФ во время отчета председателя правительства РФ Дмитрия Медведева в Госдуме 17 апреля намерена поднять проблему обманутых дольщиков.

    Как сообщил сегодня на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС лидер компартии Геннадий Зюганов, коммунисты подготовили обобщение данных по субъектам РФ, согласно которым в 66 регионах страны насчитывается 150 тыс обманутых дольщиков. Их списки 17 апреля представители КПРФ намерены "положить на стол" премьер-министру.

    "Мы дожмем эту тему", - уверен Зюганов.


  11. 2013-04-11
    В муниципалитетах Подмосковья создадут комиссии по долгостроям

    «На сегодняшний день в Московской области насчитывается 85 проблемных объектов долевого строительства, на которых нарушены права 13 тысяч человек, – рассказал 11 апреля на заседании Высшего совета при губернаторе Московской области Министр Правительства по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган.

    По словам министра, по 63 объектам выработаны механизмы завершения строительства, по 22 долгостроям решения пока нет. Однако областной чиновник отметил, что есть муниципалитеты, где механизмы завершения долгостроев выработаны, все необходимые ресурсы есть, а проблема все равно не решается.

    Александр Коган привел в пример Люберецкий район, где шесть проблемных объектов, причем почти все расположены в поселке Октябрьском. В Балашихе и Одинцовском районе по пять долгостроев, завершения которых ждут почти четыре тысячи дольщиков.

    Более того, есть угроза появления новых проблемных объектов. В зоне риска восемь строек в Химках, Лосино-Петровском, Ивантеевке, Звенигороде, Солнечногорском и Люберецком районах. Коган еще раз обратил внимание глав, что с учетом того, что эти объекты находятся на их территории, они несут за них полную ответственность.

    Министр предложил в каждом муниципальном образовании Подмосковья, где есть обманутые дольщики, создать при главе постоянно действующую комиссию и перевести контроль за достройкой проблемных объектов в еженедельный режим. Врио губернатора Андрей Воробьев поддержал эту идею.
    Напомним, в 2012 году в Подмосковье введен 31 проблемный объект, восстановлены права пяти тысяч граждан. В 2013 уже в эксплуатацию введено 6 объектов, планируется завершить строительство еще более чем 30 объектов.


  12. Дольщики Балашихи в воскресенье  14 апреля с.г. проводят митинг и просят их поддержать.

    Для желающих посетить митинг: место его проведения - рядом с метро "Улица 1905 года", начало в 12 часов.


  13. Процедуру перерегистрации наш объект прошел. Необходимые данные отправлены по указанному в письме электронному адресу.

     

    Представитель движения «Дольщики России» Баранов Николай Николаевич мне сказал, что количество желающих присутствовать на парламентских слушаниях по проблемам дольщиков назначенных на 02 апреля 2013г. в Государственной Думе РФ неограничено. В связи с этим, прошу до 18час.24 марта с.г. на мою электронную почту: koshelev2605@yandex.ru направить сообщение о своем желании принять участие в заседании ГД РФ. Я составлю список по необходимой форме и отправлю его в комитет движения.


  14. Во-первых, я не знаю кто такой Атропа и никакого телефонного номера его я не имею. Во-вторых, я перед ним не отчитываюсь, а дал предварительную информацию о собрании. для всех дольщиков. Более подробная информация  будет дана позже в очередном сообщении в режиме рассылки.


  15. Прошу этот раздел не забивать своими постами. Здесь люди смотрят дату назначения дела по рассмотрению их заявления-требования в Арбитражном суде Московской области и результат этого рассмотрения.
    СПИСОК назначенных дел постоянно обновляется.


  16.                                   СПИСОК ДЕЛ № 3



    назначенных  к рассмотрению в арбитражных судах  по заявлениям - требованиям участников
    строительства к должнику о передаче жилых помещений и о предъявлении денежных  требований 


    (Процедура – внешнее  управление).
     

              ПЕРВАЯ     ИНСТАНЦИЯ


    Арбитражный суд Московской области, г. Москва, проспект
    Академика 
    Сахарова, д.18, дело  А41-43386/2010
     

          (список дел постоянно обновляется)



     


    18 февраля 2013г. (Зал 606, судья Зенькова Е.Л.) 

    16.00     Сахаров Б.П.

    17.00     Д. Н.К.
     

    Производство по заявлению Сахарова Б.П.
    прекращено, а в отношении второго заявителя – удовлетворено в полном объеме.



    26  февраля 2013г. (Зал 606, судья Зенькова Е.Л.) 

    13.20     Бгашев А.С.

    13.25     Пупшев А.В.

    Судом  отказано в удовлетворении требований обоих заявителей.
     

    27 февраля 2013г. (Зал 606, судья Зенькова Е.Л.) 

    13.30     Орибжонов Б.А.

    13.40     Безмен В.Г.

    13.50     Радин В.Л.

     

    Рассмотрение требований указанных лиц судом отложены на 01 апреля 2013г.  Суд решил
    привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц: по Орибжонову Б.А. – ООО «ПКФ
    Стройбетон»; по Безмен В.Г. и Радину В.Л. – ЗАО «Ведис Сталь» и ЗАО «Лерманс»,
    по Радину В.Л., кроме того, - Шитова А.А.


    28 февраля 2013г. (Зал 606, судья Зенькова Е.Л.) 

     

                     09.00     Еникеев А.Э.

                     09.10     Смоляр Г.В.
                     09.15    Администрация ПР

                     09.20     Адоньев А.А.
                     09.30     Юданов Д.А.

                     09.40     Голякова В.В.
                     09.50     Савченко А.И.

                     10.00     Езельский В.И.
                     10.10     Никулкина Т.А.

                     10.20     Искандярова Р.Т.

     

                     10.30     Тедеева П.Г.
                     10.40     Пронин А.А.

                     10.50     Гольцова В.О.

                     11.00     Канцевич С.А.
                     11.10     Кольдюшева Т.А.

                     11.20     Рахманов С.Б.
                     11.40     Кильчевская О.В.

                     11.50     Осокин И.А. и Осокина И.В.
                     12.00     Белякова Т.А.

                     12.10     Гурьева С.В.

     

                     12.20     ФГБОУ «РИАМА»

                     12.30     Винюкова С.Б.

                     12.40     Амирханьян В.Б.
                     12.50     Голод Е.В.

     

    Требования: Еникеева А.Э., Смоляра Г.В.,Адоньева А.А., Юданова Д.А., Голяковой В.В., Езельского В.И., Никулкиной Т.А.,
    Искандяровой Р.Т., Тедеевой П.Г., Пронина А.А.,Гольцовой В.О., Канцевича С.А.,Осокиных И.А. и И.В., Беляковой Т.А.,

    Гурьевой С.В., Винюковой С.Б., АмирханьянВ.Б. и Голод Е.В. – удовлетворены судом в полном объеме. Рассмотрение остальных
    заявлений арбитражный суд  отложил на 01 апреля 2013г. в связи с непредставлением заявителями подлинных документов, а по Кольдюшевой
    Т.А., Рахманова С.Б., Кильчевской О.В. и ФГБОУ «РИАМА», кроме того, и в связи с неявкой их в суд.


    06 марта 2013г. (Зал 606, судья Зенькова Е.Л.) 

     09.00     ходатайство  АУ Краснова С.Н. о возмещении расходов

     09.15     Ильина Н.П.

    Требования заявителей удовлетворены в полном объеме.
     

    12 марта 2013г. (Зал 606, судья Зенькова Е.Л.) 


    09.20     Наливайко Г.А.

    Рассмотрение  отложено по ходатайству заявителя.


    20 марта 2013г. (Зал 606, судья Зенькова Е.Л.) 


    10.45  Прилепин В.С. – ходатайство о включении в число лиц,

     участвующих в арбитражном процессе в качестве представителя работников

         (Производство по заявлению  Прилепина В.С. судом прекращено).

          

    27 марта 2013г. (Зал 606, судья Зенькова Е.Л.) 


    10.00     Назмиева  Г.В.

    Требование заявителя удовлетворены в полном размере.

     

    01 апреля 2013г. (Зал 606, судья Зенькова Е.Л.)

     

     14.00     Орибжонов Б.А.

     14.15     Безмен В.Г.
     14.30     Радин В.Л.

     15.15     Администрация ПР
     15.30    Савченко А.И.

     15.45     Кольдюшева Т.А.
     16.00     Рахманов С.Б.

     16.10     Кильчевская О.В.
     16.15     ФГБОУ «РИАМА»

    Первые 4 дела отложены на 20 мая с.г., а по остальным делам требования заявителей удовлетворены в полном объеме.

     

     

    15 апреля 2013г. (Зал 606, судья Зенькова Е.Л.) 

     

     12.15     Наливайко Г.А

     14.15     ФНС России в лице МРИ ФНС РФ №13 по МО

     15.15     Гериханов И.С.

    Наливайко Г.А.- отказано в удовлетворении требований. В отношении ФНС России и Гериханова И.С. - требования удовлетворены полностью.

     

    22 апреля 2013г. (Зал 606, судья Зенькова Е.Л.) 

     

    09.45     Ванина И.В. (неустойка)
    10.30     Аббасов А.А. (неустойка)

    12.15     Кошелев Ю.А.(неустойка)

    13.50     Исакова Г.К. (неустойка)
    15.45     Фархутдинов А.Х. (неустойка)

    Требования заявителей удовлетворены в полном объеме.

     

    15 мая 2013г. (Зал 606, судья Зенькова Е.Л.)
    -------------------------------------------------------------------

     09.20     Ястребцева Н.С., Попов А.И., Хаби О.И., Савельева К.Ф. – заявление об обязанности внешнего управляющего предоставить план внешнего управления.

     09.40     Сахаров Б.П. – заявление о включении в реестр требований кредиторов СПФ СМ требования в сумме 2 769 319,50 руб.

    10.15     ПИК «Строим Вместе»

    10.35     Малхасян А.В.

        В удовлетворении требований Ястребцевой Н.С., Попова А.И., Хаби О.И., Савельева К.Ф. судом отказано. Требования Сахарова Б.П., Малхасяна А.В. и ПИК «Строим вместе» удовлетворены в полном объеме.

     

    20 мая 2013г. (Зал 606, судья Зенькова Е.Л.) 
    -------------------------------------------------------------------

    11.30     Орибжонов Б.А.

    12.00     Безмен В.Г.

    12.15     Радин В.Л.

    12.30     Администрация ПР

    14.45     Короткая А.С.

    15.00     Кахленко Л.П.

     

    22 мая 2013г. (Зал 606, судья Зенькова Е.Л.) 
    -------------------------------------------------------------------                     

    10.15     Горбунова К.Г.

    12.45     Котова (Сосульникова) И.А.

     

    27 мая 2013г. (Зал 606, судья Зенькова Е.Л.) 
    -------------------------------------------------------------------

    11.15     Кононец С.В. - неустойка

    11.45     Пирожков В.В.- неустойка

     

    29 мая 2013г. (Зал 606, судья Зенькова Е.Л.)
    -------------------------------------------------------------------

     09.10     Легай Л.С. – неустойка

     09.15     Ковлагина Н.Н.

     

    03 июня 2013г. (Зал 606, судья Зенькова Е.Л.) 
    -------------------------------------------------------------------

    16.00     Смирнов И.Г, Смирнова М.Н.

     

    16 июля 2013г. (Зал 606, судья Зенькова Е.Л.)
    -------------------------------------------------------------------

     10.00     Гречишкина Н.В.

     10.45     Лапшин К.Е.

     

    23 июля 2013г. (Зал 606, судья Зенькова Е.Л.) 
    -------------------------------------------------------------------

     12.50     Колесникова Н.А.

     

     

     

    Прибывая в суды обязательно иметь при себе паспорт, подлинники договора и платежных
    документов.
     

      Первая и   вторая части списка опубликованы на общем форуме  в разделе «ОБЪЯВЛЕНИЯ»



    Список составил: председатель   ИГ Кошелев Юрий Анатольевич.
     

    Адрес электронной почты: koshelev2605@yandex.ru


  17.  

    -реестр администрации ? так там частичное удовлетворение, т.к. на самом деле была опечатка не опечатка, а ошибка в реестре, были указаны мои данные, а не правообладателя (помните кто реестр составлял?),

    Ничего подобного. Зачем везде искажать факты, чтобы от себя вину отвести. Я проверил все реестры, которые были составлены и переданы в Администрацию. Везде фигурировали данные не на вас, а на вашего отца.


  18. №21 07.02.2013



    Александр Коган,
    министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству,
    ветхому и аварийному жилью: Мы должны насквозь видеть всех застройщиков



     



    6 января 2013 года президент РФ подписал закон об
    обязательном страховании долевого строительства. Полностью этот закон
    заработает с 1 января 2014 года. Как скажется новый закон на жителях
    Подмосковья, каковы перспективы решения наболевших проблем долевого
    строительства в области, как реализуется программа по переселению жителей
    области из аварийного жилья, корреспонденту «Подмосковья» Александре ЛОСКУТОВОЙ
    рассказал министр правительства Московской области по долевому жилищному
    строительству, ветхому и аварийному жилью ­Александр КОГАН.


    - Александр Борисович, сколько объектов введено в
    эксплуатацию за прошедший год?  Скольким
    обманутым соинвесторам возвращены денежные средства? Какие объекты планируется
    ввести в 2013 году?
     

     - В результате
    принятых совместно с администрациями муниципальных образований мер в 2012 году
    решен вопрос обеспечения прав граждан, вложивших средства в долевое
    строительство, по 31 объекту. Из них введены в эксплуатацию 27 жилых домов, по
    одному объекту люди получили свои деньги, вложенные в строительство, а по трем
    оставшимся – квартиры в других домах. В итоге были обеспечены права почти пяти
    тысяч граждан Подмосковья. Сейчас перед нами стоит задача решить вопрос 13,5
    тысячи обманутых дольщиков. В первом квартале текущего года мы планируем ввести
    в строй около десяти объектов, в том числе в Воскресенском районе, Домодедове,
    Дмитрове, Одинцовском районе, Подольске, Сергиевом Посаде. 



    - Депутаты города Юбилейного предложили распространить нормы
    регионального закона о защите обманутых дольщиков в отношении долгостроев на
    федеральных землях. Как вы относитесь к этой инициативе?



     - Хорошая инициатива, будем поддерживать. Проблемные объекты есть, они
    никуда сами не денутся. Но если только признавать объект проблемным – ничего не
    изменится. Конечно, при признании объекта проблемным включают в реестр и
    дольщиков тоже, они понимают, что объект на контроле, и это их как-то морально
    поддерживает. Однако надо сделать очень многое, чтобы такие объекты привести в
    порядок. На территории области осталось три федеральных объекта. И по ним
    решения уже найдены. Один из них в Пушкинском районе, в поселке Челюскинцев,
    застройщик «Риама», земли Минсельхоза. Пока министерство от наличия обманутых
    дольщиков открещивается, предпочитая обвинять во всем Московскую область. В
    таких случаях, принимай закон или нет, все зависит от готовности федерального
    министра вникать в эти процессы. Но это их объект, на котором
    компания-застройщик без правоустанавливающих документов собирала деньги с
    граждан.



    - Сколько проблемных объектов на территории области, где
    решения еще не найдены?



     - Около 20. Примерно
    по половине мы знаем, что надо сделать, но пока четко не можем прописать сроки.
    Так, например, в Климовске, на объекте по улице Серпуховской, дом 1, идет
    процедура банкротства. Вопрос можно начинать решать только тогда, когда она
    закончится. На объекте в Королеве процедура банкротства переходит к конкурсному
    производству, произошла оценка объекта незавершенного строительства, который
    выставляется на торги. Как только торги завершатся, по этому объекту вопрос
    будет решен, возможно, уже в этом году. Там 
    совет кредиторов не может договориться между собой, в нем большинство
    дольщиков, часть из них хочет жилье, а другая – деньги. Поэтому уже в четвертый
    раз откладывается решение суда и совета кредиторов – выставлять на аукцион или
    нет. В Пушкино к реализации достройки дома 47 в микрорайоне Серебрянка можно
    приступать только тогда, когда будет построен 48-й дом, чтобы можно было
    размежевать земельный участок, который сейчас арестован другой компанией.



     В случае со
    скандальным СФК «Реутово» в Балашихе 
    сложно что-то сказать по перспективам. Потому что все обещания,  взятые действующим застройщиком, который,
    кстати, уже банкротится, не выполнены. При этом его банкротит компания, которой
    он должен меньше 300 тысяч рублей. Скорее всего, это самобанкротство. Пока не
    будет сформирован реестр требований граждан, что является самым главным
    документом для нас, органов исполнительной власти, которые защищают права
    граждан, мы по закону ничего сделать не можем.



     По вышеупомянутому объекту в поселке Челюскинцев пути решения уже
    найдены, но чтобы там реально что-то воплотить, Министерство сельского
    хозяйства России должно подписать соглашение, чтобы объект передали в ведение
    области. Министр пока не может понять, как на землях сельхозназначения,
    федеральных, могли появиться обманутые дольщики. А там все очень просто.
    Когда-то сюда пришла компания-застройщик и, не оформив надлежащим образом
    землю, не подготовив проект, просто собрала деньги с людей. Там уже сменилось
    две компании, они сейчас банкротятся.
    Что касается земель Минобороны, это
    объект в Балашихе, фирма «Тайфи», и в Юбилейном, фирма «Лесная корона». По ним
    решения уже найдены благодаря Сергею Шойгу, который держит вопрос на особом контроле.
    Хотя Министерство обороны на несколько лет ввело мораторий на продажу
    имущества, по таким объектам будет сделано исключение, поскольку здесь
    пострадали граждане. Это очень важно, потому что участок в Балашихе должен быть
    выставлен на аукцион. Объект в Юбилейном они готовы передать на достройку
    одному из своих подразделений. Однако они ставят условия  Московской области – по подводу
    инфраструктуры. А там вопрос не решен ни по теплу, ни по водоснабжению, ни по
    газификации. Поэтому сейчас задача – получить технические условия, посчитать
    стоимость подключения, по принципу софинансирования с муниципальными
    образованиями определить, как это будет происходить.



     В Ивантеевке, объект
    на Хлебозаводской, вся вина лежит на компании «Арго», которая натворила там бед.
    Она сейчас в реестре проблемных застройщиков. Мы нашли реального застройщика,
    который готов достроить проблемный объект. Однако компания «Арго» захотела 110
    миллионов рублей, чтобы погасить свои расходы! Конечно, никто этих денег им не
    заплатит. Сейчас глава муниципального образования в рамках действующего
    законодательства вырабатывает юридическую стратегию для решения вопроса. Этот
    объект сложен еще и потому, что здесь людей уже обманывали два раза. Вначале та
    компания, которая начала строить, собрала деньги и исчезла. Потом пришла
    компания «Арго», снова собрала деньги и непонятно куда их дела. Мы как орган
    исполнительной власти даже не можем проверить целевое расходование этих средств
    – они просто не предоставляют документы. И сейчас, когда будет выработано
    решение проблемы, туда должна зайти третья компания, которая все-таки объект
    достроит, но мы должны быть в ней уверены на все 100%.



     В 99% случаев
    проблемы возникают из-за недобросовестных застройщиков. Это люди
    безответственные, алчные, занимающие бандитскую позицию по отношению к
    гражданам. В случае с СФК «Реутово» речь идет даже об угрозах физической
    расправы застройщика с дольщиками. А вообще по всем проблемным объектам мы уже
    знаем, что надо делать. Осталось только выработать сетевые графики достройки.



    - Расскажите о планах комитета на наступивший год.



    В рамках поручений врио губернатора в этом году мы планируем
    ввести как минимум половину существующих проблемных объектов. В настоящее время
    по каждому из объектов проходят совещания с участием местных администраций,
    дольщиков и потенциальных застройщиков, формируются сетевые графики завершения
    строительства.



     Большая задача для
    нас – контроль за долевым строительством в области. Мы должны насквозь видеть
    всех застройщиков Московской области, их баланс, финансовую устойчивость,
    реально должны понимать, в каком объеме привлекаются деньги, на каком этапе
    строительства. В связи с этим мы планируем большое количество проверок. Мы
    хотим внести поправки в федеральное законодательство о рекламе с точки зрения
    усиления контроля по сделкам. У нас есть предложения, что нельзя рекламировать
    объект, если в установленном порядке не получены все документы на
    строительство, чтобы не вводить в заблуждение граждан. 



     Мы хотим получить
    более серьезные полномочия по контролю за целевым использованием средств
    граждан для строительства домов. Вообще я считаю, что рынок новостроек, где
    привлекаются деньги граждан, нужно зарегулировать до такой степени, как
    зарегулированы банковская и страховая деятельность. В долевом участии, несмотря
    на существующий 214-й закон, степень ответственности недостаточная, его все
    стараются обойти. Гарантий для возврата внесенных денег граждан недостаточно. В
    2014 году начнется повсеместное страхование долевки. Все сделки такого рода на
    рынке должны страховаться. Для этого надо пройти огромный переходный период
    подготовки, ревизовать все сделки. Необходимо подписать соглашения со
    страховыми компаниями и банками, которые будут предоставлять застройщикам
    гарантии, чтобы мы видели, какие это застройщики, их финансовую устойчивость.
    Плюс – общества взаимного страхования, где застройщики будут объединяться. Мы
    уже знаем, как это будет работать на территории области. И тогда уровень
    надежности сделок станет стопроцентным. А человек, который внес свои деньги за
    квартиру, сможет спать спокойно.


  19.  

    7. Собранием кредиторов может быть установлено дополнительное вознаграждение арбитражного управляющего.

    8. Дополнительное вознаграждение выплачивается арбитражному управляющему за счет средств кредиторов, принявших решение об установлении дополнительного вознаграждения, или причитающихся им платежей в счет погашения их требований.

     

    Я протокол собрания рассылал всем дольщикам, в том числе и Вам. Вы должны были видеть. что мы отказали внешнему управляющему в дополнительном вознаграждении. Неужели я должен такие детали разъяснять? А Вы сами не можете, прежде чем написать, посмотреть этот протокол собрания.


  20. А Краснову кто платить будет?

    В своем ходатайстве Краснов указал: " Взыскать с ООО "СПФ "Строймонолит" в пользу арбитражного управляющего Краснова С.Н денежные средства в размере и т.д."

     

    @Sergw,

    За Краснова никто не голосовал, его назначил арбитражный суд.

     

    Вот уж людям заняться нечем, они и развлекаются на форуме, а других вводят в заблуждение.


  21. Как только Атропа откроет себя и докажет, что он наш дольщик, я сразу отвечу на все интересующие его вопросы. А пока он никто и вопросы ниоткуда. Кого эти вопросы интересовали, те меня уже спросили по электронной почте.

×