Фундамент – это основная конструктивная часть здания или сооружения, равномерно распределяющая совокупность нагрузки от всех других элементов строения по грунту. Без фундамента даже самое крепкое сооружение развалится под воздействием факторов окружающей среды. Качественное основание гарантирует длительный срок эксплуатации здания.
Причины разрушения фундамента:
- ошибки в проектировании;
- внешние факторы – грунтовые воды, амортизация строительного материала, прорыв подземных коммуникаций, воздействие низких и высоких температур.
Наступает момент, когда зданию требуется ремонт фундамента. Отложить или игнорировать эту проблему – значит усугубить ситуацию. С каждым годом бездействия растет масштаб последствий и увеличивается сумма ремонтных работ. При появлении трещин, просадок и других дефектов следует немедленно провести диагностику у специалистов.
Капитальный ремонт фундамента
Этот вид ремонта предполагает продление срока эксплуатации здания. Причины – внешнее обветшание, повышение этажности или перепланировки, просадка грунта. Капитальный ремонт устраняет физический и моральный износ, не затрагивая основных функций строения и технических характеристик.
Реконструкция фундамента
Комплекс работ проводится в случае полной замены типа фундамента, его элементов, размеров. Основная функция реконструкции фундамента – восстановление несущих конструкций, его общее укрепление.
На смену традиционным способам реконструкции пришли инновационные технологии. Например, инъектирование геополимерами от компании «Граунд Инжиниринг» помогает усилить несущую способность грунта, остановить проседание стен. Этот инновационный метод представляет собой введение геполимерных смол в толщу грунта под фундаментом. Создается вертикальное давление и происходит стабилизация основания здания. Благодаря инъектированию геополимерами можно провести реконструкцию без вмешательства во внутренние конструкции и риска для самого объекта. Это очень важно при реставрации и сохранении исторических построек.
Если игнорировать признаки разрушения, то негативными последствиями могут стать:
- повреждение несущих стен, перекрытий, перегородок;
- нарушение в функционировании внешних и внутренних коммуникаций, систем водоотведения;
- разрушение пристроек дома;
- уменьшение срока эксплуатации здания – это влечет незапланированные траты;
- нарушение тепло-, и гидроизоляции делает жизнь в здании неудобной, появляется грибок и сырость.
Разрушение фундамента невозможно остановить непрофессионалу. Если пустить процесс на самотек, затягивать ремонт или попытаться экономить на критически важных работах, то проблема приобретает больший масштаб последствий и увеличивает стоимость ремонта. Очень важно обратиться к специалисту вовремя, чтобы уберечь свой объект недвижимости от катастрофических последствий.
Рекомендуемые комментарии
Комментариев нет