Собрание 24.03.2014г.

[Мдиана 16]

Пришел он уже. Муж мой опять потопал туда.

Пойду тоже схожу!!!!  Спасибо за информацию...

[Шанвол 30]

У библиотеки и банка эти помещения в собственности? оО

[kolibri 626]

У библиотеки и банка эти помещения в собственности? оО

Про банк - да. Про библиотеку - она в собственности (если ничего не путаю) частью у города, частью у области

[Шанвол 30]

Про банк - да. Про библиотеку - она в собственности (если ничего не путаю) частью у города, частью у области

А остальные коммерческие организации тоже владеют на праве собственности, нет у Вас случайно такой информации?

[kolibri 626]

А остальные коммерческие организации тоже владеют на праве собственности, нет у Вас случайно такой информации?

Вся информация есть у председателя. Есть пара владельцев нежилых помещений, которые вступили в ТСЖ

[Шанвол 30]

Вся информация есть у председателя. Есть пара владельцев нежилых помещений, которые вступили в ТСЖ

Председателю имхо стоит и форум посещать

[Мдиана 16]

Председателю имхо стоит и форум посещать

Согласна с вами!!!   Не все могут приходить на собрание и многие вопросы можно решать он-лайн..... 

[Шанвол 30]

В тему нового голосования (объявления в лифте). Объясните - есть у нас ТСЖ или нет?

Поясню почему вопрос.

Свидетельства о наличии ТСЖ:

- на форуме все говорят что ТСЖ создано;

- были выложены документы (на сайте ТСЖ вроде бы) свидетельствующие о регистрации ТСЖ;

- на собрании люди уверенно говорят, что ТСЖ есть.

Свидетельства отсутствия ТСЖ:

- в "ТСЖ" нет 50% площадей дома;

- "ТСЖ" не может принять никакого решения исходя из отсутствия 50% площадей;

- в соответствии со статьей 141 ЖК РФ если в ТСЖ не входит 50% собственников то ТСЖ должно быть ликвидировано. (наша ситуация - 50% нет).

 

Кто может четко ответить? Без воды?

Ибо о каких выборах, перевыборах может идти речь если ТСЖ нет? А я вижу именно его отсутствие.

[kolibri 626]

В тему нового голосования (объявления в лифте). Объясните - есть у нас ТСЖ или нет?

Поясню почему вопрос.

Свидетельства о наличии ТСЖ:

- на форуме все говорят что ТСЖ создано;

- были выложены документы (на сайте ТСЖ вроде бы) свидетельствующие о регистрации ТСЖ;

- на собрании люди уверенно говорят, что ТСЖ есть.

Свидетельства отсутствия ТСЖ:

- в "ТСЖ" нет 50% площадей дома;

- "ТСЖ" не может принять никакого решения исходя из отсутствия 50% площадей;

- в соответствии со статьей 141 ЖК РФ если в ТСЖ не входит 50% собственников то ТСЖ должно быть ликвидировано. (наша ситуация - 50% нет).

 

Кто может четко ответить? Без воды?

Ибо о каких выборах, перевыборах может идти речь если ТСЖ нет? А я вижу именно его отсутствие.

ТСЖ вполне может существовать не набрав 50% площадей дома, другой вопрос, что не все решения по вопросам управления домом оно, не имея в своем составе 50% площадей может принимать. Что может ТСЖ сейчас: взимать плату за рекламу на фасадах, сдавать в аренду общую площадь дома, ну и централизованно долбить УК, чтобы они не халявили. Для информации: на данный момент договор на обслуживание дома заключен между УК и ТСЖ.

Для того, чтобы площадей набралось нужно количество сейчас собираются заявления. На данный момент правление ТСЖ (действующее) никаких действий для привлечения жильцов в ТСЖ не предпринимало, поэтому мы и хотим заменить правление, чтобы ТСЖ стало как можно быстрее легитимным.

То, что ТСЖ на сегодняшний день не легитимно можно много говорить, только сейчас проводится голосование (силами действующего председателя ТСЖ), после которого все финансовые потоки по дому может замкнуть на себе как раз ТСЖ  с его виртуальным правлением.

Могу в личку дать свои контакты - звоните, могу рассказать ситуацию более подробно.

[zukko 14]

Кто ходил по квартирам недавно и раздавал заявление о вступление в ТСЖ ?

Невысокий и как будто в парике

[Мдиана 16]

Объясните кто-нибудь у нас выбирается новое правление ТСЖ и ПРЕДСЕДАТЕЛЬ? По объявлению в лифте не очень поняла!?

[Шанвол 30]

ТСЖ вполне может существовать не набрав 50% площадей дома, другой вопрос, что не все решения по вопросам управления домом оно, не имея в своем составе 50% площадей может принимать. Что может ТСЖ сейчас: взимать плату за рекламу на фасадах, сдавать в аренду общую площадь дома, ну и централизованно долбить УК, чтобы они не халявили. Для информации: на данный момент договор на обслуживание дома заключен между УК и ТСЖ.

Для того, чтобы площадей набралось нужно количество сейчас собираются заявления. На данный момент правление ТСЖ (действующее) никаких действий для привлечения жильцов в ТСЖ не предпринимало, поэтому мы и хотим заменить правление, чтобы ТСЖ стало как можно быстрее легитимным.

То, что ТСЖ на сегодняшний день не легитимно можно много говорить, только сейчас проводится голосование (силами действующего председателя ТСЖ), после которого все финансовые потоки по дому может замкнуть на себе как раз ТСЖ  с его виртуальным правлением.

Могу в личку дать свои контакты - звоните, могу рассказать ситуацию более подробно.

Легкий диссонанс. Исходя из ЖК РФ - ТСЖ не может существовать не набрав 50%, оно "виртуальное", по закону. А чтобы оно стало легитимным не правление надо выбрать, а набрать площади.

Таким образом - нет 50% - нет "законного" решения о переизбрании правления. Сплошная путаница.

Как можно замкнуть на себя потоки, если нет ТСЖ? Его тупо нет, оно фикция, я исхожу из ЖК РФ. Слова "председателя" это лишь слова. И кстати, он собственник квартиры в нашем доме?

Про контакты - это замечательно, но информацию надо донести всем и сразу

Изменено 8 апреля, 2014 пользователем Шанвол

[kolibri 626]

Объясните кто-нибудь у нас выбирается новое правление ТСЖ и ПРЕДСЕДАТЕЛЬ? По объявлению в лифте не очень поняла!?

У нас выбирается и новое правление и новый председатель

[kolibri 626]

Легкий диссонанс. Исходя из ЖК РФ - ТСЖ не может существовать не набрав 50%, оно "виртуальное", по закону. А чтобы оно стало легитимным не правление надо выбрать, а набрать площади.

Таким образом - нет 50% - нет "законного" решения о переизбрании правления. Сплошная путаница.

Как можно замкнуть на себя потоки, если нет ТСЖ? Его тупо нет, оно фикция, я исхожу из ЖК РФ. Слова "председателя" это лишь слова. И кстати, он собственник квартиры в нашем доме?

Про контакты - это замечательно, но информацию надо донести всем и сразу

Ткните меня, где в статье 141 ЖК РФ говорится о том, что при площадях менее 50% ТСЖ не легитимно (именно в статью, а не комментарии), при создании ТСЖ подавляющее большинство площадей было за ВИТом, поэтому ТСЖ создано вполне законно. Что касается роспуска ТСЖ, в случае, когда там остается менее 50%, повторюсь, вопрос спорный (или я не внимательно прочитала статью 141, поэтому и прошу Вас привести из нее цитату, где напрямую говорится о роспуске ТСЖ, в которых менее 50% площадей). Поэтому никакой путаницы не вижу. И о каких потоках, которые исходя из ваших слов, будет замыкать на себя ТСЖ идет речь?

Повторюсь: площади набираем, снова ходим по квартирам и тем, кто еще не вступил раздаем заявления. С радостью примем Вашу помощь в этом деле.

Вы сами просили без воды, теперь жалуетесь, что информация донесена не в полном объеме. Полный объем для всех разный

[Шанвол 30]

Ткните меня, где в статье 141 ЖК РФ говорится о том, что при площадях менее 50% ТСЖ не легитимно (именно в статью, а не комментарии), при создании ТСЖ подавляющее большинство площадей было за ВИТом, поэтому ТСЖ создано вполне законно. Что касается роспуска ТСЖ, в случае, когда там остается менее 50%, повторюсь, вопрос спорный (или я не внимательно прочитала статью 141, поэтому и прошу Вас привести из нее цитату, где напрямую говорится о роспуске ТСЖ, в которых менее 50% площадей). Поэтому никакой путаницы не вижу. И о каких потоках, которые исходя из ваших слов, будет замыкать на себя ТСЖ идет речь?

Повторюсь: площади набираем, снова ходим по квартирам и тем, кто еще не вступил раздаем заявления. С радостью примем Вашу помощь в этом деле.

Вы сами просили без воды, теперь жалуетесь, что информация донесена не в полном объеме. Полный объем для всех разный

Пункт 2 статьи 141 ЖК РФ:

 

"Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме."