Перейти к содержимому

Фотография

Новое голосование по выбору новой УК РСУ-7

голосоване РСУ-7 Мастер-класс

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 50

#1 Aahz

Aahz

    Активный пользователь

  • Пользователи
  • Pip
  • 72 сообщений

Отправлено 10 Август 2017 - 13:13

Увидел объявление о переизбрании управляющей компании. Как всегда, кроме номера квартиры инициатора, никаких контактов. А вопросов, больше, чем ответов. Позвони в новую УК РСУ-7 озвучил вопросы, обещали выяснить и связаться. Помниться, мы уже пытались провести подобное и выбрать  управляющего и т.п. я лично бегал по квартирам и считал голоса, толку было мало. Хотелось бы узнать, кто теперь и что думает, по данному вопросу. Менять что-то надо, но как?! Меня не устраивает ситуация с лифтами и оплата парковки, по второму вопросу я подал в суд, но дело движется очень медленно, то документы в суде потеряют, то "забудут" отправить и т.п. не раньше сентября появится, надеюсь, ясность.

 

Прикрепленные изображения

  • УК.jpg


#2 JuliaGEm

JuliaGEm

    ИЭИ

  • Модераторы
  • 28 868 сообщений

Награды

   2   

Отправлено 10 Август 2017 - 13:18

Что-то я не очень поняла, зачем переизбирать УК, если МК сейчас и так под РСУ-7?



#3 Aahz

Aahz

    Активный пользователь

  • Пользователи
  • Pip
  • 72 сообщений

Отправлено 10 Август 2017 - 13:20

Что-то я не очень поняла, зачем переизбирать УК, если МК сейчас и так под РСУ-7?

 

Вот я и хочу, что бы инициатор, или кто в курсе, внесли ясность.



#4 JuliaGEm

JuliaGEm

    ИЭИ

  • Модераторы
  • 28 868 сообщений

Награды

   2   

Отправлено 10 Август 2017 - 13:24

И еще...

До сих пор только одна кампания по смене УК была удачной в смысле сбора голосов - когда МК хотели заменить на ЭССЖ. И я помню какими силами :angry:  И с каким итогом :angry:

По остальным попыткам вроде не набрали голосов :???:   В последний раз даже близко к 50% не подошли.

Если сейчас их наберут, да еще с заметным перевесом за 50, то это будет... интересно )))

 

P.S. Сдается мне, что ясности нам не "внесут" нифига )))



#5 тополь

тополь

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 986 сообщений

Отправлено 10 Август 2017 - 17:50

Вот я и хочу, что бы инициатор, или кто в курсе, внесли ясность.

Поддерживаю. Зачем избирать РСУ-7, если УК МК и так находится под ней. Сменить вывеску? 



#6 natala

natala

    Наталья Я

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 640 сообщений

Отправлено 10 Август 2017 - 21:10

Всем доброго вечера!  :)

Тоже несколько дней назад получили такую листовку с предложением выбрать РСУ-7. И тот же вопрос-"ЗАЧЕМ"????"

А сегодня в ящик кинули еще одну....И в лифтах сейчас  висит....В общем, слово в слово....Только поменялись ФИО инициатора проведения собрания....и предлагают выбрать уже какую-то ООО "УК УЮТ". А листовки прям  "близнецы", как говорится: найдите 10 отличий!!!! Странно все это....ох, странно....Наводит на различные нехорошие размышления....  :???:

Прикрепленные изображения

  • 11111.jpg

Сообщение отредактировал natala: 10 Август 2017 - 21:16


#7 тополь

тополь

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 986 сообщений

Отправлено 10 Август 2017 - 21:43

Всем доброго вечера!  :)

Тоже несколько дней назад получили такую листовку с предложением выбрать РСУ-7. И тот же вопрос-"ЗАЧЕМ"????"

А сегодня в ящик кинули еще одну....И в лифтах сейчас  висит....В общем, слово в слово....Только поменялись ФИО инициатора проведения собрания....и предлагают выбрать уже какую-то ООО "УК УЮТ". А листовки прям  "близнецы", как говорится: найдите 10 отличий!!!! Странно все это....ох, странно....Наводит на различные нехорошие размышления....  :???:

 

 

Может быть эта ?      

УК "Уют" | Управляющая компания


Сообщение отредактировал тополь: 10 Август 2017 - 21:44


#8 JuliaGEm

JuliaGEm

    ИЭИ

  • Модераторы
  • 28 868 сообщений

Награды

   2   

Отправлено 10 Август 2017 - 22:31

и предлагают выбрать уже какую-то ООО "УК УЮТ"

О, так оно все-таки было! А я уж думала, глюки у меня, висит уже про РСУ-7.

Пахнет какой-то аферой прям.

 

И что это за УЮТ и откуда он взялси на нашу голову? )))



#9 Гуннхильд

Гуннхильд

    Вечно живой

  • Модераторы
  • 13 177 сообщений

Награды

   2   

Отправлено 11 Август 2017 - 00:31

И что это за УЮТ и откуда он взялси на нашу голову? )))


УЮТ - это карманная УК Профи-Инвеста. Подробности можно прочитать в разделах Добролюбова, 32 и Тургенева, 13. И не поняла хода конём, в Молодёжном ТСЖ сменили Жилэкс на УЮТ. Но там, вероятно, своя песня - военные из ТСЖ договорились с военными из УЮТа.

#10 Aahz

Aahz

    Активный пользователь

  • Пользователи
  • Pip
  • 72 сообщений

Отправлено 11 Август 2017 - 10:24

Я не понимаю, почему инициаторы не дают никаких кнтактов, как  сними связаться, кроме номера квартиры? Сразу в гости идти?



#11 Холмс

Холмс

    Ветеран

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 272 сообщений

Отправлено 14 Август 2017 - 10:57

Всем доброго вечера!  :)

 А листовки прям  "близнецы", как говорится: найдите 10 отличий!!!! 

 

И это правда!

Лирическое отступление для объяснения логического конца.

 

1. Реплика из монолога "Камеди-радио":

- Оказывается, Хрюша и Степашка выступают в "Спокойной ночи, малыши!" с рукой в заднице!

 

Помнится, г-н Балыбердин уже выступал инициатором проведения собрания. И рсу-7 тогда еще не пахло. И даже чья барская рука сзади торчала - было видно невооруженным взглядом. И тут обсуждали. Вот за нее он тогда агитировал. А сейчас против.

 

 

 

2. Представьте себе два мясокомбината, один называется "УЮТ",  другой - ... ну, понятно. 

Выходят овцы на ежедневный постриг шерсти, видят вывески-объявления:

 

"Овца Долли предлагает голосовать за "уЮТ"!

"Баран Беляш - за РСУ!"

"Совет самых старых и мудрых овец будет утверждать директорам мясокомбината длину отстригаемой шерсти"

УСЕ НА ВЫБОРЫ!!!

 

3. И то, что директор у обоих мясокомбинатов - один, не имеет никакого значения, потому что лицензию он печатает себе сам, а забор у овец - монолитный многоэтажный, и никуда они не денутся, сколь бы не блеяли. И чихать ему на длину, и даже на то, кому сегодня на беляши, потому что меню у него стабильное, и мясников и поваров кругом куча.


Сообщение отредактировал Холмс: 14 Август 2017 - 11:03


#12 JuliaGEm

JuliaGEm

    ИЭИ

  • Модераторы
  • 28 868 сообщений

Награды

   2   

Отправлено 14 Август 2017 - 11:31

Вытащила тож обе листовки из ящика.

Некоторые мысли...

 

1. Разве о проведении собрания и голосования надо не за месяц предупреждать? 7 августа - дата листовок, 17 августа - дата проведения собрания (причем это будний день, 16 часов), 18 - дата начала заочного голосования. Прям обалдеть, как удобно.

Я уж не помню точно, но вроде в прошлые разы мы не зря этот месяц "выдерживали" и переклеивали постоянно объявления сорванные - иначе это грубое нарушение с точки зрения закона считалось и голосование/собрание могли признать незаконным.

Не?

 

2. Они там (инициаторы собрания) не смогли договориться о том, какую УК выбрать, но смогли, чтоб провести собрание в одно и то же время и в одном месте?

Что за балет?

 

3. Повторюсь - не понимаю, зачем нам затевать собрание, чтоб заменить МК на РСУ-7, если это и так фактически одна организация (ну или МК - это дочерняя структура РСУ-7, лично для меня разница невелика)?

Под таким "прикрытием" избрание совета дома мне как идея вообще чот не очень нравится :angry:

Но УК Уют вызывает не меньше вопросов - прежде чем чота выбирать, могли б хоть тезисы какие-нить по ней выдать... Ну там, плюсы-минусы перехода, тарифы и т.п. Как это было при попытках сменить МК на ЭССЖ. А иначе возникает резонный вопрос - нахрена мне это надо?

 

 

P.S. На форуме в разделе ЖКХ есть темка, где жители Пушкино (из самых разные домов, новых и старых) выкладывали свои тарифы на коммуналку.

Так вот в домах МК и РСУ-7, ежели я не ошибаюсь, самый высокий тариф на горячую воду из всех отписавшихся :D Причем так неплохо различается - у нас  389 рублей за куб (это если с канализацией и подогревом, без них - 358 руб.), но есть в Пушкино дома, где помыться можно раза в два дешевле :???:

Бохато живём, короче.

А будем - еще лучше, видимо )))

 

Собирается кто-нить посетить это мероприятие в четверг?

Или нет желающих, кроме организаторов?



#13 тополь

тополь

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 986 сообщений

Отправлено 14 Август 2017 - 17:32

Голосовать за РСУ-7 означает голосование за управляющую в настоящее время домом УК "Мастер-Класс", необоснованно задиравшую и задирающую тарифы за ЖКХ. Кому это нужно и кто в этом заинтересован ? 



#14 Холмс

Холмс

    Ветеран

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 272 сообщений

Отправлено 15 Август 2017 - 01:25

 

ЗАЧЕМ И КОМУ ВЫГОДЕН НУЖЕН СОВЕТ ДОМА

 

I. ЧТО НАПИСАНО В ЗАКОНЕ

Как АБСОЛЮТНО ОТЧЕТЛИВО явствует из норм Жилищного кодекса РФ,

Совет дома наделен правами:

1. Писать письма "на деревню дедушке" (выносит вопросы, представляет предложения, дает заключения и отчеты общему собранию собственников).

То есть "обладает" всеми теми полномочиями, что и единолично любой собственник хоть бы и одного-единственного помещения.

2. Подписывать от имени собственников акты выполненных работ управляющей организации.

*Пояснение.

Зачем данная норма включена законодателем в Жилищный Кодекс РФ?

То, что ук выкатила вам ценник, по которому вы заплатили, еще не значит, что она действительно выполнила те работы, за которые берет с вас деньги.

Единственным документом, подтверждающим факт оказания услуг, является двусторонний акт. (двух сторон договора управления домом: жильца и ук)

В отношении вывоза мусора акт подписывает ук с организацией, осуществляющей вывоз.

В отношении прочего (тепла, электричества...) - аналогично.

А вот то,что стены перехода не заблёваны, лампочки все светили, снег чистили и вывозили, лифт работал 30 а не 25 дней, уборщица действительно мыла первый этаж каждый день - было просто на совести ук, что противоречило нормам Гражданского Кодекса РФ.

        Сейчас закон обязывает ук прикрывать срач срам фиговым листочком  актом, который за всех жильцов подпишет абсолютно бесправный

(ну не наделил его закон вообще никакими правами перед ук!) председатель совета дома.

ИТОГ:

УК будет махать вам (госадминистрации, жилинспекции, мировому судье и выше) подписанным актом, а все свои возмущения по поводу отсутствия услуг и отвратного качества работ ук жильцы смогут засунуть себе куда? .... именно туда.

        

3.Полномочия председателя совета должны быть оформлены ПИСЬМЕННО доверенностью ОТ КАЖДОГО СОБСТВЕННИКА.

Перечень полномочий определяет собственник. Нет доверенности - нет полномочий.

ВСЁ! ОТКРЫВАЕМ ГЛАЗА ШИРЕ.

НИКАКИХ ИНЫХ ПОЛНОМОЧИЙ НЕТ.

Никакой необходимости создавать совет дома нет. Он вообще ничего не решает. Нет у него прав.

Решает только общее собрание собственников.

Инициировать общее собрание вправе ЛЮБОЙ собственник единолично.

Любой вопрос вынести на голосование вправе ЛЮБОЙ собственник единолично.

Вам модератор всего пушкинского форума пытается донести это же.

ТО ЕСТЬ,По закону в части отстаивания интересов жильцов совет дома = кружок вязания.

 

ЗАЧЕМ И КОМУ ВЫГОДЕН НУЖЕН СПЕЦСЧЕТ ДЛЯ СРЕДСТВ НА КАПРЕМОНТ

Ответ только один: тому, кто получит право распоряжаться баблом.

Закон Мособласти допускает 2 варианта.

1. баблом распоряжается чиновник.

Бабло накапливается и лежит на счету некоей структуры, ласково названной "региональным оператором".

*И ЕРКЦ МО если что - это организация в форме (не ГУП, не МУП) общества с ограниченной ответственностью.

Цель деятельности прописана в законе и в уставе: "получение прибыли".

То есть берут они ваши деньги, перечисляют поставщикам за свет, за воду, за свободу.... и получают прибыль.

Прибыль это лишние деньги. Берутся они из поступающих ваших денег.

Если стоимость энергоресурсов устанавливает государство, и вы платите по этой цене, установленной цене, где прибыль?

А она есть. У чиновника.

2. Деньгами распоряжаются ))) :???:  ЖИЛЬЦЫ!

(в лице управляющей компании).

Формально бабло можно потратить только на капитальный ремонт. Однако это всего лишь формальность.

Необходимость проведения работ по капремонту определяет либо региональная программа капремонта (автор-чиновник), либо

ЖИЛЬЦЫ )))при необходимости таких работ.

Подтверждается эта необходимость документом. Каким?  Правильно!  АКТОМ!

Подписывает акт от имени жильцов кто? См. выше. :200:

             Замена лифта - это именно капитальный, а не текущий ремонт.

Управляющая компания вправе расходовать средства со спецсчета при осуществлении работ, которые могут быть отнесены к капремонту.

И придумать такие работы очень просто.

 

При такой, как у нас, ук, предложение вытащить сейчас деньги из надежного общегосударственного котла на отдельный счет сродни потугам назначить козла капусту стеречь.

 

Звучащие предположения и предложения типа "а мы... а я... а если.... а вдруг" из области фантастики.

Граждане дискутирующие, читайте, что написано в законе.

п.с.

Никому не показалось, что место проведения собрания  - нереализованная застройщиком недвижимость, записанная на бессменного "друга семьи"  -  главного счетовода?

Любезно кем-то предоставленная...

 

 



#15 Холмс

Холмс

    Ветеран

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 272 сообщений

Отправлено 15 Август 2017 - 01:26

Юлия, перестаньте уже наконец бредить "советом дома". Сходите в кукольный театр. Действо то же, напрягу меньше.


Сообщение отредактировал Холмс: 15 Август 2017 - 01:28


#16 JuliaGEm

JuliaGEm

    ИЭИ

  • Модераторы
  • 28 868 сообщений

Награды

   2   

Отправлено 15 Август 2017 - 08:43

Хамить не надо ;)
Я им не брежу, я наоборот чую подвох в его избрании при таких обстоятельствах.

#17 Гуннхильд

Гуннхильд

    Вечно живой

  • Модераторы
  • 13 177 сообщений

Награды

   2   

Отправлено 15 Август 2017 - 14:00

2. Представьте себе два мясокомбината, один называется "УЮТ",  другой - ... ну, понятно. 

Выходят овцы на ежедневный постриг шерсти, видят вывески-объявления:

 

"Овца Долли предлагает голосовать за "уЮТ"!

"Баран Беляш - за РСУ!"

"Совет самых старых и мудрых овец будет утверждать директорам мясокомбината длину отстригаемой шерсти"

УСЕ НА ВЫБОРЫ!!!

 

3. И то, что директор у обоих мясокомбинатов - один, не имеет никакого значения, потому что лицензию он печатает себе сам, а забор у овец - монолитный многоэтажный, и никуда они не денутся, сколь бы не блеяли. И чихать ему на длину, и даже на то, кому сегодня на беляши, потому что меню у него стабильное, и мясников и поваров кругом куча.

 

Не совсем корректно. У УЮТа и РСУ разные владельцы, насколько мне известно. Одни и те же владельцы - у РСУ и Мастер-Класса.

 

 

Вытащила тож обе листовки из ящика.

Некоторые мысли...

 

1. Разве о проведении собрания и голосования надо не за месяц предупреждать? 7 августа - дата листовок, 17 августа - дата проведения собрания (причем это будний день, 16 часов), 18 - дата начала заочного голосования. Прям обалдеть, как удобно.

Я уж не помню точно, но вроде в прошлые разы мы не зря этот месяц "выдерживали" и переклеивали постоянно объявления сорванные - иначе это грубое нарушение с точки зрения закона считалось и голосование/собрание могли признать незаконным.

Не?

 

Да. При чём если у вас способ оповещения о собрании в виде "листовок" не закреплён на ОСС, то уведомление должно быть лично под подпись или заказными письмами. Инициатор собрания должен иметь подтверждение об отправке уведомлений, а не об их получении собственниками. У нас инициатор от РСУ чаще всего пользуются заказными письмами, но до собственника эти уведомления никогда не доходят :)



#18 ork3d

ork3d

    Новичок

  • Пользователи
  • 3 сообщений

Отправлено 15 Август 2017 - 22:16

 С мая месяца бодаюсь по официальной линии с тарифами, получил ответ от всех инстанций, что наша прекрасная УК неправа

Прикрепленный файл  Scan-20170731-114918-033.pdf   738,18К   10 Количество загрузок:

(  так же есть ответы из теплосети, комитета по тарифам , адм-и Пушкино и области). и сразу , в течение недели после ответа  из жки и отправки разъяснения в мастер-класс- резко инициируется смена УК.  в самой УК мне сказали что ничего перерасчитывать не будут, вот прямо в глаза, что у них всё верно и "бумажки" они видели но ничего делать не будут.  В жки на это сказали ничего не делать, а ждать месяц, потом они сами подадут на ук в суд. По опыту знаю, что пока суд да выяснения- пройдёт не меньше 3 месяцев. Вопрос- как далеко нас пошлёт "новая" ук с долгами "старой" ?

  Как уже было сказано- им просто наплевать, просто сменят одни "рога и копыта " на другое и всё, никто никому не должен, а вы платите в ТРИ раза больше только за горячую. Так же мы платим за дом с РАБОТАЮЩИМ мусоропроводом(  это  дополнительно с каждого кв.метра плата)... и такого официально признанного  ещё нес-ко пунктов. Но на всё это спокойно в глаза посылают в пешее эротическое и мутят новую конторку. 



#19 JuliaGEm

JuliaGEm

    ИЭИ

  • Модераторы
  • 28 868 сообщений

Награды

   2   

Отправлено 15 Август 2017 - 22:33

Всё чудесатее и чудесатее )))

#20 JuliaGEm

JuliaGEm

    ИЭИ

  • Модераторы
  • 28 868 сообщений

Награды

   2   

Отправлено 15 Август 2017 - 22:34

Вот почему в нашем доме имеет смысл пользоваться не горячей водой, а бойлером :)
Выходит дешевле.





Темы с аналогичным тегами голосоване, РСУ-7, Мастер-класс

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных