«Мы активно строим жилье, и регион поэтому растёт»

Мы активно строим жилье, и регион поэтому растёт, - сказал губернатор. -  Сегодня технология, качество работы тех, кто занимается этим бизнесом, достаточно высокое. Я бы сказал, соответствует мировому уровню. И, конечно, не случайно в Подмосковье появляется около 100 тыс новых жителей каждый год. 50% - это москвичи, 25% - местные жители, которые улучшают жилищные условия или детям своим покупают. И ещё 25% - это регионы нашей страны. И цены - разные, понятно, что они дешевле, чем в Москве, а значит, более доступны. Но каждому человеку хочется и доступность, и качество <…> Мы видим, все большее квартир строится с ремонтом, что называется «под ключ» и даже с мебелью».

Есть такое понятие как РНГП (региональный норматив градостроительного проектирования), это предполагает определенное количество парковок, школьных мест, медицинское обслуживание - все, что делает новоселье комфортным. Мы стараемся эти стандарты соблюдать. И застройщики,  ведомые конкуренцией, находятся в ситуации, когда должны предлагать что-то уникальное, лучшее, - отметил губернатор. - Есть запрос на ИЖС, на коттеджные посёлки. Я очень надеюсь, что мы будем открывать новые проекты, для этого все готово, чтобы каждый человек мог реализовать свою мечту под названием «дача». Но это дача уже XXI века, когда ты живёшь по другим стандартам - у тебя дороги, качественная инфраструктура. Мы претендуем на то, что сможем обеспечить именно такое проживание наших жителей».

Видим спрос после сложной ситуации в апреле, когда ключевая ставка была очень высокая и банки не открывали проектное финансирование. Из-за этого застройщик не мог получить деньги на новый проект и его подготовку - инфраструктуру, коммуникации. Сейчас ставка снижается, что должно сделать ипотеку еще более доступной. Это очень важно для семей - когда есть стабильность, можно планировать свое будущее», - сказал Андрей Воробьев.

 Были грустные моменты истории, когда застройщики не справлялись с кризисами ввиду отсутствия рентабельности, из-за отсутствия компетенции или умения строить, и бросали жителей. Увы, мы были антилидерами, у нас было 112 тыс. обманутых дольщиков. И здесь государство пришло на помощь. В этом и следующем году, эту тему, я надеюсь и верю, закроем раз и навсегда, - подчеркнул Андрей Воробьев. - Благодаря федеральной поддержке мы ежемесячно сдаем дома, которые очень долго ждали жители. Сейчас у тебя есть возможность получить деньги или дождаться, когда достроят жилье. Мы работаем совместно с фотндом ДОМ.РФ - это государственное учреждение, специально созданное, чтобы решить проблемы дольщиков на территории нашей страны».

Система жёсткая, но справедливая. Раньше застройщик мог распоряжаться этими деньгами по своей необходимости или по мере своей порядочности. А она, как известно, у всех разная», - сказал губернатор.

Качество жизни заключается и в том, чтобы было хорошее транспортное сообщение. Поэтому мы строим много дорог. Большинство из них - это развитие Московского транспортного узла. Специальная государственная программа позволяет нам строить и расширять федеральные трассы, реализовывать концессии, которые разгружают наше Подмосковье, делают более доступными удалённые территории, - рассказал Андрей ВОРОБЬЕВ. - Большой спрос сегодня на образование. Мы уделяем особое внимание школам - и по форме, и по содержанию. На этой неделе заложили 20 учебных заведений, в прошлом году – 30, а еще раньше - 50. Это не значит, что мы сбавляем темп, просто мы приняли решение возводить большие школы на 1,5-2 тыс. мест, где можем собрать лучших преподавателей. Научились строить их достаточно быстро - за 18-20 месяцев».

Она помогает решать проблемы учителям, тренерам спортивных школ, ученым, - сказал губернатор. - Программа очень востребованная, потому что ежемесячный платёж, если ты получаешь социальную ипотеку, составляет 20-30 тыс. рублей в зависимости от метража. Это очень доступно, и мы эту программу дальше продолжаем».