Перейти к содержанию
Авторизация  
Demid

Оформление квартир в собственность..

Рекомендуемые сообщения

Застройщик не переложил ответственность на покупателей. Это значит, что прежде чем сделать какую-то перепланировку необходимо известить (получить разрешение) у застройщика, согласовать перепланировку в компетентных органах, а не заниматься самодеятельностью, чтобы стены не рухнули.

Отделочные работы запретить никто не сможет при наличии подтверждения Вашего отношения к квартире. Но все должно быть по правилам и без осложнения для других сособственников многоквартирного дома.

Изменено пользователем прохожая!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Через кадастр оформить перепланировку квартиры до оформления права собственности не получится,

заявление об учете изменений может подать только собственник.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Через кадастр оформить перепланировку квартиры до оформления права собственности не получится,

заявление об учете изменений может подать только собственник.

Полагаю, возможен следующий вариант.

На сколько я понимаю после сдачи дома и до подписания между Застройщиком и Участником долевого строительства (далее - Участник) акта приема-передачи, собственником всех помещений в доме является Застройщик.

Участник заранее, до сдачи дома, подготавливает проект перепланировки.

На подписание акта-приема передачи у Участника есть шесть месяцев.

При первом осмотре квартиры Участник и Застройщик согласовывают перепланировку и Застройщик, как собственник на данном этапе, направляет документы на согласование.

Соответственно к моменту подписания акта приема-передачи на руках уже будет готовое и зарегистрированное согласование перепланировки.

И Участник доволен, и Застройщик застраховался от того, что Участник как-то не так сделает и согласует перепланировку.

Другой вопрос как это будет на практике и кто везде будет бегать.

Изменено пользователем Pandin

Патентный поверенный № 1554.

Защита Вашей интеллектуальной собственности

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

На подписание акта-приема передачи у Участника есть шесть месяцев.

 

Откуда эти шесть месяцев? :143: :143: :143:

 

214-ФЗ:

Статья 8. Передача объекта долевого строительства

 

[...]

 

4. [...] Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

 

Как я понимаю, если не будет претензий, то подписывается акт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В Домусе есть услуги по оформлению и согласованию перепланировки

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@GaLLik, какова цена вопроса?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Ли@,честно говоря, не поинтересовалась, но взяла буклет их в котором они и предлагают такие услуги. Цен там нету.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

Откуда эти шесть месяцев? :143: :143: :143:

обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

 

В договоре указано шесть месяцев.

Соответственно, применяется формулировка договора.

Изменено пользователем Pandin

Патентный поверенный № 1554.

Защита Вашей интеллектуальной собственности

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Pandin, т.е. застройщик собственноручно разрешил дольщику не принимать квартиру в течение полугода после срока, указанного в договоре и готов оплачивать эти пол года из расчета 1/150 ставки рефинансирования от стоимости квартиры за каждый день?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Гуннхильд, а мне кажется наоборот, он дал себе отсрочку, если что. Отсчет пойдет только через полгода, если что-то вам не понравится)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ща посмотрела ДДУ. В пункте 4.3 указано, что мы обязаны принять квартиру в течение 7 дней с момента получения уведомления об завершении строительства.

 

Написано, что срок передачи не позднее 2 квартала 2015 года. А что-то раньше все говорили про 4 квартал? Получается, что до лета уже должны получить, осталось меньше 2 лет)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Гуннхильд, в этот раз пораньше хотите? )))

Предполагается, что я к тому моменту буду в декрете, так что не до жиру :)

Хотя наличие тепла и горячей воды все равно захочу :)

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

×