-
Публикаций
1 672 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
Галерея
- Изображения
- Комментарии к изображению
- Отзывы к изображениям
- Альбомы
- Комментарии альбома
- Отзывы на альбом
Блоги
Магазин
Календарь
Новости
Весь контент 176-IG Koshelev
-
Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии
176-IG Koshelev ответил Jackden в теме ЖК Академия п.Челюскинский
Уважаемые соседи! Вчера должна была состояться встреча с Сысоевым, но поскольку у него идут совещания и переговоры по нашему вопросу, все переносится на завтра. На встречу приглашены только я и заместители: Слепакова и Зверев. Информация будет помещена на форуме в субботу. -
Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии
176-IG Koshelev ответил Jackden в теме ЖК Академия п.Челюскинский
Ростислав Валентинович! Вопросы финансирования как раз и являются конфедициальной информацией. От Сысоева я не разу ни слышал того, что люди будут посажены на доплаты. Моя главная задача в настоящее время, чтобы началось строительство объекта. Все остальные вопросы мы будем решать после того как инвесторы начнут вкладывать большие деньги. Не надо сейчас мусировать эту тему на форуме. Мы еще вернемся к ней. в т.ч. и к вопросу о земле. -
Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии
176-IG Koshelev ответил Jackden в теме ЖК Академия п.Челюскинский
http://www.mskmo.ru/prava_svobod_gragdan/4464.html Соблюдение прав и свобод граждан Заместитель Председателя Правительства Московской области В.Ф. Жидкин рассмотрел строительство проблемных жилых домов 18 июня, в Министерстве строительного комплекса Московской области заместитель Председателя Правительства Московской области В.Ф. Жидкин провел рабочее совещание по вопросу состояния строительства объектов жилищного назначения, сроки окончания строительства которых нарушены. В работе совещания приняли участие: - Бакаев В.В. – советник Министра сельского хозяйства сельского хозяйства Российской Федерации; - Звягин А.Г. - Депутат Московской областной Думы, Председатель Комитета по промышленности, жилищно-коммунальному хозяйству, строительству, транспорту и информатизации; - Е.В. Серегин - министр строительства Правительства Московской области, - П.С. Перепелица - заместители министра строительства Правительства Московской области; - А.А. Чугунов - заместители министра строительства Правительства Московской области; - В.А. Соломатин – руководитель Администрации Пушкинского муниципального района; - В.Н. Пенькова – член Рабочей группы Президиума Генерального совета ВПП «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков - представители Министерства по делам территориальных образований Московской области, Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области, Главного Управления государственного строительного надзора Московской области, Главного Управления региональной безопасности Московской области, Государственного учреждения Московской области «Мособлгосэкспертиза», ЗАО «СФК «Реутово», ООО «МособлжилстройИнвест», ФГОУ «РИАМА», ООО «Юго-Западная компания», ООО «ИСК «Капитал-Недвижимость», ООО «Группа Компаний «Вестра». В ходе совещания рассмотрено состояние следующих объектов жилищного назначения: - пос. Челюскинский ул. Большая Тарасовская, 108, Пушкинского муниципального района. По результатам совещания приняты согласованные решения и рекомендовано: - в пос. Челюскинский возобновить строительство в июле текущего года; -
Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии
176-IG Koshelev ответил Jackden в теме ЖК Академия п.Челюскинский
А почему Вы считаете, что информация не полная, Наташа все четко изложила и другие лица, которые с нами были все так же поняли. Правда был один человек, который сразу пришел недовольный, предвзято настроенный и мог все исказить по каким-то своим мотивам или получив от кого-то инструкции. Ростислав! Не надо провоцировать. Сысоев был очень откровенен перед нами, но он просил не давать всю информацию на форум, надеясь на нашу порядочность и заинтересованность в достройке дома. Поймите, у бизнеса всегда есть враги и лишняя информация вредит. Зачем Вы настаиваете на деталях, может это кому-то нужно? Этот форум открыт.Его может прочитать любой гражданин России и не только. Создается впечатление как будто Вы выполняете чей-то заказ. Амирогяны, Шаробаро, Суворовы, Сахаровы и Григоряны живы и не смирились с тем, что дом кто-то заберет достраивать и они не получат свой куш. Всегда помните об этом. -
Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии
176-IG Koshelev ответил Jackden в теме ЖК Академия п.Челюскинский
Уважаемые соседи! Вчера состоялась встреча ИГ и соинвесторов в офисе АО «Юго-Западная компания» с генеральным директором компании Сысоевым В.А. Участники встречи: Кошелев, Слепакова, Зверев, Горячев, Винюкова, Тедеева Полина, Искандярова Резидя и Колесникова Наташа. Встреча проходила полтора часа. Сысоев подробно рассказал о компании, о том, что сделано на сегодня по подготовке к строительству. Имеются все договоренности, проработаны все схемы строительства, составлен график строительства. От начала строительства и до сдачи дома в эксплуатацию требуется 1 год. Для меня ничего нового не было озвучено, и обо всем этом я уже рассказывал вам в своих сообщениях. Суть сводится к тому, что имеются все договоренности для начала строительства с отсрочкой платежа. Стройка не начинается в связи с отсутствием в полном объеме денежных средств. По словам Сысоева, у компании имеется примерно 40% денег, необходимых для строительства. Начинать сейчас он не хочет, т.к. необходимо собрать всю сумму денежных средств, которые требуются для достройки дома и сдачи его в эксплуатацию. Для этого, по времени, ему необходим примерно месяц. Он - бизнесмен, считает деньги и не хочет, чтобы после начала строительства, примерно через 4 месяца, все остановилось, и его компания попала в такую же ситуацию, в которой мы находимся сегодня. Поэтому Сысоев попросил успокоить людей и подождать еще примерно месяц. На прошедшей вчера встрече в Министерстве строительного комплекса на него было оказано давление, потребовали, чтобы компания быстрее выходила на стройплощадку, начала стройку со 2 июля. Все обещали оказывать полное содействие и во всем давать «зеленую улицу». Сысоев ответил, что реально он сможет начать работы примерно с середины июля. Свое мнение на форуме могут высказать и другие участники встречи. У меня сложилось впечатление, что почти все участники встречи поняли, что Юго-Западная компания во главе с Сысоевым способна достроить наш дом. -
Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии
176-IG Koshelev ответил Jackden в теме ЖК Академия п.Челюскинский
http://grani.ru/Politics/Russia/Regions/m.152538.html Замглавы ФНС стал вице-губернатором Подмосковья Московская областная дума утвердила Константина Седова на должность вице-губернатора области. Как сообщает ИТАР-ТАСС, преемник Седова Алексей Пантелеев, который занимал эту должность с 2003 года, ушел в отставку по собственному желанию. В поддержку кандидатуры Седова высказались все три фракции подмосковного парламента - "Единая Россия", КПРФ и "Справедливая Россия". Ранее Константин Седов занимал пост заместителя руководителя Федеральной налоговой службы России. Представляя его депутатам, губернатор Борис Громов уверенно заявил, что приход Седова на должность вице-губернатора и курирование финансово- экономического блока придаст другое качество работе всей области. "Поскольку кризис коснулся и нас, очень важно иметь профессионала высокого уровня", - отметил губернатор. Он пояснил, что у Седова хорошие "контакты с федеральными структурами". 18.06.2009 14:57 -
Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии
176-IG Koshelev ответил Jackden в теме ЖК Академия п.Челюскинский
arkajin Согласен. Вся проблема в отсутствии денег. Как только деньги достанут, сразу все начнется. Вот сегодня на встрече с Сысоевым и будем выяснять причины по которым компания не может начать стройку. Хотя они ясны и понятны. Основной вопрос встречи один - когда будет начинаться стройка. -
Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии
176-IG Koshelev ответил Jackden в теме ЖК Академия п.Челюскинский
Сегодня, примерно в 17 час. в Министерстве строительного комплекса состоится совещание о ходе строительства проблемных объектов. Будут рассматривать вопрос и по нашей стройке. Приглашены руководитель администрации Пушкинского муниципального района Соломатин и ген. директор АО "Юго-Западной компании" Сысоев В.А. Представителей инициативных групп не приглашают. По просьбе председателя оргкомитета пострадавших дольщиков, члена рабочей группы партии "Единая Россия" Светланы Дроздовой я подготовил и направил ей пояснительную записку по нашей стройке. В этой записке я осветил положение дел, сложившееся по нашей стройке, и указал, что кроме обещаний пока мы никаких сдвигов не видим, а также отметил, что среди наших соинвесторов растут протестные настроения. -
Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии
176-IG Koshelev ответил Jackden в теме ЖК Академия п.Челюскинский
Вернитесь на стр.7 сообщение от 29.03.09 10:06. Я уже писал об этом. На совещании в Администрации от 28.04.09г. Сысоев официально заявил, что компания приступает к завершению строительства нашего дома. -
Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии
176-IG Koshelev ответил Jackden в теме ЖК Академия п.Челюскинский
Наташа-080 Все эти вопросы задатите при встрече. Поедете Вы на встречу как соинвестор с правом задавать вопросы и получать ответы, а потом опубликовать свое мнение на форуме. Я достаточно много даю публикаций и теперь хочу, чтобы новые люди со свежим взглядом задали вопросы руководителю "Юго-Западной компании" и на форуме высказали свое мнение об этой компании и проделанной ими работе. Поскольку в офисе кабинет не большой, по договоренности с Сысоевым был определен состав 5-7 чел. Поедут на встречу: Кошелев, Слепакова, Зверев, Горячев, Тедеева Полина, Винюкова Света и Колесникова Наташа. Ящук отказался от поездки, Титель Лена уезжает и не сможет присутствовать. Оба этих человека заменены, вместо них едут Горячев и Винюкова. О месте и времени участникам встречи я сообщу по телефону. -
Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии
176-IG Koshelev ответил Jackden в теме ЖК Академия п.Челюскинский
А вот это интересно. Вопрос о том, имеются ли у компании средства для завершения строительства будет главным на встрече. -
Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии
176-IG Koshelev ответил Jackden в теме ЖК Академия п.Челюскинский
Selenga Так все будет утверждено и подписано от имени Администрации. И будет считаться, что они это сделали. В случае непредвиденной ситуации, если вдруг сменится инвестор, Администрация договариваясь с новым инвестором предъявит этот реестр и покажет сколько в доме продано квартир физическим лицам. А кто не попал ...? -
Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии
176-IG Koshelev ответил Jackden в теме ЖК Академия п.Челюскинский
Вот чем и отличается наш форум от бывшего. Там, если высказал что-то "острое", так сразу "пошел вон" если твое мнение не совпадает с мнением администратора форума. -
Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии
176-IG Koshelev ответил Jackden в теме ЖК Академия п.Челюскинский
А кто это будет делать? Кто лучше нас знает всю ситуацию? Вы думаете кто-то из Администрации сядет и будет их составлять? Да никому, кроме нас этого не надо. Так пусть хотя бы мы это сделаем, а они может быть перепроверят, подпишут и утвердят. -
Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии
176-IG Koshelev ответил Jackden в теме ЖК Академия п.Челюскинский
Наташа! Я понимаю, что нет ясности, нарастает раздражение. Поверьте, я делаю все, что могу для того, чтобы сдвинуть стройку с мертвой точки и добиться продолжения строительства. За прошедшие полтора месяца я уже как один, так и с заместителями, 6 раз ездил в Администрацию на совещание и для решения других вопросов (по составлению реестра, получения документов), трижды был на стройке с представителями РИАМА, дважды встречался с Сысоевым, закончили сбор договоров и фактически составил реестр (осталось только его набрать на компьютере), постоянно контактирую со всеми лицами, заинтересованными в стройке, отвечаю на звонки соинвесторов, которые не имеют интернета и не могут получить информацию. Но у нас ИГ - 18 человек. Я не могу понять, когда член ИГ Титель пишет о том, что "Сегодня, в сооветствие с действующем законодательством можно решить проблему по достройке дома, но увы... дом по прежнему, лишь жалкое зрелище, на которое без слез не взглянешь!" и ничего для этого не делает. Ну если можно решить, так давайте действуйте, а не занимайтесь болтологией. Фактически в ИГ работают, кроме меня , Слепакова, Павленко, Зверев. Инициативная группа, на то и является инициативной, что избранные соинвесторами лица всеми законными способами добиваются того, чтобы стройка началась и потом отчитываются перед избравшим их народом о своей работе. Нет инициатив. Вот что пишет на своем форуме бывший председатель Иг Ящук Денис: "Строительво было обещано на апрель, потом на май, затем на июнь. То кто то гдето с рабочими пропал, то проводка денег не завершилась еще, то дождь пошел, то снег. И так уже несколько лет! Так было, так есть, и так будет!". У меня вопрос к Денису, а что он сам сделал за это время, чтобы стройка началась? Проще всего заниматься разжиганием нездоровых интересов, а самому оставаться в стороне. Давайте будем действовать вместе и добиваться того, чтобы стройка действительно началась и в следующем году мы жили в нашем многострадальном доме. Я договорился с генеральным директором "Юго-Западная компания" Сысоевым В.А. о встрече в четверг и хочу, чтобы в этой встрече приняли участие Ящук Денис, Титель Елена и Тедеева Полина. У вас будет возможность задать вопросы и получить ответы на все интересующие вопросы, а также ознакомить соинвесторов с результатами встречи. Место, точное время и полный состав участников встречи я сообщу завтра на форуме. -
Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии
176-IG Koshelev ответил Jackden в теме ЖК Академия п.Челюскинский
По моему мы с Вами провели большую компанию по разъяснению куда надо сдавать и какие документы нужно принести. Не сдали даже те, кому мы направляли сообщения по электронной почте. Если человек не понимает куда нести, мог бы позвонить и спросить. Может у них не все в порядке с договорами или квартиры не нужны? -
Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии
176-IG Koshelev ответил Jackden в теме ЖК Академия п.Челюскинский
arkajin 162 -
перерегистрация инвесторов в администрации
176-IG Koshelev ответил Selenga в теме ЖК Академия п.Челюскинский
На этих выходных я закончил проверку и письменно составил реестр договоров, сданных вами в Администрацию Пушкинского муниципального района. Прошу проверить, все ли договора были учтены. Список квартир сдавших договора: 1-3-6-9-11-12-13-14-15-17-18-20-21-23-24-25-28-30-31-33-34-35-36-37-38-39-40-41-45-46-47-48-50-51-55-56-57-60-62-63-64-69-72-73-77-79-80-82-84-85-86-89-90-91-93-94-95-96-98-99-100 101-102-107-109-110-111-112-118-119-120-121-123-125-126-129-130-133-134-136-137-140-144-145-146-148-149-152-153-155-158-161-162-163-164-170-176-177-178-181-182-189-191-198-200 201-203-206-208-209-210-212-215-218-221-222-225-226-231-232-238-240-242-243-244-246-250-251-252-253-254-256-257-261-262-265-267-268-269-270-271-274-277-278-279-280-282-285-289-290-291-292-293-297-298 302-303-305-304-307-308-309-312-313 Машиноместа: Договора №№: 56-Г; 2-12-87-Г; 110-Г; 189-Г; 261-Г; 176-Г; 36-Г. Недостатки: 123 кв. – сумма оплаты за квартиру по представленным платежкам примерно на 380000 руб. меньше чем должна быть. Видимо представлены не все платежные документы, или имеет место недоплата. Примерно в течение недели на компьютере будет составляться таблица. Тех лиц, у которых имеются недостатки, прошу созвониться со мной и решить вопрос с их устранением. Кто еще не сдал копии договоров и платежных документов, также прошу связаться со мной и передать их мне для включения в реестр. -
Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии
176-IG Koshelev ответил Jackden в теме ЖК Академия п.Челюскинский
На этих выходных я закончил проверку и письменно составил реестр договоров, сданных вами в Администрацию Пушкинского муниципального района. Прошу проверить, все ли договора были учтены. Список квартир сдавших договора: 1-3-6-9-11-12-13-14-15-17-18-20-21-23-24-25-28-30-31-33-34-35-36-37-38-39-40-41-45-46-47-48-50-51-55-56-57-60-62-63-64-69-72-73-77-79-80-82-84-85-86-89-90-91-93-94-95-96-98-99-100 101-102-107-109-110-111-112-118-119-120-121-123-125-126-129-130-133-134-136-137-140-144-145-146-148-149-152-153-155-158-161-162-163-164-170-176-177-178-181-182-189-191-198-200 201-203-206-208-209-210-212-215-218-221-222-225-226-231-232-238-240-242-243-244-246-250-251-252-253-254-256-257-261-262-265-267-268-269-270-271-274-277-278-279-280-282-285-289-290-292-293-297-298 302-303-304-307-308-309-312-313 Машиноместа: Договора №№: 56-Г; 2-12-87-Г; 110-Г; 189-Г; 261-Г; 176-Г; 36-Г. Недостатки: 123 кв. – сумма оплаты за квартиру по представленным платежкам примерно на 380000 руб. меньше чем должна быть. Видимо представлены не все платежные документы, или имеет место недоплата. Примерно в течение недели на компьютере будет составляться таблица. Тех лиц, у которых имеются недостатки, прошу созвониться со мной и решить вопрос с их устранением. Кто еще не сдал копии договоров и платежных документов, также прошу связаться со мной и передать их мне для включения в реестр. -
Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии
176-IG Koshelev ответил Jackden в теме ЖК Академия п.Челюскинский
Selenga Нет, он выполнил задание и приехал. Сейчас он для выполнения следующего задания направлен в Питер. -
Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии
176-IG Koshelev ответил Jackden в теме ЖК Академия п.Челюскинский
Наташа! Сегодня, отвечая Вам, я попытаюсь также дать разъяснение и всем нашим соинвесторам, которые не понимают, что происходит, и почему не возобновляется обещанное 15 мая с.г. строительство нашего дома. Все знают, что наш дом строился с большими нарушениями. Все эти Шаробаро, Суворовы, Амирагяны, Григоряны ставили цель не построить дом, а нажиться на нас. Проверяя договора, я особенно четко это вижу у Григоряна. Даже в начале строительства, в 2003 году, Инквартстроем квартиры продавались нам по разной цене – одним за $ 400-420, другим до $ 480-500 за квадратный метр жилья. Есть лица, которым Инквартстрой продавал по несколько квартир по цене $ 400 за кв.м., а потом заключал с ними соглашение о перепродаже этих же квартир уже по $650 через Инквартстрой с организацией рекламной компании. Жадность застилала глаза, и были организованы так называемые страховые взыскания с лиц, приобретающих квартиры как напрямую в Инквартстрое, так и через Инквартстрой (договор участия в инвестировании), то есть, покупаешь квартиру за $ 450-500 кв.м и оплачиваешь еще страховку по $500-2000. Вкладывая деньги в дом, половину из них мы вкладывали в карман Григоряна. Сколько Григорян и Амирогян положили себе в карман за эти страховки, и с кем они еще делились, доказать не удалось. Органы прокуратуры почему-то не стали заниматься вплотную эти вопросом, а когда мы стали требовать деньги за незаконно выплаченные страховки, страховые компании обанкротились. Осталось только уповать на достройку дома. Между Инквартстроем и Строймонолитом заключен был договор № 33/06-03 от 11 июня 2003г. В приложении к договору указано, что Инквартстрой должен перечислить Строймонолиту определенную денежную сумму из расчета $ 400 за один кв.м общей площади квартиры и $5600 за каждый гаражный бокс в подземной автостоянке. То есть, Строймонолиту не перечислялись все суммы, выплаченные нами Инквартстрою. Так, некоторые заплатили Инквартстрою за кв.м общей площади не менее $ 800 и за машиноместо $ 9000-12000, но в Строймонолит пошли только вышеуказанные суммы, остальным распорядился Григорян. Согласно п.п.4.1.2 этого же договора, Григорян имел право лицам, которые купили квартиру в Инквартстрое, с письменного согласия Строймонолита, произвести замену этих квартир на равноценные на другом этаже и в другом подъезде. Григорян нарушил этот договор и самовольно производил уступки прав, не спрашивая разрешения у Строймонолита, получая за это определенную «мзду». Амирогян и Шаробаро с Суворовым, не получая определенную маржу от Григоряна, действовали тоже по своему плану: уводили деньги со стройки на строительство дач и выставочного центра (пока не доказано, это мое предположение). Когда же деньги закончились, стройка остановилась. Была предпринята попытка кинуть нас и перепродать стройку, но это не получилось. Несмотря на все усилия, предпринимаемые нами после остановки строительства (митинги, пикеты, перекрытие дорог, обращения к руководству страны и в другие организации); на усилия органов власти, пытающихся не столько достроить наш дом, сколько погасить протестные настроения; на имитацию начала строительства Строймонолитом с привлечением сомнительных организаций (Мегастрой, Рувал, Строй-Град) наша стройка не двигалась - не был в ней заинтересован Заказчик - РИАМА и его покровитель Минсельхоз. Все документы по дому были спрятаны бывшим руководством РИАМА и Строймонолита, все ТУ устарели и закончились по своему сроку действия. Вопрос о земле под домом не был решен, также не был решен и вопрос сверки финансовых документов между Строймонолитом и Инквартстроем (на счет Строймонолита поступили не все перечисленные по договору денежные суммы), стройка стояла без охраны и разворовывалась, неизвестно было точное количество законных дольщиков и свободных площадей в доме. Все мы ругаем Гнатенко и его команду за бездействие, но должны отдать должное хотя бы тому, что он, сменив Амирогяна, предпринимал попытки восстановить ТУ, собрал документы по стройке (не в полном объеме, но основа есть) и делал попытки к продолжению строительства. Но без денег ничего не построишь. Экономика нашего дома не позволяла это сделать, все площади фактически распроданы. Наши надежды на возобновление строительства таяли с каждым месяцем. Нам заявляли, что наш дом стоит на федеральной земле и решить вопрос со строительством очень сложно. Буквально несколько месяцев назад появилась организация, готовая взяться за достройку нашего дома. Это - АО «Юго-Западная компания», возглавляет ее генеральный директор Сысоев В.А. На строительном рынке эта компания работает уже 17 лет и руководство компании дорожит ее добрым именем. Видимо была моя ошибка, когда я назвал эту компанию строительной. Сразу возникал вопрос о том, что и где они построили. Поясню. Юго-Западная компания не занимается непосредственно строительством. Это - инвестиционная компания, она выполняет функции строительного инжиниринга, заказчика-застройщика. Другими словами, эта компания проверяет объект, разгребает завалы и создает условия для начала строительства (организует привлечение инвестиций; восстанавливает необходимые документы, проводит юридическую и экономическую оценку всех имеющихся документов, являющихся основанием для привлечения инвестиций; участвует в подборе субподрядных организаций; проводит технический и иной контроль за ходом строительства; участвует в заключении договоров на поставку материалов и т.д.). После того, как вся работа проделана, идут инвестиции, приходит на стройку строительная организация и под контролем этой компании достраивает наш дом. Таким образом, они построили уже много объектов. Эти объекты я уже называл и не хочу повторяться. Для нас важно то, что эта компания, проведя определенную проверку, в конце апреля дала согласие участвовать в достройке нашего дома. Они проделали уже очень большую работу по разгребанию завалов и проблем вокруг нашего дома. Конечно, Наташа, нас, наверное, это не касается, то, что для подготовки к строительству им нужно провести большую работу, договориться насчет финансирования, решить вопросы с подрядными организациями, со смежниками и другие вопросы. Нам главное, чтобы они выходили на стройку и начинали что-то делать, а потом мы будем говорить, что они имитируют строительство, и начнем их «гнобить». На сегодняшний день они провели все переговоры с поставщиками кирпича, цемента, арматуры, песка. Подобраны бригады каменщиков; фактически решен вопрос с проведением на стройку электричества; зарезервированы определенные суммы денег для строительства; в стадии заключения находятся переговоры с архитектором по надстройке дома; проведена работа по дольщикам; подобраны бригады рабочих; решается вопрос с опалубкой, т.к. прежняя опалубка не сохранилась; разработана вся финансовая дорожка от начала строительства и до ввода объекта в эксплуатацию. Работа начата, деньги вложены. Эти люди считают деньги и не хотят платить лишние. Для этого они и проводят переговоры сразу с несколькими компаниями, а потом выбирают, ту, которая наиболее выгодна по цене и качеству. Так, решили вопрос с мощностями дешевле, чем ранее планировалось, но теперь надо договориться с теми, кто будет прокладывать кабель, а эта организация старается взять подороже, мотивируя удорожание сложностями рельефа, прокладкой кабеля под железной дорогой и т.д. Договорились насчет рабочих сразу в нескольких местах, но людям нужно платить подъемные и зарплату, поэтому выбираются те бригады, где запросы об этом меньше. Решили вопрос с кирпичом, но нужно провести оперативную проверку предприятий, так как через 2-3 месяца это предприятие может перестать выпускать нужную марку кирпича или вообще остановиться. В связи с кризисом возникают трудности и с финансированием. Нет стабильности ни на рынке жилья, ни на финансовом рынке. К примеру, появившиеся слухи о падении доллара в сентябре, сразу тормозят переговоры. Все, кто вкладывает деньги, хотят не потерять их и получить хотя бы какую-то прибыль. Отсюда и переговоры идут сложно. РИАМА и Минсельхоз очень заинтересованы в скорейшем начале стройки и помогают нам в этом вопросе. Теперь о сроках. Конечно, все хотят начать быстрее, и называются условные сроки. Быстро все не бывает. Информируя Вас и всех наших соинвесторов, я постараюсь теперь избегать дат, так как их невыполнение сразу вызывает у нас напряжение. Наберитесь немного терпения. Люди, которые пришли достраивать наш дом, серьезные и зря языком не болтают, вы все это скоро увидите. И они не виноваты в наших длительных ожиданиях. Когда достроят дом, разрешаться все Ваши и наши проблемы. -
Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии
176-IG Koshelev ответил Jackden в теме ЖК Академия п.Челюскинский
Наташа! Если бы все так делалось, у нас было бы богатое государство. Никто и ничего делать не будет. После составления таблицы, я сверюсь с данными Строймонолита и Юго-Западной компании (там очень тщательно все проверяли бухгалтера и юристы). Затем все отпечатаем и подпишем в Администрации. Не волнуйтесь, я сделаю все не хуже девочек из Администрации. -
Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии
176-IG Koshelev ответил Jackden в теме ЖК Академия п.Челюскинский
Наташа-080 У меня пока нет полной информации, но она до завтра будет, и я отвечу на Ваше письмо. В отношении работы с договорами. Посадить девочку и набить информацию по графам несложно. Но, во-первых, эту работу выполняют по всем обьектам председатели ИГ или это делается по их поручению, во-вторых, если бы был просто договор и платежка. А так, имеются договора с уступками прав (по 2-3 договора в пакете), многие платили не один раз, а примерно по 8-10-ти квитанциям. Казалось бы, представьте эти 8-10 квитанций, так нет, представляется 8-10 платежных поручений, еще 8-10 приходных кассовых ордеров, плюс к этому все платежки за страховки и за банковские услуги, да еще некоторые документы соинвесторы умудрились прислать в двух экземплярах. К тому же, не во всех платежках указывалось, за что произведена оплата. В графы заносится только указанная в договоре сумма в долларах и ее эквивалент в рублях, подтвержденный платежкой. Если мне что-то непонятно, я звоню человеку, представившему документы. Все, что касается страховок, на совести Григоряна. Мне сегодня пришло письмо из Арбитражного суда о завершении конкурсного производства по ООО "Страховая компания "Уникум" (бывшее Генстрахование). Все закончено, кто хотел, получил свои деньги в размере 1% от суммы страховки, и на этом все ... Если есть интерес, могу это письмо напечатать на форуме. -
Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии
176-IG Koshelev ответил Jackden в теме ЖК Академия п.Челюскинский
Нет, пока не надо. У нас другая ситуация. В четверг вечером я постараюсь, насколько это можно будет, все объяснить. -
Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии
176-IG Koshelev ответил Jackden в теме ЖК Академия п.Челюскинский
http://forum-msk.org/material/news/954924.html
