Перейти к содержимому

Фотография

ТСЖ "Жемчужина"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 74

#41 Матроскин

Матроскин

    Активный пользователь

  • Пользователи
  • Pip
  • 73 сообщений

Отправлено 30 Январь 2010 - 15:41

Мое мнение, что сейчас еще рано подавать жалобу в прокуратуру, это может осложнить ситуацию т.к. если примут к производству наше дело это займет много времени, прокуратура будет запашивать счетную палату о целевых расходах Илиты и соинвесторов... У нас еще пока не все однозначно с банкротством...
А главное - заведенное дело даст отличный повод для местной Администрации заморозить сдачу нашего дома, мативируя тем, что идет следствие, и активы и документы в ходе разбирательств изъяты и находятся в работе, а застройщик ТД Илита временно несостоятелен! Этого в нашем случае допустить нельзя, какое бы нибыло реальное положение дел с банкротством, наше скорейшее вступление в права собственности сейчас главная цель и защита от неправомочных действий!

Писать надо в Администрацию + Министерство строительства М.о. + ИГАСН, именно они сейчас принимают решения и у них все АКТы.... Лишние Государственные структуры нам не нужны...Сейчас нам надо попытатся мягко и быстро продавить сдачу дома....

Замечательно было бы начать с Илиты, подать официальный запрос и получить от них разъяснение о положении дел... этот документ приобщить к письмам в мин строительства и игасн....

#42 MAK

MAK

    Вечно живой

  • Театралы
  • 3 477 сообщений

Награды

     

Отправлено 01 Февраль 2010 - 18:06

...
Пока ТСЖ невозможно. Назвать причины? Нет большинства будущих собственников.
А вот "Илита" на сегодня уже имеет кучу заявлений, (выманили в обмен на ключи), в которых будущие жильцы избрали УК "МК".
...

Здесь явное противоречие!
И ТСЖ, и УК выбираются большинством (по метражу) собственниками, т.е при совершенно одинаковых условиях.
К тому же одновременное существование ТСЖ и УК ничему не противоречит.

#43 Холмс

Холмс

    Ветеран

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 269 сообщений

Отправлено 06 Февраль 2010 - 21:14

Мак, Вы совершенно правы - одновременное существование НАШЕГО ТСЖ и УК МК возможно. Но противоречий никаких нет. Нет тсж - нет нашей ук. Очень хотелось бы подразумевать, что создание нами тсж практически сразу повлечет контроль над ук

Сообщение отредактировал Холмс: 21 Февраль 2010 - 21:17


#44 doctorsot

doctorsot

    Активный пользователь

  • Пользователи
  • Pip
  • 63 сообщений

Отправлено 07 Февраль 2010 - 13:20

Здравствуйте !!!очень стоит серьезная тема о тсж буквально недавно общался с товарищем у них управляющая компания Мастер класс на надсоновской ,говорит просто ох...ели!!!
Ситуачия ключи за подпись за за тсж можно переиграть это пока всего лишь заявления .Надо всем жильцам кто подписал заявление отослать письмо илите с определением того что жилец передумал и его голос считать не действительным можно подписать в силу шантажа со стороны илиты ,сделать копию,и копию бланка посылки письма,дождаться ответа ,Эти документы понадобяться в суде, даже если ответа и не будет,так как илита всеми правдами и неправдами возьмет этот дом!

Считаю Нам Жильцам Нашего Дома НУЖНО БОРОТЬСЯ ЗА НАШ ДОМ!!!!
Все управляющие компании у нас в России имеют только один умысел -заработать денег и блага от них ждать не придется!!!!!!

#45 doctorsot

doctorsot

    Активный пользователь

  • Пользователи
  • Pip
  • 63 сообщений

Отправлено 07 Февраль 2010 - 13:31

И Самое главное ТСЖ может быть и УК !!!!!!!!!!!!!Нам посредники не нужны!! Опыт 1-добролюбовский проезд дома 23 к 1и к2 сходите с председателем поговорите о тонкостях!!!!
И если мы не определимся !нас в оборот возьмут так как с государственного фонда есть дотации, и нас в оборот возьмут в любом случае, мы даже об этом не узнаем и за нас распишуться!!!

#46 belka2055

belka2055

    Всегда с нами

  • Пользователи
  • PipPip
  • 121 сообщений

Отправлено 27 Май 2010 - 14:49

УВАЖАЕМЫЕ БУДУЩИЕ СОБСТВЕННИКИ И ЖИЛЬЦЫ ЖК "ЖЕМЧУЖИНА"!

У КОГО КАКИЕ МЫСЛИ ПО ПОВОДУ СОЗДАНИЯ ТСЖ В НАШЕМ ДОМЕ?

Может быть есть знающие люди, подскажите:
можем ли мы сейчас создать ТСЖ параллельно с упорно навязываемой нам УК Мастер Класс? И куда можно написать жалобы на УК МК?
Одной из причин нашего недовольства вполне может стать необоснованное завышение тарифов на отопление.

#47 hisha

hisha

    Живет здесь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 182 сообщений

Отправлено 28 Май 2010 - 13:42

У меня тоже возникали мысли о ТСЖ, и вот что я думаю по этому поводу: мне кажется, если мы сейчас создадим ТСЖ, нам придется самим устранять все недоделки за свои деньги. С одной стороны очень хочется, чтобы нас уже никто не трогал( читай УК МК, Илита, товарищ Ш.), с другой непонятно во что и во сколько может вылиться наша самостоятельность...и непонятно кто сможет и захочет этим заниматься...я работаю в Москве: уезжаю в 8.00 и приезжаю домой только в 20.30.

#48 Ванюшка

Ванюшка

    Вне конкуренции

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 409 сообщений

Отправлено 28 Май 2010 - 15:32

может, праям на форуме голосование начнем, хоть примерно посчитаемся, кто за кто против МК?
Начнем
я первая за другую УК

#49 Бельгиец

Бельгиец

    Ветеран

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 390 сообщений

Отправлено 28 Май 2010 - 15:46

Ванюшка
на форуме уже всё посчитано http://forum.pushkin...showtopic=49238

#50 ALEX-A

ALEX-A

    Новичок

  • Пользователи
  • 30 сообщений

Отправлено 28 Май 2010 - 16:50

У меня тоже возникали мысли о ТСЖ, и вот что я думаю по этому поводу: мне кажется, если мы сейчас создадим ТСЖ, нам придется самим устранять все недоделки за свои деньги. С одной стороны очень хочется, чтобы нас уже никто не трогал( читай УК МК, Илита, товарищ Ш.), с другой непонятно во что и во сколько может вылиться наша самостоятельность...и непонятно кто сможет и захочет этим заниматься...я работаю в Москве: уезжаю в 8.00 и приезжаю домой только в 20.30.

ТСЖ-это юридическое лицо,которе представляет интересы входящих в него собственников помещений. И соответсвенно это юр.лицо имеет полное право требовать устранение недоделок и исполнения всех обязательств за деньги застройщика, т.е. Илиты.Поскольку последняя уже не банкротится,то по сути Ваша самостоятельность Вам ничем и не грозит. Следует заметить,чтобы организовать ТСЖ, надо приложить немало усилий хотя бы на организацию разрозненных возмущающихся жильцов.А как следует из контекста форума, активистов и желающих проявить эту активность вроде уже и нет.

#51 Ванюшка

Ванюшка

    Вне конкуренции

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 409 сообщений

Отправлено 28 Май 2010 - 17:16

Ванюшка
на форуме уже всё посчитано http://forum.pushkin...showtopic=49238

упс, сорри, проглядела
тогда дело принимает невеселый оборот

#52 sankhara

sankhara

    Живет здесь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 226 сообщений

Отправлено 30 Май 2010 - 21:14

считаю, ТСЖ создавать надо однозначно, только нужны "буйные", чтоб организовать это дело и возглавить. вожаков не хватает :D
может у кого-то есть энергичные родители-пенсионеры, грамотные в этом вопросе?? вопрос оплаты правления тсж возникает...

Сообщение отредактировал sankhara: 30 Май 2010 - 21:17


#53 sankhara

sankhara

    Живет здесь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 226 сообщений

Отправлено 31 Май 2010 - 07:47

http://vsedoma.km.ru...0f-13334f5cf4e5
Уважаемые соседи! посмотрите пжлста статью по созданию ТСЖ и УК - это интересно. Московские власти якобы собираются навести порядок :lol:

#54 BonchBruevich

BonchBruevich

    Новичок

  • Пользователи
  • 41 сообщений

Отправлено 02 Июнь 2010 - 14:48

ст.161 ЖК РФ:

"2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения".

1. Создать ТСЖ можете, если есть достаточное количество собственников помещений, которые зарегистрировали свое право собственности на жилые помещения. Главное правильно соблюсти процедуру создания. После, расстаться с УК МК можно достаточно просто.
2. Жаловаться на УК МК можно:
а) Государственная жилищная инспекция МО - некачественное содержание многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг.
б) Роспотребнадзор - размер установленных тарифов.

В обоих случаях - административные штрафы.
Прокуратура, УБЭП - еще рано, поскольку УК МК еще не успела накосячить на уголовное преследование.

Все в руках собственников. Если будет согласие, решимость, желание и ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЕ ПРАВО собственности на жилые помещения, то все можно сделать. Ну и данная решимость и желание должна быть у более половины собственников помещений :(

#55 Ванюшка

Ванюшка

    Вне конкуренции

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 409 сообщений

Отправлено 02 Июнь 2010 - 15:44

ст.161 ЖК РФ:

"2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения".

1. Создать ТСЖ можете, если есть достаточное количество собственников помещений, которые зарегистрировали свое право собственности на жилые помещения. Главное правильно соблюсти процедуру создания. После, расстаться с УК МК можно достаточно просто.
2. Жаловаться на УК МК можно:
а) Государственная жилищная инспекция МО - некачественное содержание многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг.
б) Роспотребнадзор - размер установленных тарифов.

В обоих случаях - административные штрафы.
Прокуратура, УБЭП - еще рано, поскольку УК МК еще не успела накосячить на уголовное преследование.

Все в руках собственников. Если будет согласие, решимость, желание и ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЕ ПРАВО собственности на жилые помещения, то все можно сделать. Ну и данная решимость и желание должна быть у более половины собственников помещений :(

Может, я ошибаюсь, но и УБЭП и прокуратура могут заняться Илитой на предмет нецелевого расходования наши средств.
Это для начала

#56 BonchBruevich

BonchBruevich

    Новичок

  • Пользователи
  • 41 сообщений

Отправлено 03 Июнь 2010 - 09:13

Ванюшка,
А причем тут Илита ? Вопрос о создании ТСЖ и УК МК был.

#57 doctorsot

doctorsot

    Активный пользователь

  • Пользователи
  • Pip
  • 63 сообщений

Отправлено 11 Июнь 2010 - 00:59

!-й Добролюбовский проезд на западе Сходите люди пообщайтесь с председателем тсж весна ! выгнали всех к чертовой матери и управляем сами эфективно и денег еще остается на счетах!

#58 doctorsot

doctorsot

    Активный пользователь

  • Пользователи
  • Pip
  • 63 сообщений

Отправлено 11 Июнь 2010 - 01:01

Не пойму нахрена нужны какие то ук посредники они все равно будут только бабки выкачивать ведь это для них бизнес ,а это значит нужна прибыль!А шаву просто так не прогонишь !если только не побалде битой!

#59 sankhara

sankhara

    Живет здесь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 226 сообщений

Отправлено 17 Июнь 2010 - 11:52

!-й Добролюбовский проезд на западе Сходите люди пообщайтесь с председателем тсж весна ! выгнали всех к чертовой матери и управляем сами эфективно и денег еще остается на счетах!


Молодцы :) надо посоветоваться, действительно

#60 zolotov

zolotov

    Вне конкуренции

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 404 сообщений

Отправлено 17 Июнь 2010 - 23:40

А шаву просто так не прогонишь !если только не побалде битой!

Сколько здесь уже таких героев перебывало. Ну сходи, дай по балде битой, если тебе раньше не дадут. А потом посиди в колонии лет 10 и точно народным героем станешь!
Но ведь не пойдешь. И для чего это тогда писать на форуме? - не понятно.
Здесь взрослые, нормальные люди по своим вопросам общаются, а не ковбои из вестернов.

Сообщение отредактировал zolotov: 17 Июнь 2010 - 23:50





Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных