Чехова 15(Альянсовские дома)

[Rash 6 514]

Машину уже ставить не куда! Почему бы не поставить обратно охрану???

Есть ли тут жильцы этих домов с такой же проблемой?

 

Насколько известно охрану сняли по инициативу созданого ТСЖ(хотя какого права они могли командовать я не пойму. Домами управляет техкомсервис) и теперь жильцы должны страдать из какого-то ТСЖ.(которые никак угомонится не могут.) На выборах кто будет управлять домами - 90% жильцов были за ТехКомСервис. Но ТСЖ не угомонились. Но оно и понятно.(Главный активист ТСЖ задолжал техкомсервису свыше 100.000 рублей)

[Rash 6 514]

Для тех кто из этих домов. Вам не надоело, что во дворе машину вечером уже поставить нельзя?

 

Может пора что-нибудь делать?

[Rash 6 514]

ап теме. Неужели тут нет жильцов этих домов, которых волнует данная проблема?

[Rash 6 514]

ап теме. Это жесть какая творится во дворе. Неужели нельзя хотя бы машины плотнее к друг другу ставить? Зачем одной машиной два места занимать?

[Raindog 17]

Ага, некоторые таксисты по вечерам отказываются во двор заезжать - не развернуться

 

Что делать - не знаю, сдается мне, что много машин из окрестных домов. Для того, чтобы восстановить охрану юридически правильно (и включить статьей в платежку), необходимо согласие чуть ли не 100% жильцов, иное может быть оспорено в суде. Техкомсервису охрана не нужна, они с нее навара не получат. Создавать новое ТСЖ? На это нужно время, а у молодых и работающих его практически нет. Мы вот в опросе отдали свой голос ТСЖ - и где оно сейчас, расформировано?

[Rash 6 514]

Ага, некоторые таксисты по вечерам отказываются во двор заезжать - не развернуться

 

Что делать - не знаю, сдается мне, что много машин из окрестных домов. Для того, чтобы восстановить охрану юридически правильно (и включить статьей в платежку), необходимо согласие чуть ли не 100% жильцов, иное может быть оспорено в суде. Техкомсервису охрана не нужна, они с нее навара не получат. Создавать новое ТСЖ? На это нужно время, а у молодых и работающих его практически нет. Мы вот в опросе отдали свой голос ТСЖ - и где оно сейчас, расформировано?

Как техкомсервису она не нужна? По-моему как раз техкомсервис поставил охрану, а потом вмешалось это ТСЖ и убрали охрану. Так что если бы не ТСЖ была бы у нас охрана.

[Raindog 17]

По-моему как раз техкомсервис поставил охрану, а потом вмешалось это ТСЖ и убрали охрану. Так что если бы не ТСЖ была бы у нас охрана.

Если бы не было ТСЖ - не факт, что у нас осталась бы охрана. Дамы из Техкомсервиса говорили, что были долги по квартплате и на охрану денег не хватало.

А ТСЖ вопросы в большинстве своем правильные задавало, методы борьбы только были спорные.

[Raindog 17]

Rash, позвоните в Техкомсервис, спросите, почему до сих пор не поставили охрану - опрос был год назад. Вот уверена, скажут "она жильцам не нужна". Они имеют свой кусок хлеба с маслом от обслуживания, зачем дергаться и расходовать энергию - конкуренции ведь нет! Было бы ТСЖ - могло бы выбирать обслуживающую компанию, деятельность была бы более прозрачной и контролируемой. Не зря же Московский, 27 от услуг Техкомсервиса отказался.

[Rash 6 514]

По-моему ТКС нормально работает. А вот ТСЖ мешало(мб и сейчас мешают) работать.

 

По последным выборам Техкомсервис уверенно выиграл. (вроде набрал более 80% голосов)

 

Мусор каждый день вывозят, во дворе убираются каждый день, в подъездах моют каждый день. На днях поменяли счетчики, сделали косметический ремонт(хотя вроде и так всё было нормально).

 

P.S Не знаете, а что случилось с ТСЖ? самоликвидировались? или продолжают свою деятельность по борьбе с техкомсервисом?

[Raindog 17]

По-моему ТКС нормально работает. А вот ТСЖ мешало(мб и сейчас мешают) работать.

 

По последным выборам Техкомсервис уверенно выиграл. (вроде набрал более 80% голосов)

 

Мусор каждый день вывозят, во дворе убираются каждый день, в подъездах моют каждый день. На днях поменяли счетчики, сделали косметический ремонт(хотя вроде и так всё было нормально).

Ну что вам ответить ...

 

Начнем с того, что мусор вывозит не ТКС, а компания, с которой у них договор.

Площадку детскую Альянс делал, стоимость заложена в цену квартир. То же и с забором - оплачивали жильцы, причем по завышенной цене. Вопрос только, кто стырил ворота?

Во дворе - да, чисто. Но в подъездах был период, когда несколько месяцев не убирали (у нас монетка специально перед тамбуром лежала )

Вы о каких счетчиках говорите? Об электрических? Так это Электросеть поменяла. Они не только нам поменяли, а планово, двигаясь вниз по списку.

 

У нас в лифте линолеум изорвался в клочья - новый постелили только через пару месяцев, ходили спотыкались. То же с лампой в лифте - долго ездили с разбитой. Год назад лифт взбесился, больше суток ездил с 1-го по 10-й этаж без перерыва и не открывая дверей. Звонила ночью по указанному телефону в Королев - "Пушкино? А мы разве есть в Пушкино? .... Ой, да вы там на рычажочек нажмите". Фиг кто нажал утром из ТКС на рычажочек, и лифт гонял пока "спец" из Королева не приехал.

 

Вы заметили, сколько времени стоит без стекол стенд ТКС? Стеклам же - грош цена.

А вода. Вам нравиться вода? Мне она очень не нравится. Мне нет дела, что Альянс решил сэкономить, подключил дом к тупиковой магистрали и отказался исправлять косяк. А вот то, что ТКС, связанный с Альянсом, писал сочинения на тему "Какие мы можем выбрать фильтры и сколько это будет для вас стоить" - покоробило. Сейчас вроде что-то там стоит, но вода зачастую хуже, чем в домах в начале Московского (за другие дома не говорю - не знаю).

А сантехники. Вы считаете, что у нас хорошие сантехники? Был один хороший пару лет назад - видимо, не удержался.

 

По поводу выборов. Мы с вами, конечно же, свечек при подсчете не держали, но у меня все-таки есть сомнение по поводу их чистоты. А Уренгой (или Сургут?) тоже всем скопом за ТКС голосовали? Или их причислили к согласным априори? ТСЖ бюллетени, принесенные в ТКС, в глаза не видел.

 

Я не говорю, что савиновское ТСЖ - хорошо, они тоже прилично намудрили. Я говорю, что ТСЖ - это хорошо. Мне очень не нравится, что за, по сути дела, техническую воду я плачу как за чистую и по каким-то "спецтарифам" Администрации. Мне не нравится, что ТКС ни перед кем не отчитывается и не дает экономическое обоснование новым тарифам. А куда идут деньги за аренду чердака? А за передающие антенны кому в карман деньги идут? А РЕСО - собственник помещения или арендует? И т.д. И в конце концов, мне очень не нравится, что на платежках нет телефона бухгалтерии!

 

Уфф. Можно сказать, что все это мелочи, но из этих мелочей складывается не очень радужная оценка ТКС. И плохо то, что нет грамотных жильцов-юристов, у которых было бы время и желание заниматься формированием нового ТСЖ.

[Rash 6 514]

По поводу фильтров. ТКС предлагал собрать деньги на новые фильты - большинство жильцов отказались. Так может пора жителям подумать? Хотят ли они жить в хорошем доме? По поводу подъезда, в моем подъезде убирают каждый день, с лифтом проблем не было(точнее были, но их было мало и решались быстро). Лампочки также быстро меняются.

Нужно понять одну простую истину. Если жильца что-то не надо что предлагает ТКС, то ТКС тем более это не надо.(им даже лучше, замарачивать не надо).

Хотя были одна проблема с домофоном. (Не работал). Вызвали мастера. Пришел на следующий день(как сказали в ТКС) и сделал домофон.

 

Выборы были вполне нормальные.

 

 

p.s В каком подъезде вы живете?

[Raindog 17]

По поводу фильтров. ТКС предлагал собрать деньги на новые фильты - большинство жильцов отказались. Так может пора жителям подумать? Хотят ли они жить в хорошем доме? По поводу подъезда, в моем подъезде убирают каждый день, с лифтом проблем не было(точнее были, но их было мало и решались быстро). Лампочки также быстро меняются.

Нужно понять одну простую истину. Если жильца что-то не надо что предлагает ТКС, то ТКС тем более это не надо.(им даже лучше, замарачивать не надо).

Хотя были одна проблема с домофоном. (Не работал). Вызвали мастера. Пришел на следующий день(как сказали в ТКС) и сделал домофон.

 

Выборы были вполне нормальные.

 

 

p.s В каком подъезде вы живете?

Нам никто ничего не предлагал.

Во 2-м (ул. Чехова)

А домофон, кстати, это тоже подрядчики

[Raindog 17]

Ну вот то же по поводу охраны. Есть статистика, кто за, кто против? Мы написали - за, соседи написали - за, вот вы - за. А придете в ТКС - скажут, "большинство против". А верить им придеться на слово.

[Rash 6 514]

Ну вот то же по поводу охраны. Есть статистика, кто за, кто против? Мы написали - за, соседи написали - за, вот вы - за. А придете в ТКС - скажут, "большинство против". А верить им придется на слово.

Как так можно говорить? Надо провести собрание жильцов и выяснить кто за, кто против.

[Raindog 17]

Но ведь анкеты-то уже есть

А вот слабо ТКС было на стенд повесить списки "за" и "против"!?

 

И кто будет инициировать собрание? ТКС?

Вот для этого и существует ТСЖ. И весьма неплохо работает, если ставит перед собой четкие и правильные цели.