ASaSh54 76 Опубликовано 5 июня, 2012 @Оксана Ш, отношению жильцов к кому? Мы вроде все мирно настроены . Обычное обсуждение предложений по улучшению качества жизни. Вы как жилец тоже, думаю, хотите понимать: - из чего состоит квартплата и насколько она соразмерна по сравнению с другими новостройками - для чего валяется на траве старый забор - нужны доп.охранники или нет - ставить видеонаблюдение или не ставить и т.п. Всё это вполне можно обсуждать и приходить к общему решению - удобному большинству... Только мне кажется, что председателем лучше выбирать мужчину, все-таки общаться придется по хозяйственным делам в основном... Забор лежал на траве и лежит лишь потому, что вчера одно сухое дерево пилили, а завтра или на днях еще будут пару пилить, чтобы на голову детям не дай Бог не упало. Ну а то, что нашлись очень предприимчивые граждане, которые догадались оттащить забор на траву и поставить машину - их энергию бы да в мирное русло.... если лежит значит не просто так........ Sunset_Hunter Полностью не поняла) Раз Андрей единственный на момент намечается председателем и он работает в тандеме с нашей УК, то все решено, бессмысленно и говорить не о чем и незачем вообще? Или незачем говорить именно тут? (побледнев, шепотом: Большой Брат смотрит за нами? )) Причем здесь шепотом, и большой брат? Я говорю о том что "дом советов" сплошной. Все переливается из пустого в порожнее. Первым делом нужен председатель, потом уже все остальное и устав и правила и орг. вопросы. Председателем никто не хочет, зато советов и претензий куча. С таким отношением никто и не захочет. Председатель это наш собрат, которого надо поддержать и помочь, а уже все кидаются с претензиями. Я бы в принципе могла бы заняться этой работой, есть и время (сейчас не работаю) и образование финансовое (да и опыт работы правда все экономика и финансы), но судя по отношению жильцов, у меня просто не хватит на это нервов. Вот вот и я о чем !!! Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
ASaSh54 76 Опубликовано 5 июня, 2012 Согласна, абсолютно мужская работа + техническое мышление. Конечно все хочу понимать, очень хочу что бы были приняты правила проживания и т.д. Просто мне кажется сейчас все это должен спрашивать председатель у УК, иначе они просто перестанут на нас реагировать . Вопросы будут каждый день. Оттого что мы их сейчас перемалываем, ничего не измениться, надо решать главное - председателя. Для дома наверное нужна целая страничка, где мы сможем и документы публиковать, и объявления и предложения и в конце концов поздравления с праздником. По поводу видеонаблюдения - тоже за. Уже говорила не вижу смысла в отдельно взятом охраннике. И кто-то там говорил про обеспеченных жильцов - во первых не все суперобеспеченные, цена квартир не была заоблачной, покупали все, потом все люди считают свои деньги, а стоимость коммуналки только будет расти (она и так немаленькая), зачем еще вешать на себя доп. расходы. А подумывала, потому что как раз не все равно и есть время. Могу в помощь председателю, работала с тарифным регулированием, знаю договора, сметы и составление тарифов. Это я сказал! по городу это самая высокая цена за квадрат в новостройке. В сравнении с Москвой - конечно не много. Тем не менее думаю бедных людей тут нет, а вот пофигистов, которым один хрен по деревне до этого дома, - имеется определнное количество. Бесспорно все люди считают деньги и я и Вы, потому что они всем нам потом и кровью даются (уж извните за выражение), но не стоит путать понятия жадность с понятием отсутствие денег !!! так вот в нашем, как и в любом другом доме, есть люди, относящиеся и к пофигистам и к жадным, а есть и те, которые в себе объединяют два этих понятия 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Оксана Ш 75 Опубликовано 5 июня, 2012 Тоже согласна. По поводу цены - мы когда искали квартиру, то в Ивантеевке в недострое были дороже чем здесь в сданом доме, да и не сравниться ивантееский дом с нашим. Мы обалдели и купили здесь. Да кровью даются деньги это точно. Но с пофигистами и жадными прийдется считаться. Не то что бы я жадная - просто так много расходов, дети растут, а как мы с вами заметили пять же все с потом.. Может как раз можно будет сэкономить в статье содержание дома, если занимать непосредсвенно управлением дома, тоже надо считать прежде чем принимать решение об УК. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
NIC 7 596 Опубликовано 5 июня, 2012 @ASaSh54, Вы так "раздухарились" , ведь еще никто ни слова не сказал, что не хочет за что-то платить или типа того . Просто для начала надо "въехать" в тарифы. Хорошо, что есть человек, который в этом разбирается (Оксана Ш), вот и нас заодно просветит на очередном общем собрании Никто председателю нервы трепать не собирается (по крайней мере не больше, чем на любой другой должности, связанной с общением с людьми). Я вообще из жильцов знаю "в глаза" 2-3 человека, поэтому делать вывод о том, что в нашем доме есть невменяемые - рановато... Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Terinkichishiki 1 Опубликовано 5 июня, 2012 По вопросу охранников, извиняюсь за повтор, может их лучше заменить видеонаблюдением? Вот полностью поддержу. Значительно лучше первоначально вложиться в технические решения по безопасности, чем нанимать, простите, забулдыг, которые вроде как должны что то закрывать и кому-то что-то сообщать в случае чего-то. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Terinkichishiki 1 Опубликовано 5 июня, 2012 Согласна, абсолютно мужская работа + техническое мышление. Конечно все хочу понимать, очень хочу что бы были приняты правила проживания и т.д. Просто мне кажется сейчас все это должен спрашивать председатель у УК, иначе они просто перестанут на нас реагировать . Вопросы будут каждый день. Оттого что мы их сейчас перемалываем, ничего не измениться, надо решать главное - председателя. Для дома наверное нужна целая страничка, где мы сможем и документы публиковать, и объявления и предложения и в конце концов поздравления с праздником. По поводу видеонаблюдения - тоже за. Уже говорила не вижу смысла в отдельно взятом охраннике. И кто-то там говорил про обеспеченных жильцов - во первых не все суперобеспеченные, цена квартир не была заоблачной, покупали все, потом все люди считают свои деньги, а стоимость коммуналки только будет расти (она и так немаленькая), зачем еще вешать на себя доп. расходы. А подумывала, потому что как раз не все равно и есть время. Могу в помощь председателю, работала с тарифным регулированием, знаю договора, сметы и составление тарифов. О, да. Работа неблагодарная крайне. На 1 Добролюбовском, 23, страсти настолько разгорелись между двумя (можть и больше) группами поддержки кандидатов в председатели ТСЖ, что долги по дому растут как снежный ком, а решения даже на горизонте нет. Какие-то кляузные бумажки по ящикам разносят. друг друга в растратах уличают.. короче Санта Барбара та ещё)) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Terinkichishiki 1 Опубликовано 5 июня, 2012 Теринкичишики, вечер добрый) Вот же странно! У грузового лифта я лично такое прочитала объяво. Сама взяла бланк, никто не понукал. Стремились активно только чтоб я сдала его обратно, ибо им отчитываться. Да, (что то к старости слаб глазами стал) спасибо! Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
NIC 7 596 Опубликовано 5 июня, 2012 (изменено) О, да. Работа неблагодарная крайне. На 1 Добролюбовском, 23, страсти настолько разгорелись между двумя (можть и больше) группами поддержки кандидатов в председатели ТСЖ, что долги по дому растут как снежный ком, а решения даже на горизонте нет. Какие-то кляузные бумажки по ящикам разносят. друг друга в растратах уличают.. короче Санта Барбара та ещё)) такие страсти обычно разгораются, когда ТСЖ само управляет домом, на Добролюбовском как: ТСЖ или УК? Изменено 5 июня, 2012 пользователем NIC Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
kolibri 626 Опубликовано 5 июня, 2012 Всем добрый вечер. Попробую ответить на часть вопросов, сразу поправившись, что все нижеуказанное является моим мнение. 1) Насколько законно ранее созданное ТСЖ «Парус»? Как я понимаю, не совсем законно, поскольку не было членов ТСЖ, но с другой стороны, откуда им было взяться, когда на момент сдачи дома, требующего обслуживания, большая часть квартир была не распродана(некого было собирать). Компанией «ВИТ» был назначен председатель ТСЖ (сотрудник «ВИТ») с целью - заключение договора на обслуживание с УК. 2) Зачем распространяют заявления о вступление в ТСЖ? С целью узаконить то, что не сделано в п.1, т.е. чтобы собственники квартир стали членами ТСЖ и смогли участвовать в жизни дома(высказывать свое мнение, выдвигать предложения, проводить голосования, принять свой устав, выбирать правление ТСЖ, способ управления домом, выбирать УК и т.д.). Андрей! Ну может быть все-таки заявления раздавать после проведения собрания жильцов, на котором поговорить с народом? Просто предыдущее собрание - не показатель активности жильцов, т.к. тема была - проведение шумных работ, а эта тема актуальна далеко не всем. Почему не попытаться собрать собрание?? Поймите, ТСЖ уже есть и сейчас народу предлагают постфактум вступить в уже имеющееся ТСЖ с каким-то непонятным уставом, который является тайной. Вы как-то легко говорите "ну потом устав напишем". Это все делается параллельно. Я, наверное, не готова предложить себя в качестве председателя, но в число инициативной группы - запросто. И у меня тоже есть опыт жизни в доме с ТСЖ, и вот, что я Вам скажу: инициативная группа ходила по квартирам, проводила разъяснительную работу - народ понимал для чего все это. А у нас сейчас получается, что общение только виртуальное с крайне ограниченным кругом лиц (ну от силы 5% жильцов посещают форум, а народ почему-то на основании форума делает вывод, что все мы такие безынициативные). Мне не понятна эта возня с подсовыванием (извините, дугого слова подобрать не могу) заявлений. Ну я-то блондинка, а у вас какое алиби? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
ASaSh54 76 Опубликовано 5 июня, 2012 @ASaSh54, Вы так "раздухарились" , ведь еще никто ни слова не сказал, что не хочет за что-то платить или типа того . Просто для начала надо "въехать" в тарифы. Хорошо, что есть человек, который в этом разбирается (Оксана Ш), вот и нас заодно просветит на очередном общем собрании Никто председателю нервы трепать не собирается (по крайней мере не больше, чем на любой другой должности, связанной с общением с людьми). Я вообще из жильцов знаю "в глаза" 2-3 человека, поэтому делать вывод о том, что в нашем доме есть невменяемые - рановато... а потому что я точно знаю человека который сказал что консьержи ему не нужны и платить за них не буду. Вот так и не платит. И знаю еще одного человека рассудившего, что я живу высоко и забор мне не нужен и не заплатил за забор. Вот полностью поддержу. Значительно лучше первоначально вложиться в технические решения по безопасности, чем нанимать, простите, забулдыг, которые вроде как должны что то закрывать и кому-то что-то сообщать в случае чего-то. Вложиться можно, но технику (в том числе и камеры) должны и обслуживаются людьми. Но только мало смотреть в монитор, нужно и пребагать к реальным действиям. Бабули-консьержки сделать ничего не смогут, только вызвать милицию, которая будет ехать вечность. А в большинстве случаев нужны реальные и моментальные действия, которые могут сделать охранники. Не делают ничего охранники - их всегда можно сменить или заставить работать простым письмом в УК. Вот мы с Вами написали письмо и передали его в УК чуть больше недели назад. Не знаю связано ли с письмом или нет, но я вижу действия: большая часть старого забора убрана, парковки подмели, ворота закрыли, прорабатывают вопрос будки с охранником на въезде. По вопросу закрытия второго подъезда и работы консьержа - не знаю, это жители второго подъезда могут сказать. Лично я туда попасть пару раз не смог, а на третий раз когда попал мне запретили вешать объявление даже на доске информации. Я не сторонник нашей власти в стране, но единственным реальным предлогом или оправданием их неспешной деятельности является время. На перемены нужно время. Здесь тоже самое!!! Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
andrey_i 0 Опубликовано 5 июня, 2012 Андрей! Ну может быть все-таки заявления раздавать после проведения собрания жильцов, на котором поговорить с народом? Просто предыдущее собрание - не показатель активности жильцов, т.к. тема была - проведение шумных работ, а эта тема актуальна далеко не всем. Почему не попытаться собрать собрание?? Поймите, ТСЖ уже есть и сейчас народу предлагают постфактум вступить в уже имеющееся ТСЖ с каким-то непонятным уставом, который является тайной. Вы как-то легко говорите "ну потом устав напишем". Это все делается параллельно. Я, наверное, не готова предложить себя в качестве председателя, но в число инициативной группы - запросто. И у меня тоже есть опыт жизни в доме с ТСЖ, и вот, что я Вам скажу: инициативная группа ходила по квартирам, проводила разъяснительную работу - народ понимал для чего все это. А у нас сейчас получается, что общение только виртуальное с крайне ограниченным кругом лиц (ну от силы 5% жильцов посещают форум, а народ почему-то на основании форума делает вывод, что все мы такие безынициативные). Мне не понятна эта возня с подсовыванием (извините, дугого слова подобрать не могу) заявлений. Ну что я могу сказать, давайте соберем собрание с целью разъяснения сложившейся ситуации жильцам затрудняющимся принять решение. Вчера ради интереса заглянул в список подписанных заявлений у консьержки из первого подъезда на вскидку подписались 80% жильцов. В остальных подъездах, догадываюсь, такая же ситуация... Как я понимаю это говорит о том что ТСЖ уже реально существует, осталось определиться с правлением и уставными вопросами. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
andrey_i 0 Опубликовано 5 июня, 2012 Предлагаю сегодня всем желающим(участникам форума) встретиться с целью знакомства(соседи все-таки), допустим, в 20:30 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
andrey_i 0 Опубликовано 5 июня, 2012 Ну что я могу сказать, давайте соберем собрание с целью разъяснения сложившейся ситуации жильцам затрудняющимся принять решение. Вчера ради интереса заглянул в список подписанных заявлений у консьержки из первого подъезда на вскидку подписались 80% жильцов. В остальных подъездах, догадываюсь, такая же ситуация... Как я понимаю это говорит о том что ТСЖ уже реально существует, осталось определиться с правлением и уставными вопросами. Извиняюсь за дезинформацию, список у консьержки отражает розданные заявления их на самом деле 80%, а возвращенных(подписанных) 17 штук из 84 квартир первого подъезда… по-видимому без собрания не обойтись(либо как предложила kolibri придется ходить по квартирам). Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Terinkichishiki 1 Опубликовано 5 июня, 2012 (изменено) Предлагаю сегодня всем желающим(участникам форума) встретиться с целью знакомства(соседи все-таки), допустим, в 20:30 Давайте вот только хотя бы за сутки договариваться. Я, например, в стадии ремонта и в квартире постоянно не нахожусь.. такие страсти обычно разгораются, когда ТСЖ само управляет домом, на Добролюбовском как: ТСЖ или УК? ТСЖ. раньше была УК... отказались, т.к. непрозрачно деньги тратились) теперь председатель ТСЖ тоже непрозрачно деньги тратит.. )) Изменено 5 июня, 2012 пользователем Terinkichishiki Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Sunset_Hunter 0 Опубликовано 5 июня, 2012 Всем привет) Весь день в регпалате, уф. Да не, я как раз не опытная) Но вдумчивая и упертая аки бультерьер. Председатель это наш собрат, которого надо поддержать и помочь, а уже все кидаются с претензиями. Хто кидался претензиями?)) Докинул?) Один раз говорю для ясности. У меня лично НИКАКОГО предубеждения ни против УК нашей, ни против самого Андрея-соседа-нашего НЕТУ. Андрей обещал вернуться с ответом на вопросы - вернулся. Для меня на момент - отвечает за слово. Уже симпатично и немало по нашей жизни. Отвечает понятно и максимально возможно открыто - респект. Готов завести форумную приемную, коль изберется - отлично. Общедоступная приемная - показывает и отношение и ДЕЛА онлайн в реальном режиме. Андрей_И, Вы мне нравитесь. И на собрании произвели вполне достойное впечатление. К сожалению, в режиме, а давайте счаз во дворе соберемся, я не всегда могу. Не значит шо никогда) Я лично (открою карты), господа, болею за этот дом потому, что тут я поселила маму (она и есть собственник, учитель-пенсионер, 73 года) и вложила много жизни и души в ее маленькую квартирку. Жизнь мамы тут мне глубоко небезразлична. И еще мне этот дом просто нравится. Когда нибудь я и сама тут поселюсь и очень хочу чтоб дому жилось хорошо. Пока временно тут поживу еще немножко, потом перееду в Победитель. Там мне тоже вот этот самый опыт про домовые страсти пригодится.Там у меня однушка-высотка) Я там не живу еще и воды-электрики не трачу, а мне уже насчитывают поболе чем маме. В лифте темно как в крысиной норе. Причем всегда. Буду разбирадзе. Это было лирическое отступление для понимания ху из я. Вернемся к сабжу. Итак, в ТСЖ "Парус" вступать будет собственник мама. Я буду представлять мамины интересы на собрании. Безусловно на момент могу поучаствовать в инициативной группе по мере сил. Давайте подумаем тугезер, что может конкретно наша инициативная группа сделать. Для самоопределения и доделыванияя законного ТСЖ и законного же союза с УК. Иначе, как сказал один (показавшийся мне явно в теме) сосед из первого подъезда на собрании, мы теоретически можем быть насильственно вручены какой нибудь казенной ук. И это, по его словам, кудааааааа хужее ныненшних перспектив. Почему-то лично я ему поверила. Андрей, прошу Ваше мнение, до "когда" нам бы неплохо определиться? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
