УК ООО "РСУ-7"

[oleg78 43]

 

Администрация действительно расписывает вам муниципальный тариф, который применятся к домам, подключенным к городским котельным. Если бы в вашем доме не было ИТП и счетчиков, вы платили бы именно так. Администрация, видимо, не в курсе, что в доме есть приборы учета и оборудование, подогревающее воду. 

При этом мы опираемся не на письмо Хромушина, а на п. 54 Постановления Правительства № 354. Также мы консультировались с Заведующим территориального отдела ГЖИ по Пушкинскому району Р.Р. Нуримановым, и он подтвердил правильность нашей позиции. Теплосеть также выставляет нам счета по 54-му пункту.

 

Уважаемые, так где все таки ИТП находится, или я пропустил ответ о его фактическом местонахождении? И ИТП как раз экономит ден. средства, а не увеличивает тариф от месяца к месяцу в 2 раза. Платит по "вашим" тарифам дороже чем иметь дома проточный водонагреватель и пользоваться им. Это нормально? Ответ "Мы сейчас выясняем в чем причина" радует. Вы за кого собственников квартир держите, за амеб неадекватных которых все ваши финты в восторг приводят.   

[3дочки 297]

 

Администрация действительно расписывает вам муниципальный тариф, который применятся к домам, подключенным к городским котельным. Если бы в вашем доме не было ИТП и счетчиков, вы платили бы именно так. Администрация, видимо, не в курсе, что в доме есть приборы учета и оборудование, подогревающее воду. 

При этом мы опираемся не на письмо Хромушина, а на п. 54 Постановления Правительства № 354. Также мы консультировались с Заведующим территориального отдела ГЖИ по Пушкинскому району Р.Р. Нуримановым, и он подтвердил правильность нашей позиции. Теплосеть также выставляет нам счета по 54-му пункту.

 

Вы письмо-то почитайте. Там есть норматив на подогрев 1 куба воды. Хоть на 8 компонентов разложите, должно все равно получиться 147 рублей.

[Финка 59]

 

Администрация действительно расписывает вам муниципальный тариф, который применятся к домам, подключенным к городским котельным. Если бы в вашем доме не было ИТП и счетчиков, вы платили бы именно так. Администрация, видимо, не в курсе, что в доме есть приборы учета и оборудование, подогревающее воду. 

При этом мы опираемся не на письмо Хромушина, а на п. 54 Постановления Правительства № 354. Также мы консультировались с Заведующим территориального отдела ГЖИ по Пушкинскому району Р.Р. Нуримановым, и он подтвердил правильность нашей позиции. Теплосеть также выставляет нам счета по 54-му пункту.

 

 Выложите письменный ответ Нуриманова. Мы его обжалуем выше. Если официального письма нет - это проста слова.

     Вы неправильно  применяете п.54 Постановления Правительства №354. Читаем пункт 54:

54. В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ре  сурс.

    В техническом паспорте дома указано, что у нас центральное горячее водоснабжение. Дом принят комиссией именно так. Так что администрация все знает и ответила правильно. Мы должны опираться на письмо Хромушина. Что касается ИТП, то вы являетесь производителем коммунальной услуги и обязаны предоставлять ее по указанным в ответе администрации тарифам.

   Теплосеть не может выставлять вам счет по "п.54 Постановления" или не по "п.54 Постановления". Постановление тут не причем. Теплосеть выставляет вам счет за поставленный ресурс, а далее ваша задача оказать услугу согласно тарифам, указанным в ответе администрации. РСУ-7, вы ведете коммерческую деятельность. Работайте, разбирайтесь. Не справляетесь - заключайте договор на  обслуживание ИТП со специализированной организацией. Поднимайте акты ввода ИТП в эксплуатацию. Что-то не так - судитесь с АльфаБест-Пушкино.

Изменено 11 августа, 2015 пользователем Финка

[nab3 3]

 

 

ООО "РСУ-7"

В п.54 Постановления Правительства №354 указано что размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется по формуле 20:

где:

- объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. При отсутствии приборов учета объем потребленной горячей воды определяется:

в жилом помещении - исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

- тариф на холодную воду, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- удельный расход v-го коммунального ресурса на подогрев воды, утвержденный в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченным органом норматив расхода v-го коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

(норматив расхода v-го коммунального ресурса на подогрев воды) составляет 0.0603Гкал/куб.м.

Почему при ваших рассчетах норматив не учитывается?

[Финка 59]

Обращаю еще раз ваше внимание, что п.54 Постановления Правительства №354 можно использовать "при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения" . У нас система горячего водоснабжения централизованная (и не только по техническому паспорту дома). ИТП является элементом  централизованного теплоснабжения.

В своде правил  СП 124.13330.2012 Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003  в пункте 1.4 сказано, что в нем рассматривается:
1.4 В настоящем своде правил рассматриваются системы централизованного теплоснабжения в части их взаимодействия в едином технологическом процессе производства, распределения, транспортирования и потребления теплоты.
В этом своде правил   в пункте 3.13 дано определение ИТП (как элемента централизованного теплоснабжения !! ), а именно:
3.13 индивидуальный тепловой пункт (ИТП): Тепловой пункт, предназначенный для присоединения систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и технологических теплоиспользующих установок одного здания или его части;
Так что использовать п.54 Постановления Правительства №354  РСУ-7 не имеете право.
Если я установлю у себя в квартире водонагреватель (может быть на паях с соседями), то тогда у меня будет местное горячее водоснабжение, и мне придется платить по п.54 Постановления Правительства №354.

Изменено 11 августа, 2015 пользователем Финка

[ООО "РСУ-7" 619]

В связи с частыми протечками предлагаем заменить кран-фильтры, с которыми связано большинство заливов в вашем доме. Для этого нужно приобрести краны (например, Valtec 1/2 как на фото) и оставить заявку в диспетчерской по номеру +7 (499) 709-709-0. Отключение стояка и работы по замене (при свободном доступе к кранам) будут бесплатны. Если доступ к кранам затруднен, стоимость установки определяется на месте и зависит от сложности и условий работы.

Изменено 12 августа, 2015 пользователем ООО "РСУ-7"

[Lidiа 56]

В связи с частыми протечками предлагаем заменить кран-фильтры, с которыми связано большинство заливов в вашем доме. Для этого нужно приобрести краны (например, Valtec 1/2 как на фото) и оставить заявку в диспетчерской по номеру +7 (499) 709-709-0. Отключение стояка и работы по замене (при свободном доступе к кранам) будут бесплатны. Если доступ к кранам затруднен, стоимость установки определяется на месте и зависит от сложности и условий работы.

Отличная новость! Замечательно, что вы нас слышите, и с вами можно договориться.

[Silik 1 178]

Отличная новость! Замечательно, что вы нас слышите, и с вами можно договориться.

... а главное "быстро" среагировали...

[ООО "РСУ-7" 619]

С 10:00 25 августа до 10:00 26 августа 2015 года в связи с ремонтом на ГРС "Пушкино" в вашем доме не будет горячей воды. Отключение пройдет по всему городу.

Изменено 17 августа, 2015 пользователем ООО "РСУ-7"

[Edward 1 340]

10 августа в 12 ночи при подаче горячей воды прорвало запорную арматуру (пресловутый вентиль - фильтр) в 3 секции и с 9 -го этажа до самого низа протекло. Когда мы вошли в квартиру просто обомлели в шоке. Весь ламинат во всей квартире вздыбился, дверные косяки деформировались и двери не закрываются , ножки мебели распухли и потеряли устойчивость....У соседки выше еще более ужасающая картина. Что ниже происходит, даже и не знаю.

 

При покупке квартиры застройщик дал гарантию, прописанную в договоре купли продажи, на 5 лет на все агрегаты и узлы. До водомерного счетчика включая запорную арматуру зона ответственности - застройщика. Граница балансовой принадлежности заканчивается вентилем у застройщика и начинается водомером (счетчиком воды) у собственника жилья. Таким образом гарантия застройщика распространяется на запорный кран фильтр. Однако запорные кран фильтры поставленные некачественные. 

 

РСУ -7 приняло у застройщика здание в эксплуатацию, в т.ч. и ответственность по обслуживанию гарантийных узлов и агрегатов. Однако преследуя экономию средств, предпочло предложить приобретать запорную арматуру собственникам жилья, а замену их в систему, великодушно предложило произвести своими силами. Такое недобросовестное поведение привело к тому, что не все жильцы согласные за свой счет устранять некачественную запорную арматуру находящейся в зоне ответственности застройщика и переданной в эксплуатацию РСУ -7 . приобретали кран вентили. Такое желание собственников - законно. Действия РСУ-7 - лукавые.

 

В результате затопления произошедшего 10 августа нанесен значительный ущерб имуществу жильцам.

 

И такие ущербы будут происходить и впредь. Поскольку РСУ -7 - лукавит и не желает покупать копеечные кран вентили за свой счет (счет застройщика - гаранта исправности и надежности агрегатов и узлов здания в течении 5 лет)

 

Будем бить больно и метко... извиняйте.

Изменено 17 августа, 2015 пользователем Edward

[karma 90]

3 подъезд, опять перекрыли воду в стояке. И горячую, и холодную. Опять, видимо, на сутки... Перекрыли и ушли по домам

[Lady198 145]

3 подъезд, опять перекрыли воду в стояке. И горячую, и холодную. Опять, видимо, на сутки... Перекрыли и ушли по домам

Приходи с ведром за водой

[karma 90]

Лучше приведу ребенка в ванну ;-)

[3дочки 297]

Когда мы делали ремонт (прошлым летом), приглашали сантехника из РСУ для подключения полотенцесушителей, наша бригада не смогла. Так вот он сразу сказал - меняйте эти краны. Получается, что еще год назад в УК об этом знали, но воз и ныне там. А могли бы сразу хотя бы проинформировать жильцов, все равно стояки перекрывали для разных работ все в своих квартирах, но у них видимо была цель делать это отдельно и за деньги.

[karma 90]

РСУ-7,

Вы бы прежде чем списки неплательщиков вешать на всеобщее обозрение, проверили б данные.

Например, по нашей квартире "висит" долг от застройщика за 2014 год, который вдруг вылез неожиданно в феврале. Уже устали ходить в ЕРКЦ с этой проблемой... Альфа Бест молчит, а долг висит за нашей квартирой....