Перейти к содержимому

Фотография

Собрании 05.01.2016 о смене управляющей компании


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 219

#21 Dimav

Dimav

    Всегда с нами

  • Пользователи
  • PipPip
  • 125 сообщений

Отправлено 30 Декабрь 2015 - 19:24

не суетись какой ты неугомонный 5 января скоро

Мы с Вами на брудершафт не пили, давайте, пожалуйста, на Вы.
Поскольку я живу в этом доме, то мне, как и всем другим жильцам, необходимо принять взвешенное решение на основе тщательно проанализированной объективной информации.
 
Предложение принять решение в условиях дефицита времени 5 января на основе информации только из одного источника - как минимум не корректно. Такое решение не может быть квалифицировано, как осознанный выбор и способно нанести ощутимый вред нашим личным и имущественным интересам.

Сообщение отредактировал Dimav: 30 Декабрь 2015 - 19:40


#22 мужик

мужик

    Новичок

  • Пользователи
  • 31 сообщений

Отправлено 30 Декабрь 2015 - 19:33

Мы с Вами на будершафт не пили, давайте, пожалуйста, на Вы.

Поскольку я живу в этом доме, то мне, как и всем другим жильцам, необходимо принять взвешаное решение на основе тщательно проанализированной объективной информации.

 

Предложение принять решение в условиях дефецита времени 5 января на основе информации только из одного источника - как минимум не корректно. Такое решение не может быть квалифицировано, как осознаный выбор и способно нанести ощутимый вред нашим личным и имущественным интересам.

нам нужно встречаться разговаривать решать обсуждать а не смотреть в платежки где горячая вода по 400рублей /м3 греют руки но не наши .                  ,извините  ,может закрепим еще с Вами дружбу...


Сообщение отредактировал мужик: 30 Декабрь 2015 - 19:36


#23 Свасуд

Свасуд

    Живет здесь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 248 сообщений

Отправлено 31 Декабрь 2015 - 16:33

И ещё небольшое дополнение. Стало мне граждане соседи страшно. Получил письмо от организаторов этого собрания по почте, заказное, уведомлением о собрании.

 

Но вот захочу я, допустим отправить заказное письмо своему соседу через этаж выше. И что - не смогу. Потому как не знаю, как соседа зовут, ни его фамилии, не имени, ни отчества.

 

А эти - вот знают кто я, как меня зовут, где я живу.  Может быть мне и скрываться особо и не зачем, конечно. Но вот ведь не мне же одному, наверное такое письмо пришло. А значит они знают ВСЕХ в нашем доме.

 

А как и по какому праву они это знают?

 

С какими целями могут использовать?

письмо из москвы? то есть можно не забирать?))



#24 Dimav

Dimav

    Всегда с нами

  • Пользователи
  • PipPip
  • 125 сообщений

Отправлено 31 Декабрь 2015 - 16:40

письмо из москвы? то есть можно не забирать?))

обратный адрес - одна из квартир в нашем доме



#25 aqwer

aqwer

    Новичок

  • Пользователи
  • 7 сообщений

Отправлено 02 Январь 2016 - 17:50

По данным Единого государственного реестра юридических лиц указанная в присланном уведомлении о собрании компания ООО УК "Квартал 15" зарегистрирована как юр. лицо меньше месяца назад (10 декабря 2015 г.)! Что это за компания, какой у нее штат работников, который будет обслуживать наш большой дом, где чудесные отзывы благодарных жильцов других жилых комплексов??? Что вообще за выбор такой?

Ссылка на документ о регистрации компании:
[url="https://egrul.nalog....965C6EC6EF866E"[/url]

И кстати, в уведомлении есть строка "С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки для, Вы можете ознакомиться по адресу:______"
И адрес не указан!

Сообщение отредактировал aqwer: 04 Январь 2016 - 19:58


#26 Фиона неповторимая

Фиона неповторимая

    Новичок

  • Пользователи
  • 20 сообщений

Отправлено 05 Январь 2016 - 19:37

Всем доброго времени суток! Я, как собственник беспокоюсь за судьбу нашего дома и хочу узнать ваше мнение о собрании собственников жилья, которое состоялось 05.01.2016 и которое организовали гр. Соловьева Е.А. и гр. Лычагин Д.В.(выдвигающий себя на должность председателя совета дома). Очень смешанные чувства у меня от этого собрания... Указанные люди предлагают сменить УК "Мастер Класс" на УК "Квартал 15".  Как выяснилось УК "Квартал 15" зарегистрирована в г.Москва и на данный момент еще не приступала к обслуживанию ни одного дома, у них их просто пока нет! Сам гр. Лычагин Д.В. видимо настолько занят, что не счел для себя нужном прийти на собрание, познакомиться с жильцами дома и узнать их проблемы. Не понятно мне только одно, как гр. Лычагин Д.В. собирается выполнять функции председателя совета дома, если он не счел нужным прийти на само собрание?????? Я не встаю на сторону УК "Мастер класс", с ними тоже хватает проблем, но то, что предлагают на данный момент Лычагин Д.В. и Соловьева Е.А., то лично мне становится страшно за будущее нашего дома! В настоящий момент данные люди организовали заочное голосование по этому вопросу и разослали всем собственникам дома в виде заказного письма бюллетень для заочного голосования. Поэтому прошу всех собственников нашего дома не допустить того, чтобы наш дом стал "учебным комбинатом", а жильцы "подопытными кроликами" для новой компании. Я уверена, что УК "Квартал 15" создали сами выше указанные люди через подставных лиц. Я не против менять компанию, но во первых это компания должна быть действующая, во вторых она должна находиться в г.Пушкино или в Пушкинском районе, и в третьих мы должны навести о ней справки, прежде чем решиться на смену управляющей компании! Люди, пожалуйста одумайтесь и не допустите смены управляющей компании на  УК "Квартал 15", которые просто наведут хаос в нашем доме, в котором и без того хватает проблем! Убедительно прошу всех собственников нашего дома получить данное заказное письмо с вложенным бюллетенем для голосованию и написать против смены компании (очень важно ответ отослать, а не просто только получить бюллетень!). Очень надеюсь, что здравый разум победит! Всем удачи!



#27 тополь

тополь

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 986 сообщений

Отправлено 05 Январь 2016 - 20:29

А с чего вы взяли, что Лычагина избрали председателем Совета дома? Вопрос об этом как следует из полученных по почте  материалов не стоял.   Этот вопрос не входил в повестку дня собрания. Очевидно что вы, НОВИЧОК,  что-то перепутали. Или в вашем понимании председатель собрания и председатель Cовета дома это одно и то же? Тогда с вами  все понятно. Что касается заочного голосования, то если на собрании не было необходимого для принятия решения количества собственников, то в  этом случае  запускается процедура заочного голосования, это предусмотрено Жилищным кодексом. В таком большом доме провести очное голосование просто нереально. Что касается компании из Москвы это может быть и хорошо, так как ни одна из компаний Пушкинского района не пойдет на этот дом, так как  там криминал. Не исключено, что именно поэтому и не было Лычагина. Варианты с выбором Пушкинских управляющих компаний уже были и жители знают каков  был результат. А поскольку компания из Москвы, то логично было бы большую часть персонала набрать из жителей Пушкинского района, очевидно так и предполагается сделать. Так что не нужно раньше времени хныкать, время на обдумывание еще есть. Нужно запросить у них проект договора и разместить его на форуме.


Сообщение отредактировал тополь: 05 Январь 2016 - 21:41


#28 Фиона неповторимая

Фиона неповторимая

    Новичок

  • Пользователи
  • 20 сообщений

Отправлено 05 Январь 2016 - 21:58

Да, 

 

А с чего вы взяли, что Лычагина избрали председателем Совета дома? Вопрос об этом как следует из полученных по почте  материалов не стоял.   Этот вопрос не входил в повестку дня собрания. Очевидно что вы, НОВИЧОК,  что-то перепутали. Или в вашем понимании председатель собрания и председатель Cовета дома это одно и то же? Тогда с вами  все понятно. Что касается заочного голосования, то если на собрании не было необходимого для принятия решения количества собственников, то в  этом случае  запускается процедура заочного голосования, это предусмотрено Жилищным кодексом. В таком большом доме провести очное голосование просто нереально. Что касается компании из Москвы это может быть и хорошо, так как ни одна из компаний Пушкинского района не пойдет на этот дом, так как  там криминал. Не исключено, что именно поэтому и не было Лычагина. Варианты с выбором Пушкинских управляющих компаний уже были и жители знают каков  был результат. А поскольку компания из Москвы, то логично было бы большую часть персонала набрать из жителей Пушкинского района, очевидно так и предполагается сделать. Так что не нужно раньше времени хныкать, время на обдумывание еще есть. Нужно запросить у них проект договора и разместить его на форуме.

Да, вы правы, я неправильно написала, и прошу прощения за свою ошибку! Спасибо, что вы меня поправили))) Действительно, гр. Лычагин Д.В. заявил себя как председатель собрания. Не сомневайтесь, разницу между этими вещами я понимаю...))) Но мне кажется, что если человек себя заявляет как председатель собрания, то как минимум должен был прийти на само собрание! Вы со мной согласны? А что касается Пушкинских УК, то например Муниципальная управляющая компания согласна была бы нас взять, это знаю точно!!!



#29 тополь

тополь

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 986 сообщений

Отправлено 05 Январь 2016 - 22:06

Возможно,  что у него  была веская причина. Не зная этого я не могу его осуждать. Муниципальная - это Дирекция ЖКХ ? Выступайте инициатором и предлагайте эту компанию. Будет из чего выбирать.   



#30 aqwer

aqwer

    Новичок

  • Пользователи
  • 7 сообщений

Отправлено 06 Январь 2016 - 15:46

Добрый день, уважаемые соседи!

В приложенных к этому сообщению файлах скан-копия (в zip-архиве) проекта договора, который вчера на собрании в нескольких экземплярах передал присутствующим генеральный директор ООО УК "Квартал 15" Сосков В.В., а также сведения о юр. лице из Единого государственного реестра юридических лиц.

Еще из расспросов выяснилось, что расчеты УК "Квартал 15" планирует проводить через Сбербанк, и что пока у них нет офиса в Пушкино и что заниматься офисом они будут в течение месяца после возможного заключения договора (т.е. после разрыва договора с УК "Мастер-Класс" и возможного заключения договора с УК "Квартал 15" у нас в течение как минимум месяца (а то и больше) не будет возможности оперативно обратиться к электрику, сантехнику и т.п.??).

Также выяснилось, что ранее Сосоков В.В. был ген. директором ООО УК "ЖилСервис", обслуживающей какие-то дома в г. Мытищи.

Прикрепленные файлы



#31 Фиона неповторимая

Фиона неповторимая

    Новичок

  • Пользователи
  • 20 сообщений

Отправлено 06 Январь 2016 - 16:51

Добрый день, уважаемые соседи!

В приложенных к этому сообщению файлах скан-копия (в zip-архиве) проекта договора, который вчера на собрании в нескольких экземплярах передал присутствующим генеральный директор ООО УК "Квартал 15" Сосков В.В., а также сведения о юр. лице из Единого государственного реестра юридических лиц.

Еще из расспросов выяснилось, что расчеты УК "Квартал 15" планирует проводить через Сбербанк, и что пока у них нет офиса в Пушкино и что заниматься офисом они будут в течение месяца после возможного заключения договора (т.е. после разрыва договора с УК "Мастер-Класс" и возможного заключения договора с УК "Квартал 15" у нас в течение как минимум месяца (а то и больше) не будет возможности оперативно обратиться к электрику, сантехнику и т.п.??).

Также выяснилось, что ранее Сосоков В.В. был ген. директором ООО УК "ЖилСервис", обслуживающей какие-то дома в г. Мытищи.

Я тоже считаю, что у нас не будет ни сантехника, ни электрика, а будет "учебный комбинат" для новой компании....((( и переходный период будет ооочень сложный, и проблем потом будет еще больше, чем с УК МК....



#32 Квартал15

Квартал15

    Новичок

  • Пользователи
  • 26 сообщений

Отправлено 06 Январь 2016 - 17:49

Здравствуйте, уважаемые собственники МКД.

В первую очередь наша компания ООО УК "Квартал 15" хочет поздравить всех ВАС со светлым праздником РОЖДЕСТВОМ, пожелать в новом году счастья и благополучия. 

Предлагаю Вам начать с завтрашнего дня (07.12.2015г.) конструктивный разговор о выборе новой управляющей компании для Вашего дома. Мы имеем честь предложить Вам свои услуги, готовы ответить на все Ваши вопросы. Убедительная просьба ознакомиться с нашим предложенным договором (выложенным пользователем aqwer), думаю НАШ договор коренным образом отличается от договора предложенного Вам компанией, которая занимается управлением дома в настоящее время.

Еще раз сердечно поздравляем Вас с наступившим Новым Годом и наступающим РОЖДЕСТВОМ.  

#33 тополь

тополь

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 986 сообщений

Отправлено 06 Январь 2016 - 18:08

Завтрашний день - 07.01.2016г. Принимается?  

Жители дома, целесообразно изучить договор и если кому то что то непонятно задать вопросы. Если обнаружите ошибки в арифметических расчетах также сообщайте об ошибках на форум. Может есть смысл  что-то добавить.

Хотелось бы чтобы  при въезде на территорию дома был установлен шлагбаум, так как двор забивается посторонними машинами. 


Сообщение отредактировал тополь: 06 Январь 2016 - 18:41


#34 Фиона неповторимая

Фиона неповторимая

    Новичок

  • Пользователи
  • 20 сообщений

Отправлено 06 Январь 2016 - 19:35

Шлагбаум было бы отлично поставить, но вот я думаю не все собственники согласны на доп.расходы по его установке и обслуживанию. Большинство собственников готовы биться за снижение ежемесячной платы, и  вас живьем могут закопать, если вы им предложите доп.расходы... Если на собрании речь шла об отключении домофона, то о чем тут можно говорить... Лично мне вообще было бы стыдно заикаться про 40 рублей за домофон... А вы говорите про шлагбаум! Я поддерживаю вашу идею, но боюсь нас меньшинство....



#35 тополь

тополь

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 986 сообщений

Отправлено 06 Январь 2016 - 20:38

Шлагбаум было бы отлично поставить, но вот я думаю не все собственники согласны на доп.расходы по его установке и обслуживанию. Большинство собственников готовы биться за снижение ежемесячной платы, и  вас живьем могут закопать, если вы им предложите доп.расходы... Если на собрании речь шла об отключении домофона, то о чем тут можно говорить... Лично мне вообще было бы стыдно заикаться про 40 рублей за домофон... А вы говорите про шлагбаум! Я поддерживаю вашу идею, но боюсь нас меньшинство....

А давайте зададим вопрос присутствующей на форуме компании "Квартал 15" готова ли она в пределах оговоренных договором расходов на содержание поставить шлагбаум и обслуживать его? Помещение при въезде есть - все равно там всегда кто-то будет  находится из работников УК .  Шлагбаум стоит максимум 70 - 80 тысяч. рублей. Есть и дешевле. Если Квартал 15 не будет возражать нужно будет подкорректировать проект договора.


Сообщение отредактировал тополь: 06 Январь 2016 - 21:01


#36 тополь

тополь

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 986 сообщений

Отправлено 06 Январь 2016 - 20:39

Я не знаю, в тему ли будет моё скромное мнение. Мы живем в этом доме шесть лет. Уже поддерживали как минимум две кампанию по смене УК. Несомненно, все встряски идут на пользу дому. УК "Мастер-Класс" становится по-своему лояльнее к жителям дома. Но, как я слышала, что с домом большие проблемы. И договоры на коммуникации заключены только с УК "Мастер-Класс" под большим давлением тогдашних властей. И перезаключать договоры с новой УК никто не будет. Из-за проблем со сдачей дома. А УК "Мастер-Класс" эти договоры объявила "потерянными". И никому никаких бумаг не отдаст. Новая УК готова к таким проблемам? За достоверность информации ручаться не могу. За многие годы слышала эту информацию от разных соседей.

Этот вопрос тоже для Квартал 15. Что если при выборе в качестве управляющей компании дома 16 "КВАРТАЛ 15",  нынешняя УК откажется передавать новой УК под разными предлогами документацию по дому? Готова ли УК "Квартал 15" к таким событиям?


Сообщение отредактировал тополь: 06 Январь 2016 - 21:25


#37 Гуннхильд

Гуннхильд

    Вечно живой

  • Модераторы
  • 13 757 сообщений

Награды

      2   

Отправлено 07 Январь 2016 - 09:51

А давайте зададим вопрос присутствующей на форуме компании "Квартал 15" готова ли она в пределах оговоренных договором расходов на содержание поставить шлагбаум и обслуживать его? Помещение при въезде есть - все равно там всегда кто-то будет  находится из работников УК .  Шлагбаум стоит максимум 70 - 80 тысяч. рублей. Есть и дешевле. Если Квартал 15 не будет возражать нужно будет подкорректировать проект договора.


Господа, без официального выделения участка и решения ОСС любой шлагбаум - незаконен. Его снесут по первому заявлению, как снесли част ограждения на Островского.

#38 Фиона неповторимая

Фиона неповторимая

    Новичок

  • Пользователи
  • 20 сообщений

Отправлено 07 Январь 2016 - 13:06

Я тоже уверена, что собственники в большинстве не поддержат установку шлагбаума! Это дополнительные расходы! Хотя я бы очень хотела, чтоб шлагбаум был! Если его даже и поставят, то найдутся жильцы и накатают жалобу в прокуратуру о том, что произвели установку без согласия собственников и нарушили их права. И тут же сразу все демонтируют!((( 



#39 Фиона неповторимая

Фиона неповторимая

    Новичок

  • Пользователи
  • 20 сообщений

Отправлено 07 Январь 2016 - 13:11

Тут на форуме все такие активные...., а как в совет дома войти, чтоб проблемы дома решать, то что то "лес рук" желающих!))) Только и твердят о смене управляющей компании... Какая бы компания не пришла ,ее нужно всегда контролировать, и для этого и нужен совет дома! Это мы собственники нанимаем компанию и она должна на нас работать и нам решать, кто и как это должен делать, а пока нет совета дома, то не будет и порядка!!!



#40 JuliaGEm

JuliaGEm

    ИЭИ

  • Модераторы
  • 29 496 сообщений

Награды

   2   

Отправлено 07 Январь 2016 - 15:25

Шлагбаум у нас вообще-то был )))
Лично видела в окошко, как его снес какой-то грузовичок (поехал при закрытом), после чего его сняли )))




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных